加盟托管協(xié)議

1、加盟托管協(xié)議(意向協(xié)議)甲方：乙方：啟明星幼兒教育集團甲乙雙方本著資源共享、優(yōu)勢互補、平等互利、共同進展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方加盟寧夏啟明星幼兒教育集團，在_建立及經(jīng)營幼兒園有關事宜訂立以下合作協(xié)議：合作雙方甲方： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：法定代表人： （身份證： ）乙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：法定代表人： （身份證： ）托管標的及期限2.1 甲方房產(chǎn)位于_的房產(chǎn)， 共 1 (套)，房屋結構為 ，建筑面積 平方米；該房屋所占地土地使用權以出讓方式取得；房屋附屬設施見附件一(房屋所有權證號 ) 2.2 甲方將該房產(chǎn)作為幼兒園使用，并將該幼兒園經(jīng)營治理權獨家、全權托付給乙方(該房產(chǎn)及

2、內部設施的使用權，該幼兒園所屬周邊場地的使用權以及該幼兒園的經(jīng)營權)。 2.3 甲方為該幼兒園全額投資者，是幼兒園的所有者，享受幼兒園的利潤分紅。2.4 乙方為該幼兒園獨家全權經(jīng)營治理者，派治理團隊(園長、教師等)對幼兒園全程、全面、終身經(jīng)營治理，治理上是寧夏啟明星幼教集團總部直營幼兒園。2.5 為維護品牌，保證經(jīng)營品質，該幼兒園采取股東和治理者職能完全分開的合作辦學模式，甲方作為全資股東假如有合理建議可向啟明星幼教集團總部提出，但不能對該幼兒園的日常治理進行直接干預。2.6 幼兒園規(guī)模：該園占地_m2，確保建筑面積不低于_m2，有_層教學樓_棟，可容納幼兒_人。2.6托管期限為 年。自 年

3、月 日始，至 年 月 日止。幼兒園籌建內容及要求3.1 幼兒園籌建內容3.1.1 幼兒園籌建內容包括三項內容：幼兒園裝修及差不多設施配置、幼兒園相關證照及資質的辦理、幼兒園團隊進駐及初期運營。3.1.2在幼兒園籌建過程中，乙方為甲方提供該幼兒園裝修設計方案，并進行施工指導。甲方能夠托付乙方全程治理幼兒園裝修，包括：裝修公司招投標，裝修預算審批以及裝修過程監(jiān)理。3.1.3 在幼兒園籌建過程中，乙方為甲方提供幼兒園差不多設施配置清單，并進行質量審核。甲方能夠全權托付乙方對幼兒園差不多設施進行配置和實施，包括：差不多設備配置和選型，差不多設置采購和質量審核。3.1.4 在幼兒園籌建過程中，乙方負責組

4、建治理團隊，并進行團隊成員統(tǒng)一崗前培訓，指導團隊進行初期運營。3.1.5 幼兒園籌建過程中其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。3.2 幼兒園籌建要求3.2.1幼兒園裝修要求，幼兒園裝修在該園開園經(jīng)營之前按照乙方提供的裝修設計方案一次性完成。3.2.2 幼兒園差不多設備配置要求，乙方負責擬定幼兒園差不多設備配置清單，最好一次性采購配置完成。假如采納分批采購配置方式，則嚴格按照差不多設備清單，在幼兒園投入運營2年內采購配置完成，同時采購批次不得多余3次，干擾幼兒園正常運營。3.2.2乙方按照當?shù)亟逃旨跋嚓P單位開辦幼兒園要求進行全程治理及人員配置，甲方有責任協(xié)助乙方取得相關證照(辦學許可證、衛(wèi)生許可證

