怡翔項目質(zhì)量第三方評估分享)

1、目 錄1 1、權(quán)重2 2、實測實量3 3、質(zhì)量風(fēng)險4 4、注意事項及過程評估問題答疑5 5、質(zhì)量控制6 6、質(zhì)量風(fēng)險共性問題分析7 7、行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀做法分享1 1、權(quán)重1、標(biāo)段綜合分原體系：標(biāo)段綜合得分=標(biāo)段實測實量合格率（40%）+質(zhì)量風(fēng)險合格率（50%） +安全文明合格率（10%）2、其它不變項目綜合得分=各標(biāo)段綜合得分算術(shù)平均值標(biāo)段實測合格率=各組實測合格率算術(shù)平均值（備注：標(biāo)段實測合格率為該標(biāo)段實測各組合格率均值）質(zhì)量風(fēng)險得分=（應(yīng)得檢查項總分-檢查項扣減分）/應(yīng)得檢查項總分*100%安全文明合格率=安全生產(chǎn)（70%）+文明施工（30%）2 2、實測實量1、 實測測區(qū)及點數(shù)調(diào)整工程分項原

2、檢測區(qū)原檢測點調(diào)整檢測區(qū)調(diào)整檢測點混凝土工程平整度20603090垂直度20603090樓板厚度10101515砌筑工程外門窗洞口尺寸10401560抹灰工程墻面平整度15452080墻面垂直度15452060頂板水平度8401050開間/進深6241040地面表面平整度（毛坯交付）624832地面表面平整度（精裝交付）624832外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（瓷磚收口）10301236外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（非瓷磚收口）10301236注：實測總檢測點增加約20%工程分項原檢測區(qū)原檢測點調(diào)整檢測區(qū)調(diào)整檢測點鋁合金門窗型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）10101515相同截面型材拼縫高低差10101515

3、窗框固定15152020邊框收口與塞縫151520201、 實測測區(qū)及點數(shù)調(diào)整2、 實測選點規(guī)則調(diào)整（1）抹灰工程墻面平整度，增加距地面20cm位置實測一尺；（2）防水工程，反坎原描述高度不小于100mm，現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)整為200mm；（3）鋁合金門窗型材拼縫寬度、拼縫高低差原描述為該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的裝修收尾階段測量，調(diào)整為該指標(biāo)在窗框安裝完成后進行實測；窗框垂直度檢查時，如陽臺窗門等部位高度超過2m是采用2m靠尺進行垂直度檢查，不足2m按1m靠尺檢查。2、實測實量1、 分值調(diào)整3 3、質(zhì)量風(fēng)險檢查大項檢查項檢查子項原檢查總分C級 B級 A級調(diào)整后檢查總分C級B級A級滲漏外墻外

4、墻砌筑質(zhì)量48426963外墻構(gòu)造柱48426963外窗及窗框安裝外窗塞縫施工質(zhì)量46424842防水施工及構(gòu)造吊洞質(zhì)量滿足要求59526963成品保護木地板成品保護到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象595269632、 內(nèi)容調(diào)整（1）取消衛(wèi)生間檢查項中沉箱衛(wèi)生間側(cè)排地漏檢查子項，過程評估進行提醒，不作強制要求；（2）砼導(dǎo)墻檢查項中導(dǎo)墻高度統(tǒng)一調(diào)整為200mm；（3）防水施工及構(gòu)造出屋面剛性防水套管要求高于建筑完成面150mm；（4）防水施工及構(gòu)造屋頂、露臺建筑完成面上200mm高度內(nèi)嚴(yán)禁采用帶PVC套管的穿墻螺桿；（5）取消陽露臺地坪排水坡向遠離住宅室內(nèi)要求，過評估進行提醒，不作強制要求；（6）增加

5、成品保護木地板檢查子項為星號項；（7）增加苯板保溫有效粘貼面積、拼縫、錨栓、托架、收頭、網(wǎng)格布包封和抗裂層子項為星號項。3、質(zhì)量風(fēng)險3、質(zhì)量風(fēng)險3、 評分規(guī)則一、檢查區(qū)得分率計算規(guī)則1.工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表扣分標(biāo)準(zhǔn)中所列舉的質(zhì)量缺陷都按在該檢查區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：C：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；B：屬于重點關(guān)注性問題，在檢查區(qū)內(nèi)部分存在（5處以上）；A：屬于個性問題，在檢查區(qū)內(nèi)個別存在（15處）。2.工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表扣分標(biāo)準(zhǔn)中所說的“施工方案”，是指已通過審批的施工方案。3.標(biāo)段風(fēng)險評價應(yīng)得分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項” 分值之和（已隱蔽的檢查大項不算入 總分

6、）；標(biāo)段風(fēng)險評價扣分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項”扣分之和（扣分不超過該“檢查 大項分值”）；標(biāo)段風(fēng)險評價得分率=（參與的檢查項總分-參與的檢查區(qū)扣分）/檢查項總分*100%，其中檢查區(qū)扣分不應(yīng)超過檢查大項分值，即檢查項最大扣分值或扣分值之和為檢查大項分值。4. 紅線扣分項說明：凡每出現(xiàn)一項帶項扣分為B級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣1分（按百分制）；凡每出現(xiàn)一項帶項扣分為C級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣3分（按百分制）。5.檢查時不存在或因隱蔽且未參與檢查的檢查項，若未特別規(guī)定，不計入應(yīng)得分。3、 評分規(guī)則3、質(zhì)量風(fēng)險二、標(biāo)段質(zhì)量風(fēng)險檢查區(qū)選取規(guī)則每個總包標(biāo)段隨機抽取一定現(xiàn)場范圍作為該總包標(biāo)

7、段質(zhì)量風(fēng)險檢查評估的樣本區(qū)域，稱為“標(biāo)段質(zhì)量風(fēng)險檢查區(qū)” （簡稱檢查區(qū)）。具體抽取規(guī)則如下：產(chǎn)品類型檢查區(qū)范圍備注 高層不少于現(xiàn)場樓棟數(shù)的20%，且不少于兩棟。地下室、外立面必查；此外，結(jié)構(gòu)已封頂時頂層、屋頂必查。1、優(yōu)先檢查工序較為全面的樓棟2、如果檢查的兩棟樓中有未涉及到的工序，需在別的樓棟進行補充3、質(zhì)量風(fēng)險3、 評分規(guī)則三、質(zhì)量缺陷計數(shù)規(guī)則（一）面狀構(gòu)件 1、樓板（已砌隔墻）每自然間算一處； 2、樓板（未砌隔墻）相鄰軸線合圍面算一處； 3、以屋脊分界，大屋面板每個單元算一處； 4、墻（已砌隔墻）每自然間每面墻算一處； 5、墻（未砌隔墻，含外墻）相鄰軸線之間每層每面算一處；（二）線狀構(gòu)件

