第四章高層建筑施工管理

1、第四章第四章 高層建筑施工管理高層建筑施工管理4.1 施工管理施工管理一、高層建筑施工管理的特點與內(nèi)容一、高層建筑施工管理的特點與內(nèi)容1、施工管理的特點、施工管理的特點 1）層數(shù)多、施工周期長）層數(shù)多、施工周期長 2）技術(shù)復(fù)雜、工程量大）技術(shù)復(fù)雜、工程量大 3）材料、構(gòu)配件、設(shè)備和機具等用量大、品種多）材料、構(gòu)配件、設(shè)備和機具等用量大、品種多 4）高空作業(yè)多、垂直運輸量大）高空作業(yè)多、垂直運輸量大 5）生產(chǎn)關(guān)系復(fù)雜）生產(chǎn)關(guān)系復(fù)雜 從施工準(zhǔn)備到竣工交付使用，復(fù)雜多變，涉及縱橫方從施工準(zhǔn)備到竣工交付使用，復(fù)雜多變，涉及縱橫方面的關(guān)系較多（設(shè)計、總包、分包、材料、設(shè)備）加強面的關(guān)系較多（設(shè)計、總包、

2、分包、材料、設(shè)備）加強與主各相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)工作，是一項綜合性很強的與主各相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)工作，是一項綜合性很強的施工組織管理工作。施工組織管理工作。 6）分批交工和高層下部區(qū)段提前交付使用）分批交工和高層下部區(qū)段提前交付使用 2、施工組織管理的基本措施、施工組織管理的基本措施（1）合理安排施工）合理安排施工 1）充分利用時間和空間，合理地安排平行流水、立體）充分利用時間和空間，合理地安排平行流水、立體交叉作業(yè)，盡量擴大施工面；交叉作業(yè)，盡量擴大施工面； 2）妥善安排各分部分項工程的施工季節(jié)，做到常年均）妥善安排各分部分項工程的施工季節(jié)，做到常年均衡施工；衡施工；（2）統(tǒng)籌安排標(biāo)準(zhǔn)層施工）

3、統(tǒng)籌安排標(biāo)準(zhǔn)層施工 施工中應(yīng)盡量采用新材料、新機具、新工藝，科學(xué)施工中應(yīng)盡量采用新材料、新機具、新工藝，科學(xué)地組織施工，努力提高標(biāo)準(zhǔn)化、機械化和工廠化水平，地組織施工，努力提高標(biāo)準(zhǔn)化、機械化和工廠化水平，提高工效，降低成本。提高工效，降低成本。（3）積極推行工程監(jiān)理制度）積極推行工程監(jiān)理制度 高層建筑施工中的設(shè)計變更和材料的代換多，推行高層建筑施工中的設(shè)計變更和材料的代換多，推行工程監(jiān)理制度有利于發(fā)揮綜合監(jiān)督、管理工秩序。工程監(jiān)理制度有利于發(fā)揮綜合監(jiān)督、管理工秩序。（4）合理選擇垂直運輸機械）合理選擇垂直運輸機械（5）加強現(xiàn)場施工管理）加強現(xiàn)場施工管理 1）合同條款中要明確承發(fā)包之間、總分包）

4、合同條款中要明確承發(fā)包之間、總分包之間的權(quán)限和義務(wù)；之間的權(quán)限和義務(wù)； 2）加強現(xiàn)場的施工管理）加強現(xiàn)場的施工管理 3）加強安全防護(hù)工作）加強安全防護(hù)工作 高處作業(yè)、防火、防毒、防雷、防觸電高處作業(yè)、防火、防毒、防雷、防觸電 4）施工用水、用電管理）施工用水、用電管理 5）加強施工現(xiàn)場環(huán)境管理）加強施工現(xiàn)場環(huán)境管理（6）合理確定施工方案）合理確定施工方案（7）嚴(yán)格堅持基本建設(shè)程序）嚴(yán)格堅持基本建設(shè)程序3、施工管理的主要內(nèi)容、施工管理的主要內(nèi)容 施工管理貫穿于施工全過程，施工管理者應(yīng)明施工管理貫穿于施工全過程，施工管理者應(yīng)明確不同階段的工作重點和具體管理內(nèi)容。確不同階段的工作重點和具體管理內(nèi)容。

