建筑施工承包合同書(shū)5篇

1、建筑施工承包合同書(shū)5篇建筑施工承包合同書(shū)1 發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 施工方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設(shè)全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建筑，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議。 一、乙方承包范圍 1、房屋主體工程搓毛：乙方按設(shè)計(jì)及甲方局部變更要求，從樁基開(kāi)挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿)，樓梯在內(nèi)。 2、水電工程：乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預(yù)埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，并修建石砌化糞池一個(gè)，石灰坑一個(gè)，圍墻及大門一道(不另行計(jì)價(jià)

2、)。 二、乙方負(fù)責(zé)的人員及機(jī)械設(shè)備 乙方帶領(lǐng)能完成本工程的全部施工人員，負(fù)責(zé)施工用的木模、外架、施工機(jī)械及五金工具(包括：元釘、鐵絲、焊條，全部焊頭費(fèi)用)。 三、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 1、甲方負(fù)責(zé)辦理建房手續(xù)，供應(yīng)施工必備的場(chǎng)地，負(fù)責(zé)_一平負(fù)責(zé)余土處運(yùn)部分。 2、負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需原材料，負(fù)責(zé)施工用水、電費(fèi)。 3、負(fù)責(zé)供應(yīng)室內(nèi)標(biāo)高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四周鄰里的關(guān)系，保證能進(jìn)行正常工作，乙方協(xié)作甲方做到文明施工。 四、施工質(zhì)量及要求 乙方施工中，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行配料，既不能有意鋪張材料，也不能偷工減料。對(duì)建筑半成品成品必需按要求盡心澆水、保養(yǎng)護(hù)理?？傮w工程質(zhì)量和施工要求必需按

3、設(shè)計(jì)要求施工，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工中，乙方技術(shù)人員必需親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)各道工序要反復(fù)檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)訂正，混凝土振搗密實(shí)，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機(jī)。砌磚要求_豎直、背子平整、陰陽(yáng)角度垂直符合質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定做好成品愛(ài)護(hù)等工作，管理好工地，確保工程質(zhì)量。若因乙方消失施工質(zhì)量上的問(wèn)題一概由乙方負(fù)責(zé)，由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，直到重新驗(yàn)收達(dá)到合格為準(zhǔn)，水、電、線路的工程保修_年，若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用，甲方可以從保修金中扣減作為修繕費(fèi)用。 五、平安防護(hù)措施 嚴(yán)格遵守建筑施工平安操作規(guī)范進(jìn)行

4、施工，加強(qiáng)平安防護(hù)，在乙方施工過(guò)程中造成的一切大小平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，甲方一概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 六、工價(jià)及結(jié)算付款方式 1、經(jīng)雙方商定，工程工價(jià)按貳佰肆拾元平方米(：240.00元 2)，按施工建筑面積進(jìn)行結(jié)算，建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范計(jì)算，雨篷、陽(yáng)臺(tái)、折半計(jì)算。 2、付款說(shuō)明：基礎(chǔ)完成后付壹萬(wàn)元(：10000.00元);一層封頂付壹萬(wàn)元(：10000.00元);二層封頂付壹萬(wàn)元(：10000.00元;三層封頂付壹萬(wàn)元(：10000.00元);四層封頂付伍仟元(：5000.00元)。如無(wú)特別緣由，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元天。 七、其它事項(xiàng) 1、工期為六個(gè)月，

5、從_年_月_日至_年_月_日。 2、當(dāng)乙方承包的范圍結(jié)束后，乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。 3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉(zhuǎn)包給他人，即視為違約，甲方有權(quán)獲得包工款的30%的違約金。 4、甲方若不按規(guī)定時(shí)限付給乙方包工款，乙方有權(quán)停止施工。 5、若樁基深度超過(guò)8米，超深部分甲方另行付工時(shí)費(fèi)。 未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽字)：乙方(簽字)： _年_月_日 建筑施工承包合同書(shū)2 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例以及相關(guān)法律法規(guī)遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：

6、 一、 工程概況： 本工程位于躍進(jìn)路58號(hào)，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價(jià)按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計(jì)算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價(jià)包括制作安裝和施工用機(jī)具，不包括全部施工用料)。 二、 雙方責(zé)任： 1、 甲方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方，甲方供應(yīng)工程所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。 2、 乙方自行組織人員進(jìn)行施工，甲方允許乙方支配人員看工具和材料，乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方人員支配。 3、 乙方應(yīng)本著平安第一的原則，嚴(yán)守國(guó)家有關(guān)操作規(guī)程，做到平安生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出平安施工要求和監(jiān)督。 4、 如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除全部鋼結(jié)構(gòu)。 三、 工程質(zhì)量

