工程驗(yàn)收評(píng)估實(shí)施報(bào)告

1、.jz.jz.一、工程建立根本情況：1、工程概況：柞水縣豐北河鎮(zhèn)公租房工程位于柞水縣豐北河鎮(zhèn)老財(cái)政所院內(nèi)，建筑總面積2286m磚混構(gòu)造地上六層，抗震設(shè)防烈度：七度第三組。屋面為瓦屋面，防水：三級(jí)，防火：二級(jí)，工程造價(jià)：261萬(wàn)元，合同工期：150天，于2012年8月1日放線開工至2013年9月30日竣工。2、責(zé)任主體單位：工程名稱：柞水縣豐北河鎮(zhèn)公租房工程建立單位：柞水縣豐北河鎮(zhèn)人民政府設(shè)計(jì)單位：柞水縣勘察設(shè)計(jì)室 TOC o 1-5 h z 勘察單位：*市建筑工程勘察*監(jiān)理單位：*中興國(guó)防工業(yè)工程咨詢*分公司施工單位：*天長(zhǎng)建立工程*監(jiān)視單位：柞水縣建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視站節(jié)能檢測(cè)單位：*市科達(dá)

2、建立工程檢測(cè)*主體檢測(cè)單位：*中盛建立科技效勞*3、監(jiān)理部概況：監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：汪同軍總監(jiān)理工程師：宋學(xué)海監(jiān)理員：陳昌安南啟峰二、工程監(jiān)理過程質(zhì)量控制情況：1、監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)那么：我們編制了監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，在施工過程中實(shí)施全面監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)展了控制，并對(duì)平安生產(chǎn)和合同與信息進(jìn)展了管理，對(duì)工程中建立單位與施工單位出現(xiàn)不同意見與矛盾時(shí)進(jìn)展協(xié)調(diào)。本工程的分局部項(xiàng)工程：毛石根底工程、主體構(gòu)造工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水工程、電氣工程、消防工程及節(jié)能工程作為質(zhì)量控制重點(diǎn)，并對(duì)重要的分項(xiàng)工程如：鋼筋制作安裝工程、混凝土工程、屋面和衛(wèi)生間防水工程及節(jié)能工程等實(shí)施了旁站監(jiān)

3、理。2、監(jiān)理方式：主要檢測(cè)設(shè)備及工具：5m鋼卷尺一把建筑工程質(zhì)量檢測(cè)器一套游標(biāo)卡尺一副水準(zhǔn)儀一臺(tái)在工程實(shí)施過程中我們對(duì)根底工程、砼工程、屋面和衛(wèi)生間防水工程等隱蔽工程實(shí)施了旁站監(jiān)理；砌體工程、鋼筋安裝工程、門窗安裝、電氣安裝工程、給排水及衛(wèi)生器具安裝工程、室內(nèi)外墻體粉刷及涂料工程、樓地面工程、等實(shí)施了巡視檢查和平行檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X要求。3、施工工程階段的監(jiān)理：1、對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)方案及各專項(xiàng)方案進(jìn)展審查批準(zhǔn)；2工程材料：我們對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)施嚴(yán)格質(zhì)量控制，進(jìn)場(chǎng)材料必須附有原材料、半成品、成品合格證、質(zhì)量證明文件，試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告是否有效，進(jìn)場(chǎng)后由建立、監(jiān)理、施工共同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

