欠款頂房協(xié)議書

1、欠款頂房協(xié)議書甲方：德興市福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_ 身份證號：_鑒于：1、甲方因公司經(jīng)營，于_年_月_日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣萬元。2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務，特訂立協(xié)議書如下：第一條 借款本息金額及還款方式1.1雙方確認，截止本協(xié)議簽訂之日止，甲方累計欠乙方工程款合計人民幣萬元。乙方同意甲方以福泰商業(yè)廣場的住宅房抵償工程款。第二條 按債標的物概況2.1坐落地點：2.2房號：2.4標的物價值：抵債房產(chǎn)市場總價為人民幣元，現(xiàn)標的物折價后(即成交價)總價值為人民幣萬元。第三條 差價找補3.1甲方以

2、本協(xié)議第二條 約定的房產(chǎn)作價方債務后，由乙方找補甲方差價款人民幣萬元，該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方，如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價，本協(xié)議認購行為無效。第四條 手續(xù)辦理4.1本協(xié)議簽訂之日，雙方辦理下列相關(guān)手續(xù)：4.1.1簽訂商品房買賣合同(或商品房認購書);4.1.2由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據(jù)(在辦理房產(chǎn)證之前向乙方開具購房發(fā)票);第五條 相關(guān)稅費的承擔5.1本協(xié)議簽訂后，雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系，有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務由雙方在商品房買賣合同中另行約定，因商品房買賣所產(chǎn)生的稅、費承擔按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行(允許中

3、途變更一次購買人)。第六條 其他6.1本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。任何一方違約，都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務協(xié)議書，原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司_月_日的承諾書依然有效。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，德興市房產(chǎn)管理局備案一份，具有同等效力。6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 委托代理人：_篇二：房屋頂賬協(xié)議書甲方：乙方：為了妥善解決甲乙雙方的債權(quán)債務問題，明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋頂付工程欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充

4、分協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、截止_年_月_日，甲方共欠乙方款項為(RMB)元，其中工程欠款為元，設(shè)計費欠款為元。二、甲方用其所有的小區(qū)第棟單元號平方米住宅樓，此住宅樓平米單價為元/平方米，以及第棟單元號平方米住宅樓，此樓平米單價為元/平方米，共計(RMB)元來頂付欠款。三、甲乙雙方頂付款項差額由現(xiàn)金支付。四、甲方于本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)將頂賬樓房及其所有房產(chǎn)手續(xù)交付乙方。五、本協(xié)議簽訂后，由甲方協(xié)助乙方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費由乙方承擔，但不包括應當由甲方承擔的稅費。六、甲乙雙方必須全面認真履行協(xié)議約定義務，否則支付對方協(xié)議總價金額_%的違約金，并賠償相關(guān)的經(jīng)濟損失。七、本協(xié)議一式

5、兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_篇三：房屋抵押欠款協(xié)議房屋抵押欠款協(xié)議抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：第一條 甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：)第二條 抵押擔保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。第三條 抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：1.抵押房屋由甲方自行保管并使用。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。第五條 任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價格抵押，房屋無條件歸乙方所有。第六條 甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方