7、和施工期限： 1、 乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力因素和自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé)，假如是乙方施工的責(zé)任，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，假如是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和材料費(fèi)。 2、 乙方施工工期從20_年7月10日至20_年8月5日止。共計(jì)25天，將該工程交給甲方驗(yàn)收。 四、 工程款支付方式： 在工程開(kāi)工三天后，甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。 五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙

8、方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑施工承包合同書(shū)3 發(fā)包方(甲方)：項(xiàng)目經(jīng)理部 承包方(乙方)： _工程鋼筋豎向電渣壓力焊焊接分項(xiàng)工程于_年由甲方發(fā)包給乙方采納全包工包料方式承包施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作、分工負(fù)責(zé)的原則，依據(jù)本工程的詳細(xì)狀況，特商定如下條款，以雙方共同遵守執(zhí)行： 一、承包工程內(nèi)容：鋼筋豎向焊接包括切割、除銹所需材料設(shè)備的轉(zhuǎn)運(yùn)、電渣壓力焊焊接的全部工作內(nèi)容、材料及現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作。 二、承包造價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)按焊接接頭計(jì)算_元/每個(gè)(該單價(jià)包含乙方管理費(fèi)及各類補(bǔ)貼費(fèi)用

9、在內(nèi))。 三、工程質(zhì)量：乙方必需嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方現(xiàn)場(chǎng)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和電渣壓力焊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)要求。 四、雙方責(zé)任： 1.甲方責(zé)任： 1)供應(yīng)工人住宿條件，負(fù)責(zé)申報(bào)臨時(shí)戶口(進(jìn)場(chǎng)的工人必需持有效證件并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)將證件交甲方存檔報(bào)戶，否則，因此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)); 2)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、平安、進(jìn)度、用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的監(jiān)督和管理。 2.乙方責(zé)任： 1)嚴(yán)格根據(jù)施工圖、建設(shè)單位及甲方的要求施工，遵守執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范。敬重、聽(tīng)從甲方管理人員監(jiān)督和指揮，保證工程質(zhì)量; 2)嚴(yán)格班組自身的平安教育。每個(gè)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)都必需仔細(xì)學(xué)習(xí)和執(zhí)行公司制訂的有關(guān)規(guī)定，提高工人的平安

10、意識(shí)，保證不違反平安操作規(guī)程，避開(kāi)發(fā)生平安事故; 3)提倡文明施工，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度以及宿舍與廚房紀(jì)律。不擅自留外來(lái)人員在工地食宿，不配女工。搞好班組及個(gè)人之間的團(tuán)結(jié)，不吵架、不打架; 4)肯定聽(tīng)從甲方的工程進(jìn)度支配。班組長(zhǎng)必需在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，未經(jīng)經(jīng)理的同意，不準(zhǔn)離開(kāi)工地。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方必需視甲方的進(jìn)度支配，隨時(shí)保證足夠的施工力氣，否則乙方將擔(dān)當(dāng)由此而造成的一切后果; 5)愛(ài)惜甲方供應(yīng)的一切機(jī)械工具，機(jī)械要固定專人并持有效證件操作，避開(kāi)人為的機(jī)械操作。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回; 6)嚴(yán)格根據(jù)甲方規(guī)定下料，不造成人為的鋪張。收工前要把剩余的材料

11、清理并盡量回收，做到工完場(chǎng)清; 7)乙方必需嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理(罰款幅度視情節(jié)現(xiàn)場(chǎng)確定，所罰款項(xiàng)在結(jié)算中一次扣除)。 五、工期： 依據(jù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的需要或所通知的期限，保證按期或提前完成全部施工任務(wù)。 六、付款方法： 甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給_%的工款，焊接工程完工且驗(yàn)收通過(guò)后，十天內(nèi)結(jié)算并付清全部工款。 七、其它： 1.由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的損害，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。造成終身殘廢的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性_元封頂。 2.由于他人違章作業(yè)而造成的損害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查，傷者費(fèi)用暫由甲方支付。 3

