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文檔簡介

1、一、建筑工程技術(shù)要求(一)構(gòu)成要求1-3層低層,4-6多層,7-9中高層,10及以上(24m)高層,100m以上超高層。建筑的組成:結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系、設(shè)備體系建筑構(gòu)造的原則:堅固實用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀大方民用建筑主要構(gòu)造要求:在無人行道的道路路面上空,4m以上允許突出空調(diào)機(jī)位、窗罩,突出嘗試不應(yīng)大于0.5m;嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室;有人正?;顒拥募芸諏蛹氨茈y層的凈高不低于2m。臨空高度24m以下的,欄桿高度不應(yīng)低于1.05m,24米及以上的1.1m;桿件凈距不應(yīng)大于11cm。(二)物理環(huán)境要求采光:需要獲得冬季日照的居住空間窗口寬度0.6m通風(fēng):自然通風(fēng)口面積

2、不小于地面面積5%。體形系數(shù):嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的公式建筑的體形系數(shù)不大于0.4,越大,耗熱量比值越大。住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量:氡200,游離甲醛0.08,苯0.09,氨0.2,TVOC0.5(三)抗震構(gòu)造要求框架結(jié)構(gòu)震害的嚴(yán)重部位多發(fā)生在框架梁柱節(jié)點和填充墻處。梁面寬度不宜小于200mm,截面高寬比不宜大于4,凈跨與截面高度比不宜小于4(四)建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)要求結(jié)構(gòu)的功能:安全性、適用性、耐久性,概括為結(jié)構(gòu)的可靠性。梁的變形主要是彎矩引起的彎曲變形。普通房屋和構(gòu)筑物設(shè)計使用年限為50年,紀(jì)念性、重要的建筑100年(五)鋼筋混凝土梁、板、柱的特點及配筋要求梁:梁中一般配制:縱向受力鋼筋(承受拉力,伸入支座范

3、圍的鋼筋不少于兩根,梁高不小于300mm時,鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm,小于300mm,8mm)、箍筋(剪力)、彎起鋼筋、架立鋼筋、縱向構(gòu)造鋼筋;梁的正截面破壞與配筋率、混凝土強(qiáng)度、截面形式有關(guān)。配箍率是影響梁斜截面破壞的主要影響因素。板:現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的最小厚度:單向受力屋面板或民用建筑樓板60mm,單向受力工業(yè)建筑樓板70mm,雙向板80mm,無梁樓板150mm,現(xiàn)澆空心樓蓋200mm。板的鋼筋混凝土保護(hù)層厚度:混凝土強(qiáng)度小于或等于C25,20mm,大于C25,15mm。柱:柱中縱向受力鋼筋直徑不宜小于12mm,凈間距30-50mm,全部縱向鋼筋的配筋率不宜大于5%;箍筋直徑不應(yīng)小于d/4

4、,且不應(yīng)小于6mm。(七)建筑材料1、鋼材:熱扎光圓(HPB)鋼筋強(qiáng)度較低,主要用作板的受力鋼筋、箍筋以及構(gòu)造鋼筋;熱軋帶肋(HRB)與混凝土之間握裹力大,共同工作性能較好,是鋼筋混凝土主要受力鋼筋。不銹鋼指含銘12%以上的鐵基合金鋼,含銘越高,抗腐蝕性好。對提高鋼材強(qiáng)度有幫助:碳、硅、錳、磷;有害成分:磷、硫、氧2、無機(jī)膠凝材料:氣硬性、水硬性(1)石灰:保水性好,硬化較慢、強(qiáng)度低,而水性差,硬化時體積收縮大,生石灰吸濕性強(qiáng);(2)石膏:凝結(jié)硬化快(終凝在0.5h以內(nèi)),硬化時體積微膨脹,硬化后孔隙率高,防火性能好,耐水性和抗凍性差。(3)水泥:凝結(jié)時間初凝不短于45分鐘,硅酸鹽水泥終凝不長