8、1、每根梁（含反坎、導(dǎo)墻）每跨算一處；2、每根柱（含構(gòu)造柱）每層算一處；3、變形縫每條每層算一處；4、天溝、陰陽角線、止水鋼板、避雷帶、橋架、線槽、風(fēng)管每條算一處（以轉(zhuǎn)角為界）；5、煙風(fēng)道、管井、管道每根（個）每層算一處；（三）體狀、點狀、離散可數(shù)構(gòu)件 1、門、窗、鋼副框、欄桿、地漏、櫥柜、窗臺板、衛(wèi)生間等電位、配電箱、燈具、水泵、潔具等 每個算一處； 2、小屋面板、空調(diào)擱板、陽露臺板、雨棚板等每塊算一處； 3、欄桿埋件、其它埋件每個算一處。安全文明（1）安全文明體系編制依據(jù)（ 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011) ）附件：（2）安全文明體系內(nèi)容概括：安全生產(chǎn)、文明施工安全文明評分匯總

9、表類別分項分項應(yīng)得分分項實得分安全文明得分安全生產(chǎn)（70%）防火10%100.00%100%三寶、四口、五臨邊、腳手架50%100.00%安全用電15%100.00%機械設(shè)備15%100.00%施工機具10%100.00%小計100%100.00%文明施工（30%）工完場清25%25%材料堆放25%25%場容場貌50.00%50.00%小計100%100.00%安全文明檢查表檢查項目測區(qū)選擇原則檢查分項檢查要點應(yīng)得分安全生產(chǎn)防火（5%）一個標(biāo)段為1個測區(qū)防火（5%）施工場地工地未設(shè)置吸煙處、隨意吸煙的（扣10分）15材料堆放堆放不整齊，（扣5分）20易燃易爆物品未分類存放的（扣10分）現(xiàn)場防火

10、無消防措施、制度或無滅火器材的。（扣20分） 30滅火器材配置不合理的、已失效的。（扣10） 無消防水源（高層建筑）或不能滿足消防要求。（扣20分）無動火審批手續(xù)和動火監(jiān)護的（扣10分）在建工程兼作住宿的（扣10分） 用氣管理氣瓶間距小于5m、距明火小于10m又無隔離措施的。（每一處5分） 氣瓶無防震圈、防護帽的。（每一處4分） 乙炔瓶使用或存放時平放的。（每一處5分） 氣瓶存放不符合要求的（每一處5分）保健急救無醫(yī)療急救措施和急救器材的（扣5分）15無保健醫(yī)藥箱的（扣10分）小計80三寶、四口、五臨邊（30%）一個標(biāo)段為測區(qū)安全帽不戴安全帽的或佩帶不符合要求的（每一人扣2分）安全帶高處作業(yè)未

11、佩戴安全帶。（每一人扣2分） 安全帶使用不規(guī)范。（每一人扣2分）樓梯口防護樓梯臨邊未防護或防護措施不嚴(yán)的。（每一處扣4分） 電梯井口未設(shè)防護欄桿或固定柵門，固定柵門式防護底部未設(shè)不低于18cm高的擋腳板。（每一處扣4分） 電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10m）少一道平網(wǎng)的。（每一處扣5分）預(yù)留洞口、坑井防護無防護措施或防護措施不符合要求、不嚴(yán)密的（每一處扣2分）通道口防護無防護棚的（每一處扣5分）防護棚不牢固、材質(zhì)不符合要求的（每一處扣3分）基坑周邊防護欄桿基坑周邊無防護措施的或防護措施不嚴(yán)的(扣8分)屋面和樓層、陽臺臨邊防護欄桿屋面、樓層和陽臺臨邊未設(shè)防護措施或防護措施不符合要求的（每一處扣4分）

12、小計安全文明檢查表安全生產(chǎn)安全文明檢查表腳手架及卸料平臺（30%）一個標(biāo)段為測區(qū)懸挑腳手架每一懸挑段鋼管腳手架架體高度超過20m或超過20m無專項方案及計算的。（扣10分） 20型鋼懸挑梁未采用雙軸對稱截面的型鋼。（扣5分） 懸挑鋼梁懸挑長度應(yīng)按設(shè)計確定，固定段長度小于懸挑段長度的1.25倍的。（每一處扣5分） 型鋼懸挑梁固定端少于2個（對）U型鋼筋拉環(huán)或錨固螺栓U型鋼筋拉環(huán)的、或錨固螺栓與型鋼間隙未用鋼楔或硬木楔楔緊的。（每一處扣5分） 模板支撐體系立柱底部無墊板或用磚墊高的（每一處扣5分） 立柱懸空、間距不符合規(guī)定的（每一處扣5分） 作業(yè)面孔洞及臨邊無防護措施的（每一處扣5分） 滿堂支撐架

13、的可調(diào)底座、可調(diào)托撐螺桿伸出長度大于300mm，插入立桿內(nèi)的長度小于150mm。（每一處扣5分） 落地式腳手架每10延長米立桿基礎(chǔ)不平、不實、不符，無掃地桿，無排水措施。（每10延長米扣2分） 當(dāng)腳手架基礎(chǔ)下有設(shè)備基礎(chǔ)、管溝時，在腳手架使用過程中開挖，且未采取加固措施的。（扣10分） 立桿底部未設(shè)置底座或墊板，懸空的。（每一處扣2分）安全生產(chǎn)剪刀撐設(shè)置高度在24m及以上的雙排腳手架未在外側(cè)全立面設(shè)置剪刀撐或未連續(xù)設(shè)置的。（每一處扣4分） 高度在24m以下的單、雙排腳手架，在外側(cè)兩端、轉(zhuǎn)角及中間間隔不超過15m的立面上，未設(shè)置一道剪刀撐，且未由底至頂連續(xù)設(shè)置的。（每一處扣4分） 每道剪刀撐寬度大

14、于4跨，且不大于6m,斜桿與地面的傾角未在4560之間的。（每一處扣4分） 剪刀撐斜桿的接長采用搭接，但搭接長度小于1m，且少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件的邊緣至桿端距離小于100mm的。（每一處扣4分） 架體防護腳手架外立面未滿掛密目安全網(wǎng)全封閉。（扣10分） 作業(yè)層外側(cè)未設(shè)置1.2m高防護欄桿和18cm高踏腳板。（每一處扣4分） 腳手架搭設(shè)與結(jié)構(gòu)施工不同步的（扣10分）架體不設(shè)上下通道的。（每一處扣4分）作業(yè)層腳手板不滿鋪，鋪設(shè)不符合要求。(每一處扣2分) 腳手架荷載超過規(guī)定，施工荷載堆放不均勻。（每一處扣2分）連墻件連墻件設(shè)置間距不符合規(guī)范或方案要求的（每一處扣5分） 對高度24m以下的