12、.凡操違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的損害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。但如乙方資金有缺口，為救傷員可暫借肯定數(shù)額的資金和運(yùn)輸工具，以搶救傷員急用。 4.傷者費(fèi)用在_元以內(nèi)，不管何種緣由均由乙方自理。 八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決 。 九、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。 十、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等效力并自簽訂之日起生效，至工程完工驗(yàn)收通過(guò)且付清全部工款時(shí)，本合同同時(shí)失效。 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 代表： 代表： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 建筑施工承包合同書(shū)4 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法

13、律法規(guī)，行政法規(guī)，遵守自愿，公正和誠(chéng)懇信用原則，雙方就本建筑工程外墻磚施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行： 一、工程概況 工程名稱：美域美家B2#樓 二、工程承包范圍及工程量計(jì)算方式 計(jì)算方式：按所施工貼磚的實(shí)際面積計(jì)算。 三、質(zhì)量要求 乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲乙方供應(yīng)圖紙及建筑規(guī)范施工，接受質(zhì)檢、監(jiān)理和甲方的現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位及建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)，驗(yàn)評(píng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，剩余工程款至20_年12月31日前付清。 四、合同價(jià)款 外墻貼磚按實(shí)際面積計(jì)算元/平方米。 五、支付方式 乙方外墻貼磚工程施工大面積做完后甲方付清乙方工人工資。 六、合同生效 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生

14、效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 日期： 乙方：日期： 建筑施工承包合同書(shū)5 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、合同法及有關(guān)條文規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方為甲方在消防安裝工程施工承包人。工程以施工費(fèi)包干形式進(jìn)行合作。為分清甲乙雙方責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系，特簽訂以下合作協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、承包范圍： 4、工期：按甲方與建設(shè)方的工程合同。 5、質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。并滿意甲方與建設(shè)方合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 6、協(xié)議價(jià)款：工程承包價(jià)款為萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。 7、承包方式：全部施工費(fèi)，包施工原始資料，包施工機(jī)械設(shè)備。 一

15、、甲方的職責(zé)和義務(wù)： 1、負(fù)責(zé)工程的合同簽訂工作和開(kāi)工前的圖紙會(huì)審、技術(shù)交 底工作，負(fù)責(zé)施工中的協(xié)調(diào)和技術(shù)指導(dǎo)。 2、負(fù)責(zé)支付土建方的配套費(fèi)用和施工水電費(fèi)。 3、負(fù)責(zé)乙方施工進(jìn)場(chǎng)前的協(xié)調(diào)工作。 4、負(fù)責(zé)由于建設(shè)方或其他施工的緣由，給乙方人員造成傷 亡或事故的協(xié)調(diào)工作。 5、指導(dǎo)調(diào)試開(kāi)通工作。組織工程檢測(cè)及驗(yàn)收工作。 6、負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的選購(gòu)和供應(yīng)。 7、對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格檢查，對(duì)乙方施工中存在的問(wèn)題提出整 改要求，并視情節(jié)輕重予以懲罰。 8、審核、修正工程竣工資料，辦理工程審計(jì)結(jié)算。 二、乙方的職責(zé)和義務(wù)： 1、必需自覺(jué)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，聽(tīng)從公司管理，不得從事違反甲方利益的活動(dòng)。如有違

16、規(guī)違紀(jì)行為，按公司有關(guān)規(guī)定予以懲罰。 2、必需按平安操作規(guī)程文明施工，杜絕一切事故隱患。 3、按建設(shè)方的圖紙及建設(shè)方、甲方的進(jìn)度要求施工。依據(jù)其進(jìn)度要求，編制施工組織方案。 4、負(fù)責(zé)進(jìn)出工地材料設(shè)備的裝卸工作，負(fù)責(zé)工地材料設(shè)備的二次搬運(yùn)。 5、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，仔細(xì)組織施工。嚴(yán)格按規(guī)范和圖紙施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。如消失安裝質(zhì)量問(wèn)題，其返工的一切費(fèi)用及造成的其它經(jīng)濟(jì)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。 6、負(fù)責(zé)參與施工技術(shù)交底會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。準(zhǔn)時(shí)催收工程款。 7、乙方必需為自己聘用人員購(gòu)買保險(xiǎn)，并支配施工人員的住宿。施工過(guò)程中所造成的全部傷亡及平安事故，及其它違規(guī)、違章、違法行為等，均由乙方負(fù)責(zé)。 8、在甲