5、于6.5h,其他5種10h。建筑水泥存放期3個月,快硬硅酸鹽水泥1個月。水泥進(jìn)場復(fù)試項目:凝結(jié)時間、體積安定性、強(qiáng)度;國外進(jìn)口須進(jìn)行化學(xué)成功分析。3、混凝土技術(shù)性能:和易性、強(qiáng)度、耐久性(抗?jié)B、抗凍、抗侵蝕、碳化、堿骨料反應(yīng)、抗?jié)B性);外加劑:減水劑(提高流動性)、早強(qiáng)劑(加速硬化和早期強(qiáng)度發(fā)展)、緩凝劑(用于高溫季節(jié)、大體積混凝土)、膨脹劑、引氣劑(適用于抗凍、防滲、泌水嚴(yán)重的混凝土)4、砂漿:膠凝材料(水泥、石灰、石膏)、細(xì)集料(中砂)、摻合料(石灰膏等)、水和外加劑。5、砌塊:混凝土砌塊吸水率小(5%-8%),吸水速度慢,砌筑前不允許澆水。6、玻璃:凈片玻璃、裝飾玻璃、安全玻璃(鋼化玻璃

6、、防火玻璃、夾層玻璃)、節(jié)能玻璃二、施工測量技術(shù)水準(zhǔn)儀由望遠(yuǎn)鏡、水準(zhǔn)器、基座;經(jīng)緯儀由照準(zhǔn)部、水平度盤、基座;全站儀由經(jīng)緯儀、光電測距儀、數(shù)據(jù)記錄裝置;結(jié)構(gòu)施工測量主要內(nèi)容:主軸線內(nèi)控基準(zhǔn)點的設(shè)置、施工層的放線與抄平、建筑物主軸線的豎向投測、施工層標(biāo)高的豎向傳遞等。多層建筑可采用外控法或內(nèi)控法,高層建筑一般采用內(nèi)控法。三、地基與基礎(chǔ)工程(一)土方工程包括:土方開挖、土方回填、填土的壓實。1、土方開挖開挖原則:開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴(yán)禁超挖淺基坑開挖:測量放線分層開挖排降水修坡整平留足預(yù)留土層。無支護(hù)土方工程采用放坡挖土,有支護(hù)可采用中心島式(墩式)、盆式、逆作法挖土?;舆吘壎阎茫嚎缁?/p>

7、坑上部邊緣不少于2m,高度不超過1.5m開挖時就對平面控制樁、水準(zhǔn)點、基坑平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡高等經(jīng)常進(jìn)行檢查。開挖深度超5m或未超5m但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜,或影響毗鄰建筑物安全的基坑(槽)的土方開挖、支護(hù)、降水工程施工方案需要組織專家論證。超挖時,不準(zhǔn)用松土回填到設(shè)計高程,應(yīng)用砂、碎石或低強(qiáng)度混凝土填實至設(shè)計高程。2、土方回填填土應(yīng)盡量采用同類土填筑。不能選用淤泥、淤泥質(zhì)土、膨脹土、有機(jī)質(zhì)大于8%、含水溶性硫酸鹽大于5%、含水量不符合壓實要求的黏性土。填方應(yīng)在相對兩側(cè)或周圍同時進(jìn)行回填和夯實。填方應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留沉降量,一般不超填方高度的3%,冬季填方每層比常溫減少20%

8、-25%。(二)驗槽在施工單位確認(rèn)自檢合格后提出驗收申請,由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計及施工單位的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人,共同進(jìn)行。內(nèi)容:根據(jù)設(shè)計圖紙檢查核對基坑的平面位置、尺寸、槽底深度;核對基坑土質(zhì)和地下水情況;空穴、古墓、防空掩體及地下埋設(shè)物的位置、濃度、性狀。(1)觀察法:重點觀察部位:受力較大、易于發(fā)生不均勻沉降的部位,如柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大的部位。(2)釬探法:根據(jù)錘擊次數(shù)和入土難易程度來判斷土的軟硬情況及有無古井等地下掩埋物。每貫入30cm記錄一次錘擊數(shù)。(3)以下情況應(yīng)在基底進(jìn)行輕型動力觸探:1)持力層明顯不均勻;2)淺部有軟弱

9、下臥層;3)有淺埋的坑穴、古井等,直接觀察難以發(fā)現(xiàn)時;4)勘察報告或設(shè)計文件規(guī)定應(yīng)進(jìn)行輕型動力觸探時。(三)磚、石基礎(chǔ)施工磚應(yīng)提前1-2天澆水濕潤,燒結(jié)普通磚含水率宜為60-70%(四)混凝土基礎(chǔ)與樁基施工鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的特點:就地取材、整體性好、耐久性好、可模性好、耐火性好;缺點:自重大、抗裂性能差、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板用量大、工期長。分段分層、斜面分層三種澆筑方案?;炷粱A(chǔ)有條形基礎(chǔ)、單獨基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)。1、大體積混凝土工程:澆筑一振搗一養(yǎng)護(hù)一裂縫的控制,有全面分層、分層澆筑時,應(yīng)保證在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢。采用振搗棒在初凝前對混凝土進(jìn)行二次振搗,提高混凝土與鋼筋的握裹

