租房合同擬定

1、。房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：證件號碼：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件號碼：聯系方式：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：一、甲方出租給乙方的房屋位于北京市北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)商業(yè)樓4-6-409。二、該房屋租期共個月。自年月日起至年月日止。1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租、轉借承租房屋。2.租賃期滿， 甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、該房屋月租金每年為（人民幣大寫）伍仟元整 ( ￥ 5000.00 )。1.甲、乙雙方協(xié)商一致，本房

2、子簽訂期限為3 年，房租由乙方一次性支付（人民幣大寫）壹萬伍仟元整（￥15000.00 ）2.甲方支付：水費電費煤氣費供暖費物業(yè)費有線費乙方支付：水費電費煤氣費供暖費物業(yè)費有線費四、水表：電表：其它設施、設備：五、合同的變更、解除與終止。1. 租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納作為違約金。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔責任。2. 房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3. 房屋租賃期間，乙方

3、有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；。1。1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動房屋結構。2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。3) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。4. 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。六、 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。七、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。八、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日。2。