水暖監(jiān)理細(xì)則

1、水暖部分監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程概況1、工程名稱：2、工程監(jiān)理內(nèi)容和范圍：程的監(jiān)理工程給水、排水、消火栓消防、采暖、自動噴淋、通風(fēng)與空調(diào)工工作。3、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格4、本專業(yè)所涉及的主要專業(yè)技術(shù)和適用的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB502422002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范GB502432002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502612005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范監(jiān)理依據(jù)1、已簽訂的監(jiān)理合同2、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃3、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)4、相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料、施工前需具備的條件及施工企業(yè)資質(zhì)審查1、施工前需具備的條

2、件：1、1施工前建設(shè)單位、施工單位及時(shí)辦理開工報(bào)告及施工許可證。1、2施工承包合同。1、3已批準(zhǔn)的水暖施工組織設(shè)計(jì)。1、審查施工企業(yè)資質(zhì)的內(nèi)容：2、1本工程項(xiàng)目施工總承包企業(yè)的資質(zhì)等級。2、2施工單位的技術(shù)力量狀況，特殊工種的上崗證。2、3施工機(jī)械設(shè)備狀況的完好證明。四、質(zhì)量控制1、分部、分項(xiàng)工程劃分：1、1建筑給水、排水及采暖工程（分部）：分項(xiàng)工程為：室內(nèi)給水管道及配件安裝,給水設(shè)備安裝,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝,管道防腐、絕熱,室內(nèi)排水管道及配件安裝,雨水管道及配件安裝,衛(wèi)生器具安裝,衛(wèi)生器具給水配件安裝,衛(wèi)生器具排水管道安裝,采暖管道及配件安裝,低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)的安裝。1、2通風(fēng)與空調(diào)

3、工程（分部）：分項(xiàng)工程為：通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝,風(fēng)管的制作,風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防腐與絕熱。1、3自動噴水滅火系統(tǒng)（分部）：分項(xiàng)工程為：消防水泵結(jié)合器的安裝，管網(wǎng)安裝，噴頭安裝，報(bào)警閥組安裝，其他組件安裝，水壓試驗(yàn)，沖洗，調(diào)壓試驗(yàn)。2、基本監(jiān)理規(guī)定：2、1、2、3、4、5、6、7、8、9、2、1、2、1建筑給水、排水及采暖工程：工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證，且規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場時(shí)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不

4、少于一個(gè)。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和氣密性試驗(yàn)。隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過時(shí)，應(yīng)采取防水措施。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。在同一房間內(nèi)，同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上。管道支、吊、托架的安裝和間距應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)定。管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，并應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)定。各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。管徑大于或等于110mm的明裝排水立管和橫支管穿越樓層、管道井、管窿壁處應(yīng)加防火套管，且橫干管不宜穿越防

5、火分區(qū)隔墻和防火墻。2通風(fēng)與空調(diào)工程：通風(fēng)與空調(diào)工程系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證、且規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場時(shí)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。3、工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。2、3自動噴水滅火系統(tǒng)：1、自動噴水滅火系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。2、自動噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)具備相應(yīng)的施工條件。3、自動噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)編寫施工方案。4、自動噴水滅火系統(tǒng)施工前對系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)行現(xiàn)場檢查，不合

6、格者不得使用。3、各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制措施3、1建筑給水、排水及采暖工程：1、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程：1、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB5024220021、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法范規(guī)收驗(yàn)量質(zhì)工施項(xiàng)目序號容內(nèi):丄4須條ZFeTTrJ一-控項(xiàng)目2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第422條開啟閥門觀察3生活給水系統(tǒng)管沖洗和消毒第423條檢查檢測報(bào)告4直埋金屬給水管道防腐第條觀察或局部解剖般項(xiàng)目1給水管道鋪設(shè)的水平、垂直凈距第425條尺量檢查2金屬給水管道及管件焊接第426條觀察檢杳3給水水平坡度坡向第427條水平尺和尺量4管道支架、吊架第429條觀察尺量及手扳5水表安裝第條觀察和尺量檢查6水平管道縱橫方向彎曲允許偏差鋼管每1