10、力,增加混凝土密實度,提高混凝土抗壓強(qiáng),提高抗裂性。澆筑完畢后,應(yīng)在12H內(nèi)加以覆蓋和澆水,養(yǎng)護(hù)時間不低于14天(21天)(五)人工降排地下水1、明溝、集水井排水:明溝布置在建筑基礎(chǔ)邊0.4m以外,比地面低0.3-0.4m,集水進(jìn)比地面低0.5m。2、降水:基坑降水應(yīng)編制降水施工方案3、防止和減少降水影響的技術(shù):回灌技術(shù)、砂溝、砂井回灌、減緩降水速度。(六)巖土工程與基坑監(jiān)測1、土的分類:1-4類為土、5-8類為石。2、基坑監(jiān)測:挖深度大于等于5m或小于5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍環(huán)境復(fù)雜的及其他需要檢測的基坑工程應(yīng)實施基坑工程監(jiān)測。施工前,應(yīng)由建設(shè)方委托具備資質(zhì)第三方對基坑工程實施現(xiàn)場檢查。監(jiān)測

11、單位應(yīng)編制監(jiān)測方案,經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、監(jiān)理方認(rèn)可后方可實施。四、主體結(jié)構(gòu)工程(一)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1、模板工程:由面板、支架、連接件三部分系統(tǒng)組成的體系。實用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性。對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板,其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱,當(dāng)設(shè)計無具體要求時,起拱高度為跨度的1/1000-3/1000。當(dāng)層間高度大于5m時,應(yīng)選用桁架支?;蜾摴芰⒅#∮诨虻扔?m時,可采用木立柱支模。構(gòu)件類型構(gòu)件跨度抗壓弓雖度%板<2>50>2,<8>75>8>100梁拱殼<8>75>8>100懸臂結(jié)構(gòu)>1002、鋼筋工程:熱軋鋼筋、

12、冷加工鋼筋熱軋鋼筋按屈服強(qiáng)度(MPa)分為335級、400級、500級。進(jìn)場檢驗一配料一代換一連接一加工一安裝鋼筋代換時,應(yīng)征得設(shè)計單位的同意;鋼筋連接:焊接、機(jī)械連接、綁扎連接當(dāng)受拉鋼筋直徑大于28mm、受壓鋼筋直徑大于32mm時,不宜采用綁扎搭接接頭。直接承受動力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中,縱向鋼筋不宜采用焊接、綁扎接頭,宜采用機(jī)械連接。梁、板鋼筋綁扎:連續(xù)板、梁的上部鋼筋接頭位置宜設(shè)置在跨中1/3跨度范圍內(nèi),下部鋼筋接頭位置宜設(shè)置在梁端1/3跨度范圍內(nèi)。板、次梁與主梁交互處,板的鋼筋在上,次梁的鋼筋居中,主梁的鋼筋在下,當(dāng)有圈梁或墊梁時,主梁的鋼筋在上。同一工程項目中,同一廠家、同一牌號、同一規(guī)格

13、的鋼筋連續(xù)三次進(jìn)場檢驗均合格時,其后的檢驗批量可擴(kuò)大一倍。3、混凝土工程:同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一等級且連續(xù)進(jìn)場的水泥袋裝不超過200t為一檢驗批,散裝不超過500t為檢驗批。采用預(yù)攔混凝土?xí)r,供方應(yīng)提供混凝土配合比通知單、抗壓強(qiáng)度報告、質(zhì)量合格證、混凝土運輸單。施工縫:施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定,并宜留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位,柱、墻應(yīng)留水平縫,梁、板應(yīng)留垂直縫,有主次梁的樓板,宜順著次梁方向澆筑,施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間1/3的范圍內(nèi)。澆筑:混凝土拌合物入模溫度不應(yīng)低于5度,且不應(yīng)高于35度。養(yǎng)護(hù)應(yīng)在澆筑完畢后8-12小時內(nèi)開始進(jìn)行自然養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。

