公司房屋出租通用合同

1、公司房屋出租通用合同 甲方(房主)：_簽名蓋章(紅印) 乙方(承租人)：_簽名蓋章身份證號碼：_(需本人填寫) 一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。 二、租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、_年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_元整)。 四、保證金 1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。 2、保證金支付方式： a)現(xiàn)金支付; b)上期轉入; c)其他形式_ 3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按

2、新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應注意以下事項： 1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、

3、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費_;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理 5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 六、有

4、關退租、轉讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。 4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自