5、以及收費許可證等)。3.2.3 乙方全程指導幼兒園籌建工作，負責擬定幼兒園籌建打算書。 幼兒園投資治理內容4.1乙方將幼兒園經(jīng)營治理分為三個時期：幼兒園籌建時期(籌建時期包括幼兒園初期運營虧損時期)、幼兒園盈利但不滿員時期、幼兒園盈利且滿員時期。初期投資資金截止到幼兒園籌建時期，后期投資資金(包括改擴建等)由乙方向甲方提出增資申請后，甲方進行后期投資資金投入。4.2 幼兒園投資資金包括：幼兒園裝修及差不多設施配置所需資金、幼兒園相關證照及資質的辦理所需資金、幼兒園初期運營虧損時期所需資金等。4.3差不多設備假如需要分期采購(參照3.2.2條)，則在乙方擬定的差不多設備采購清單中的設備屬于投資設

6、備，該項資金屬于投資資金。4.4乙方在裝修單位和裝修方案確定后負責擬定投資預算書，甲方負責審批。審批后甲方按照投資預算書全額負責幼兒園投資金額。4.5 甲方能夠托付乙方全權治理投資資金，乙方同意托付后，在幼兒園籌建完成后向甲方提供投資資金使用報表。幼兒園經(jīng)營治理內容5.1 幼兒園日常經(jīng)營治理5.1.1 乙方為該幼兒園全權經(jīng)營治理者，包括人事權、財務權以及經(jīng)營權，治理上直同意寧夏啟明星幼教集團總部領導，是該集團直營幼兒園。 5.1.2 乙方在每年的7月和12月兩次向甲方披露真實財務報表，甲方有權每月月末向寧夏啟明星幼教集團總部申請查看，并提出自己意見，乙方有責任對甲方進行解釋。5.2 幼兒園成本

7、治理講明5.2.1 幼兒園差不多成本項目包括：幼兒園水電、采暖及物業(yè)、幼兒園教職工工資及福利、幼兒園伙食支出、幼兒園辦公費用、幼兒園各項活動費用、幼兒園日常教材、教具采購費用、幼兒園設備修理、維護和更換、幼兒園固定資產(chǎn)折舊等。5.2.2 幼兒園新增設備(價格在 元以上)，乙方必須提早2周向甲方講明，最終是否采購由乙方?jīng)Q定。5.2.3 甲方每年7月和12月能夠對財務報表提出異議，乙方必須向甲方解釋和講明，但甲方不能干涉乙方日常經(jīng)營治理，特不是教職工工資及福利調整。5.2.4 幼兒園在經(jīng)營過程中采購的各項固定資產(chǎn)歸甲方所有，乙方在經(jīng)營治理過程中有全權使用權，固定資產(chǎn)折舊計入成本。加盟托管費用、收益

8、及分配方式6.1 甲方在_年_月_日前一次性繳納品牌加盟費用：人民幣叁萬元。6.2 幼兒園不盈利，乙方免收治理費。6.3自幼兒園開始盈利起，在幼兒園累計贏利未達到實際總投資數(shù)額往常，乙方收取幼兒園凈利潤的20%作為治理費，甲方收取幼兒園凈利潤的80%作為利潤分紅。6.4 幼兒園累計贏利達到甲方實際總投資數(shù)額，甲方投資金額收回以后，乙方開始收取幼兒園凈利潤的30%作為治理費，甲方收取幼兒園凈利潤的70%作為利潤分紅。6.5 乙方每年7月和12月兩次向甲方提供財務報告，每年1月10日1月20日之間完成幼兒園本年度的利潤分配。雙方權力和義務7.1甲方權力和義務7.1.1甲方有權監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵

9、守法律、法規(guī)的情況。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成甲方在行政、經(jīng)濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。7.1.2 在乙方在托管經(jīng)營過程中，若遇國家在教育、衛(wèi)生方面的重大政策調整，甲方應積極協(xié)助辦理有關手續(xù)。7.1.3 在幼兒園經(jīng)營過程中，由于甲方債權、債務及其他非幼兒園經(jīng)營的法律糾紛引起的各項事務，由甲方全權承擔解決，不得干擾幼兒園正常經(jīng)營，由此造成幼兒園不能正常經(jīng)營，其損失按本學期平均每日營業(yè)額計算，由甲方在本學期末進行資金補貼，該項資金計入幼兒園收入，參與年底利潤分配。7.1.4 甲方負責辦理裝修后的消防合格證，其他經(jīng)營性