14、普通硅酸鹽水泥、礦硝硅酸鹽水泥配制的混凝土,養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7天,其他不少于14天?;炷翝仓皺z查驗收工作:隱藏工程驗收和技術(shù)復(fù)核;對操作人員進(jìn)行技術(shù)交底;根據(jù)施工方案中的技術(shù)要求,檢查并確認(rèn)施工現(xiàn)場具體實施條件;填報澆筑申請單,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。(二)砌體結(jié)構(gòu)1、砌筑砂漿拌制水泥混合砂漿的建筑生石灰、石灰膏,熟化時間分別不得少于7d和2d。砌筑砂漿的稠度通常為30-90mm,拌制的砂漿應(yīng)在3h內(nèi)使用完畢,施工期間最高氣溫超過30度時,應(yīng)在2h內(nèi)使用完畢。砂漿應(yīng)按要求隨機(jī)取樣,留置試塊(7.07cm正方體,經(jīng)28d標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)),超過250立方米砌體、各種類型及強(qiáng)度等級的砌筑砂漿,每臺攪拌機(jī)至

15、少抽檢一次2、磚砌體醇應(yīng)提前1-2d適度濕潤3、混凝土小型空心砌塊小砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。普通混凝土小型空心砌塊砌體,不需對小砌塊澆水濕潤,輕骨料混凝土小砌塊,應(yīng)提前澆水濕潤。小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時的底面朝上反砌于墻上,小砌塊墻體宜逐塊坐(鋪)漿砌筑。底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下,散熱器、廚房和衛(wèi)生間等設(shè)置的卡具安裝處砌筑,用強(qiáng)度不低于C20或Cb20的混凝土灌實。4、填充墻砌體(三)鋼結(jié)構(gòu)工程需進(jìn)行全數(shù)抽樣復(fù)驗的情況:國外進(jìn)口鋼材;鋼材混批;板厚等于或大于40mm,且設(shè)計有Z向性能要求的厚板;建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級,大跨度鋼結(jié)構(gòu)中主要受力構(gòu)件所采用的鋼材;設(shè)計有復(fù)驗要求的鋼材;對質(zhì)量有疑義的

16、鋼材。復(fù)驗內(nèi)容包括力學(xué)性能試驗和化學(xué)成分分析。2、構(gòu)件的連接:焊接、普通螺栓連接、高強(qiáng)度螺栓連接(摩擦連接、張拉連接、承壓連接)和釧接。高強(qiáng)度螺栓連接,必須對構(gòu)件摩擦面進(jìn)行加工處理,安裝時應(yīng)先使用安裝螺栓和沖釘,同一接頭中,高強(qiáng)度螺栓連接副的初擰、復(fù)擰、終擰應(yīng)在24h內(nèi)完成,順序原則是從接頭剛度較大的部位向約束較小的部位、從螺栓群中央向四周進(jìn)行。當(dāng)高強(qiáng)度連接副保管時間超過6個月后使用時,應(yīng)重新進(jìn)行扭矩系數(shù)和堅固軸力試驗,每批抽取8套連接副進(jìn)行復(fù)驗。3、鋼結(jié)構(gòu)涂裝:摩擦型高強(qiáng)度螺栓連接節(jié)點接觸面,施工圖中注明的不涂層部位,均不得涂刷,安裝焊縫處應(yīng)留出30-50mm的范圍暫時不涂。(四)預(yù)應(yīng)力混凝

17、土預(yù)應(yīng)力筋放張/張拉時,混凝土強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求,當(dāng)設(shè)計無具體要求時,不低于設(shè)計的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的75%。無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力:特點是不需要預(yù)留孔道和灌漿,施工簡單;樓蓋的張拉順序是先張拉樓板、后張拉樓面梁;板(可依次張拉);梁(對稱張拉);正式張拉前宜用千斤頂往復(fù)抽動1-2次后再張拉,以降低摩陰力。五、防水工程(一)屋面與室內(nèi)防水工程1、屋面防水:分兩級,重要建筑和高層建筑為I級防水,兩道防水設(shè)防。2、室內(nèi)防水:防水混凝土、防水水泥沙漿、涂膜防水層、卷材防水。前兩個施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5度,養(yǎng)護(hù)時間不少于14d。(二)地下防水工程(分四級)防水混凝土環(huán)境溫度不得高于80度。防水混凝土抗