5、1）工程投標(biāo)；簽訂工程承包合同；）工程投標(biāo)；簽訂工程承包合同；2）開工前施工準(zhǔn)備工作；）開工前施工準(zhǔn)備工作；3）按施工計劃科學(xué)地組織施工，對施工全過程進(jìn)行）按施工計劃科學(xué)地組織施工，對施工全過程進(jìn)行全面控制和協(xié)調(diào)；全面控制和協(xié)調(diào)；4）編制施工組織設(shè)計；）編制施工組織設(shè)計；5）做好工程的竣工驗收工作。）做好工程的竣工驗收工作。二、目標(biāo)管理二、目標(biāo)管理1、目標(biāo)管理的概念、目標(biāo)管理的概念1）建立目標(biāo)、確定方針、排出日程、采取措）建立目標(biāo)、確定方針、排出日程、采取措施、完成預(yù)定目標(biāo)施、完成預(yù)定目標(biāo)2）是管理工作的一種組織方法，它把管理技）是管理工作的一種組織方法，它把管理技術(shù)和行為科學(xué)等方法集中在一起

6、，形成一個術(shù)和行為科學(xué)等方法集中在一起，形成一個系統(tǒng)而完整的管理組織的總方法。系統(tǒng)而完整的管理組織的總方法。3）高層建筑施工的總目標(biāo)：）高層建筑施工的總目標(biāo)： 工期、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)工期、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)4）目標(biāo)不只是一個中心，而是包括以此為中）目標(biāo)不只是一個中心，而是包括以此為中心的全過程管理。心的全過程管理。2、目標(biāo)管理與任務(wù)管理的區(qū)別、目標(biāo)管理與任務(wù)管理的區(qū)別任務(wù)管理：任務(wù)管理：從人只要有體力就可以完成工作這從人只要有體力就可以完成工作這一觀點出發(fā)不需要思考和創(chuàng)造性，一切聽從一觀點出發(fā)不需要思考和創(chuàng)造性，一切聽從指揮，每個團(tuán)隊成員只是單純的工作，因而指揮，每個團(tuán)隊成員只是單純的工作，因而

7、本人可以不負(fù)責(zé)任，更沒有主體性。本人可以不負(fù)責(zé)任，更沒有主體性。目標(biāo)管理：目標(biāo)管理：它首先確立了人的主體性，領(lǐng)導(dǎo)者它首先確立了人的主體性，領(lǐng)導(dǎo)者把責(zé)任交給下級，使其有責(zé)任感，在行動時把責(zé)任交給下級，使其有責(zé)任感，在行動時既需要創(chuàng)造性也需要思考。既需要創(chuàng)造性也需要思考。 目標(biāo)應(yīng)該是通過努力可以達(dá)到的，因此不目標(biāo)應(yīng)該是通過努力可以達(dá)到的，因此不能定得太高，但也不能太低。目標(biāo)管理就是能定得太高，但也不能太低。目標(biāo)管理就是要使每個團(tuán)隊成員不斷地增強和積累信心。要使每個團(tuán)隊成員不斷地增強和積累信心。3、目標(biāo)管理的特點（、目標(biāo)管理的特點（4點）點） 1）目的性明確）目的性明確 部門及個人分目標(biāo)的擬定為企業(yè)

8、總目標(biāo)服務(wù)，對部門部門及個人分目標(biāo)的擬定為企業(yè)總目標(biāo)服務(wù)，對部門及個人分目標(biāo)的評估也是以實現(xiàn)企業(yè)總目標(biāo)的程度為依及個人分目標(biāo)的評估也是以實現(xiàn)企業(yè)總目標(biāo)的程度為依據(jù)的。據(jù)的。 2）整體性強）整體性強 任何單位都要通過確立和落實目標(biāo)，建立縱橫交錯的任何單位都要通過確立和落實目標(biāo)，建立縱橫交錯的整體目標(biāo)體系，并實行全面管理，使每個部門的目標(biāo)都整體目標(biāo)體系，并實行全面管理，使每個部門的目標(biāo)都與總目標(biāo)相一致。與總目標(biāo)相一致。 3）層次清楚）層次清楚總目標(biāo)要逐層分解和展開，逐層下放目標(biāo)管理的自主權(quán)。總目標(biāo)要逐層分解和展開，逐層下放目標(biāo)管理的自主權(quán)。 4）民主性）民主性 目標(biāo)是通過上級與下級共同確立的，目標(biāo)

