房屋建筑工程施工合同

1、專業(yè)資料房屋建筑工程施工合同委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:承接方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，由甲方委托 乙方就,為保證工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度的順利實(shí)施，明確雙方各自應(yīng)盡責(zé)任，特 簽訂以下條款，共同遵守：一、工程概況：本住房總高六層，1-3樓為全框架結(jié)構(gòu)，3樓以上為構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，天臺(tái)四圍為砌磚防護(hù)圍欄及樓臺(tái)堡；二、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)該住房主體工程的一切人工工序、系列工具（包括模板、釘子、鐵絲、灰桶、鋤、鏟等）、施工腳手架、安全防護(hù)設(shè)施、材料拌運(yùn)制作 機(jī)械設(shè)備以及現(xiàn)場(chǎng)材料的管理和清理；甲方負(fù)責(zé)該建筑所需固定材料

2、運(yùn)至工場(chǎng)五十米范圍內(nèi)。施工途中一切施工人員的生活、住宿均由乙方自行安排，甲方概不負(fù)責(zé)。三、承包價(jià)：按主體實(shí)際面積乘以每平方單價(jià)計(jì)算，主體面積為平方，每平方施工單價(jià)為元；承包項(xiàng)目包含：鋼筋制作、焊扎、制模、拆模、平整、夯實(shí)、砼澆灌天臺(tái)磚砌防護(hù)欄和防水圈制作，室內(nèi)、外粉刷、貼地磚、貼梯板、貼衛(wèi)生墻、貼衛(wèi)生間墻地磚及其外墻磚，正負(fù)零以下按實(shí)際施工計(jì)算；四、施工要求：1、乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范、條文、規(guī)則和法規(guī)等有關(guān)規(guī)定施工作業(yè)；2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工技術(shù)交底進(jìn)行施工；3、因乙方施工質(zhì)量等原因造成的工程返工損失，概由乙方自行承擔(dān)；4、 經(jīng)檢查，前段施工層若達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，乙方無

3、條件自動(dòng)退 出且不結(jié)算已完工工程費(fèi)用；五、質(zhì)量要求：乙方必須按照甲方要求施工，鋼筋焊扎后必須經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后方能澆灌砼，砼工程必須達(dá)到無蜂窩麻面 、無空鼓、漏筋現(xiàn)象，墻體、柱子、頂 板、門窗輪廓的垂直線和水平線的誤差必須控制在兩公分之內(nèi)，否則乙方必須按照甲方要求返工，并承擔(dān)一切因返工所造成的人工及材料損失費(fèi)用 ；六、文明施工要求：1、 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、酗酒、賭博，發(fā)現(xiàn)一次處罰金 100-200元， 嚴(yán)重違反相關(guān)條例、法規(guī)的則送交相關(guān)職能部門處理 ；2、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須保持材料堆放整齊，按照文明施工相關(guān)條例 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施 工作業(yè)；3、時(shí)刻保持場(chǎng)地、機(jī)械清潔衛(wèi)生，做到人走、料完、場(chǎng)清；4、遵守

4、社會(huì)道德，講究文明禮貌、禁止擾民；七、工程工期及現(xiàn)場(chǎng)管理：每天做到場(chǎng)地整潔，砂漿和砼必須在收工前清理干凈，并用到合理處（如亂刀砂漿，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元）。在正?？墒┕さ那闆r下不得停工，否 則甲方有權(quán)處以乙方 （每停工一天罰款200元）的罰款。1、本工程工期為：天；2、遇特殊情況需順延工期，以甲方同意并簽發(fā)的相關(guān)協(xié)議為證 ；3、遇下列情況的，工期順延：1）氣候、地質(zhì)等自然不可抗力因素；2）設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致工程量的增加；3）停水停電達(dá)8小時(shí)以上；4）甲方要求；八、雙方權(quán)利及義務(wù)：1、 甲方全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工技術(shù)人員進(jìn)行施工安全技術(shù)交底；2、甲方保證材料的及時(shí)供應(yīng)；3、