18、滲等級不得小于P6,試配時抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計要求提高0.2MPa。防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑,少留施工縫。水泥砂漿防水層可用于地下工程主體結(jié)構(gòu)的迎水面或背水面,不應(yīng)用于受持續(xù)振動或溫度高于80度的地下工程防水。卷材防水層宜用于經(jīng)常處于地下水環(huán)境,且受侵蝕介質(zhì)作用或受振動作用的地下工程。鋪設(shè)在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面上。瀝青卷材垂直于屋脊鋪貼,高聚物改性瀝青卷材對鋪貼方面不限制。外防外貼法:防水卷材施工宜先鋪立面,后鋪平面。外防內(nèi)貼法:先鋪立面、后鋪平面;鋪貼立面時,應(yīng)先鋪轉(zhuǎn)角,后鋪大面;冷粘法、自粘法施工環(huán)境氣溫不低于5度,熱熔法、焊接法-10度。涂料防水層:無機(jī)防水涂料用于背水面,有機(jī)用于迎水面。施工環(huán)境

19、5-35度。六、裝飾裝修工程主龍骨宜平行房間長向布置,分檔位置從吊頂中心向兩邊分,間距不宜大于1200mm,并標(biāo)出吊桿的固定點;不上人的吊頂,吊桿采用()6的吊桿,上人的吊頂(間距大于1m),采用()8的吊桿,間距不宜大于1200mm。吊桿距主龍骨端部距離應(yīng)小于300mm主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上,間距900-1000mm,次龍骨間距宜為300-600mm,在潮濕地區(qū)間距為300-400mm。吊頂工程應(yīng)對下列隱蔽工程進(jìn)行驗收:(1)吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓,風(fēng)管的避光試驗;(2)木龍骨防火、防腐處理。(3)預(yù)埋件或拉結(jié)筋;(4)吊桿安裝(5)龍骨安裝;(6)填充材料的設(shè)置。幕墻工程進(jìn)場材料復(fù)

20、驗的項目:鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度;石材的彎曲強(qiáng)度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗巖石的放射性;硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件下拉伸粘結(jié)強(qiáng)度;石材用密封膠的污染性。幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙,應(yīng)采用不燃或難燃保溫材料填充;防火層應(yīng)采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅板承托;承托板與主體結(jié)構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙應(yīng)采用防火密封膠密封;七、季節(jié)性施工冬期:室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5度;土方回填時,每層厚度比常溫少20%-25%;鋼筋調(diào)直冷拉溫度不宜低于-20度,預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉溫度不宜低于-15度。冬期施工宜選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,宜加熱拌合水。冬期施工宜采用Q345、Q39

21、0、Q420鋼,負(fù)溫下施工用的鋼材,應(yīng)進(jìn)行負(fù)溫沖擊韌性試驗。雨期:高溫天氣:八、單位工程施工組織設(shè)計1、施工組織設(shè)計的管理編制依據(jù):(1)與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件;(2)國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);(3)工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件,建設(shè)單位對施工的要求;(4)工程施工合同或招標(biāo)投標(biāo)文件;(5)工程設(shè)計文件;(6)工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件,工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件;(7)與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況;(8)施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。基本內(nèi)容:編制依據(jù);工程概況;施工部署;施工進(jìn)度計劃;施工準(zhǔn)備與資源配置計劃;主要施工方法;施工現(xiàn)場平面布置;主要施工管

22、理計劃;由項目負(fù)責(zé)人主持編制,項目經(jīng)理部全體管理人員參加,施工單位主管部門審核,施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批,在工程開工前由施工單位項目負(fù)責(zé)人組織對項目部全體管理人員及主要分包單位進(jìn)行交底并做好記錄。報送監(jiān)理方及建設(shè)方,發(fā)放企業(yè)主管部門、項目相關(guān)部門、主要分包單位。有以下情況應(yīng)及時進(jìn)行修改補(bǔ)充:工程設(shè)計有重大修改;有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實施、修訂和廢止;主要施工方法有重大調(diào)整;主要施工資源配置有重大調(diào)整;施工環(huán)境有重大改變。經(jīng)修改或補(bǔ)充的是施工組織設(shè)計應(yīng)重新審批后才能實施。2、施工部署內(nèi)容:工程目標(biāo)(質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、環(huán)保及節(jié)能、綠色施工等)、重點和難點分析、工程管理的組