4、場(chǎng)材料驗(yàn)收并見證取樣送檢復(fù)試合格前方可使用。對(duì)地方材料：砂子、石子，有建立、監(jiān)理、施工三方共同出臺(tái)了原材料確定方法，共同考察生產(chǎn)廠家。裝飾裝修、水電材料等由建立、施工雙方共同考察確認(rèn)后，施工單位方可批量購(gòu)進(jìn)，進(jìn)場(chǎng)后，建立、監(jiān)理、施工三方共同驗(yàn)收合格前方可投入使用。特別是主要部件、同平安相關(guān)的材料及配件嚴(yán)格檢查其質(zhì)量、檢查出廠時(shí)間、合格證及質(zhì)量證明文件嚴(yán)禁使用不合格的材料及配件。工程所使用的各種材料、配件的質(zhì)量，均符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)X的規(guī)定。3砌體工程：對(duì)砌體工程施工按規(guī)X和設(shè)計(jì)要求進(jìn)展監(jiān)理，每層砌體前首先對(duì)樓層高差進(jìn)展測(cè)量核驗(yàn)。砌筑砂漿按設(shè)計(jì)要求配合比進(jìn)展計(jì)量拌制。對(duì)

5、門窗過梁、窗臺(tái)壓梁嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求把關(guān)。組砌方法按照強(qiáng)制性條文，采用“三一砌法，墻體拉墻筋按規(guī)X每50公分一道，對(duì)每天所砌的墻體檢查驗(yàn)收對(duì)平整垂直、灰縫厚度、水平灰縫平直度、砂漿飽滿度。每層砌體完工后由建立、監(jiān)理、施工共同參加驗(yàn)收，用檢測(cè)尺和塞尺檢查其垂直度和平整度，整體合格率達(dá)95以上。4安裝與綁扎，要求施工單位技術(shù)員彈出位置標(biāo)記，主筋位置必須準(zhǔn)確并用點(diǎn)焊等措施防止位移。梁、柱、板保護(hù)層在澆注混凝土前支好，梁柱加密區(qū)全部按圖紙要求和施工規(guī)X施工。對(duì)鋼筋隱蔽型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、接頭位置、搭接長(zhǎng)度按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收檢查；對(duì)鋼筋焊接質(zhì)量進(jìn)展見證取樣送檢，確保合格。5混凝土工程：本工程采用自

6、拌砼。我們?cè)谑┕み^程中旁站、跟蹤檢查，對(duì)砼強(qiáng)度、坍落度按規(guī)定見證取樣，對(duì)混凝土進(jìn)展隨機(jī)取樣發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。對(duì)混凝土質(zhì)量嚴(yán)格控制，按照規(guī)X監(jiān)視養(yǎng)護(hù)，特別是對(duì)梁板拆模時(shí)間嚴(yán)格控制，混凝土強(qiáng)度未到達(dá)100堅(jiān)決不能拆模。每層拆模后立即組織建立、施工共同對(duì)混凝土外表、截面尺寸進(jìn)展全數(shù)檢查驗(yàn)收，整體合格率到達(dá)96以上。6屋面工程：屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土瓦屋面，坡屋面上蓋水泥瓦，屋面坡度符合設(shè)計(jì)要求，屋面防水經(jīng)施工方做淋水試驗(yàn)，監(jiān)理旁站監(jiān)視，無(wú)滲漏、無(wú)積水，符合要求，完工后由建立、監(jiān)理、施工三方共同驗(yàn)收為合格。7裝飾裝修工程：所有進(jìn)場(chǎng)材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令

7、淘汰的材料。對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的品種、規(guī)格和外觀尺寸進(jìn)展驗(yàn)收并有產(chǎn)品合格證書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，驗(yàn)收合格前方可使用，在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展監(jiān)理，完工后經(jīng)建立、監(jiān)理、施工驗(yàn)收評(píng)定合格。8電氣工程：原材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，要求按設(shè)計(jì)專業(yè)規(guī)X要求進(jìn)展施工，安裝完工后，經(jīng)建立、監(jiān)理、施工現(xiàn)場(chǎng)通電試驗(yàn)合格。9給排水工程：原材料進(jìn)場(chǎng)后由建立、監(jiān)理、施工共同驗(yàn)收合格前方安裝施工，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)X要求，安裝完成后經(jīng)建立、監(jiān)理、施工共同參加打壓試驗(yàn)無(wú)滲漏，驗(yàn)收合格。10消防工程：干粉滅火器進(jìn)場(chǎng)經(jīng)建立、監(jiān)理、施工共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收符合規(guī)X和設(shè)計(jì)要求。11節(jié)能工程：進(jìn)場(chǎng)材

