房屋租賃合同2022最新（10篇）

1、 房屋租賃合同2022最新（10篇）房屋租賃合同2022最新篇1 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一：乙方租用甲方位于_門面房_間，面積平米左右(一層)，用于_，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有_. 二：租期_年(_年_月_日至_年_月_號)租憑費用為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)

2、證明或（其它）有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范（措施），安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償。 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前_個月向甲方聲明

3、是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前_個月中在房屋門上張貼出租（廣告）。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告_個月。 八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前_個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方簽字：_聯(lián)系電話：_ 乙方簽字：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同2022最新篇2 出租方(

4、以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設(shè)施： 1.租賃地址：_區(qū)_號_室;房型規(guī)格_ 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每月_元人民幣; 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由_支付，物業(yè)管理，暖氣費用由_支付; 5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進

5、行非法活動損害公共利益的; 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方 四、室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器：_ b：家俱：_ c：水表底數(shù)：_ d：電表底數(shù)：_ e：煤氣表底數(shù)：_ 其它：_ 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 出租方：_承租方：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 簽約日期：_年_月_日 房屋租賃合同2022最新篇3 甲方：（簡稱出租方） 身份證號： 乙方：（簡稱承租方） 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下

6、條款： 一、甲方將_的住房租給乙方居住。 二、出租期_年_月_日至_年_月_日（_年）。 三、采暖費由甲方承擔(dān)。 四、月租金_付款方式_總金額_元。乙方交付甲方押金_元，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。 五、租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費等費用由乙方負責(zé)。 六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得改變，破壞房屋結(jié)構(gòu)。 七、室內(nèi)凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失（照價賠償）。 八、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退

7、房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個月通知甲方。 九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失都由乙方承擔(dān)。 十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同2022最新篇4 甲方（房主）：_身份證號碼：_. 乙方（承租人）：_身份證號碼：_. 一、甲方將南寧市_區(qū)_路_號_樓_號房屋出租給乙方作為生活住房使用。 二、租期，從_年_月_日起到_年_月_日為止。 三、租金為人民幣_元每月。 四、押金 1、交付租金同時，乙方

8、應(yīng)另押金人民幣_元整（小寫：_元人民幣）。 2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項（義務(wù)）： 1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。 六、甲方責(zé)任及義務(wù)： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。 2、在乙

9、方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。 3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。 七、有關(guān)退租條例 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的.正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。 十、補充協(xié)議 _. 十一、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_年申明

10、：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，屆時甲方將收回自用。 房屋租賃合同2022最新篇5 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于_自有住宅（房權(quán)證第_號）租給乙方僅作為普通住房和辦公使用，并達成如下協(xié)議： 一、租期暫定_年。即從_年_月_日至_年_月_日止。年租金人民幣_含采暖費、物業(yè)費）。 二、租期內(nèi)，租金每季度共人民幣：_元整，租金先付后住，乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民幣：_元整。租房（協(xié)議書）終止，甲方驗收房屋無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。 三、租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價格（物價因素除外），并結(jié)清乙方承租前所有費用；乙方承租期

11、間所產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔(dān)。 四、甲方須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。 五、協(xié)議期滿后，甲乙雙方如不租或續(xù)租，應(yīng)提前1個月通知對方；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 六、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負責(zé)維修。 七、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，雙方不得提前解約；租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議書的，本協(xié)議書自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 八、租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，并造成經(jīng)濟損失的，由乙方按價賠償給甲方，因不可抗拒

12、的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、甲方違約的處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本協(xié)議書約定的房屋而解除協(xié)議書的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。 2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 3、甲方違反本協(xié)議書約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。 4、甲方因非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議書無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 十、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議書，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（押金人民幣_元），若支付的違約金不足彌補甲方損失

13、的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； 3、擅自改變本協(xié)議書規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 4、拖欠房租累計一個月以上的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，更不得利用該房屋進行非法活動。 十一、此協(xié)議書未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本協(xié)議書具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日

14、起生效。 十三、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。 水表底數(shù)：_噸電表底數(shù)_度 甲方：身份證：電話： 乙方：身份證：電話： 房屋租賃合同2022最新篇6 甲方(出租方)： 電話： 身份證號碼： 登記住址： 乙方(承租方)：電話： 身份證號碼： 登記住址： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下租房合同： 一、甲方將出租給乙方作為(類)店鋪使用。租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。 二、乙方應(yīng)交租金_元，押金_元，共計人民幣_元整(￥_)，簽約時一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何

15、費用，包括但不僅限于房租、水電費等。 三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費用。距到期60日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。特殊原因無法及時交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費用為本合同之租金標準(折算為日租金)的兩倍。若無正當(dāng)理由拒不交還，甲方有權(quán)強行收回，一切損失由乙方承擔(dān)。 四、租賃期間的其它約定事項： 1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實有效。 2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通

16、知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價賠償。 (1)本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負面影響的業(yè)務(wù)!因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。 (2)愛護所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)小心輕放，以免損壞地板。 (3)經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有。 (4)尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。 3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實做到以下幾點： (1)遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當(dāng)數(shù)

17、量的符合標準的滅火器。 (2)重視水、火、電的安全使用。無人照看時相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴格杜絕吸煙或使用明火。 (3)不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。 (4)如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。 4.合同期內(nèi)，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的(甲方不予承認乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議)。 (2)乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。 (3)乙方利用承租房屋進行非法活動的。 (4)乙方無故拖欠的水

18、、電費等自理性費用總額超出押金數(shù)的。 5.房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)并按時支付。 入住日抄表：水表_噸，電表_度。 收費標準：水_元/噸，電_元/度。 6.鑰匙交予：卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費用。 乙方可自行更換門鎖，但應(yīng)確保不會對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。 甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方將安全保管，絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予配合。 五、本合同一經(jīng)簽字(蓋章)即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租

19、金作為違約金。但若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，所有相關(guān)費用按實際情況清算。 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動失效。 甲方： 乙方： 簽約日期：_年_月_日 房屋租賃合同2022最新篇7 出租方_(甲方)身份證：_ 承租方_(乙方)身份證：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按年結(jié)算。每年_月_日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙

20、方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九

21、、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。 十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字)_乙方(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同2022最新篇8 甲方(出租方)_身份證號碼：_ 乙方(承租方)_身份證號碼：_ 出租方的房屋座落于_市_區(qū).建筑面積_平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_.甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。 一、租賃用途為_之用，不得

22、擅自另作他用。 二、租賃期限：暫定_年，從_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金為人民幣_元整。(_元) 三、付款方式：乙方每_應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_元整，每次租金必須提前_天內(nèi)交清。 四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前_個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金_個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)

23、、政府政策變化等)不在此例。 七、乙方要遵守_的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。 八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。 九、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付：水、電費電話費衛(wèi)生費管理服務(wù)費。 十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。 十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前_個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等

24、布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。 十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_，水表底數(shù)為_，煤氣表底數(shù)為_. 十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。 本合同自簽訂之日起生效，本合同_式_份，甲、乙雙方各持_份，送工商_份_份都具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同2022最新篇9 出租方：(簡稱：甲方)地址：電話： 承租方：(簡稱：乙方)地址：電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合

25、同，合同條款如下： 一、甲方將座落在_市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積M2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。 甲方將座落在_市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積M2，(房廳_或間)出租給乙方，作使用。 二、租期從一九年月日起至一九年月日止(即：年月)。 三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責(zé)交付。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加

26、收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。 八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也

27、必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人：(簽名蓋章) 承租人：(簽名蓋章) 年月日簽訂于 經(jīng)辦單位：(簽名蓋章) 經(jīng)辦人： 年月日 房屋租