南京廉租房租房合同2022年模板范文

1、南京廉租房租房合同2022年模板范文 廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。那么你廉租房需要簽訂怎么合同嗎？可以點擊“合同格式”察看更多相關的合同參考。 南京廉租房租房合同2022年模板 甲方： 地址： 郵編： 電話： 代表人： 乙方： 地址： 郵編： 電話： 代表人： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在_(地點)，建筑面積為_平方米。租用期_周年，自本合同生效之日開始計算。 二、租用期限內房屋租金為_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的_天內，乙方支付房屋租金的_%為

2、_元，房屋驗收合格后的_天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。 三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。 八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單

3、位聯(lián)系解決。 九、違約責任 1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。 2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的'三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。 3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。 十一、乙方需

4、要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，遵照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁。 十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。 十六、本合

5、同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 2、_(具體)廉租房暫行管理辦法(略) 甲方： 代表人： 簽約日期： 乙方： 代表人： 廉租房申請條件 一、中低收入家庭申請廉租房應同時具備以下條件：1.具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民;2.家庭人均月收入在規(guī)定標準以下;3.家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下;4.家庭人均財產在規(guī)定標準以下;5.家庭車輛在規(guī)定標準以下。年滿35周歲的單身個人可參照中低收入家庭標準申請廉租房。 二、新就業(yè)人員申請廉租房應同時具備以下條件：1.具有南京戶籍;2.獲得大中專院校本科及以

6、位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年;3.勞動合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入;4.在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金1年及以上;5.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。 三、外來務工人員申請廉租房應同時具備以下條件：1.在本市連續(xù)工作5年及以上;2.在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金5年及以上;3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;4.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。 需要注意的是，新就業(yè)、外來務工人員如果申請之日起前5年內在本市有房產登記、交易行為的，或申請人父母、成年子女或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，不得申請廉租房。 廉租房所需材料 中低收入家庭申請廉租房，由戶主或其配偶向戶籍所在地(或實際居住地)街道辦事處提交書面申請，填寫南京市低收入(中等偏下收入)住房困難家庭認定申請審批表，簽署誠信承諾書(授權書)，提交家庭收入情況證明;房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;家庭成員身份證和戶口簿;家庭成員婚姻情況證明;需提交的其他證明。 新就業(yè)人員和外來務工人員申請廉租房，向