15、腳手架，未采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，或未采用拉筋和頂撐配合使用的附墻連接方式。且使用僅有拉筋的柔性連墻件的。（扣10分）對高度24m以上的雙排腳手架，未采用剛性連墻件與建筑物可靠連接。（扣20分）卸料平臺懸挑式槽鋼卸料平臺的擱支點與上部拉接點，設(shè)置在腳手架等施工設(shè)備上的。（扣10分） 操作平臺上未顯著地標(biāo)明容許荷載值，操作平臺上人員和物料的總重量的（扣5分） 操作平臺四周未按臨邊作業(yè)要求設(shè)置防護欄。（扣4分）卸料平臺支撐系統(tǒng)與腳手架連結(jié)的。（扣10分） 151520安全文明檢查表腳手架及卸料平臺（30%）一個標(biāo)段為測區(qū)小計70安全生產(chǎn)安全文明檢查表安全用電（10%）一個標(biāo)段為1個測區(qū)外電

16、防護小于安全距離又無防護措施的。（扣10分） 防護措施不符合要求，封閉不嚴(yán)密的。（扣6分）配電箱開關(guān)箱不符合“三級配電兩級保護”要求的。（每一處4分） 違反“一機、一閘、一漏、一箱”的每一處。（每一4分）電箱無門、無鎖、無防雨措施的。（每一處4分）電箱下引出線混亂每一處。（每一處4分）無電工巡視維修記錄或填寫不真實的。（每一處4分）工作接地與重復(fù)接地不符合要求的，（每一處4分）現(xiàn)場照明燈具金屬外殼未作接零保護的。（每一處4分）潮濕作業(yè)未使用36V以下安全電壓的。（扣15分）配電線路電線老化、破皮未包扎的。（每一處4分） 線路過道無保護。（每一處4分） 使用四芯電纜外加一根線替代五芯電纜的。（每

17、一處5分）電纜架設(shè)或埋設(shè)不符合要求的。（每一處4分）小計302555安全生產(chǎn)安全文明檢查表 施工機具（10%）一個標(biāo)段為1個測區(qū)圓盤電鋸無鋸盤護罩、分料器、防護擋板安全裝置每缺一項的。（每一處扣4分） 傳動部位無防護的（每一處扣4分） 未做保護接零、無漏電保護器的。（每一處扣4分）鋼筋加工機塔吊覆蓋范圍內(nèi)鋼筋加工機具無防護棚或防護不規(guī)范（每一處扣5分）張拉設(shè)備工作區(qū)未設(shè)置防護措施。（每一處扣4分）未做保護接零、無漏電保護器，傳動部位無防護的。（每一處扣4分）電焊機外殼未做保護接零。（每一處扣4分） 變壓器的一次側(cè)電源線長度不應(yīng)大于5m。（每一處扣4分）電焊機械的二次線長度不應(yīng)大于30m。（每一

18、處扣4分） 電焊機無防雨罩的。（每一處扣4分）無二次空載降壓保護器或防觸電裝置的。（每一處扣4分）攪拌機攪拌機無防護棚和作業(yè)臺不安全的（每一處扣4分）料斗無保險掛鉤或掛鉤不使用的（每一處扣4分）傳動部位無保護罩的（每一處扣4分）未做保護接零、無漏電保護器的（每一處扣4分）小計安全生產(chǎn)安全文明檢查表機械設(shè)備（10%）一個標(biāo)段為測區(qū)塔吊塔吊已使用，但未取得準(zhǔn)用證的（扣15分） 40吊運材料無指揮或高塔指揮不使用旗語或?qū)χv機的（扣10分） 兩臺以上塔吊作業(yè)、無防碰撞措施（扣15分） 塔吊與架空線路小于安全距離又無防護措施（扣15分） 日常保養(yǎng)維修記錄。（扣5分） 物料提升機架高20m以下時纜風(fēng)繩未設(shè)

19、1組，2030m未設(shè)二組的。（扣10分）鋼絲繩磨損已超過報廢標(biāo)準(zhǔn)的扣。（每一處扣5分）鋼絲繩無過路保護，鋼絲繩拖地。（每一處扣5分） 卸料平臺兩側(cè)無防護欄桿或防護不嚴(yán)的。（每一處扣5分） 平臺無防護門或不起作用的每一處。（每一處扣5分）使用磨擦式卷揚機超高限位采用斷電方式的。（扣10分） 吊籃提升使用單根鋼絲繩的。（扣20分）吊籃吊籃前端無支架或支架擱置在建筑物女兒墻上或挑檐邊緣。（每一處扣4分）無防墜鎖或失靈、超過標(biāo)定期限；無上限位裝置或失靈（每一處扣5分）吊籃內(nèi)作業(yè)人員超過2人，作業(yè)人員未從地面進出吊籃或未作業(yè)時懸停在空中（每一處扣5分）未設(shè)置安全帶專用安全繩、未固定在建筑物可靠處、未設(shè)置

20、安全鎖、安全繩無防磨損保護措施（每一處扣5分）施工電梯門連鎖裝置不起作用的。（每一處扣10分） 20每層卸料口無防護門，有防護門不使用的。（每一處扣5分）司機無證上崗作業(yè)的扣。（扣10分） 無聯(lián)絡(luò)信號的扣。（扣10分）卸料臺口搭設(shè)不符合要求的。（每一處扣5分）架體附著裝置與腳手架連接的。（每一處扣10分）小計60安全生產(chǎn)安全文明檢查表基坑支護（5%）一個標(biāo)段為1個測區(qū)坑壁支護坑槽、管溝開挖設(shè)置安全邊坡不符合安全要求的。（扣5分）支護設(shè)施已產(chǎn)生局部變形又未采取措施調(diào)整的。（每一處扣5分） 積土、料具堆放距槽邊距離小于設(shè)計規(guī)定的（扣10分） 排水措施基坑施工未設(shè)置有效排水措施的。（扣5分）深基礎(chǔ)施

21、工采用坑外降水，無防止臨近建筑危險沉降措施的。（扣5分）變形監(jiān)測未按規(guī)定進行基坑支護變形監(jiān)測的扣。（扣10分）未按規(guī)定對毗鄰建筑物和重要管線和道路進行沉降觀測的（扣10分） 上下通道人員上下無專用通道的（扣5分）設(shè)置的通道不符合要求的（扣5分）施工方案基礎(chǔ)施工無支護方案的（扣20分）基坑深度超過5m無專項支護設(shè)計及專家論證的（扣10分）小計安全生產(chǎn)文明施工檢查表項目名稱標(biāo)段名稱評分人員現(xiàn)場進展檢查項目測區(qū)選擇原則檢查分項檢查要點應(yīng)得分工完場清一個標(biāo)段為1個測區(qū)（高層抽兩棟樓、洋房別墅抽20%樓棟，不少于2棟）材料、垃圾清理樓層內(nèi)材料和建筑垃圾未清理（結(jié)構(gòu)未拆模樓層及施工電梯未安裝樓層除外）（測

