某廠房工程竣工監(jiān)理驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告(2010年)--16頁(yè)

1、 廠房工程竣工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 HYPERLINK 工程監(jiān)理二零一零年二月二十五日工程概況：工程名稱廠房工程工程地點(diǎn) 建立單位設(shè)計(jì)單位勘察單位勘察院施工單位監(jiān)理單位監(jiān)理建筑面積m構(gòu)造類型構(gòu)造建立性質(zhì) 樓號(hào)1#廠房2#廠房3#廠房4#廠房樁根底施工日期根底施工日期主體施工日期單位工程完工日期施工初驗(yàn)日期二、評(píng)估依據(jù)：1、建立工程委托監(jiān)理合同2、建立工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議3、經(jīng)批準(zhǔn)的建立工程設(shè)計(jì)施工圖4、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2001及相關(guān)配套標(biāo)準(zhǔn)5、國(guó)家、省、市有關(guān)工程建立的法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)三、施工階段監(jiān)理工作情況： 我公司受業(yè)主委托，簽訂了監(jiān)理合同，組建了施工現(xiàn)場(chǎng)工程

2、監(jiān)理部，與 年 月 日進(jìn)駐了施工現(xiàn)場(chǎng)，開場(chǎng)了監(jiān)理工程。 我們進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后依據(jù)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)的施工圖、施工合同、建立工程建立程序，本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的原那么，對(duì)本工程施工了施工階段監(jiān)理。在整個(gè)施工階段監(jiān)理過程中，以原材料質(zhì)量和工序質(zhì)量控制為核心，質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)的、有的放矢的開展監(jiān)理工作。我們采取了事前、事中、事后及動(dòng)態(tài)管理控制的方法。事前控制內(nèi)容包括：嚴(yán)格按程序辦事，完善和收集工程建立前期各類資料；把好合同關(guān)，做到責(zé)任明確、有章可循；把好資質(zhì)關(guān)，對(duì)施工總包單位、及材料供給商的資質(zhì)、施工管理人員的崗位證書、特殊工種在有效期內(nèi)的上崗證進(jìn)展審核，同時(shí)對(duì)施

3、工單位的管理體系、管理制度和質(zhì)保體系包括質(zhì)量責(zé)任書、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度進(jìn)展審查；把好勘察設(shè)計(jì)關(guān)，協(xié)助建立單位進(jìn)展設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，及時(shí)整理會(huì)審紀(jì)要；把好施工組織設(shè)計(jì)關(guān)，認(rèn)真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，在質(zhì)量管理上有工藝標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、合格標(biāo)準(zhǔn)或工法，使整個(gè)施工過程科學(xué)合理、有序的進(jìn)展；把好工程開工關(guān)：施工組織設(shè)計(jì)必須獲總監(jiān)批準(zhǔn)，承包單位人員到位資質(zhì)證書齊全、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、施工管理體系及制度根本完善，施工準(zhǔn)備工作已完成；實(shí)行混凝土澆搗申請(qǐng)制度，各分項(xiàng)工程完成并通過驗(yàn)收合格后予以簽證。 HYPERLINK 監(jiān)理工程師論壇事中控制內(nèi)容包括：加強(qiáng)過程質(zhì)量控制，施工過程嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和經(jīng)審批

4、的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。認(rèn)真如實(shí)地建立過程控制資料，如材料驗(yàn)收記錄、施工記錄、“三檢記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄以及施工方案的資料，作為驗(yàn)收的依據(jù)之一；認(rèn)真執(zhí)行“三檢制度。每個(gè)“檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成必須經(jīng)過班組自檢，各工種之間上下道工序之間交接檢，做好記錄和簽證，報(bào)監(jiān)理審查認(rèn)定；設(shè)置工程質(zhì)量控制點(diǎn)，如工程的停頓點(diǎn)、見證點(diǎn)等，把設(shè)置位置、分項(xiàng)部位通知施工單位；對(duì)“停頓點(diǎn)，施工到該處時(shí)必須暫停施工報(bào)監(jiān)理檢查，未經(jīng)檢查經(jīng)就進(jìn)展下道工序施工，監(jiān)理有權(quán)要求撤除檢查，本工程設(shè)置停頓點(diǎn)包括軸線定位、標(biāo)高復(fù)核、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、鋼筋隱蔽驗(yàn)收、根底驗(yàn)槽驗(yàn)收、混凝土澆搗、各分項(xiàng)混凝土驗(yàn)收、各分部驗(yàn)收、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件驗(yàn)收、防水隱蔽