9、管理工作應(yīng)目標(biāo)是通過上級與下級共同確立的，目標(biāo)管理工作應(yīng)逐級進(jìn)行，每一個團(tuán)隊成員都要有親自參加目標(biāo)確立工逐級進(jìn)行，每一個團(tuán)隊成員都要有親自參加目標(biāo)確立工作。作。4、目標(biāo)管理的作用、目標(biāo)管理的作用1）充分發(fā)揮團(tuán)隊成員力量，提高組織的凝聚力）充分發(fā)揮團(tuán)隊成員力量，提高組織的凝聚力 把每個人的力量集中到總目標(biāo)上，形成一個把每個人的力量集中到總目標(biāo)上，形成一個從上到下的團(tuán)結(jié)一致、目標(biāo)統(tǒng)一的管理體系，從上到下的團(tuán)結(jié)一致、目標(biāo)統(tǒng)一的管理體系，使總目標(biāo)的順利實現(xiàn)有了可靠的保證。使總目標(biāo)的順利實現(xiàn)有了可靠的保證。2）增強現(xiàn)代管理組織的應(yīng)變能力）增強現(xiàn)代管理組織的應(yīng)變能力 管理工作是一項動態(tài)工作，應(yīng)隨著工作環(huán)境

10、管理工作是一項動態(tài)工作，應(yīng)隨著工作環(huán)境與條件的變化及時調(diào)整管理組織和工作方法，與條件的變化及時調(diào)整管理組織和工作方法，以迅速適應(yīng)變化了的工作環(huán)境和工作條件。以迅速適應(yīng)變化了的工作環(huán)境和工作條件。 管理者應(yīng)根據(jù)環(huán)境變化，適時、正確地制定管理者應(yīng)根據(jù)環(huán)境變化，適時、正確地制定組織目標(biāo)。組織目標(biāo)。 3）提高各級管理人員的領(lǐng)導(dǎo)能力）提高各級管理人員的領(lǐng)導(dǎo)能力 決策能力：決策能力： 使下級每一個人都相信你的決策是科學(xué)的，使下級每一個人都相信你的決策是科學(xué)的，目標(biāo)是可行的；目標(biāo)是可行的； 激勵能力：激勵能力： 通過對下級的關(guān)心和尊重，使得下級每個通過對下級的關(guān)心和尊重，使得下級每個人都心情舒暢地自覺工作，

11、激發(fā)積極性和創(chuàng)人都心情舒暢地自覺工作，激發(fā)積極性和創(chuàng)造性；造性； 判斷和指導(dǎo)能力：判斷和指導(dǎo)能力： 要求管理人員具有敏銳的觀察力，及時地要求管理人員具有敏銳的觀察力，及時地發(fā)現(xiàn)在實現(xiàn)目標(biāo)活動中的偏差或可能產(chǎn)生偏發(fā)現(xiàn)在實現(xiàn)目標(biāo)活動中的偏差或可能產(chǎn)生偏差的趨勢，并采取糾偏或預(yù)防措施差的趨勢，并采取糾偏或預(yù)防措施4）提高職工素質(zhì)）提高職工素質(zhì) 要求每個職工制定目標(biāo)時，應(yīng)努力反映出要求每個職工制定目標(biāo)時，應(yīng)努力反映出自己工作能力的提高程度，并在實現(xiàn)目標(biāo)的自己工作能力的提高程度，并在實現(xiàn)目標(biāo)的過程中，加強自我管理，充分發(fā)揮自己的聰過程中，加強自我管理，充分發(fā)揮自己的聰明才智。明才智。5）充分調(diào)動職工的主

12、動性和創(chuàng)造性）充分調(diào)動職工的主動性和創(chuàng)造性 目標(biāo)管理要求每個職工根據(jù)上級目標(biāo)制定目標(biāo)管理要求每個職工根據(jù)上級目標(biāo)制定自己的個人目標(biāo)；在實施目標(biāo)的過程中，使自己的個人目標(biāo)；在實施目標(biāo)的過程中，使下級每一個人實行自主管理。下級每一個人實行自主管理。三、施工管理體制設(shè)置的原則三、施工管理體制設(shè)置的原則 高層建筑由于規(guī)模較大、技術(shù)復(fù)雜、涉及高層建筑由于規(guī)模較大、技術(shù)復(fù)雜、涉及縱橫向關(guān)系較多，因此需要一種有效的管理縱橫向關(guān)系較多，因此需要一種有效的管理手段來進(jìn)行協(xié)調(diào)和控制，才能使工程高效、手段來進(jìn)行協(xié)調(diào)和控制，才能使工程高效、優(yōu)質(zhì)、低耗地完成優(yōu)質(zhì)、低耗地完成。 1、精干的統(tǒng)一、精干的統(tǒng)一 2、有利于發(fā)揮