22、區(qū)內(nèi)30%樓層未清理扣2分，40%-60%樓層未清理扣3分，樓層內(nèi)70%以上樓層垃圾未清理扣4分）10室外垃圾未及時清堆、外運（扣3分）外架上堆積材料、垃圾。（每一處扣1分,共3分） 揚 塵場地?fù)P塵控制措施不到位，有揚塵。（扣4分） 4樓層內(nèi)積水 樓層內(nèi)存在積水。（每一處扣1分） 4場地施工用水場地內(nèi)常流施工用水（扣2分）2臨時衛(wèi)生間 現(xiàn)場存在大小便（每一處扣2分）10小計30文明施工檢查表文明施工檢查表文明施工檢查表項目名稱標(biāo)段名稱評分人員現(xiàn)場進展檢查項目測區(qū)選擇原則檢查分項檢查要點應(yīng)得分材料堆放一個標(biāo)段為測區(qū)（包括鋼筋、木工材料、水電材料、腳手架材料、砌體材料、裝修材料等）材料堆放現(xiàn)場材料

23、隨意擺放，未集中堆放的（每一種材料扣1分）5材料堆放和保護的措施不合理（每一種材料扣1分）5材料堆放未標(biāo)識明確的（每一種材料扣1分）5小計15工地大門施工通道場地圍合道路硬化一個標(biāo)段為1個測區(qū)工地大門無車輛清洗設(shè)施或不能正常使用。（扣4分） 10工地大門無出入管理措施。（扣6分）施工通道通道設(shè)置不合理的。（每一處2分） 2場地圍合施工場地未封閉或封閉不連續(xù)，人員隨意出入。（扣4分）4不同標(biāo)段之間未圍合封閉。（扣4分）4道路硬化道路未硬化處理。（扣3分） 8道路坡度、排水措施不到位，道路積水的。（扣2分） 施工道路寬度不合理，路面破損，污染嚴(yán)重。（扣3分）樓棟密封安全網(wǎng)漏掛、破損、不整潔。（每一

24、棟扣1分）2小計30文明施工檢查表項目名稱標(biāo)段名稱評分人員現(xiàn)場進展檢查項目測區(qū)選擇原則檢查分項檢查要點應(yīng)得分集中加工區(qū)一個標(biāo)段為1個測區(qū)鋼筋加工區(qū)位置規(guī)劃不合理、防護不到位、標(biāo)識不清晰。（每一處扣2分） 木工加工機位置規(guī)劃不合理、防護不到位、標(biāo)識不清晰。（每一處扣2分）砂漿攪拌區(qū)位置規(guī)劃不合理、防護不到位、標(biāo)識不清晰。（每一處扣2分） 小計文字標(biāo)識一個標(biāo)段為測區(qū)文字標(biāo)識五圖一牌（七圖一牌不齊全）（扣2分） 2安全警示牌不齊全（扣4分） 4樓棟樓層標(biāo)識牌不齊全（每一處扣1分） 2外架驗收牌不齊全（每一處扣1分） 2小計10總計#REF!文明施工合格率#REF!說明：根據(jù)測區(qū)檢查，采取扣分制，扣完

25、為止，當(dāng)分項未涉及時，應(yīng)刪除相應(yīng)分?jǐn)?shù)。文明施工檢查表安全文明評分匯總表安全文明評分匯總表安全生產(chǎn)（70%）防火（5%）#REF!三寶、四口、五臨邊（30%）#REF!腳手架及卸料平臺（30%）#REF!安全用電（10%）#REF! 施工機具（10%）#REF!機械設(shè)備（10%）#REF!基坑支護（5%）#REF!安全生產(chǎn)合計（70%）#REF!文明施工（30%）工完場清#REF!材料堆放#REF!工地大門施工通道場地圍合道路硬化#REF!集中加工區(qū)#REF!文字標(biāo)識#REF!文明施工合計（30%）#REF!附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于

26、第三方質(zhì)量評估）公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：1、扣分標(biāo)準(zhǔn)所列舉的質(zhì)量缺陷都按在該檢查區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：C：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；B：屬于重點關(guān)注性問題，在檢查區(qū)內(nèi)部分存在（5處以上）；A：屬于個性問題，在檢查區(qū)內(nèi)個別存在（15處）。2、本表扣分標(biāo)準(zhǔn)中所說的“施工方案”，是指已通過審批的施工方案。3、標(biāo)段風(fēng)險評價應(yīng)得分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項” 分值之和（已隱蔽的檢查大項不算入總分）；標(biāo)段風(fēng)險評價扣分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項”扣分之和（扣分不超過該“檢查大項分值”）；標(biāo)段風(fēng)險評價得分率=（參與的檢查項總分-參與

27、的檢查區(qū)扣分）/檢查項總分*100%，其中檢查區(qū)扣分不應(yīng)超過檢查大項分值，即檢查項最大扣分值或扣分值之和為檢查大項分值。3、紅線扣分項說明：凡每出現(xiàn)一項帶項扣分為B級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣1分（按百分制）；凡每出現(xiàn)一項帶項扣分為C級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣3分（按百分制）。檢查大項 檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級滲漏地下室地下防水施工前基層處理防水施工前基層處理不到位，鋼筋頭外露、孔洞未修補、模板拼縫錯臺6963地下室底板和側(cè)墻防水搭接 地下室底板和側(cè)墻防水搭接不合規(guī)（R角）6963地下防水區(qū)域砼裂縫處理地下防水區(qū)域砼裂縫處理不合規(guī)，

28、防水施工后出現(xiàn)滲漏6963地下室是否按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量；防水材料是否卷入50mm未按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量差；穿墻套管與墻面結(jié)構(gòu)平齊時防水材料未卷入50mm6963地下室外墻是否按規(guī)范設(shè)止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位未按規(guī)范設(shè)止水螺桿；端頭處理不合規(guī)范、或螺桿切割后高出墻面6963后澆帶和施工縫止水鋼板，止水措施（止水鋼板、遇水膨脹止水條、止水凹槽）的施工質(zhì)量止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度不足6963附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）地區(qū)公司： 項目