17、方指導(dǎo)下，做好工程的調(diào)試開(kāi)通。協(xié)作檢測(cè)和驗(yàn)收。準(zhǔn)時(shí)辦理交工手續(xù)。 9、竣工時(shí)供應(yīng)原始竣工圖紙及竣工資料，協(xié)作甲方編制工程結(jié)算和完成工程審計(jì)、結(jié)算。 10項(xiàng)目承包人必需親自主管工地。協(xié)作協(xié)調(diào)工地現(xiàn)場(chǎng)各方之關(guān)系。會(huì)議、檢測(cè)、驗(yàn)收等必需到場(chǎng)。 11、對(duì)進(jìn)入工地的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量和資料檢查驗(yàn)收，并妥當(dāng)保管。 12、在每月28日前按月準(zhǔn)時(shí)真實(shí)的向公司呈報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)表及下月施工方案。工程進(jìn)度以前月26日零時(shí)至當(dāng)月25日24時(shí)完成的工程量為準(zhǔn)。 13、保證項(xiàng)目施工質(zhì)量并能一次性通過(guò)檢測(cè)中心的檢測(cè)及消防驗(yàn)收。 14、負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的修理任務(wù)(保修時(shí)間以甲方與建設(shè)方所簽合同中所規(guī)定的保修期為準(zhǔn)，材料、設(shè)備由甲方

18、供應(yīng))。 三、付款方式： 1、乙方每月28日前向甲方提交經(jīng)甲方和監(jiān)理審核的月進(jìn)度報(bào)表。 2、甲方按審核后的月進(jìn)度報(bào)表的定額人工的80%在次月五日前支付乙方費(fèi)用。 3、甲方按協(xié)議付款至協(xié)議總價(jià)款的80%時(shí)即暫停支付乙方款項(xiàng)。 4、工程經(jīng)消防檢測(cè)中心檢測(cè)和消防部門驗(yàn)收合格后二個(gè)月內(nèi)甲方支付至施工費(fèi)的90%。 5、甲方與業(yè)主結(jié)算完畢，業(yè)主支付甲方的工程款達(dá)到業(yè)主與甲方合同總額的95%后，甲方在一月內(nèi)向乙方支付至協(xié)議價(jià)款的95%。 6、余額5%作為保修金，按甲方與業(yè)主合同商定的方式和條件支付。 四、合同價(jià)款及調(diào)整： 1、本合同為包干價(jià)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量累計(jì)增減5萬(wàn)元內(nèi)(含5萬(wàn)元)，視為

19、協(xié)議包干范圍內(nèi)變更，雙方不調(diào)整協(xié)議價(jià)款。 2、累計(jì)變更工程量超過(guò)5萬(wàn)元后，甲方按業(yè)主認(rèn)可的簽證，按相應(yīng)工程量的12%調(diào)整雙方協(xié)議價(jià)款，(純點(diǎn)工簽證的70%歸乙方)。如項(xiàng)目變更人工用量過(guò)多，雙方按實(shí)協(xié)商。 3、全部的調(diào)整后的合同價(jià)款均待甲方與業(yè)主結(jié)算完成后進(jìn)行計(jì)算和支付。 五、雙方商定： 1、乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工中必需接受甲方或甲方指定的管理人員的管理和指揮。發(fā)生爭(zhēng)吵時(shí)，也必需保證現(xiàn)場(chǎng)正常的和必需的施工，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行懲罰直至要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。 2、現(xiàn)場(chǎng)材料的節(jié)省使用及現(xiàn)場(chǎng)保管，均由乙方負(fù)責(zé)(材料員由甲方指派，乙方負(fù)責(zé)管理)。設(shè)備材料如有遺失和損壞，必需照價(jià)賠償。施工過(guò)程中造成不正值損耗和材料消耗超過(guò)限額部分由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、甲方應(yīng)保證工程材料和設(shè)備的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。 4、施工過(guò)程中乙方整理好各類施工資料，向甲方供應(yīng)工程驗(yàn)收所必備的資料，并幫助甲方辦理工程結(jié)算。 5、施工中所需要的設(shè)備、工具及相關(guān)消耗用品均由乙方自備，甲方一概不予供應(yīng)。 6、如遇施工變更，乙方應(yīng)