房屋拆遷補償合同樣本

1、房屋拆遷補償合同樣本因房屋拆遷補償問題而產(chǎn)生的糾紛已成為影響 社會穩(wěn)定與和諧的一個重要因素。那么房屋拆遷補償合同是怎樣的呢？ 以下是在小編為大家整理的房屋拆遷補償合同范文，感謝您的欣賞。房屋拆遷補償合同范文一拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人： ，地址： ;單位名稱;郵編，電話。委托代理人：法定代表人，地址：單位名稱;由E編：，電話：。被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：，性別：;年齡：住址：委托代理人：姓名：，性別;年齡：住址：甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設項目名稱，建設地

2、點，建設單位拆遷許可證文號。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1、 乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面 積方米，居住面積方米。2、乙方有正式戶口 人。常住人口 人，應安置人口 _人.分別是（姓名、性別、年齡、關系 等）3、 被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于。第三條拆遷安置1、乙方安置到，房屋間，建筑面積 方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。2、 乙方臨時過渡到，房屋間。3、乙方臨時過渡期限自_年月_日至_年 月_日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知日 內，應遷入安置用房用。第四條安置房屋的標準1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)

3、的 標準；2、 建造質量應當符合 ；3、房屋內應當有以下設施第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于 乙方應與 訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂 手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣 整；附屬物補償金額為人民幣 整；搬家補助費為人民幣 元整；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）為人民幣 整；轉學補助費為人民幣 兀整；提前搬家獎勵費為人民幣 整；設施設備遷移費為人民幣 整；其他補助 費為人民幣 整；共計為人民幣 整。第七條拆

4、遷1、 乙方在 年 月 日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房 由甲方拆除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 _年_月日前自 行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。第八條違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的 %向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付 的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出， 如逾期仍不搬遷的，每逾 期一日，應向甲方償付違約金 ，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇

5、陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷， 時間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知 日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一 天罰款元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履 行本合同。2、 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合 法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構 均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后

6、即對合同雙方 具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等 一致簽字同意作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家 析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。第十條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對 一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪 水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在 內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延

7、期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十一條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：甲方.乙方.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十二條爭議的處理1、 本合同受國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第中方式解決：(1) 提交中裁委

8、員會仲裁；(2) 依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。 本合同的附件和補充協(xié)議均為 本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章 之日起生效。有效期為 ，自 年月日至年月日。本合同正本一式 ，雙方各執(zhí) ，具有同等法律效力；合同副本，送 存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 授權代表（簽字）：授權代表（簽字）

9、:年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：房屋拆遷補償合同范文二甲方（拆遷人）：地 址： E編： 電話： 法定代表人： 職務：乙方（被拆遷人）：地 址： E編： 電話： 法定代表人： 職務：甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置 補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆 遷補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設項目名稱，建設地點，建設單位，拆遷許可證文號。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀（一一）乙方在拆遷范圍內有房屋_間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積平方米;磚木結構安架房間，建筑面積_平方米，土木 結構安架房間，建筑面積平方米;磚混結構廈房間，建筑面積 平方米，土

10、木結構安架房間，建筑面積平方米，其它（二） 乙方在拆遷范圍內附屬物分別有 。（三） 乙方在拆遷范圍內經(jīng)濟作物分別有。第三條被拆遷房屋補償（一）被拆遷房屋間，其中裝混結構平頂房 間，建筑面積平 方米，按每平方米元作價補償；磚木結構安架房_間，建筑面積平 方米，按每平方米元作價補償；土木結構安架房_間，建筑面積平 方米，按每平方米元作價補償;磚混結構廈房間，建筑面積平方 米，按每平方米元作價補償;土木結構廈房間，建筑面積平方米， 按每平方米 _元作價補償。其它： 小計： 丿元。（ 二）被拆遷范圍內的 附屬物分別為 小 計： 。（ 三）被拆遷范圍內有經(jīng)濟作物分別為 、計 。（四） 被拆遷范圍內以上各

11、項補償總計 元。（注：含所有費 用）。第四條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費 元，臨時過渡費元，按合同約定期限提前搬家獎勵費元。第五條補償款支付方式補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七 日內甲方向乙方支付該總補償款的 50%，第二期在乙方將原住房全 部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的 50%補償款一次性支付給 乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于 20xx年4月30日前應將原住 房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責任（一）甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款， 甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。（二）乙方未按合同約定期限

