村民股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、村民股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法、_省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員出讓方(以下簡稱甲方)：住所：郵編：法定代表人：_ 職務(wù)：_委托代理人：_ 電話：_Email：傳真：委托的會員：法定代表人：_ 職務(wù)：_委托代理人：_ 電話：_受讓方(以下簡稱乙方)：住所：郵編：法定代表人：_ 職務(wù)：_委托代理人：_ 電話：_Email：傳真：委托的會員：法定代表人：_ 職務(wù)：_委托代理人：_ 電話：_二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2、的基本情況：本合同標(biāo)的為甲方投資于_，該標(biāo)的賬面價值_元，每股賬面價值_元;評估價值_元，評估后每股價值_元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_同意。三、職工的安置本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后國有股不占控股地位時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報_批復(fù)同意，按如下方式處理：四、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以_方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_(大寫)_元，雙方約定在_內(nèi)，乙方_(一次、分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的_賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以_為保證條件，分_次,分別在_付清。五、交易基準(zhǔn)日經(jīng)甲、乙雙方一致同意，以_年_月

3、_日為股權(quán)出讓與受讓的交易基準(zhǔn)日。六、股權(quán)交割乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲、乙雙方于日之內(nèi)辦妥有關(guān)權(quán)證的交割，并及時辦理權(quán)證變更事項。七、稅費負擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：_八、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇_(依法向所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、依法向_所在地人民法院起訴)。九、違約責(zé)任1、乙方在報名受讓時,通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)_元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行

4、合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。十、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2、由于不可抗力

5、致使本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。十一、雙方約定的其他條款：十二、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑本合同及股權(quán)交割清單出具產(chǎn)權(quán)成交確認書。十三、其他本合同共_頁，附件_件(共_頁)。一式_份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_份;產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日村民股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法以

6、及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在互惠互利、公平誠信的原則下經(jīng)雙方友好協(xié)商，即甲方原擁有位于澄邁縣金馬現(xiàn)代物流園區(qū)工業(yè)用地以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方有關(guān)事宜達成如下合同條款：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將位于澄邁縣金馬現(xiàn)代物流園區(qū)工業(yè)性建設(shè)用地_畝(實際面積以澄邁縣國土局的：國有出讓地土地使用證標(biāo)明的面積為準(zhǔn))二、轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商同意：以市值價格每畝轉(zhuǎn)讓單價為叁拾伍萬元人民幣計算，_畝工業(yè)建設(shè)用地市值總價款為：壹億零伍百萬元人民幣(該總價款含土地出讓金、青苗補償費、墳地遷移費、以及地上其他附屬物的賠償款、征地應(yīng)繳納的各項稅費等費用)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式及相關(guān)約定1、自本合同簽訂之日起于三個工作日內(nèi)，乙方在甲

7、方協(xié)助下：審核甲方公司該地塊的有關(guān)材料的真實性、合法性。2、在乙方確認該地塊相關(guān)資料的真實性、合法性后于三個工作日內(nèi)雙方在?？谑泄ど蹄y行白坡里支行共同設(shè)立銀行資金共管賬戶，并于當(dāng)日乙方需將該地塊的轉(zhuǎn)讓資金壹億零伍百萬元人民幣匯入雙方資金共管賬戶實行資金共管。3、甲方在該款項(壹億零伍百萬元人民幣)到雙方共同設(shè)立的銀行資金共管賬戶之日起_個工作日內(nèi)完成澄邁縣國土資源局等政府相關(guān)部門下達繳納有關(guān)土地款項的正式受理通知書。4、乙方在甲方出具澄邁縣國土資源局的受理繳款的正式通知時，乙方需按通知要求繳交的金額，足額地從共管賬戶中直接匯入澄邁縣國土資源局的土地款專用賬戶，同時從共管賬戶中解付給甲方_萬元人

8、民幣作為合同履約金。乙方解付給甲方_萬元人民幣的款項以及繳交政府有關(guān)部門的款項，在結(jié)算時從土地轉(zhuǎn)讓總價款中扣除。5、乙方支付所有政府有關(guān)部門的款項后，在澄邁縣國土局通知辦理領(lǐng)取國有出讓地土地使用權(quán)證時，雙方須按在總價中扣除已繳付政府有關(guān)部門的款額，以及前期付給甲方的_萬元人民幣，所有余款必須一次性解付給予甲方。四、雙方的責(zé)任與義務(wù)1、甲方責(zé)任(1)自本合同生效之日起，甲方開始辦理該土地手續(xù)，在乙方將壹億零伍百萬元人民幣匯入雙方在海口市工商銀行開設(shè)的銀行資金共管賬戶之日起，甲方負責(zé)在_個工作日內(nèi)完成澄邁縣國土資源局等政府部門下達該地塊為乙方名下的有關(guān)款項的正式通知書等手續(xù)。甲方負責(zé)在乙方匯達共管

9、賬戶之日起，在_個工作日內(nèi)辦完該地塊的一切有關(guān)手續(xù)，并將_畝工業(yè)建設(shè)用地的國有出讓地土地使用權(quán)證的權(quán)屬人直接辦理于乙方名下。在辦理有關(guān)手續(xù)的全過程，乙方須積極全力配合甲方。(2)甲方承諾：積極配合乙方做好土地開發(fā)前的相關(guān)事宜，包括與當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)等工作，以促進乙方開發(fā)工作的順利進行。2、乙方責(zé)任(1)乙方應(yīng)負責(zé)按合同約定備足資金。在接到縣國土局等政府部門受理通知書時，應(yīng)負責(zé)按時，足額的向政府部門繳交各項稅費。以加快該地塊辦理有關(guān)手續(xù)的順利完成。(2)乙方須遵照本合同約定各類款項，積極配合甲方完成辦理土地有關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1、任何一方未按本合同條款履行義務(wù)，均視為違約(除雙方特別約定外)，違

10、約方應(yīng)按如下約定賠償履約方。2、甲方違約時，按乙方已支付土地交易款每日以千分之五給予乙方賠償，并一次性支付五十萬元人民幣的違約金給予乙方(違約天數(shù)是指超出本合同約定的時間)。3、乙方違約時，按乙方已支付土地交易款每日千分之五給甲方賠償，并一次性支付五十萬元人民幣的違約金給甲方(違約天數(shù)是指超出本合同約定的時間)。4、甲方如未能按約定時間、繳交之款項足額付稅，乙方被視為違約。六、通知方式雙方應(yīng)通過手機短信或電子郵件、書面通知對方。甲方專用手機號碼：電子郵箱：乙方專用手機號碼：電子郵箱：七、本合同經(jīng)雙方法寶代表人或被授權(quán)人簽字、蓋章后，并且于乙方將交易總額的資金(即壹億零伍百萬元人民幣)匯入雙方在?？谑泄ど蹄y行白坡里支行開設(shè)的銀行資金共管賬戶之日起，本合同正式生效。八、在執(zhí)行本合同過程中，若本合同有未盡事宜，雙方協(xié)商妥協(xié)后進行補充部分，其補充條款具有同本合同條款的同等法律效力。九、雙方在履行本合同條款發(fā)生爭議時，爭議雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，如因協(xié)商未果，可依照法律程序向雙方簽訂本合