13、專業(yè)化作用、有利于發(fā)揮專業(yè)化作用 3、建立有經(jīng)驗、開拓精神的高效機構(gòu)、建立有經(jīng)驗、開拓精神的高效機構(gòu) 4、建立相適應(yīng)的項目管理體系、建立相適應(yīng)的項目管理體系4.2 施工技術(shù)管理施工技術(shù)管理一、高層建筑施工技術(shù)管理的內(nèi)容一、高層建筑施工技術(shù)管理的內(nèi)容1、基礎(chǔ)工作、基礎(chǔ)工作 1）技術(shù)責(zé)任制）技術(shù)責(zé)任制 2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)資料原始記錄）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)資料原始記錄 3）技術(shù)檔案管理）技術(shù)檔案管理 4）技術(shù)培訓(xùn)）技術(shù)培訓(xùn) 5）技術(shù)信息工作）技術(shù)信息工作2、基本工作、基本工作 1）施工技術(shù)準(zhǔn)備工作：）施工技術(shù)準(zhǔn)備工作： 熟悉圖紙與會審，編制施工組織設(shè)計、技熟悉圖紙與會審，編制施工組織設(shè)計、技術(shù)

14、交底、材料、計量與檢驗，安全技術(shù)，公術(shù)交底、材料、計量與檢驗，安全技術(shù)，公害防治，新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、害防治，新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備試驗新設(shè)備試驗 2）施工過程中的技術(shù)工作：）施工過程中的技術(shù)工作： 技術(shù)復(fù)核，隱蔽工程的驗收和質(zhì)量檢查技術(shù)復(fù)核，隱蔽工程的驗收和質(zhì)量檢查 3）技術(shù)開發(fā)與更新改造工作：）技術(shù)開發(fā)與更新改造工作： 技術(shù)開發(fā)，技術(shù)更新改造和科學(xué)研究技術(shù)開發(fā)，技術(shù)更新改造和科學(xué)研究3、科技成果的應(yīng)用、科技成果的應(yīng)用1）凡是采用國內(nèi)外的新產(chǎn)品，均應(yīng)具有經(jīng)法定檢驗部門）凡是采用國內(nèi)外的新產(chǎn)品，均應(yīng)具有經(jīng)法定檢驗部門認(rèn)可的產(chǎn)品合格證明方可使用；認(rèn)可的產(chǎn)品合格證明方可

15、使用；2）凡是應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)）凡是應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備，必須經(jīng)權(quán)威部門的認(rèn)定；備，必須經(jīng)權(quán)威部門的認(rèn)定；3）凡是擬開發(fā)應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、）凡是擬開發(fā)應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備，從選題到成果推廣應(yīng)用，均應(yīng)實行科學(xué)管理。新設(shè)備，從選題到成果推廣應(yīng)用，均應(yīng)實行科學(xué)管理。 課題的確立要經(jīng)一定的學(xué)術(shù)組織審議做出決策；課題的確立要經(jīng)一定的學(xué)術(shù)組織審議做出決策； 研究試驗方案要有關(guān)技術(shù)主管部門審查批準(zhǔn)；研究試驗方案要有關(guān)技術(shù)主管部門審查批準(zhǔn)； 在施工過程中，要對應(yīng)用貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤，在施工過程中，要對應(yīng)用貫徹執(zhí)行情