23、織、進(jìn)度安排和空間組織、四新技術(shù)、資源投入計劃、項目管理總體安排3、施工順序:先準(zhǔn)備、后開工,先地下、后地上,先主體、后圍護(hù),先結(jié)構(gòu)、后裝飾,先土建、后設(shè)備。4、施工平面布置圖基本內(nèi)容:工程施工場地狀況;擬建建筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等;工程施工現(xiàn)場的加工設(shè)施、存貯設(shè)施、辦公和生活用房等的位置和面積;布置在工程施工現(xiàn)場的垂直運輸設(shè)施、供電設(shè)施、供水供熱設(shè)施、排水排污設(shè)施和臨時道路等;施工現(xiàn)場必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施;相鄰的地上、地下即有建筑物及相關(guān)環(huán)境。九、施工進(jìn)度管理流水施工時間參數(shù):流水節(jié)拍、流水步距、流水施工期十、施工安全管理2、腳手架安全:單排腳手架搭設(shè)高度不應(yīng)超過24

24、m,雙排腳手架不超50m,超50m的,應(yīng)采用分段搭設(shè)的措施。需對腳手架進(jìn)行檢查和驗收(由項目經(jīng)理負(fù)責(zé),施工、技術(shù)、安全、作業(yè)班參加):(1)基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前;(3)每搭設(shè)完6-8m高度后;(3)作業(yè)層上施加荷載前;(4)達(dá)到設(shè)計高度后;(5)遇有六級大風(fēng)與大雨后(6)凍結(jié)地區(qū)開凍后;(7)停用超過一個月在重新投入使用之前。4、高處作業(yè)安全:2-5m,一級,墜落半徑2m;5-15m,二級,墜落半徑3m;15-30m,三級,墜落半徑4m;30m以上,四級,墜落半徑5m;移動式操作平臺臺面不得超過10平方,高度不得超過5米;交叉作業(yè)人員不允許在同一垂直方向上操作,上部與下部人員位置錯開,下部

25、人員位置處在上部墜物的可能墜落半徑范圍以外。6、施工用電安全:施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者,應(yīng)編制用電組織設(shè)計;以下者,編制安全用電和電氣防火措施。施工配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱,并按照總分開順序作分級設(shè)置。7、施工安全檢查與評定評定保證項目應(yīng)包括:安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工組織設(shè)計及專項施工方案、安全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育、應(yīng)急救援。一般項目應(yīng)包括:分包單位安全管理、持證上崗、生產(chǎn)安全事故處理、安全標(biāo)志。評定等級:分項實得分=(該項應(yīng)得分*該項實得分)/1001)優(yōu)良:分項無0分,匯總表得分80分及以上;2)合格:分項無0分,匯總表得分70-8

26、0分;3)不合格:匯總表分值不足70,有一分項得0分。安全生產(chǎn)事故:特別重大:30人以上死亡或100人以上重傷或1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失重大/較大/一般:10-30/3-10/3以下死亡,50-100/10-50/10以下重傷,5千-1億/1千-5千/1千以下,事故等級判斷以標(biāo)準(zhǔn)中高者為準(zhǔn)。事故發(fā)生后,事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向施工單位負(fù)責(zé)人報告,負(fù)責(zé)人接到報告后1H內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門報告;緊急時,現(xiàn)場有關(guān)人員可直接向縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門報告。報告事故內(nèi)容:事故發(fā)生單位概況,發(fā)生的時間、地點以及事故現(xiàn)場情況;事故簡要經(jīng)過;事故已經(jīng)造成或者可能造

27、成的傷亡人數(shù)和初步估計的直接經(jīng)濟(jì)損失,已經(jīng)采取的措施,其他。十一、招標(biāo)投標(biāo)管理可不進(jìn)行招標(biāo)的情況:1、涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況;2、需要采用不可替代的專利或?qū)S屑夹g(shù);3、采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;4、已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;5、需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù),否則將影響施工或者功能配套要求;6、國家規(guī)定的其他特殊情況招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中載明投標(biāo)有效期,一般最短不得少于20天。不可作為競爭性費用:安全文明施工費、環(huán)境保護(hù)費、規(guī)費、稅金。十二、工程造價與成本管理建筑安裝

