租房合同(最全)

1、精品文檔租房合同甲方（房主）：_(簽名 / 蓋章 )身份證號碼： _乙方（承租人）：_(簽名 / 蓋章 )身份證號碼： _根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致訂立本合同。一、租賃范圍及用途1 、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于桂林市臨桂新區(qū)西城北路山水鳳凰城G29棟 402 的房屋出租給乙方。2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。3、乙方須提供居住人員名單，出具個人身份證明。二、租賃期限1 、租期從年 月日起到年 月日為止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方

2、如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。1 歡迎下載精品文檔三、租金及支付方式1 、 該房屋每月租金為元/ 月。租金總額為元。乙方每 3 個月向甲方交納房屋租金。四、甲方權力和義務1、甲方向乙方提供相應的房內設備，房內設備另立清單，設備清單與本租房合同同時生效等設施。2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。3、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；4、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；5、小區(qū)物業(yè)管理費由甲方承擔。五、乙方權力和義務1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。2、

3、乙方在承租期內， 不得改變房屋結構及其設施； 使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保等。7、房屋出租期間，乙方必須保證個人人身安全和財產安全外，也要維護甲方的財產安全，若有損失，乙方承擔全部責任。2 歡迎下載精品文檔8、乙方按約定人員居住，不得轉租

4、，否則甲方有權中止協(xié)議。9、電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納。10、因地震、水災、風災等自然災害或非乙方方故意造成，乙方概不負責，但乙方有過錯或重大過失的情況除外。六、押金乙方繳納租房押金人民幣叁仟圓整，待合同到期后乙方不續(xù)租，待費用結清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗收合格后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費用。七、其他約定：1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保

5、證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。4、財產移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。3 歡迎下載精品文檔5、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權終止合同收回房子，

6、押金沒收。6、租期內乙方如發(fā)生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。7、承租房期內，乙方應做好防火防盜、用電、用煤氣等的安全定期檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，在租賃房屋使用過程中所發(fā)生的火災、觸電、煤氣滲漏等造成人員傷亡的一切原因及后果，由乙方自行承擔一切經濟賠償責任，與甲方一切無關。8、 . 租期內禁止任何人在房屋飄窗窗臺上從事任何活動，乙方如違反此規(guī)定所造成的一切后果由乙方承擔，一切與甲方無關。乙方應該看護好小孩不讓其到房屋飄窗上，如乙方未盡到看護責任或疏忽看護造成的后果由乙方承擔

7、。八、違約責任1 、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 3 %的違約金； 甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照合同總租金的 3 %向乙方支付違約金；2 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金1 ） 未經甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。2） 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。3 ） 未經甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。4 歡迎下載精品文檔4） 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。5）合同到期內提前

8、一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。6 ） 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。九、房屋交付及收回的驗收房屋1 、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向雙方說明。2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。3 、 乙方應于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影

9、響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經同意留存的物品，甲方有權處理。十、免責約定1 、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。3、不可抗拒是指“不能預見” 、不能避免、不能客服”的情況。十一、爭議解決1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。5 歡迎下載精品文檔2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的提交仲裁委員會仲裁或向法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