16、況進(jìn)行跟蹤，及時解決出現(xiàn)的問題，注意積累資料，做好總結(jié)。及時解決出現(xiàn)的問題，注意積累資料，做好總結(jié)。二、施工圖紙會審及技術(shù)交底二、施工圖紙會審及技術(shù)交底1、施工圖紙會審、施工圖紙會審 1）學(xué)習(xí)施工圖紙）學(xué)習(xí)施工圖紙 2）初審施工圖紙）初審施工圖紙 3）會審施工圖紙）會審施工圖紙 2、技術(shù)交底、技術(shù)交底 1）施工圖內(nèi)容）施工圖內(nèi)容 2）施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、安全措施）施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、安全措施 3）新技術(shù)、新材料、新工藝）新技術(shù)、新材料、新工藝三、工程技術(shù)檔案的管理三、工程技術(shù)檔案的管理 工程技術(shù)檔案是施工中的各種原始記錄，是全面考核建工程技術(shù)檔案是施工中的各種原始記錄，是全面考

17、核建設(shè)成果、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要文件，必須設(shè)置專人設(shè)成果、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要文件，必須設(shè)置專人負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)。 1、竣工技術(shù)檔案、竣工技術(shù)檔案 主要包括竣工圖、設(shè)計變更、工程驗收、工程質(zhì)量事故主要包括竣工圖、設(shè)計變更、工程驗收、工程質(zhì)量事故處理、沉降觀測記錄等。處理、沉降觀測記錄等。 竣工技術(shù)檔案，除移交給建設(shè)單位外，還要報送當(dāng)?shù)爻强⒐ぜ夹g(shù)檔案，除移交給建設(shè)單位外，還要報送當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)檔案館和上級主管部門。市建設(shè)檔案館和上級主管部門。2、施工技術(shù)檔案、施工技術(shù)檔案 除竣工檔案外，是施工單位需要積累和保存的技術(shù)檔案。除竣工檔案外，是施工單位需要積累和保存的技術(shù)檔案。主要有施工組織設(shè)計、施工

18、總結(jié)、重大質(zhì)量、安全、消防主要有施工組織設(shè)計、施工總結(jié)、重大質(zhì)量、安全、消防事故的情況分析及處理、科研成果報告等。事故的情況分析及處理、科研成果報告等。3、技術(shù)信息管理、技術(shù)信息管理 技術(shù)信息工作是企業(yè)技術(shù)改革和技術(shù)發(fā)展的信技術(shù)信息工作是企業(yè)技術(shù)改革和技術(shù)發(fā)展的信息來源，是企業(yè)進(jìn)行技術(shù)預(yù)測的重要依據(jù)。息來源，是企業(yè)進(jìn)行技術(shù)預(yù)測的重要依據(jù)。 信息工作的任務(wù)信息工作的任務(wù)1） 積累和掌握與企業(yè)有關(guān)的科學(xué)技術(shù)資料和經(jīng)驗，積累和掌握與企業(yè)有關(guān)的科學(xué)技術(shù)資料和經(jīng)驗，報道、交流科技成果；報道、交流科技成果；2）為實現(xiàn)建筑企業(yè)）為實現(xiàn)建筑企業(yè)“建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件預(yù)制建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件預(yù)制工廠化、施工

19、機械化和組織管理科學(xué)化工廠化、施工機械化和組織管理科學(xué)化”及推廣及推廣新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)和新材料、新設(shè)備提供新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)和新材料、新設(shè)備提供必要的技術(shù)資料。必要的技術(shù)資料。4.3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 建設(shè)的全過程建設(shè)的全過程進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和評價，識別進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和評價，識別影響技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的因素和影響程度，指明充分影響技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的因素和影響程度，指明充分發(fā)揮有利因素作用和避免不利因素的途徑，妥善發(fā)揮有利因素作用和避免不利因素的途徑，妥善處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間錯綜復(fù)雜的關(guān)系，力求取得處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間錯綜復(fù)雜的關(guān)系，力求取得良好的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境等綜合效益。良好的經(jīng)濟(jì)、社

20、會、環(huán)境等綜合效益。 建設(shè)方案實施之前建設(shè)方案實施之前做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評價，做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評價，可以為決策提供科學(xué)依據(jù)；可以為決策提供科學(xué)依據(jù)； 工程項目建成后工程項目建成后進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和評價是做進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和評價是做好總結(jié)、指導(dǎo)今后發(fā)展的必要手段。好總結(jié)、指導(dǎo)今后發(fā)展的必要手段。一、一、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的內(nèi)容技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的內(nèi)容1、層數(shù)與層高、層數(shù)與層高 層數(shù)層數(shù) 1）節(jié)省建筑用地，適當(dāng)增加建筑層數(shù)就成為緩解）節(jié)省建筑用地，適當(dāng)增加建筑層數(shù)就成為緩解用地緊張的有徑之一。就一些大城市的住宅區(qū)來用地緊張的有徑之一。就一些大城市的住宅區(qū)來說，安排說，安排3060的高層，可以比全部安排多的