8、料保溫板、塑鋼窗、燒結(jié)粘土多孔磚對(duì)其合格證、檢驗(yàn)報(bào)告檢查驗(yàn)收并在主管部門進(jìn)展了備案，在施工過程中我們嚴(yán)格按照施工規(guī)X要求進(jìn)展監(jiān)視，完工后由建立、監(jiān)理、施工共同進(jìn)展了分項(xiàng)驗(yàn)收以專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。12防雷及接地安裝工程：施工符合設(shè)計(jì)與規(guī)X要求，完工后由建立、監(jiān)理、施工共同進(jìn)展了分項(xiàng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求以專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。地基與根底分部、主體構(gòu)造分部建立單位組織了設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)展驗(yàn)收并驗(yàn)收合格。裝飾裝修、安裝工程驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員審查工程資料，并進(jìn)展觀感和實(shí)測(cè)驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；防雷、節(jié)能由政府職能部門驗(yàn)收并驗(yàn)收合格。4、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：本工程竣工資料完整、真實(shí)

9、、準(zhǔn)確、由建立單位組織監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)展了工程竣工初驗(yàn)，并對(duì)存在問題提出要求施工單位積極整改，現(xiàn)已全部整改到位。四、工程質(zhì)量評(píng)估：1、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1工程建立委托監(jiān)理合同及工程建立監(jiān)理規(guī)X；2國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建立及監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)X和標(biāo)準(zhǔn);3國(guó)家和地方政府批準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)劃要求及標(biāo)準(zhǔn)，及工程審批文件;.j乙.jz.4工程地質(zhì)勘察報(bào)告、地基檢測(cè)報(bào)告；5工程設(shè)計(jì)文件包括圖紙、技術(shù)說明、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、設(shè)計(jì)變更等;6依法成立的與本工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同與協(xié)議.7建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20018建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50202-20029混凝土構(gòu)造工程施工

10、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50204-200210砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)XGB50203-201111屋面工程技術(shù)規(guī)XGB50207-201212建筑地面施工及驗(yàn)收規(guī)XGB50209-201013建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50210-200114建筑給排水采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50242-200215建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50303-200216建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50411-20072、竣工資料核查情況：根據(jù)*省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定核查本工程竣工資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、施工圖與實(shí)體一致并附“單位工程質(zhì)量控制核查記錄表、“單位工程平安和功能檢測(cè)資料核查及主要

11、功能抽查記錄表、“單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表。3、分部工程質(zhì)量情況：根據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)X要求，本工程各分部工程質(zhì)量評(píng)定如下：1地基與根底分部工程經(jīng)歷收所有分項(xiàng)工程全部合格，由建立單位組織、縣質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位參加共同進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為：合格；2主體構(gòu)造分部工程經(jīng)歷收所有分項(xiàng)工程全部合格，由建立單位組織由縣質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、主體檢測(cè)單位、監(jiān)理單位、施工單位參加共同進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為：合格；3建筑裝飾裝修分部工程經(jīng)歷收所有分項(xiàng)工程全部合格；4建筑屋面分部工程經(jīng)歷收所有分項(xiàng)工程全部合格；5建筑給排水分部工程經(jīng)歷收所有分項(xiàng)工程全部合格；6建筑電氣分部工程經(jīng)歷收所有分項(xiàng)工程全部合格；7建筑節(jié)能分部工程經(jīng)歷收所有分項(xiàng)工程全部合格。4、沉降觀測(cè)情況及結(jié)論：本工程無(wú)沉降觀測(cè)。5、單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)結(jié)論：?jiǎn)挝还こ趟姆植考白臃植抗こ藤|(zhì)量，經(jīng)建立、監(jiān)理、施工共同驗(yàn)收全部合格；質(zhì)量