7、m全長25m以上1mm<25mm用水平尺、直尺拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每1m全長25m以上1.5m<25mm立管垂直度允允許偏差鋼管每1m5m以上3mm<8mm吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每1m5m以上2mm<8mm成排管段和閥門怡同一平面上的間距3mm尺量檢查2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝2、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB5024220022、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)主控項(xiàng)目1消火栓系統(tǒng)試射檢驗(yàn)第4.3.1條實(shí)地試射檢杳般項(xiàng)目1消火栓安裝規(guī)定（1）栓口朝外，并不要安裝在門軸側(cè)。（2）栓口中心距地1.1m允許偏差士20mm。（3）閥中心距箱側(cè)140mm,距

8、箱后面100m允許偏差士5mm。（4）相體安裝垂直度允許偏差3mm。第4.3.3條觀察和尺量檢杳3、室內(nèi)排水、雨水管道及管道配件安裝3、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-20023、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法、室內(nèi)排水施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目號容內(nèi)據(jù)依OT主控項(xiàng)目八1A二水道灌口水試驗(yàn)；一NMl452T條第灌口水鍾R/l42Ml第523條拉線量檢查A縮節(jié)第524條觀r查4第525條通球檢查八1活水設(shè)查第生污道檢第552267條第條量查尺檢2金屬管和塑料管支、吊架安裝第條第條尺量檢查3排水通看氣管安裝第條尺量檢查4室內(nèi)排水管道安裝第條第條第條觀察和尺量檢杳5排水管安裝允許偏差坐標(biāo)15mm用水準(zhǔn)儀（水平儀）、直尺

9、、拉線和尺量檢杳標(biāo)高士15mm橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每1m<1mm全長（25m以上）<25mm塑料管每1m1.5mm全長（25m以上）<38mm立官垂直度鑄鐵管每1m3mm吊線和尺量檢杳全長（5m以上）<15mm塑料管每1m3mm全長（5m以上）<15mm般項(xiàng)目3?2?2、室內(nèi)雨水施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)、亠控項(xiàng)目1雨水排水管道灌水試驗(yàn)第條灌水檢杳2雨水排水管的坡度第條尺量檢查1雨、污水管道第條觀察檢杳2雨水斗的連接第條觀察、尺量檢杳3懸吊式雨水管道檢查口間距第條尺量檢查般4雨水管道安裝允許偏差第條觀察和尺量檢杳坐標(biāo)15mm用水準(zhǔn)儀（水平儀）、直尺

10、、拉線和尺量檢杳標(biāo)高士15mm項(xiàng)橫管縱橫方向鋼管每1m（管徑w100mm）w1mm5彎曲全長（25m以上）（管徑w100mm）w25mm目立官垂每1m3mm吊線和尺直度鋼管全長（5m以上）w10mm量檢杳4、衛(wèi)生器具及其給水配件、排水管道的安裝4、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-20024、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法范規(guī)收驗(yàn)量質(zhì)工施法方制控項(xiàng)目y號容內(nèi)I、亠控項(xiàng)目裝安的漏地水條27第2驗(yàn)試水通滿條227第杳檢察觀3裝安的件配條37第杳檢察觀接管管立、口水受條47第杳檢察觀卡管加樸支、口接連條247第杳檢察觀般項(xiàng)裝安具器生衛(wèi)條327第吊耐紛尺拉細(xì)查.-裝安架托條627第扳手與W查差偏許允亠凋條237第目4

11、衛(wèi)生器具排水管道安裝允許偏差第743條水平尺、尺量檢杳5連接衛(wèi)生器具的排水管的坡度第條水平尺、尺量檢杳5、采暖管道及配件安裝5、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-20025、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)三控項(xiàng)目1管道安裝坡度第條拉線、尺量檢杳2米暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)第條試壓檢杳3米暖系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行和調(diào)試第條觀察測溫4補(bǔ)償器的制作、安裝及預(yù)拉伸第條第條對照圖紙觀察檢杳5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝第條第條對照圖紙現(xiàn)場查看般項(xiàng)1熱量表、過濾器、閥門等安裝第條對照圖紙驗(yàn)合格證2米暖入口及分戶計(jì)量裝置安裝第條現(xiàn)場觀察3管道及金屬支架的防腐第條現(xiàn)場觀察檢杳4管道安裝允橫管道縱橫方向彎