5、 乙方負(fù)責(zé)自備安全帽、安全帶和安全設(shè)施防護(hù)用品；4、乙方無條件服從甲方的管理 、調(diào)配工作，甲方有權(quán)處理乙方違章作業(yè)人 員，有權(quán)責(zé)令 不服從甲方管理的施工人員”退場(chǎng)；5、 乙方必須合理利用原材料，正確使用、維護(hù)、保養(yǎng)機(jī)具和用具，若因浪 費(fèi)及返工所需材料而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用 ，由乙方照價(jià)賠償；6、 乙方必須主動(dòng)做好施工質(zhì)量、安全設(shè)施防護(hù)和施工現(xiàn)場(chǎng)文明工作；7、 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員的違章指揮，但同時(shí)乙方須指出條例、規(guī)程 的相關(guān)內(nèi)容；8、 乙方有權(quán)拒絕使用不安全的用品和在不安全的環(huán)境下作業(yè)施工。9、 乙方不得以任何理由拖欠其下屬工人工資，否則追究其相關(guān)責(zé)任；10、乙方在幵工前必須完成辦理所有施工人員

6、的安全保險(xiǎn) 、做好地內(nèi)外安全防護(hù)及防護(hù)網(wǎng)的布置及管理 。乙方必須隨時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行安全引導(dǎo) 和教育，杜絕安全隱患。如因安全事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)安全事故的任何責(zé)任（注：承包單價(jià)內(nèi)已含安全保險(xiǎn)費(fèi)用）；九、付款方式：每層完工拆模驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后，甲方付給乙方所完成工程量的百分之六十的工程進(jìn)度款，其余百分之四十待整體工程竣工驗(yàn)收合格后付清。十、安全責(zé)任與安全要求（一）安全要求：1、在施工過程中，乙方必須按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 、安全操作 規(guī)程及施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度執(zhí)行；2、 乙方在幵工前必須完成辦理所有施工人員的安全保險(xiǎn)、做好地內(nèi)外安全防護(hù)及防護(hù)網(wǎng)的布置及管理。乙

7、方必須隨時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行安全引導(dǎo)和教育，杜絕安全隱患。如因安全事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由乙 方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)安全事故的任何責(zé)任（注：承包單價(jià)內(nèi)已含安全保險(xiǎn)費(fèi)用）；3、 乙方嚴(yán)禁使用老弱病殘人員與童工進(jìn)行施工作業(yè)；4、 乙方必須嚴(yán)格按照安全施工技術(shù)交底記錄施工；5、 施工現(xiàn)場(chǎng)外的安全及社會(huì)治安，按照建設(shè)單位及轄區(qū)派出所 、公安局的相關(guān)條文執(zhí)行；6、 乙方必須完善安全設(shè)施，做好安全防護(hù)及人員安全施工教育，在施工過 程中所發(fā)生的安全事故責(zé)任，概由乙方自行承擔(dān)；7、 在施工過程中甲方若發(fā)現(xiàn)乙方一處安全隱患，處乙方罰金200-500元， 并有權(quán)要求乙方立即停工整改；（二）安全責(zé)任：1、 甲乙

8、雙方都應(yīng)本著安全第一的原則。乙方要對(duì)乙方施工人員進(jìn)行場(chǎng)前安全教育，逐日進(jìn)行安全檢查，特別對(duì)于高空作業(yè)人員要有安全防范措施 乙方管理人員為義務(wù)安全員，必須負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作。乙方應(yīng)每日檢查工程項(xiàng)目中有關(guān)安全、防火等工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。2、 乙方必須認(rèn)真對(duì)本班組職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全思想意識(shí)和自我保護(hù)能力，督促職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度法規(guī)。3、乙方對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作施工設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即停止施工，并落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示 確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)，作業(yè)環(huán)境、操作施工設(shè)備、工具用具等符合安全要求和 處于安全狀態(tài)。乙方

9、對(duì)施工過程中產(chǎn)生后果自負(fù)。4、 機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢并按規(guī)定驗(yàn)收后方可使用 嚴(yán)禁在未檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格情況下投入使用，否則由此發(fā)生后果概由擅 自使用方負(fù)責(zé)。5、 乙方施工人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌等，不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)甲方同 意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除更動(dòng)。乙方人員擅自拆除更動(dòng)所造成的后果，均由乙方自行承擔(dān)。6、 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用 明火，消防器材不得挪作他用。電焊、氣焊割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審 批手續(xù)，嚴(yán)格遵守十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。擅自亂拉電器線路造

