農(nóng)村土地轉(zhuǎn)合同模板

1、精選文檔農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)： 甲方（出讓方）： 法定代表人： 地址： 乙方（受讓方）： 法定代表人： 地址： 為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正、公平的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下全都意見。一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方接受 （轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商）方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓給乙方經(jīng)營(yíng)。二、土地流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)。具體： 。三、土地流轉(zhuǎn)期限： 年。即從 年 月 日起至 年 月 日止。 四、流轉(zhuǎn)土地內(nèi)容、等級(jí)和面積甲方

2、將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 社 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地上的現(xiàn)有種植的青苗由農(nóng)戶自行清理完畢后將土地交由乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地坐落方位簡(jiǎn)易圖和流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表及周邊附著物（樹木等）清單附后。流轉(zhuǎn)土地面積（畝）流轉(zhuǎn)土地塊總數(shù)（塊）地塊名稱面積（畝）類型等級(jí)坐 落東南西北五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用 六、付費(fèi)方式準(zhǔn)時(shí)間 七、補(bǔ)貼的享受1、若有國(guó)家和省、市、縣對(duì)農(nóng)夫的普遍性政策補(bǔ)貼（如糧食直補(bǔ)、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼、水稻良種補(bǔ)貼等等），由 方享有。2、國(guó)家征占用該土地時(shí)賜予的土地補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所在村（社）全體成員全部，由該村（社）按政策處置；青苗補(bǔ)償費(fèi)及生產(chǎn)用臨時(shí)建筑物補(bǔ)償費(fèi)歸 方全部。3、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，

3、 方負(fù)責(zé)繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)金，如受災(zāi)，上級(jí)賜予該土地的受災(zāi)補(bǔ)貼資金歸 方享有。八、臨時(shí)可拆除生產(chǎn)用建筑、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1、乙方為便利生產(chǎn)，可在 位置修建臨時(shí)可拆除性生產(chǎn)用建筑。合同期滿由乙方拆除復(fù)耕；逾期未拆除復(fù)耕的，由甲方處置，若有殘值歸 方，由此造成損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追索。2、合同期滿，乙方在生產(chǎn)過程中形成的地上附著物和相關(guān)設(shè)施按以下第 種方式處理：（1）歸甲方享有。（2）由乙方拆除，并負(fù)責(zé)復(fù)耕。九、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。依據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的狀況，要求乙方按約履行合同義務(wù)；依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2、義務(wù)。幫忙乙方按合同規(guī)定行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，掛

4、念協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓地塊上具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)，自主用工權(quán)。2、義務(wù)。在國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)用途，不得影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得使其荒蕪；對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效愛護(hù)，保證合同到期后能復(fù)耕；加強(qiáng)平安生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十一、合同的變更與解除有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；2、訂立的本合

5、同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；3、乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同商定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，否則甲方有權(quán)解除合同。4、因重大自然災(zāi)難等不行抗力使合同無法履行的；5、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用流轉(zhuǎn)土地的。十二、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為 元。2、因一方違約造成對(duì)方患病經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依具體損失狀況經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。3、乙方有下列狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的；荒蕪?fù)恋匾荒暌陨系?；不按合同?guī)定用途使用土地的。十

6、三、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行糾紛調(diào)解；如調(diào)解后雙方仍有異議，則由渠縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如仍不服仲裁結(jié)論的，可向人民法院起訴。十四、生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。十五、其它商定1、在本合同期滿后，若乙方需連續(xù)經(jīng)營(yíng)，在國(guó)家土地承包和流轉(zhuǎn)政策規(guī)定范圍內(nèi)，在同等到條件下可優(yōu)先受讓。2、 3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見，形成書面補(bǔ)充合同作為本合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式六份，甲方、乙方、 村、 社、 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)各執(zhí)一份；縣農(nóng)經(jīng)站一份備案。出讓方（甲方）： （簽章） 年 月 日法定代表人：