租賃豬場合同范本租賃豬場合同格式

1、租賃豬場合同范本租賃豬場合同格式租賃合同的最長期限 ( 租賃期 ) 為 20xx 年。簽訂租賃豬場合同需要注意什么問題？以下是的租賃豬場合同，歡迎參考閱讀。甲方( 出租方 )：乙方( 承租方 )：為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：1. 甲方同意將位于 - 的養(yǎng)豬場 ( 建筑面積為 - 平方米 )包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售， 乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán) ;2. 租賃期限為 - 年，即 - 年- 月- 日起至 - 年- 月- 日止 ; 租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。3. 該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚， 辦公室及料庫

2、以及魚池， 年租金總計叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付 ; 同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。4. 租金支付方式為現(xiàn)金 ; 租金每年 - 月- 日前繳納。5. 乙方須于約定租金日前繳納租金， 否則，甲方有權(quán)收取每日- 元滯納金， 直至單方面終止本租賃合同。6. 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整 ; 該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應(yīng)繳費用后， 7 日內(nèi)甲方無息退還乙方。7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù);8. 乙方對該土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán) ; 因此，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下， 不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、 用于償還債務(wù)或者用于抵押;9

3、. 乙方在甲方場地內(nèi)的改、 擴建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗、植物 ; 同時需要甲方的書面授權(quán) ;10. 乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī) ; 并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊群眾的公共關(guān)系 ;11. 乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)， 乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費用 ( 包括水電費，通訊費及稅費等 ) ;12. 甲方提供水電源供乙方自行接入。13. 乙方租賃期內(nèi)水、電費由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù);乙方若不按時繳納費用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。14. 租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面 ( 乙方須無條件配合 ) ，向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜 ; 協(xié)商完成后， 乙方應(yīng)如期無條件

4、搬遷 ; 屬于豬苗補償金歸乙方所有 ; 屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲 方;15. 本租賃合同系包租合同， 乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失 ( 包括但不限于房屋、林木等 ) ，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16. 乙方應(yīng)做好安全防范工作， 制定詳細安全操作規(guī)范， 防止安全責(zé)任事故發(fā)生 ; 同時乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬 ( 如老人、小孩等 ) 的安全意識 ; 在池塘等危險場所設(shè)臵醒目的安全提醒 ; 若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。17. 租賃合同到期或提前終止， 甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn)， 若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)

5、給予維修 ; 若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)動用租賃保證金進行維修。 對于房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。18. 租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞， 乙方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。19. 租賃合同到期或者合同提前終止， 乙方有權(quán)將投資的可移動的設(shè)施自行處理， 固定建筑物歸甲方所有 ; 若乙方因為各種原因， 在合同期滿或者合同提前結(jié)束后 - 日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施， 則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理 ;20. 本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償 另一方直接經(jīng)濟損失。21. 本合同自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。22. 本合同一式貳份，甲

6、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：年 月 日出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：甲方保證出租的豬場屬于個人所有，并擁有相應(yīng)年限的豬場土地使用權(quán)，否則由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果由甲方負責(zé)，造成乙方損失的，還應(yīng)加倍賠償乙方損失。 雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、 法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址：位于 ，建筑面積平方米。甲方并保證該豬場與第三方無爭議。租賃用途：乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該豬場。

7、 乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前個月， 向甲方提出續(xù)租要求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金和租金繳納期限1. 甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為人民幣 ( 大寫： 萬仟佰拾元整)。2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣 ( 大寫： 萬 仟 佰拾元整 ) 。直至合同結(jié)束為止。3. 該豬場目前的母豬、 公豬、仔豬總計價值為人民幣 ( 大寫： 萬仟 佰 拾 元 整)。乙方首付 (大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整)，乘下余款乙方在第二年 月 日前一次性付清。4. 乙方支付租金的方式如下： 人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證

8、。第四條租賃期間豬場修繕及原有設(shè)備的處理1. 甲方將豬場交給乙方后， 自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責(zé)。2. 甲方將豬場交給乙方后， 同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。3. 甲方將豬場交給乙方后， 同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖的需求擴建豬場，資金費用由雙方協(xié)商共同出資。4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條各項費用的繳納1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。 ( 合同生效之前的費用由甲方負責(zé)繳納 )2. 乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙

9、方繳納。第六條甲方的義務(wù)1. 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。2. 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。3. 若上述的問題不能得到及時根本的解決 , 乙方有權(quán)終止合同。第七條 甲方與乙方的變更1. 在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。 在合同結(jié)束后，若甲方將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方， 享有原乙方的權(quán)利， 承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第八條免責(zé)條件1. 租賃期間，若豬場因不

10、可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。3. 甲乙雙方其它約定第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向 _ 起訴。本合同如有未盡事宜，一律按中華人民 _ 合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共 2 頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：_號碼： _ 號碼：年月日年月日見證人：甲方： ( 以下簡稱甲方 )乙方：

11、 ( 以下簡稱乙方 )經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、租賃概況：甲方將位于 村的 豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產(chǎn) ( 含土地使用權(quán) ) 、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物，上列資產(chǎn)由甲方列具清單 ( 詳見附表 1) 后雙方簽字認可，附件與本合同具有同等的法律效力。二、租賃期限：租賃期限為 年。即 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素， 導(dǎo)致豬場未能正常經(jīng)營， 則豬場租金雙方另行協(xié)商。 合同期滿后如乙方續(xù)租， 同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬

12、場年租金為人民幣：元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣：元整 ( ￥： 元); 另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣：元整 ( ￥： 元)( 詳見附表 2) ，合計人民幣：元整 ( ￥： 元) 。本合同簽訂之日起一個星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲方年( 即 年 月 日至 年 月 日) 的租賃費用的 90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣：元整，合計支付元 ) 。以后按相同租賃標準每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內(nèi)付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。四、雙方責(zé)任：1. 乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方承租前甲方

13、是債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)清償， 與乙方無關(guān)。2. 乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3. 乙方租賃甲方豬場后的所有開支 ( 含員工工資、生產(chǎn)生活費用等) 均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4. 合同簽訂生效之日起 10 日內(nèi)，甲方需移交全部豬場給乙方。五、其它約定：1 、乙方承租后實行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。2 、乙方在租賃期內(nèi)，豬場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。3 、承租期內(nèi)的豬場周邊外部環(huán)境、 排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負責(zé)協(xié)調(diào)、處理，與乙方無關(guān)。4 、在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。5 、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進入豬場，應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進出。6 、租賃期內(nèi)一切國家政策和申請項目資金、 項目補貼等全部歸乙方 ( 乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持 ) ，甲方不得干涉和另行申請 ( 如甲方有特殊關(guān)系能申請到有關(guān)扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議 ) 。7 、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)， 并承諾其員工及豬場周邊的村民將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序， 否則，造成的一切影響均由甲方負責(zé)。六、違約責(zé)任：本合同中任何一方違約，違約方均應(yīng)向守約方支