21、高層，可以比全部安排多層增加層增加2050住戶。住戶。 2）在市區(qū)繁華地段興建高層的旅游旅館和商業(yè)辦）在市區(qū)繁華地段興建高層的旅游旅館和商業(yè)辦公樓等營業(yè)性建筑，雖然一次投資較多，但建成公樓等營業(yè)性建筑，雖然一次投資較多，但建成后營業(yè)收人高，一般可在不太長的時間內(nèi)收回投后營業(yè)收人高，一般可在不太長的時間內(nèi)收回投資，對投資者有吸引力，對繁榮經(jīng)濟(jì)也是有利的。資，對投資者有吸引力，對繁榮經(jīng)濟(jì)也是有利的。層層 高高 1）層高如從）層高如從2.9m降至降至 2.7m，每平方米建，每平方米建筑面積的土建造價可節(jié)省筑面積的土建造價可節(jié)省4左右。左右。 2）在不增加建筑物總高度的前提下、可使）在不增加建筑物總高

22、度的前提下、可使15層左右的建筑增加一層。層左右的建筑增加一層。 3）高層、超高層的旅館和商業(yè)建筑，適當(dāng)）高層、超高層的旅館和商業(yè)建筑，適當(dāng)安排層高而增加營業(yè)面積，其經(jīng)濟(jì)性將更為安排層高而增加營業(yè)面積，其經(jīng)濟(jì)性將更為明顯。明顯。 2、建筑平面、建筑平面1）平面形狀簡單的建筑物單方造價低）平面形狀簡單的建筑物單方造價低 平面形狀簡單的建筑物周長小，（單位面積分平面形狀簡單的建筑物周長小，（單位面積分?jǐn)偟耐鈮γ娣e）；外墻多能源消耗多大；結(jié)構(gòu)處攤的外墻面積）；外墻多能源消耗多大；結(jié)構(gòu)處理、屋面排水以及管線布置的復(fù)雜性；理、屋面排水以及管線布置的復(fù)雜性；2）大進(jìn)深，可有助于合理提高建筑密度，從而節(jié)?。?/p>

23、大進(jìn)深，可有助于合理提高建筑密度，從而節(jié)省用地；用地；3）大開間，減少內(nèi)縱墻，可增加內(nèi)部分隔的靈活性，）大開間，減少內(nèi)縱墻，可增加內(nèi)部分隔的靈活性，善功能有利；善功能有利；4）但開間、進(jìn)深尺寸大，可能對結(jié)構(gòu)部件，特別是）但開間、進(jìn)深尺寸大，可能對結(jié)構(gòu)部件，特別是樓板、垂直支撐結(jié)構(gòu)、內(nèi)部分隔結(jié)構(gòu)，提出新要樓板、垂直支撐結(jié)構(gòu)、內(nèi)部分隔結(jié)構(gòu)，提出新要求，材料用量和施工工藝以及工程造價的變化。求，材料用量和施工工藝以及工程造價的變化。3、結(jié)構(gòu)類型和結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)類型和結(jié)構(gòu)材料1）結(jié)構(gòu)類型與功能、經(jīng)濟(jì)性的關(guān)系。）結(jié)構(gòu)類型與功能、經(jīng)濟(jì)性的關(guān)系。 一般可采用框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。多功能建筑，一般可采用框架、剪力

24、墻結(jié)構(gòu)。多功能建筑，則可用框支剪力墻或簡體結(jié)構(gòu)。則可用框支剪力墻或簡體結(jié)構(gòu)。2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 水泥資源豐富，骨料就地取材，鋼材耗用量少，水泥資源豐富，骨料就地取材，鋼材耗用量少，造價比較低，耐久性和防火性能好，鋼筋混凝土造價比較低，耐久性和防火性能好，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自重大、抗拉強度低。結(jié)構(gòu)自重大、抗拉強度低。3）鋼結(jié)構(gòu)）鋼結(jié)構(gòu) 高聳建筑物和大跨度結(jié)構(gòu)要采用鋼結(jié)構(gòu)可能更高聳建筑物和大跨度結(jié)構(gòu)要采用鋼結(jié)構(gòu)可能更為經(jīng)濟(jì)合理。為經(jīng)濟(jì)合理。4）鋼和鋼筋混凝土混合或復(fù)合結(jié)構(gòu)）鋼和鋼筋混凝土混合或復(fù)合結(jié)構(gòu)4、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)1）根據(jù)地質(zhì)條件、上部結(jié)構(gòu)的荷載及地下室布置，）根據(jù)地質(zhì)條件、上部結(jié)構(gòu)的