29、： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：1、扣分標(biāo)準(zhǔn)所列舉的質(zhì)量缺陷都按在該檢查區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：C：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；B：屬于重點關(guān)注性問題，在檢查區(qū)內(nèi)部分存在（5處以上）；A：屬于個性問題，在檢查區(qū)內(nèi)個別存在（15處）。2、本表扣分標(biāo)準(zhǔn)中所說的“施工方案”，是指已通過審批的施工方案。3、標(biāo)段風(fēng)險評價應(yīng)得分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項” 分值之和（已隱蔽的檢查大項不算入總分）；標(biāo)段風(fēng)險評價扣分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項”扣分之和（扣分不超過該“檢查大項分值”）；標(biāo)段風(fēng)險評價得分率=（參與的檢查項總分-參與的檢查區(qū)扣分）/檢查項總分*

30、100%，其中檢查區(qū)扣分不應(yīng)超過檢查大項分值，即檢查項最大扣分值或扣分值之和為檢查大項分值。3、紅線扣分項說明：凡每出現(xiàn)一項帶項扣分為B級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣1分（按百分制）；凡每出現(xiàn)一項帶項扣分為C級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣3分（按百分制）。檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級衛(wèi)生間沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排地漏沉箱式衛(wèi)生間底部未設(shè)置側(cè)排地漏，或側(cè)排地漏安裝不正確6963衛(wèi)生間給水管穿設(shè)衛(wèi)生間給水管直接從門下檻或?qū)Ω看┰O(shè)6963衛(wèi)生間門檻石后貼衛(wèi)生間地磚施工完成后再進行門檻石鋪貼6963外墻外墻砌筑質(zhì)量外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚

31、、瞎縫、通縫4642外墻構(gòu)造柱外墻構(gòu)造柱澆筑不密實（如狗洞、露筋等）4642外墻孔洞封堵外墻孔洞封堵不密實（如鋼管未割除、孔洞未清理干凈）4642抹灰后外墻不應(yīng)出現(xiàn)滲漏抹灰后外墻出現(xiàn)滲漏（含外門窗周邊滲漏）6963工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級外窗及窗框安裝外窗窗臺壓頂每邊伸入墻體不小于200無窗臺壓頂；窗臺壓頂后澆；壓頂伸入墻體長度不足；成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）4842外窗塞縫施工質(zhì)量無

32、裂縫、空鼓；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應(yīng)形成外低內(nèi)高；安裝完成后，清理窗框木楔或各類墊塊，塞縫材料符合設(shè)計要求；4642窗框與鋼副框間應(yīng)打發(fā)泡膠窗框與鋼副框間未打發(fā)泡膠，現(xiàn)場對發(fā)泡膠進行切割處理，塞縫不密實4842外窗自身滲漏外窗直接采取現(xiàn)場拼裝，無泄水孔，加工過程中榫接部位未打膠，工藝孔封堵處理不當(dāng)4842砼導(dǎo)墻是否漏設(shè)，高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于200，露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150）應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻（衛(wèi)生間、露臺、屋面女兒墻或側(cè)墻、平臺或?qū)挾却笥?50線條根部、空調(diào)擱板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時），設(shè)置高度不足696

33、3填土完成面以下部位，不應(yīng)采用砌體擋土，應(yīng)采用砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擋土填土完成面以下部位存在砌體擋土情況6963導(dǎo)墻支模及澆筑質(zhì)量導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結(jié)合面）6963導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿6963導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）6963附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項 檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險

34、程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級防水施工及構(gòu)造吊洞質(zhì)量滿足要求吊洞封堵未分層施工，吊洞質(zhì)量差（含鐵絲吊洞）5952防水基層應(yīng)收光，表面應(yīng)平整，清理干凈，砼缺陷應(yīng)事前修補砼板面未收光，表面未清理干凈，砼缺陷未修補6963當(dāng)泛水高度范圍存在磚砌體時，應(yīng)先抹灰再做泛水泛水直接做在砌體基層上6963防水層施工后，不應(yīng)出現(xiàn)滲漏防水層施工后，出現(xiàn)滲漏6963外窗臺抹灰排水坡度應(yīng)大于10%；女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水槽或滴水線（鷹嘴）不符合要求4842陽露臺抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范圍內(nèi)應(yīng)先找平，待防水及剛性層完成后，再抹灰下底不符合要求4842在砼基層上做防水層時

35、，防水材料應(yīng)直接涂敷在砼基層上防水材料與砼基層之間做了找平層（砼局部缺陷修補找平除外）6963聚氨酯涂膜、卷材防水施工時，基層應(yīng)干燥基層不干燥時施工聚氨酯涂膜、卷材防水6963陰角R角施工、防水附加層未施工R角、防水附加層未施工到位6963屋面排水、檐口排水、變形縫屋面排水、檐口排水、變形縫未按圖施工、或設(shè)計本身不合理、或不符合規(guī)范和使用要求6963出屋面、地下室頂板和露臺管道必須設(shè)剛性防水套管出屋面（含地下車庫）管道未設(shè)剛性防水套管或剛性防水套管高度不足6963泛水高度內(nèi)不能采用帶PVC套管的穿墻螺桿屋頂、露臺結(jié)構(gòu)板面上200mm高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿6963屋面、露臺、天溝預(yù)留排

36、水孔屋面、露臺、天溝未預(yù)留排水孔，需后鑿4642附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級出屋面（含地下車庫頂板）煙風(fēng)道一次性澆筑未隨屋面一次性澆筑出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道泛水高度范圍內(nèi)存在磚砌體，或砼未隨屋面一次澆筑6963澆筑高度不足出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道泛水高度澆筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）2421陽露臺、水暖管井排水設(shè)施地漏、雨水斗設(shè)置；陽

37、露臺地坪排水坡向遠離住宅室內(nèi)地漏標(biāo)高未滿足低于陽臺地坪完成面1020毫米、地漏排水管徑；水暖管井無排水地漏4642附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）地區(qū)公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級空鼓/開裂砼墻面管線暗埋砼墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán)禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實砼墻面后開槽；或預(yù)埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽灌實4642砌筑砂漿樓層砂漿應(yīng)墊板、現(xiàn)場不允許加水、不得使用已初凝的砌

38、筑砂漿樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、現(xiàn)場加水、已初凝后繼續(xù)使用4642砌筑組砌方式 通縫（含門窗洞口補洞）出現(xiàn)豎向通縫4642過梁過梁符合設(shè)計和規(guī)范要求過梁入墻長度不足250mm；當(dāng)過梁受平面限制入墻長度不足150mm時，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進行施工的4842門垛砌筑質(zhì)量 門垛砌筑應(yīng)牢固門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象4842補砌、補塞補砌、補塞質(zhì)量一次性砌到頂或補砌、補塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點大樣圖等）6963砌體墻面管線暗埋、后開槽后開槽應(yīng)機械開槽，嚴(yán)禁人工剔鑿開槽；嚴(yán)禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實人工剔鑿開槽；或水平開槽超過500；抹灰前未將管槽用