12、將原住房騰空并未拆遷， 乙方將收到甲 方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門 一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：（簽章）代表人（簽章）年月_日乙方：（簽章）代表人（簽章）年月_日甲方：（簽章）代表人（簽章）年月_日房屋拆遷補償合同范文三甲方：（拆遷入）乙方：（被拆遷人）經(jīng)*市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字（）第號房屋拆遷許 可證批準，甲方在 范圍內拆遷，進行 項目建設，需要拆遷乙方的 住宅房屋，依據(jù)*市城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，甲乙雙方就 拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于 街（路）號棟

13、層 房間 建筑結構，建筑面積 平 方米。經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元/平 方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 元/平方米，價格調 整系數(shù)，價格補貼 元/平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元， 被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方元貨幣補償款。實行房屋產(chǎn)權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街（路）號 棟 單元 層 朝向 房間，建筑結構，建筑面積 平方米（產(chǎn)權調換房屋系 期房的，附產(chǎn)權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門初 始登記的建筑面積為準），所調換房屋價格 元/平方米，計元，

14、于年 月 日前向 方支付產(chǎn)權調換差價款 元。甲方應于 年 月 日前將產(chǎn) 權調換房屋交付給乙方，并于年 月目前負責辦理產(chǎn)權調換房屋的所 有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承 擔。三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。實行貨幣補償?shù)模追桨凑?0元/（平方米月）標準支付給乙方臨時 安置補助費，一次性支付3個月，計元。實行房屋產(chǎn)權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費， 先預付 個月，計元, 其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方， 并由甲方到有關部

15、門申請注銷登記。五、本合同訂立后 日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方；同時甲方 將上述各項費用一次性支付給乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、 法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，按以下第 方式解決。（一）提交*仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院起訴。八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷 管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。甲方：乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：經(jīng)辦人：年 月曰年 月曰房屋拆遷是我國在土地所

16、有權與房屋所有權分 離的基礎上建立的一項制度，也是目前我國經(jīng)濟生活中爭議最大、糾 紛最多的一項制度。房屋拆遷合同怎么寫呢 ？以下是在小編為大家整 理的房屋拆遷合同范文，感謝您的欣賞。房屋拆遷合同范文一甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法和拆遷管理條例, 為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成 以下條款，雙方共同遵守。一、工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程 ；二、工程地點：中州家屬院內；三、拆除面積：約343平方米；四、承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺（一米二范圍內）拆 除；五、合同工期：20xx年3月17日-20x

17、x年4月2日;六、合同價款：叁仟元（3000.00元）;七、工程質量要求：乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。七、雙方的責任及義務1、甲方的責任與義務：1）、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。2）、甲方負責協(xié)調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。3）、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。4）、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。八、乙方的責任與義務：1）、乙方施工前將安全保證金（捌仟元）交納到甲方指定的帳戶，完 工驗收合格后甲方如數(shù)退還。2）、按照甲方批準的施工方案安全

18、有序的進行拆除。3）、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離 帶并有專人進行巡察以確保施工人員、 行人和施工設備的安全，因乙 方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。4）、按照國家相關規(guī)定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全 文明施工，保證施工進度。5）、拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。九、工程款支付辦法工程完工經(jīng)甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。十、其他1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執(zhí)行完畢， 工程價款及各種費用結清后合同自行失效。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生 效。甲

19、方：（蓋章）乙方：（簽字）法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）年 月曰年 月曰房屋拆遷合同范文二拆遷人：XXXXXXX （簡稱甲方）被拆遷人：xxxxxxx（以下簡稱乙方）根據(jù)XX市政府辦公室府辦抄字200772號抄告單，為改善侍中 廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成 如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本情況乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為 564.15平米。房產(chǎn)證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。二、拆遷補償方式1、 由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。該

20、押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產(chǎn)權置換形式。具體用于產(chǎn)權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設計圖紙上簽署 的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面 積按照甲方開盤時的市場價補差。3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算，以建筑面 積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。三、拆遷期限乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起 7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。四，搬遷補償費經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷 補償標準執(zhí)行。具體為：1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.

