村民股權轉讓合同

1、村民股權轉讓合同根據我國的法律、法規(guī)以及企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法、_省企業(yè)國有資產產權交易管理暫行規(guī)定等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。一、合同的雙方當事人及其委托的經紀會員出讓方(以下簡稱甲方)：住所：郵編：法定代表人：_ 職務：_委托代理人：_ 電話：_Email：傳真：委托的會員：法定代表人：_ 職務：_委托代理人：_ 電話：_受讓方(以下簡稱乙方)：住所：郵編：法定代表人：_ 職務：_委托代理人：_ 電話：_Email：傳真：委托的會員：法定代表人：_ 職務：_委托代理人：_ 電話：_二、轉讓標的

2、的基本情況：本合同標的為甲方投資于_，該標的賬面價值_元，每股賬面價值_元;評估價值_元，評估后每股價值_元。該標的轉讓行為已經_同意。三、職工的安置本合同標的轉讓后國有股不占控股地位時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報_批復同意，按如下方式處理：四、標的轉讓及價款支付情況甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以_方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣_(大寫)_元，雙方約定在_內，乙方_(一次、分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的_賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以_為保證條件，分_次,分別在_付清。五、交易基準日經甲、乙雙方一致同意，以_年_月

3、_日為股權出讓與受讓的交易基準日。六、股權交割乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲、乙雙方于日之內辦妥有關權證的交割，并及時辦理權證變更事項。七、稅費負擔經甲、乙雙方約定，本次股權轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：_八、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇_(依法向所在地仲裁機構申請仲裁、依法向_所在地人民法院起訴)。九、違約責任1、乙方在報名受讓時,通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)_元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行

4、合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。2、乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_%，向對方支付違約金。3、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。十、合同的變更和解除當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2、由于不可抗力

5、致使本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產權交易機構備案后生效。十一、雙方約定的其他條款：十二、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,河北省產權交易中心廊坊辦事處憑本合同及股權交割清單出具產權成交確認書。十三、其他本合同共_頁，附件_件(共_頁)。一式_份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_份;產權交易機構備存_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日村民股權轉讓合同（二）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法以

6、及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在互惠互利、公平誠信的原則下經雙方友好協(xié)商，即甲方原擁有位于澄邁縣金馬現代物流園區(qū)工業(yè)用地以股權轉讓方式轉讓給乙方有關事宜達成如下合同條款：一、轉讓標的：甲方將位于澄邁縣金馬現代物流園區(qū)工業(yè)性建設用地_畝(實際面積以澄邁縣國土局的：國有出讓地土地使用證標明的面積為準)二、轉讓價格經雙方協(xié)商同意：以市值價格每畝轉讓單價為叁拾伍萬元人民幣計算，_畝工業(yè)建設用地市值總價款為：壹億零伍百萬元人民幣(該總價款含土地出讓金、青苗補償費、墳地遷移費、以及地上其他附屬物的賠償款、征地應繳納的各項稅費等費用)。三、轉讓款的支付方式及相關約定1、自本合同簽訂之日起于三個工作日內，乙方在甲

7、方協(xié)助下：審核甲方公司該地塊的有關材料的真實性、合法性。2、在乙方確認該地塊相關資料的真實性、合法性后于三個工作日內雙方在?？谑泄ど蹄y行白坡里支行共同設立銀行資金共管賬戶，并于當日乙方需將該地塊的轉讓資金壹億零伍百萬元人民幣匯入雙方資金共管賬戶實行資金共管。3、甲方在該款項(壹億零伍百萬元人民幣)到雙方共同設立的銀行資金共管賬戶之日起_個工作日內完成澄邁縣國土資源局等政府相關部門下達繳納有關土地款項的正式受理通知書。4、乙方在甲方出具澄邁縣國土資源局的受理繳款的正式通知時，乙方需按通知要求繳交的金額，足額地從共管賬戶中直接匯入澄邁縣國土資源局的土地款專用賬戶，同時從共管賬戶中解付給甲方_萬元人

8、民幣作為合同履約金。乙方解付給甲方_萬元人民幣的款項以及繳交政府有關部門的款項，在結算時從土地轉讓總價款中扣除。5、乙方支付所有政府有關部門的款項后，在澄邁縣國土局通知辦理領取國有出讓地土地使用權證時，雙方須按在總價中扣除已繳付政府有關部門的款額，以及前期付給甲方的_萬元人民幣，所有余款必須一次性解付給予甲方。四、雙方的責任與義務1、甲方責任(1)自本合同生效之日起，甲方開始辦理該土地手續(xù)，在乙方將壹億零伍百萬元人民幣匯入雙方在海口市工商銀行開設的銀行資金共管賬戶之日起，甲方負責在_個工作日內完成澄邁縣國土資源局等政府部門下達該地塊為乙方名下的有關款項的正式通知書等手續(xù)。甲方負責在乙方匯達共管

9、賬戶之日起，在_個工作日內辦完該地塊的一切有關手續(xù)，并將_畝工業(yè)建設用地的國有出讓地土地使用權證的權屬人直接辦理于乙方名下。在辦理有關手續(xù)的全過程，乙方須積極全力配合甲方。(2)甲方承諾：積極配合乙方做好土地開發(fā)前的相關事宜，包括與當地政府的協(xié)調等工作，以促進乙方開發(fā)工作的順利進行。2、乙方責任(1)乙方應負責按合同約定備足資金。在接到縣國土局等政府部門受理通知書時，應負責按時，足額的向政府部門繳交各項稅費。以加快該地塊辦理有關手續(xù)的順利完成。(2)乙方須遵照本合同約定各類款項，積極配合甲方完成辦理土地有關手續(xù)。五、違約責任1、任何一方未按本合同條款履行義務，均視為違約(除雙方特別約定外)，違

10、約方應按如下約定賠償履約方。2、甲方違約時，按乙方已支付土地交易款每日以千分之五給予乙方賠償，并一次性支付五十萬元人民幣的違約金給予乙方(違約天數是指超出本合同約定的時間)。3、乙方違約時，按乙方已支付土地交易款每日千分之五給甲方賠償，并一次性支付五十萬元人民幣的違約金給甲方(違約天數是指超出本合同約定的時間)。4、甲方如未能按約定時間、繳交之款項足額付稅，乙方被視為違約。六、通知方式雙方應通過手機短信或電子郵件、書面通知對方。甲方專用手機號碼：電子郵箱：乙方專用手機號碼：電子郵箱：七、本合同經雙方法寶代表人或被授權人簽字、蓋章后，并且于乙方將交易總額的資金(即壹億零伍百萬元人民幣)匯入雙方在海口市工商銀行白坡里支行開設的銀行資金共管賬戶之日起，本合同正式生效。八、在執(zhí)行本合同過程中，若本合同有未盡事宜，雙方協(xié)商妥協(xié)后進行補充部分，其補充條款具有同本合同條款的同等法律效力。九、雙方在履行本合同條款發(fā)生爭議時，爭議雙方應先友好協(xié)商解決，如因協(xié)商未果，可依照法律程序向雙方簽訂本合