39、細(xì)石砼灌實4642抹灰基層處理掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞封堵、應(yīng)修補結(jié)構(gòu)缺陷、清理墻體表面雜物掛網(wǎng)、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵、或封堵做法和質(zhì)量不合規(guī)、結(jié)構(gòu)缺陷修補和雜物清理不到位（含高低差用水泥砂漿填補）6963附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）空鼓/開裂掛網(wǎng)外墻有否抗裂鋼絲網(wǎng)、內(nèi)墻是否有抗裂網(wǎng)、外墻鋼絲網(wǎng)絲徑、寬度、熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)絲徑小于0.7mm，或?qū)挾刃∮?00mm，或未熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固方式錯誤或不牢固48 4 2抹灰前墻面甩漿抹灰前墻面應(yīng)甩漿抹灰前墻面未甩漿或甩漿質(zhì)量差（粘結(jié)強度不足、嚴(yán)重不均勻）48 4 2抹灰質(zhì)量抹

40、灰砂漿配合比合規(guī)、樓層上堆放砂漿應(yīng)設(shè)墊板、不現(xiàn)場加水、初凝后不使用砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設(shè)墊板、現(xiàn)場加水、初凝后使用69 6 3分層抹灰，超過35mm抹灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng)未分層抹灰，超過35mm未加鋼絲網(wǎng)69 6 3抹灰后養(yǎng)護措施合規(guī)，不空鼓、裂縫抹灰養(yǎng)護措施不合規(guī)；空鼓、開裂（反映問題性質(zhì)，不反映數(shù)量）69 6 3空鼓開裂修補工藝空鼓開裂應(yīng)采用無齒鋸切割，修補應(yīng)規(guī)整修補不規(guī)整，產(chǎn)生開裂46 4 2地磚、石材空鼓粘接牢固、不空鼓墻地面是否空鼓59 5 2工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）地區(qū)公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項

41、檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）地區(qū)公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級觀感質(zhì)量砼觀感砼構(gòu)件不能夾渣、砼樓板澆筑后收面、砼構(gòu)件不能出現(xiàn)孔洞、露筋一般表面夾渣（如夾模板、垃圾、編織袋等達到鋼筋保護層厚度）、砼板收面不佳，如有腳印、麻面、高低不平、砼構(gòu)件出現(xiàn)孔洞（深于鋼筋保護層厚度）、露筋4642組砌方式砌筑觀感砌

42、體墻出現(xiàn)透縫、灰縫不密實、瞎縫等4642三線實心磚砌體底部未按規(guī)范設(shè)置三線實心磚（地方標(biāo)準(zhǔn)禁止使用實心磚的地區(qū)公司除外，但項目須提供依據(jù)）4642構(gòu)造柱構(gòu)造柱支模時應(yīng)設(shè)投料斗（高出構(gòu)造柱頂50mm）、對拉螺桿構(gòu)造柱支模時未設(shè)投料斗、未設(shè)穿過柱身的對拉螺桿；支模時穿透空心砌塊；未伸到頂；成型質(zhì)量差6963抹灰墻面觀感質(zhì)量抹灰層應(yīng)具備一定強度抹灰層大面積起砂，強度低，手指能摳起洞6963地坪觀感質(zhì)量地坪不起砂、裂縫；同房間地面平整、無明顯色差地坪是否裂縫、是否起砂（按房間數(shù)）4842開關(guān)插座高低差不明顯，安裝牢固高低差不明顯，安裝牢固高低差明顯，安裝不牢固4842涂料色差、分隔縫、污染、流墜、透底

43、、掉粉、開裂分隔縫不合格；存在色差、污染、流墜、透底、掉粉、開裂現(xiàn)象5952瓷磚、文化石瓷磚質(zhì)量、空鼓、粘貼、勾縫、是否泛堿、污染、不能出現(xiàn)朝天縫瓷磚質(zhì)量差；瓷磚未用專用粘結(jié)劑粘結(jié)、存在空鼓、泛堿、污染；出現(xiàn)朝天縫5952附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級成品保護防水施工地下防水施工和成品保護 地下防水施工和成品保護不合規(guī)6963屋面、露臺防水成品保護 屋面、

44、露臺防水成品保護不到位6963室內(nèi)防水成品保護室內(nèi)防水成品保護不到位6963門窗、五金門窗成品保護到位，五金開啟靈活門窗成品保護不到位：劃痕、碰跡、污染、破壞5952室內(nèi)欄桿成品保護到位成品保護、防銹不到位；欄桿污染或劃傷4842墻地磚成品保護到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象成品保護不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象5952木地板成品保護到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象成品保護不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象5952開關(guān)插座成品保護到位，無污染成品保護不到位，存在污染現(xiàn)象4842墻紙成品保護到位，無污染成品保護不到位，有污染現(xiàn)象5952燈具安裝牢固，成品保護到位無污染安裝不牢固，成品保護不到位存在污染現(xiàn)象4

45、842潔具安裝牢固，成品保護到位，無污染和損壞，無堵塞安裝不牢固，成品保護不到位，存在污染、堵塞和損壞現(xiàn)象4842附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級結(jié)構(gòu)安全后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐是否獨立搭設(shè)、支撐是否提前拆除未獨立搭設(shè)、后澆帶支撐提前拆除6963砼留洞砼構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計功能預(yù)留洞，不應(yīng)后期鉆鑿洞砼構(gòu)件未預(yù)留洞，后期鉆鑿開洞6963地下室頂板重載地下室頂板強度未達到要

46、求堆積大量材料、行走重型車輛及大型設(shè)備導(dǎo)致頂板開裂6963裂縫砼構(gòu)件產(chǎn)生裂縫樓板、屋面板裂縫未有效修補即開展下道工序（應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫狀態(tài)、危害程度采用相應(yīng)的處理措施。嚴(yán)重時應(yīng)做結(jié)構(gòu)裂縫鑒定，并根據(jù)鑒定報告意見編制專項方案，按方案處理）6963破壞鋼筋不得破壞砼構(gòu)件鋼筋破壞砼構(gòu)件鋼筋6963工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）地區(qū)公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級B級A級違規(guī)、強條安全性窗臺高度小于900的，應(yīng)有防護欄桿，防護欄桿高度從可踏面起算不低于9

47、00防護高度不滿足要求6963應(yīng)使用安全玻璃的部位：（1）7層及以上外開窗；（2）底邊距離最終裝修面小于500的窗；（3）門扇玻璃；（4）單塊面積大于1.5平米的玻璃；（未按規(guī)范使用安全玻璃6963臨空欄桿玻璃應(yīng)使用雙鋼化夾膠玻璃；雨棚和天窗玻璃應(yīng)使用夾膠玻璃未按規(guī)范使用夾膠玻璃6963臨空欄桿高度：多層不小于1050，高層不小于1100。臨空欄桿豎向構(gòu)件內(nèi)空尺寸：不大于110欄桿高度和豎向凈空尺寸不符合規(guī)范6963門窗、欄桿剛度滿足規(guī)范要求剛度不滿足規(guī)范要求（可現(xiàn)場手推玻璃或框架觀察，再印證計算書和檢測報告）6963附件三：工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）附件三：工程項目質(zhì)量

