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文檔簡介

1、簡易商鋪租賃合同商鋪租賃合同七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產 所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同 等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使 用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面 同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的 權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方

2、負責賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約， 應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或 賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失 的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共 同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、 乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 日期：簡單商鋪租賃合同范本出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在的門面一個，達成協議如下：一、租金：共 個門面每個 元/月，共 元/月，交付時 間為每月0O開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金元，租期過后 如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、 水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須 在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。三、經營時間為 一年，既年 M 0至年 M日止。合同期滿后，在同等條

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