5、驗(yàn)收、給排水管道及電線配管隱蔽驗(yàn)收、灌水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、防雷接地和引下線、絕緣電阻測(cè)試、電器模擬試驗(yàn)等；對(duì)“見證點(diǎn)，施工到該處時(shí)，施工必須通知監(jiān)理檢查，如模板制作安裝、門窗制作安裝、內(nèi)外墻裝飾、樓地面、穿管配線、電氣設(shè)備安裝等；實(shí)行材料取樣、試驗(yàn)檢測(cè)“二見證制度，沒有經(jīng)過監(jiān)理見證的材料和試驗(yàn)臺(tái)帳，監(jiān)理不予認(rèn)可，保證了試驗(yàn)的隨機(jī)性、代表性和客觀公正性，審核通過建立臺(tái)帳；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須具備合格證及性能檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)展見證取樣、送檢，通過后建立監(jiān)理臺(tái)帳，進(jìn)展總量控制；對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序如樁基施工、根底、基坑、路基的土方回填，混凝土澆筑、卷材防水細(xì)部等采取旁站監(jiān)理及平行抽檢，對(duì)一

6、般施工操作過程采取巡檢、抽檢相結(jié)合；對(duì)于下道工序掩蓋上道工序，上道工序完成后進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收制度，如根底驗(yàn)槽、樁基驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、屋面驗(yàn)收、地面基層驗(yàn)收，水電預(yù)留等隱蔽工程驗(yàn)收制度。事后控制內(nèi)容主要是強(qiáng)化驗(yàn)收：分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程完成后首先由施工單位填好分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收單并附上質(zhì)保資料上報(bào)監(jiān)理工程師，進(jìn)展分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查不合格的，書面資料返還施工單位并要求其對(duì)不合格工程進(jìn)展整改，復(fù)查合格后予以簽認(rèn)；分部工程完成后，有平安和使用功能檢測(cè)要求的工程，施工單位均能按規(guī)定進(jìn)展平安及使用功能檢測(cè)，檢測(cè)合格后由施工單位填寫報(bào)驗(yàn)單，并附上分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄及質(zhì)量控制、平安功能檢測(cè)和過程控制資料報(bào)

7、監(jiān)理檢查驗(yàn)收簽證。本工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部子分部工程的檢查驗(yàn)收資料已通過驗(yàn)收，質(zhì)量控制資料齊全，平安及功能檢驗(yàn)和觀感質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。在進(jìn)展事前、事中、事后控制的同時(shí)，我們對(duì)平安工作實(shí)施周檢及定期召開工地例會(huì)，把發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與施工單位溝通、及時(shí)解決。四、各有關(guān)施工過程中應(yīng)做試驗(yàn)的情況：1、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，符合要求；屋面淋水及天溝蓄水試驗(yàn)，符合要求。2、沉降觀察：本工程共有 個(gè)觀察點(diǎn)，經(jīng) 次沉降觀察，最大沉降量 mm，最小沉降量 mm，沉降差為 mm，符合要求；門窗工程經(jīng)“三性試驗(yàn)，符合要求；室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、室內(nèi)空氣到達(dá)室內(nèi)環(huán)境所要求的標(biāo)準(zhǔn)；3、水電安裝工程應(yīng)做試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)后均到

8、達(dá)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；4、各種試塊試件在主體構(gòu)造驗(yàn)收時(shí)，已通過驗(yàn)收。五、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況：本工程在竣工驗(yàn)收前，先對(duì)建筑工程節(jié)能保溫分部進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收后節(jié)能保溫符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，合格。本工程共有 個(gè)分部工程， 個(gè)分項(xiàng)工程，經(jīng)歷收全部符合要求，合格。六、工程質(zhì)量保證資料核查情況：本工程質(zhì)量保證資料應(yīng) 項(xiàng)，經(jīng)檢查 項(xiàng)，完整并符合要求。七、工程平安和功能試驗(yàn)資料核查及功能抽查情況：本工程應(yīng)有平安功能試驗(yàn)資料 項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求 項(xiàng)，抽查功能 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，完整并符合要求。八、工程外觀觀感檢查情況：本工程外觀觀感應(yīng)檢查 項(xiàng)，實(shí)際經(jīng)檢查到達(dá)要求 項(xiàng)，外觀觀感質(zhì)量合格。九、本工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估結(jié)論：合

9、格。單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號(hào)工程資料名稱份數(shù)核查情況1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄符合要求并根本完整2工程定位測(cè)量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收表6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋混凝土合格證8地基根底、主體構(gòu)造檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄12竣工圖1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收表5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7

10、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收表6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論：符合要求并完整 年 月 日單位工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號(hào)工程平安和功能檢查工程份數(shù)檢查情況1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄符合要求并根本完整2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5抽氣風(fēng)道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1

11、給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全鈾荷試驗(yàn)記錄2大型燈具結(jié)實(shí)性試驗(yàn)記錄3避雷接地電陰測(cè)試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢查記錄結(jié)論：根本完整并符合要求 年 月 日單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號(hào)工程抽查質(zhì)量情況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與構(gòu)造室外屋面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架561建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開工、插座3防雷、接地4觀感質(zhì)量結(jié)合評(píng)價(jià)合格檢查結(jié)論 合格 年 月 日單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程名稱廠房工程構(gòu)造類型框架層數(shù)/建筑面積 m施工單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人 開工日期工程經(jīng)理 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人 竣工日