10、成 后果均有肇事方負(fù)責(zé)。7、 乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高低壓架空線路保護(hù)，如遇有情況， 應(yīng)及時(shí)和甲方聯(lián)系，采取保護(hù)措施。（三）文明工地安全管理制度細(xì)則：1、 安全目標(biāo)：杜絕重傷和死亡事故的發(fā)生，杜絕發(fā)生機(jī)械事故。2、安全設(shè)施管理：乙方不得擅自拆除、更動(dòng)施工用電、腳手架及防護(hù)措施 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、電器設(shè)備應(yīng)符合要求，否則發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。3、 安全帶：對(duì)于高空作業(yè)必須戴安全帶操作，否則甲方有權(quán)停止其工作 ， 并嚴(yán)肅批評(píng)教育甚至罰款處理，乙方高空作業(yè)時(shí)如不按安全規(guī)定操作所 發(fā)生人身傷亡事故，一律由乙方負(fù)責(zé)。4、 安全帽：對(duì)于進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，如不戴安全帽進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，甲方處 罰乙方每人每

11、次20元，并趕出工地。5、 室外高空作業(yè)：乙方人員應(yīng)首先檢查腳手板 、護(hù)身欄桿、架子扣件是否 牢固方可操作，如發(fā)生隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。直至加固到符合安全 要求方可施工，否則乙方不得施工。6、室內(nèi)作業(yè)：必須檢查腳手板、馬凳是否牢固，特別在 四口五臨邊”，操作人員必須有安全防范措施和配備安全工具，否則所發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。7、違章處理：1）對(duì)乙方有下列違章行為之一的人員每次處罰 元。2）高處作業(yè)未穿防滑鞋，未按規(guī)定鋪板和設(shè)置防護(hù)欄桿 。3）2米以上（含2米）高處作業(yè)未系好安全帶。4）沒有防護(hù)設(shè)施或防護(hù)設(shè)施不全的高處作業(yè)。5）非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)，特種作業(yè)人員不持證上崗。6）非本工種人

12、員亂摸亂動(dòng)機(jī)電設(shè)備 。7）未執(zhí)行本工種安全技術(shù)交底，違章作業(yè)、冒險(xiǎn)蠻干。8）不走正式安全通道，翻爬欄桿、腳手架等違章行為。9）高處作業(yè)向下拋投物體。10）機(jī)電設(shè)備缺防護(hù)裝置，未按操作規(guī)程操作。11）破壞現(xiàn)場(chǎng)各種防護(hù)裝置、防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志，未經(jīng)工程管理（四）現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理措施：1、 乙方必須確保所有進(jìn)場(chǎng)的人員，年滿18歲且身體健康。老、弱、病、殘、 家屬、小孩及童工不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，否則，產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、 在施工工地由于乙方內(nèi)部管理不嚴(yán)而誤傷他人，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方人員與其它人員發(fā)生打架斗毆事件，責(zé)任自負(fù)，并且甲方將按 文明施工規(guī)定嚴(yán)加處罰。乙方人員外出

13、發(fā)生走失和其它任何不安全事件責(zé)任 由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。3、 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁亂倒垃圾，嚴(yán)禁隨地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，亂倒垃圾每人 每次200元，隨地大小便每人每次200元整。4、 施工過程中必須注意成品、半成品的保護(hù)工作，對(duì)成品、半成品造成破 壞的，除令其修補(bǔ)完好外，另外以20元罰款。嚴(yán)禁偷盜和損壞公物。 違反者對(duì)當(dāng)事人處以被盜材料原價(jià)10倍罰款。5、 臨時(shí)用電。乙方必須從甲方指定的電箱 ，并有專業(yè)電工接用電源，嚴(yán)禁 私自亂拉亂接。6、 機(jī)械管理。乙方自帶機(jī)械設(shè)備及工具 ，安全由乙方負(fù)責(zé)。使用甲方機(jī)械， 必須遵守操作規(guī)程，合理使用，按要求進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，禁止野蠻操作0 因自身因素違章操作造成事故，由乙方獨(dú)自承擔(dān)。（五）治安保衛(wèi)：1、乙方人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度及國(guó)家 、地方有關(guān)法律法規(guī)。（六）消防保衛(wèi)：1、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，不得隨便動(dòng)用明火，施工用火必須辦理動(dòng)火令。2、 電氣焊割作業(yè)必須符合國(guó)家禁火區(qū)域劃分和分級(jí)動(dòng)火審查手續(xù)動(dòng)火。3、木工棚、鋼筋棚應(yīng)符合防火安全要求 ，刨花、木屑、鋸末應(yīng)及時(shí)清理， 做到工完場(chǎng)清。4、 易燃易