48、風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）工程項目質(zhì)量風(fēng)險檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）地區(qū)公司： 項目： 標(biāo)段： 測區(qū)：總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查人員： 檢查日期：檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值風(fēng)險程度（高、中、低）扣分因素列舉檢查項總分C級 B級 A級煙風(fēng)道層間卸載、煙風(fēng)道安裝質(zhì)量煙風(fēng)道壁厚；層間卸載數(shù)量是否足夠、做法是否合理煙風(fēng)道壁厚不足；煙風(fēng)道未按標(biāo)準(zhǔn)（國標(biāo)或地標(biāo)）卸載，且卸載層數(shù)超過3層；卸載做法不合理4642安裝上下對齊、非頂層在樓板位置對接上下未對齊；不在樓板位置對接（頂層除外）4642線條高于三層處的建筑外墻懸空裝飾線條不應(yīng)采用GRC材料，應(yīng)采用苯板線條或現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)高于三層

49、處的建筑外墻懸空裝飾線條采用了GRC材料6963外窗臺外挑部分嚴(yán)禁全部用苯板制作線條外挑寬度超過80mm時嚴(yán)禁全部用苯板制作4642保溫材料厚度、燃燒性能材料厚度、燃燒性能不合格4842苯板保溫有效粘貼面積、拼縫、錨栓、托架、收頭、網(wǎng)格布包封和抗裂層有效粘貼面積、拼縫、錨栓、托架不合格、收頭不合理、網(wǎng)格布包封及抗裂層不合格，有開裂、滲漏隱患4642360綜合得分100.00%4、注意事項及過程評估問題答疑序號 疑問內(nèi)容 問題答疑問題答疑1主體是新工作面，砌筑已經(jīng)開始，還實測主體么？ 如前道工序還存在四個單元樓層以上，還需繼續(xù)進行實測2廚衛(wèi)間反坎的高度是否統(tǒng)一按200為準(zhǔn)（實測表與風(fēng)險表有不一致

50、）？ 統(tǒng)一按照200為準(zhǔn)3掛網(wǎng)搭接是否按照要求不小于100mm？ 搭接不能小于100mm4抹灰階段頂板水平度完成一遍打底未找平完成，是否進行實測？ 完成一遍膩子就需進行實測5實測測區(qū)如果只有2層是否不參與實測，還是必須大于等于3層，才滿足實測要求后進行測量? 實測測區(qū)必須大于3層才進行實測6窗臺壓頂厚度實測標(biāo)準(zhǔn)要求厚度不小于120mm；如果根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計要求，是否是不滿足設(shè)計要求才扣分處理? 按照標(biāo)準(zhǔn)7質(zhì)量風(fēng)險只針對測區(qū)評判，是否只要未隱蔽，均要作檢查扣分；如抹灰階段甩漿可看砌筑的內(nèi)容。 質(zhì)量風(fēng)險檢查以現(xiàn)場實際可見為準(zhǔn)，不可見不給予應(yīng)得分8現(xiàn)場施工已甩漿完成，砌筑節(jié)點是否檢查？ 檢查序號 疑問內(nèi)

51、容 問題答疑9園林綠化進場后，安全文明是否考慮不作檢查？如有高空作業(yè)是否不檢查？ 安全需要檢查，文明施工也進行檢查10戶內(nèi)門洞口是否需要設(shè)置預(yù)制塊或?qū)嵭拇u？ 不強制11主體階段實測實量，存在不同程度的剔鑿、打磨、修補的現(xiàn)象，如何處理？以PPT講述為準(zhǔn)12抹灰階段實測樓層在養(yǎng)護期內(nèi)、空鼓切開未修補，更換樓層敲空鼓。 不更換13圖紙與質(zhì)量風(fēng)險檢查表存在沖突，以哪個為準(zhǔn)？ 以集團檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)14實測體系中砌筑階段一結(jié)構(gòu)洞口是否進行實測應(yīng)予以明確，尤其是后期需安裝鋼副框的一結(jié)構(gòu)洞口； 砌筑階段不實測結(jié)構(gòu)洞口15質(zhì)量風(fēng)險體系中，對于出屋面鋼套管的高度沒有予以明確定義，建議此處應(yīng)明確高度為多少；高于建筑完

52、成面150mm16質(zhì)量風(fēng)險體系中，屋面泛水高度內(nèi)要求結(jié)構(gòu)面上200mm內(nèi)使用止水螺桿，建議此次應(yīng)以屋面完成面200mm內(nèi)使用止水螺桿為宜。以建筑完成面為準(zhǔn)17安全文明體系中，對于某些項目如施工升降機與外架相連、通道口防護棚搭設(shè)不到位等情況無扣分項，建議是否對于此類問題進行近似扣分。 可進行近似扣分4、注意事項及過程評估問題答疑第一部分、混凝土工程 5 5、質(zhì)量控制基本原則 事前、事中、事后控制1、事先控制，砼澆筑之前施工單位（監(jiān)理單位 ）應(yīng)有專人對模板工程進行復(fù)核；2、事中控制，砼澆筑過程指定專人對澆筑完成的砼頂板、墻面、樓板厚度進行實測，對達不到要求的墻、板進行模板支撐調(diào)整（砼澆筑過程中）；

53、3、事后控制，對砼澆筑成型的墻、板柱進行實測，對不合格點制定合理的修補方案；4、實測實量控制總則，事前控制、事中調(diào)整、事后整改，最終取得優(yōu)良成績?；旎炷凉こ? 5、質(zhì)量控制垂直度、平整度模板支撐 問題描述：漲模、接縫不平，導(dǎo)致垂直度、平整度差；剪力墻整體傾斜，導(dǎo)致垂直度差。根部漲模、漏漿嚴(yán)重，導(dǎo)致底部平整垂直度差上下層剪力墻錯臺。 解決技巧：剪力墻采用水泥預(yù)制內(nèi)支撐，間距不大于600mm，綁扎固定。5 5、質(zhì)量控制解解解決技巧：層高3米以內(nèi)剪力墻應(yīng)至少設(shè)置5排對拉螺桿，最下排螺桿距地不得大于200mm，最上一排距上部板底不宜大于400mm。凝土工程凝土工程5 5、質(zhì)量控制解決技巧：剪力墻應(yīng)增