10、證照(辦學許可證、衛(wèi)生許可證和收費許可證)甲方協(xié)助乙方辦理。7.2乙方權力和義務7.2.1乙方在經(jīng)營中以要嚴格遵守相關法律、法規(guī)，同意當?shù)匦姓块T的監(jiān)督，交納與經(jīng)營相關的正當行政收費。若因違法、違規(guī)受到處理，由乙方承擔相應的法律、行政及經(jīng)濟責任。7.2.2乙方不得以該幼兒園的名義對外提供擔保，不得以甲方所托管財產(chǎn)設定擔保行為。否則，甲方有權行使撤消權，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.2.3 乙方在該幼兒園有排他性的獨家經(jīng)營權。品牌治理8.1“啟明星（文字和標識）”是乙方方經(jīng)中國國家工商總局批準注冊的合法商標。甲方使用“啟明星”品牌，只限在本合同規(guī)定的條約之內。8.2 乙方同意在本協(xié)議生效后，該幼

11、兒園名稱、網(wǎng)站及相關宣傳資料能夠使用“啟明星（文字）”標識，但需同意乙方品牌治理，如有損害“啟明星”品牌行為，并經(jīng)乙方通告后仍不改正，乙方有權單方解除本合同，終止“啟明星”品牌使用授權，有權向甲方追究由此而造成的損失。商業(yè)秘密9.1 甲方保證：未經(jīng)乙方書面同意，不管在本合同合作期間或終止合作后均不得向除甲、乙雙方外的任何一方提供或披露本項目涉及的商業(yè)秘密。包括（但不限于）本協(xié)議啟明星幼兒園教學體系、教學課程、秘密經(jīng)營手冊、操作指南、銷售方案、宣傳策略、商業(yè)格式、市場報告、信息公報等，甲方如違反，賠償乙方20萬元人民幣。9.2 以上條款不適用于在經(jīng)營推廣中已正式對外公開的任何信息。合同的修改、補

12、充、期限、終止及違約10.1 甲、乙雙方同意在加盟托管期間內，有下列情形之一的，本合同能夠由一方書面通知解除，雙方互不承擔違約責任： 10.1.1該房屋占用范圍內的土地使用權依法提早收回的； 10.1.2該房屋因社會公益或都市建設需要被依法征用的； 10.1.3該房屋非乙方緣故損壞、滅失或者被鑒定為危險房屋的。10.2有下列情形之一的，守約方能夠書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付相當于10萬(拾萬元)的違約金。如因甲方違約，乙方提早解除本合同，除按上述標準向乙方支付違約金外，還需依照經(jīng)雙方確認的由乙方添置的服務設施及物品清單，由甲方賠償乙方相應損失。10.2.1該房屋因甲

13、方涉及法律糾紛，被依法處分的；10.2.2甲方因轉讓該房屋產(chǎn)權時乙方不接著履行本合同而需要提早解除本合同的；10.2.3因乙方緣故造成該房屋主體結構損壞的。10.2.4在合同期內甲、乙方任何一方擅自提早終止本合同。10.2.5 在合同期間甲方直接干涉乙方經(jīng)營，導致該幼兒園不能正常經(jīng)營的。10.3本合同簽訂后，除法律規(guī)定和本合同約定的情形外，乙方不得解除本合同。10.4若因不可抗力緣故造成托管房屋毀損致使不能實現(xiàn)本合同目的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。爭議解決11.1發(fā)生合同爭議時，當事人應當盡可能通過友好協(xié)商解決，或者通過有關部門解決。當事人不愿協(xié)商、調解的，能夠依據(jù)合同中的仲裁條款或者