25、荷載及地下室布置，綜合分析比較。綜合分析比較。2）在強度和沉降量都不超過允許限值的天然地基上）在強度和沉降量都不超過允許限值的天然地基上做箱形或筏片基礎(chǔ)，有較好的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。做箱形或筏片基礎(chǔ)，有較好的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。3）基坑支護(hù)和排水問題支護(hù)）基坑支護(hù)和排水問題支護(hù) 對有現(xiàn)澆樁、鋼板樁、土層錨桿、錨樁、坑內(nèi)對有現(xiàn)澆樁、鋼板樁、土層錨桿、錨樁、坑內(nèi)支撐以及地下連續(xù)墻等方法，需要根據(jù)不同土質(zhì)、支撐以及地下連續(xù)墻等方法，需要根據(jù)不同土質(zhì)、不同開挖深度、水文情況和周圍環(huán)境來確定。不同開挖深度、水文情況和周圍環(huán)境來確定。4）盡可能使擋土支護(hù)結(jié)構(gòu)同高層建筑地下承重結(jié)構(gòu)）盡可能使擋土支護(hù)結(jié)構(gòu)同高層建

26、筑地下承重結(jié)構(gòu)有效結(jié)合，并起到防止地下水滲透的作用，力求有效結(jié)合，并起到防止地下水滲透的作用，力求取得較好的綜合效果。取得較好的綜合效果。 5結(jié)構(gòu)施工工藝結(jié)構(gòu)施工工藝 同一種結(jié)構(gòu)類型可以采用不同的施工工藝，同一種結(jié)構(gòu)類型可以采用不同的施工工藝，并得到不同的經(jīng)濟(jì)效果。如并得到不同的經(jīng)濟(jì)效果。如: 高層剪力墻結(jié)構(gòu)可以采用大模板、滑模、隧高層剪力墻結(jié)構(gòu)可以采用大模板、滑模、隧道模等現(xiàn)澆工藝道模等現(xiàn)澆工藝; 框架和板柱結(jié)構(gòu)可以采取預(yù)制、現(xiàn)澆或預(yù)制框架和板柱結(jié)構(gòu)可以采取預(yù)制、現(xiàn)澆或預(yù)制與現(xiàn)澆相結(jié)合等工藝。與現(xiàn)澆相結(jié)合等工藝。 應(yīng)綜合比較不同工藝所需的機具設(shè)備條件應(yīng)綜合比較不同工藝所需的機具設(shè)備條件和一次

27、投入資金與鋼材數(shù)量以及總造價、工和一次投入資金與鋼材數(shù)量以及總造價、工期、用工量等因素。期、用工量等因素。6、施工機具的選擇、施工機具的選擇1）塔式起重機是現(xiàn)代高層建筑施工的主要機）塔式起重機是現(xiàn)代高層建筑施工的主要機械，特別是吊裝預(yù)制構(gòu)配件和大型模板所不械，特別是吊裝預(yù)制構(gòu)配件和大型模板所不可缺少的。它所需投資數(shù)額大、臺班費和進(jìn)可缺少的。它所需投資數(shù)額大、臺班費和進(jìn)出場費高，占用較大的施工場地。在選用時出場費高，占用較大的施工場地。在選用時應(yīng)根據(jù)工程的具體情況統(tǒng)籌考慮。應(yīng)根據(jù)工程的具體情況統(tǒng)籌考慮。2）全現(xiàn)澆的高層建筑，在采用輕型組裝模板）全現(xiàn)澆的高層建筑，在采用輕型組裝模板的情況下，可用井架起重機與混凝土泵結(jié)合，的情況下，可用井架起重機與混凝土泵結(jié)合，以代替塔式起重機。以代替塔式起重機。 7、施工部署、施工部署 是指關(guān)于工期、建筑群內(nèi)單位工程施工順序、流是指關(guān)于工期