54、設(shè)斜撐，樓板上應(yīng)提前預(yù)埋鋼筋頭。斜撐至少一道，間距不大于2500mm。 凝土工程 解決技巧：模板垂直度應(yīng)在混凝土結(jié)構(gòu)施工前驗收、校準(zhǔn)。 5 5、質(zhì)量控制問題描述：材料規(guī)格差。模板支撐立桿無法調(diào)節(jié)或頂托調(diào)節(jié)過高其他問題不做細(xì)說。解解 凝土工程 解決技巧：建議采用50*100mm標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格木方，木方不得扭曲變形。立桿頂部應(yīng)增設(shè)可調(diào)節(jié)的支撐，調(diào)節(jié)高度不宜高于300mm。板底木方間距不大于300mm。立桿間距不大于1200mm。掃地桿離地間距不大于200mm。中間水平拉桿步距不大于1800mm。 剪力墻層間錯臺、垂直度差控制技巧：1.澆搗砼時在剪力墻或柱頭下200mm位置埋設(shè)螺栓，上層支模時，該螺栓作為

55、固定模板的支點，避免柱根部錯臺。2.外墻內(nèi)側(cè)除用鋼管斜向支撐外，另外增加鋼絲繩（配緊線器）斜拉。 凝土工程 解決技巧：5 5、質(zhì)量控制5 5、質(zhì)量控制 凝土工程 解決技巧：墻、柱與梁同一平面節(jié)點要求：墻梁結(jié)合部形成受力斷面，結(jié)合部易出現(xiàn)錯臺現(xiàn)象.（1）墻梁結(jié)合部采用梁側(cè)木方壓過模板拼縫位置，保證受力剛度。梁測木方采用定型模具加固，保證上側(cè)木方受力剛度。（2）高層標(biāo)準(zhǔn)層可以考慮整體配模。5 5、質(zhì)量控制解解墻、柱與梁同一平面節(jié)點要求：（3）剪力墻上部木方伸過梁交接點不得小于300mm，用鐵釘固定連接木方和木膠板；（4）在粱底與剪力墻連接處增加木方同時包住剪力墻和粱底木方，用步步緊拉緊；（5）模板

56、交接處50mm用鐵釘將模板與木方固定；鐵釘間距不得超過300mm。（6）大載面梁體450mm高度增加對拉加固措施或腰龍骨加強固定。凝土工程 解決技巧：5 5、質(zhì)量控制凝土工程 解決技巧：模板底設(shè)置調(diào)平看腳板。外梁模板外梁模板上口設(shè)置螺桿加固，防止?jié)q模。上口設(shè)置螺桿加固，防止?jié)q模。模板底設(shè)置調(diào)平看腳板。墻柱澆筑時，從下往上采用人工敲擊模板，錘擊間距200mm，邊澆筑邊錘擊，有效控制表面氣泡、蜂窩、麻面產(chǎn)生。墻柱豎楞采用槽鋼（推薦性）剪力墻端洞口使用通長螺桿拉結(jié)，防止墻洞變形。梁、柱、墻陰、陽角雙向設(shè)置木方壓邊，提到剛度，防止漏漿，梁側(cè)用步步緊輔助加固，每500一道。5 5、質(zhì)量控制凝土工程 解決

57、技巧：樓板厚度施工控制差，導(dǎo)致樓面平整度差，而出現(xiàn)板厚度不均。問題描述：混凝土表面收光處理差，找平施工較隨意解決技巧：單人操作應(yīng)采用2米鋁合金刮杠趕平。多人操作可采用更長的刮杠趕平?；炷潦┕ね谝归g施工，應(yīng)確保充足的照明。5 5、質(zhì)量控制凝土工程 解決技巧：方式一：鋼筋吊凳，間距600*600，應(yīng)滿足人行步距要求，以便于施工人員行走。有利于板厚的控制，且可重復(fù)利用。方式二：成品細(xì)石混凝土預(yù)制支墩，利于板厚控制。5 5、質(zhì)量控制砌筑工程 解決技巧： 樣板先行，確定排磚模板，非標(biāo)砌塊盡可能預(yù)先統(tǒng)一加工。要求施工單位編制砌筑排磚圖，并明確交底，便于普通工人識圖，有利于組砌形式、轉(zhuǎn)角通縫、洞口偏差

58、等問題的解決。問題描述：構(gòu)造柱、窗臺壓頂?shù)炔捎貌讲骄o，造成空心磚孔洞較多，墻體破壞嚴(yán)重，存在滲漏隱患。5 5、質(zhì)量控制 砌筑工程 解決技巧： 構(gòu)造柱支模應(yīng)使用對拉螺栓，避免使用步步緊。小技巧：空調(diào)洞預(yù)制，有利于質(zhì)量控制，如空調(diào)洞向外傾斜的角度控制；不需要洞邊塞縫，因塞縫不密實導(dǎo)致滲漏等等 。5 5、質(zhì)量控制砌筑工程 解決技：墻體頂砌部位預(yù)制定型混凝土塊，以利于頂砌的飽滿。填充墻砌至接近梁板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后再將其補砌擠緊。5 5、質(zhì)量控制砌筑工程 解決技：戶內(nèi)箱采用預(yù)制混凝土塊預(yù)埋，避免電箱周邊大面積開槽、封堵寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁。防止上部

59、墻體荷載施加在電箱上，導(dǎo)致電箱變形。5 5、質(zhì)量控制砌筑工程小技巧：管線從空心砌塊中間穿設(shè)，避免后期管線開槽一次結(jié)構(gòu)把廚衛(wèi)間反坎一次性澆筑到位；一次結(jié)構(gòu)把門洞口小門垛一次性澆筑到位，避免后期小磚砌筑小門垛。5 5、質(zhì)量控制砌筑工程小技巧：門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實心磚；磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實；預(yù)制塊的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。5 5、質(zhì)量控制砌筑工程小技巧：抹灰工程抹灰工程 5

60、5、質(zhì)量控制控制線的技巧：控制線應(yīng)從結(jié)構(gòu)施工時開始布放；實際為必做的工作?？刂凭€距剪力墻、柱邊應(yīng)為200-300mm; 技巧在于：控制線轉(zhuǎn)角處要以紅油漆做出三角標(biāo)示，以備墨線消 失后可隨時恢復(fù)； 三角標(biāo)示應(yīng)長期保留，直至抹灰完成。 使用統(tǒng)一的控制線將有利于各分部分項工程質(zhì)量的控制。 戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差、開間/進深和方正度等三項問題解決技巧：（1）灰餅布置應(yīng)按照地面放線布置，首先制作墻面四角的灰餅；（2） 布灰餅時不僅要考慮墻面平整、垂直度，還要考慮垂直墻面間的陰陽角，確保房間的方正；（3）通過四角的灰餅拉線制作中間的灰餅，灰餅間距不得大于1.5m;（可考慮三排）（4）灰餅驗收灰面