21、36元。自乙方搬遷 完畢之日起算，多退少補。2、 自行搭建的簡易棚補償費：32.79 m2*220元/ m2 =7213.8元。3、 圍欄補助費：20.6 m*100元/ m =2060元。4、圍場補償費：30.91 m2*100 元/ m2 =3091 元。5、曬場補償費：194.26 m*30 元/ m =5827.8 元。6、搬遷補助費：12間*80元*2（兩次搬遷）=960元。7、有線電視補助費：120元8、固定電話補助費：158元9、水池補償費：3個*100元/個=300元10、糞窖補償費：1個*100元/個= 100元以上10項共計為66369.96元。在本協(xié)議簽訂之日支付 元，余

22、款在 前付清。五、安置房交付時間及交付標準甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦 理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權證書，并承擔相應費用。甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：1、外墻：面磚2、內墻：混合砂漿毛面3、頂棚：混合砂漿毛面4、地面：水泥砂漿找平5、門窗：6、廚房：墻面混合砂漿毛面7、衛(wèi)生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。8、陽臺：9、電梯：無10 :其他:六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門備案二份。七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷 安置所簽協(xié)議內容如與本協(xié)議內容不一致的以本協(xié)議為準。甲方代表：乙方簽章：甲方簽章：乙方手?。航?jīng)

23、辦人：年 月曰房屋拆遷合同范文三甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：一、甲方現(xiàn)有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除，以 元 整給乙方拆除。二、甲方只搬室內電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、 磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。四、在施工過程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協(xié)調解決。六、拆除工期根據(jù)實際情況再定。甲方：乙方：年 月曰甲方：乙方：在房屋拆除施工前必須編制施工組織設計，施工 組織設計必須貫徹安全、快速、經(jīng)濟、擾民小等原則 ，編制時好拆除 作用的規(guī)劃，房屋拆除施工合同是怎

24、樣的呢？以下是在小編為大家整 理的房屋拆除施工合同范文，感謝您的欣賞。房屋拆除施工合同范文一發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等規(guī)定， 對旬陽縣城關第二小學院內一棟教學樓進行拆除。 經(jīng)雙方協(xié)商，為明 確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：一、拆房工程項目：1、拆房工程范圍：2、拆除房屋建筑面積約 平方米，按本合同確定的單價結算。二、合同價格：確定拆除房屋建筑面積單價為80.00（捌拾）元/平方米，合計總人 民幣48000.00元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。付款方式：由乙方先行墊資，一年內付清。三、合同工期：1、 本工程自月日

25、開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定后，7日內 完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。四、拆房要求：1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內及甲 方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至原 房屋基礎底止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所 有，由乙方自行處理。2、 房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計 （包 括施工方案及安全技術措施計劃），并報管理單位審批備案；應落實項 目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案 ；乙 方在拆除現(xiàn)場必須設置現(xiàn)場辦公室， 并建立安全生產(chǎn)

26、管理責任制，明 確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針， 施工項目負責 人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有 12名 施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。4、拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道 兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不 得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架， 在市區(qū)主要干 道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安 全網(wǎng)封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單 位效驗備案。無保險者一

27、律不得拆房。6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人 身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除 各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。7、進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準 疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施。 不 準酒后從事拆除作業(yè)。8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除 作業(yè)；拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯 和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執(zhí)行門前三包制度，瓦礫雜物不

28、準散置馬路，要每日清鏟干凈。10、從承接拆房施工任務至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員 或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。11、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。五、違約責任：1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。2、甲方交付乙方單體建筑物（構筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應立 即組織人員進場施工，如果乙方三天內不組織人員進行施工， 甲方扣 除違約金1000元；如乙方七天內不組織人員進場

29、施工，甲方扣除乙方 違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由 乙方承擔。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）代表：（簽字蓋章）乙方：負責人：年 月曰房屋拆除施工合同范文二甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：（身份證號碼：）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他 有關法律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的 原則，就甲方擬對亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋 拆除工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆除 工程工程地點：亞廣北路、景明北

30、路建設涉及吳家營社區(qū)工程內容：按甲方指定范圍，拆除場地上全部原有建、構筑物及設施；二、工程拆除范圍及要求 拆除范圍及主要內容：亞廣北路、景明 北路建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋。拆除要求：指定范圍的地面建 筑、設施全部拆除，渣土進行現(xiàn)場填壓并平整場地。乙方必須嚴格按照昆明市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房 （2006）92號文 關于對房屋拆除有關文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉讓給任何其他 單位或個人。三、合同工期開工工期按甲方要求進行，按照甲方的要求擬行拆除工作。四、合同價款、支付及工程工期（1）、乙方以工抵料，協(xié)議簽定后乙方需向甲方預付補償款Y 500000 元（人民幣大寫：伍拾萬元整）；工程進行十天后乙方需向甲方支付尾 款Y元（人民幣大寫：）。（2）、工期為20日歷天。五、工作和責任、乙方應辦理拆除施工合同許可證和有關部門的許可手續(xù)；、乙方應編制施工組織計劃，報有關部門批準、并嚴格遵照執(zhí)行；、乙方應嚴格按照合同及施工組織設計要求， 及時組織工程人