馬拉松式的維權(quán)訴求何時才是盡頭

1、- 3 -“馬拉松”式的維權(quán)訴求何時才是盡頭市委群教活動辦、市紀(jì)委信訪室、市政府市長公開電話辦、市政府信訪局、市維穩(wěn)辦、市房產(chǎn)局、蘇仙區(qū)人民政府：我們是東風(fēng)路陽光新苑小區(qū)（北湖區(qū)武裝部院內(nèi)）業(yè)主委員會，我們代表小區(qū)全體業(yè)主針對蘇仙區(qū)城建開發(fā)公司損害我業(yè)主權(quán)益的有關(guān)問題，向市區(qū)有關(guān)部門維權(quán)上訪長達五年之久，訴求反映的主要問題至今未得到解決：1.違反商品房上市交易政策規(guī)定，未辦理建設(shè)項目綜合驗收強行銷售住房。開發(fā)商利用該項目所處地理位置優(yōu)勢，以虛假宣傳方式吸引業(yè)主，辦理商品房預(yù)售手續(xù)后，不履行對業(yè)主的承諾，未嚴(yán)格按照商品房銷售的政策規(guī)定，抓緊做好項目配套設(shè)施建設(shè)，完成建設(shè)項目綜合驗收，在配套設(shè)施不

2、到位，綜合驗收未辦理的前提下，采取便通手法，騙取房屋銷售監(jiān)管部門辦理房屋銷售手續(xù)，向房屋預(yù)售業(yè)主施壓，強行銷售、強行交房。2.項目綜合驗收久拖不辦。一是園林綠化建設(shè)規(guī)劃執(zhí)行不到位，不辦理異地綠化補償費交費手續(xù)；二是項目消防基礎(chǔ)設(shè)施不達標(biāo)；三是電梯維護保養(yǎng)不到位，無法保障正常運行，業(yè)主安全得不到保障，坐電梯感到十分驚慌；3.開發(fā)商長期挪用業(yè)主代辦證費用。自2010年5月起，業(yè)主繳納房屋維修基金、契稅共計200余萬元，除2013年8月向市房產(chǎn)局交納房屋維修基金60余萬元外，其余近150萬元都被開發(fā)商挪用至今；4.不辦理業(yè)主落戶手續(xù)，業(yè)主繳納200元/戶辦理落戶費用被開發(fā)商挪用，小區(qū)子女應(yīng)享受義務(wù)教

3、育免費入學(xué)的公共服務(wù)得不到保障；5.不履行合同義務(wù)，至今未辦理房產(chǎn)證手續(xù)，拖延辦證已長達5年之久。我小區(qū)2010年下半年以來，自發(fā)醞釀業(yè)主委員會籌備工作，2011年11月成立了業(yè)主籌備委員會，2013年12月正式成立業(yè)主委員會。自2010年下半年醞釀業(yè)主委員會籌備工作以來，我們便代表小區(qū)全體業(yè)主呼聲開始了維權(quán)之路，近5年來，我們沒有采取過激的施壓行為，堅持按政策和法律辦事，向市委群教活動辦、市紀(jì)委信訪室、市政府市長公開電話辦、市政府信訪局、市維穩(wěn)辦、市房產(chǎn)局、蘇仙區(qū)人民政府先后上訪多達8個輪次（每輪上訪達30余次，累計259次），目前，除小區(qū)環(huán)保、開發(fā)商盜用水電、物業(yè)規(guī)范管理等部分問題得到解決

4、外，上述所列的5個主要事項，開發(fā)商都是以虛假承諾的欺騙手段騙取職能主管部門和我小區(qū)業(yè)主，從來沒有拿出友好誠意和積極行動抓好落實。黨中央連續(xù)2年開展黨的群眾路線教育活動，把維護群眾利益放在首位，現(xiàn)階段群教活動雖已結(jié)束，但黨和政府沒有忘記維護群眾利益的宗旨，繼續(xù)加大力度開展“維護群眾利益回頭看”，我們反映的這些事情，都是黑心開發(fā)商侵害群眾利益活生生的事實，我們希望黨中央提出維護群眾利益的宗旨，不要喊在口號上，要在群眾的現(xiàn)實生活中解決問題，讓我們真切地感受到黨和政府給予人民群眾的關(guān)懷和溫暖，我們迫切的期望市委、市政府和市區(qū)各有關(guān)部門為群眾辦實事、辦好事，對職能監(jiān)管部門加強跟蹤督辦，讓我們“馬拉松”式的維權(quán)活動畫上一個圓滿的句號。陽光新苑小區(qū)業(yè)主委員會2015年