12、曲每1m1mm水平尺、拉線和尺量檢杳全長（25m以上）<13mm立管垂直度每1m2mm吊線和尺量檢杳許全長（5m以上）<10mm偏差3、2通風(fēng)與空調(diào)工程：1風(fēng)管的制作11執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50243-200212項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目序號容內(nèi)據(jù)依1A1中/品第2T條檢查觀L杳熱察文件W、亠2第查423條文條檢:熱wL.件察杳觀察1控3第425條查熱W/1-文件：察檢查觀察項(xiàng)1第426務(wù)尺檢3<>觀察查目1第O條尺<>察檢查觀7!42T2條尺檢t<>觀察查般八14*3T條第?囂項(xiàng)2金屬法蘭連接風(fēng)管的制作第432條尺量、觀察檢杳目3風(fēng)管的

13、加固第條尺量、檢杳觀察2、風(fēng)管系統(tǒng)的安裝2、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50243-20022、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法項(xiàng)目序號容內(nèi)據(jù)依八1樓第尺仏觀察檢驗(yàn)2風(fēng)禮的裝求管安要第條第21條23&&條手扳、尺量、觀察檢驗(yàn)3輸俞送空氣氣溫高于第K23條觀r查控管風(fēng)爭亠的裝求禮件安要4條第尺仏觀察檢驗(yàn)項(xiàng)火煙篤的裝求第一閥防口安要25條尺仏觀察檢驗(yàn)?zāi)?quot;7風(fēng)統(tǒng)嚴(yán)性驗(yàn)第管的密檢28條厠行7手動密閉閥安裝第29條觀察檢驗(yàn)八133條第Jk察仏驗(yàn)尺檢般風(fēng)支管4條第尺仏觀察檢驗(yàn)風(fēng)的裝求閥安要_8條第尺仏觀察檢驗(yàn)項(xiàng)4裝第9條仏檢驗(yàn)觀察尺目二、第0條第3&-尺仏觀察檢驗(yàn)J3第JA1A1條1尺仏觀察檢仏

14、匚質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3、通風(fēng)系統(tǒng)的安裝3、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50243-20023、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法4、防腐與絕熱施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范i項(xiàng)目序號容內(nèi)據(jù)依主控項(xiàng)目八1T條7.7條第2第23察核對察紙、圖檢查觀2第7.22務(wù)觀r查般項(xiàng)目八17.3T5條4、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50243-20024、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)、亠控項(xiàng)目1風(fēng)管與管道的絕熱第條觀察檢查點(diǎn)燃試驗(yàn)2不燃絕熱材料的使用場合第條觀察檢查點(diǎn)燃試驗(yàn)般項(xiàng)目1絕熱材料層的要求第條觀察、鋼絲刺入尺量檢查2風(fēng)管絕熱層固定的施工要求第條第條核對材料、觀察檢杳3管道絕熱層的施工要求第條觀察和尺量檢查5、空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)

15、備安裝5、2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50243-20025、3項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)三控項(xiàng)目1空調(diào)水系統(tǒng)的設(shè)備與附屬設(shè)備、管道、管配件及閥門的型號、規(guī)格、材質(zhì)及連接的要求第條資料收集觀察檢杳2管道安裝的要求第條尺量、觀察檢杳主控項(xiàng)目3水壓試驗(yàn)的要求第條旁站觀察4閥門的安裝要求第條根據(jù)設(shè)計(jì)觀察檢杳般項(xiàng)目1空調(diào)水系統(tǒng)管道的要求第931條尺量、觀察檢杳2風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組與其他管道的連接的要求第937條核對材料、觀察檢杳3金屬管道支架、吊架的形式、位置、間距、標(biāo)高的要求第938條觀察和尺量檢查3、3自動噴水滅火系統(tǒng)1供水設(shè)施安裝與施工11執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50261-200512項(xiàng)目