28、工程費:人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金(營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加)。直接成本=人工費+材料費+施工機(jī)械使用費+施工措施費合同價款的約定:單價合同(固定、變動)、總價合同(固定、變動)、成本加酬金合同固定總價合同適用于規(guī)模小、工程量不大,技術(shù)難度小、工期短(一年之內(nèi))的工程項目。中標(biāo)造價=(分部分項工程清單合價+措施費項目+其他項目清單+規(guī)費)*(1+稅金)合同價款的調(diào)整:1、工程清清單存在缺項、漏項的;2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的;3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計量的。變更估價程序:承包人收到變更指標(biāo)后14天內(nèi),向監(jiān)理人

29、提交變更估價申請。監(jiān)理人7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人,監(jiān)理人對變更估價申請有異議的,通知承包人重新提交。發(fā)包人14天內(nèi)審批完畢,逾期未完成審批或未提出異議的,視為認(rèn)可。固定總價合同對承包人風(fēng)險較大,成本加酬金對發(fā)包人風(fēng)險較大。起扣點:承包工程價款總額-(預(yù)付備料款/主要材料所占比重)項目管理部成本管理任務(wù):施工成本計劃、控制、核算、分析、考核。十三、合同管理索賠:不可抗力的索賠,工期由建設(shè)單位承擔(dān),導(dǎo)致?lián)p失自自分別承擔(dān)。非關(guān)鍵路線工期不不予延長。十四、現(xiàn)場管理(一)現(xiàn)場消防管理:預(yù)防為主、防消結(jié)合、綜合治理一級動火作業(yè)由項目負(fù)責(zé)人組織編制防火安全技術(shù)方案,填寫動火申請表,報企業(yè)安全管理部門審查批

30、準(zhǔn)后,方可動火;二級動火作業(yè)由項目責(zé)任工程師組織擬定防火安全技術(shù)措施,填寫動火申請表,報項目安全管理部門和項目負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后,方可動火;三級動火作業(yè)由所在班組填寫動火申請表,經(jīng)項目責(zé)任工程師和項目安全管理部門審查批準(zhǔn)后,方可動火。動火證當(dāng)日有效,如動火地點發(fā)生變化,需重新辦理。消防器材配備:一般臨時設(shè)施區(qū),每100平方配備兩個10L的滅火器,大型臨時設(shè)施總面積超1200平方的,應(yīng)備有消防專用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶、消防砂箱等。25平方米配置一個滅火器。消防車道設(shè)置:車道寬度不應(yīng)小于4米,距離在建工程不宜小于5米不大于40米;(二)文明施工管理:圍檔1.8米,市區(qū)主要路段不低于2.5

31、米五牌一圖:工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)(防火責(zé)任)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌和施工現(xiàn)場平面圖。十五、驗收管理單位工程完工后,施工單位應(yīng)自行組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查評定,評定結(jié)果合格后向建設(shè)單位提交工程驗收報告。建設(shè)單位收到后,由建設(shè)單位(項目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。合格后,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件,報建設(shè)行政管理部門備案;向當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門移交工程竣工檔案。當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時,應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理:1)經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批,應(yīng)重新進(jìn)行驗收。2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位

32、檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批,應(yīng)予以驗收。3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批,可予以驗收。4)經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程,雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。十六、危險性較大工程專項施工方案管理辦法針對危險性較大工程施工單位單獨編制安全專項施工方案,對于超一定規(guī)模的危險性較大工程,施工單位應(yīng)組織專家對專項方案進(jìn)行論證。對于實行施工總承包的,專項方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制;專業(yè)工程實行分包的,可由專業(yè)承包單位組織編制。成員:專家組成員(5名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家,本項

33、目參建各方的人員不得以專家身份參加);建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員。審批流程:施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員對方案進(jìn)行審核,合格后,由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字,不需專家論證的方案,審核合格后報監(jiān)理單位,由項目總監(jiān)理工程師簽字;專項方案經(jīng)論證后,專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報告,對論證的內(nèi)容提出明確意見,并在報告上簽字。該報告作為專項方案修改的指導(dǎo)意見,施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報告修改完善專項方案,并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人簽字后,方可組織實施。工程保修:從竣工驗收合格之日起計算保修期,施工單位在提交工程竣工驗收報告時,向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。保修期內(nèi),由于施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量

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