16、內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)三控項(xiàng)目1消防水泵接合器的安裝第條第條第條尺量、觀察檢杳般項(xiàng)目1地下消防水泵接合器井的要求第條觀察檢杳2、管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝2、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50261-20052、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)三控項(xiàng)目1管網(wǎng)采用的管道的管材、連接后及安裝前的要求第條第條第條觀察檢杳2溝槽式連接的要求第條觀察檢杳、尺量3管道螺紋連接的要求第條觀察檢杳4法蘭連接的要求第條觀察檢杳5噴頭的安裝第條第條第條第條第條第526條對照圖紙尺量、觀察檢杳6報(bào)警閥組的安裝要求第條第條觀察檢杳7濕式報(bào)警閥組的安裝要求第條觀察檢杳8水流扌曰示器

17、的安裝要求第條觀察檢杳9控制閥的規(guī)格、型號、安裝位置的要求第條觀察檢杳10壓力開關(guān)安裝要求第條觀察檢杳11水力警鈴的安裝要求第條尺量、觀察檢杳12末端試水裝置和試水閥第條觀察檢杳般項(xiàng)目1管道的安裝要求第條尺量檢查2管道支架、吊架、防晃支架的安裝第條觀察檢杳尺量檢查3管道穿過建筑物的要求第條觀察檢杳尺量檢查4管道橫向安裝的要求第條觀察檢杳尺量檢查5配水干管、配水管的標(biāo)志的要求第條觀察檢杳尺量檢查6管網(wǎng)安裝中斷時(shí)的做法第條觀察檢杳8噴頭濺水盤的安裝要求第條尺量檢查9當(dāng)梁、通風(fēng)管道、排管、橋架的寬度1.2m時(shí)，增設(shè)噴頭的安裝第條觀察檢杳10當(dāng)噴頭安裝不到頂?shù)母魯喔浇?，其與隔斷的水平和垂直距離的要求第

18、條尺量檢查11信號閥的安裝第條觀察檢杳尺量檢查12排氣閥的安裝第條觀察檢杳檢杳試壓和沖洗記錄13減壓閥的安裝第條觀察檢杳尺量檢查15減壓閥的安裝要求第條觀察檢杳3、系統(tǒng)試壓和沖洗3、1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50261-20053、2項(xiàng)目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范控制方法項(xiàng)目序號內(nèi)容依據(jù)、亠控項(xiàng)目1水壓試驗(yàn)第621條第622條第條觀察檢杳2沖洗要求第條第條第條觀察檢杳般項(xiàng)目1水壓試驗(yàn)時(shí)環(huán)境溫度的要求第條溫度計(jì)檢查2水源管、進(jìn)戶管、埋地管隱蔽前的要求第條觀察和檢查隱蔽整理3管網(wǎng)沖洗臨時(shí)專用排水管要求第條觀察、尺量、試水檢查4、各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制的注意事項(xiàng)1、給水、排水、采暖工程1、1與各個(gè)專業(yè)做好協(xié)

19、調(diào)，保證整個(gè)安裝工程的順利完成。結(jié)合土建做好預(yù)埋、預(yù)留工作，為后面的安裝做好工作。1、2注意安排好各個(gè)專業(yè)的各個(gè)工序，保證不沖突，后一項(xiàng)的工作不影響到前面工作的勞動成果。1、3固定支架的位置、構(gòu)造及固定方法要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，保證其位置、標(biāo)高準(zhǔn)確，固定牢固。1、4管道支、托、吊金屬設(shè)備必須經(jīng)過除銹、防腐處理。1、5各種管道的相互位置、間距，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。1、6管道連接應(yīng)根據(jù)不同材質(zhì)的管道，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求連接1、7水壓試驗(yàn)、耐強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)，要按設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求進(jìn)行，并如實(shí)做好記錄。1、8各種管道，需要做保溫的，必須按要求進(jìn)行保溫。1、9設(shè)備組對的安裝一定按要求，根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)結(jié)合土建進(jìn)行。2、通風(fēng)與空調(diào)