物業(yè)管理年度預(yù)算書

1、華宇一期物業(yè)管理年度預(yù)算書收入1、管理費收入住宅：平方米 。元。平方米元。收費標(biāo)準(zhǔn)： 1.2 元/ 平方米 。元。平方米元。每月收入： 元全年收入：商鋪：收費標(biāo)準(zhǔn)： 2.4 元/ 平方米 / 月收費面積：元（按每月平均值計算）每月收入： 元全年收入：元（按每月平均值計算）2、停車場收入汽車位 :收費標(biāo)準(zhǔn)：200元/個/月每月停車數(shù)量 :356 輛每月收入：元全年收入：元。摩托車位 :收費標(biāo)準(zhǔn)：50 元/ 個/ 月每月停車數(shù)量 :295 輛每月收入：元全年收入：元。臨時停車費：每月收入：元全年收入：元。管理費收入小計：每月收入 元 全年收入：停車場收入小計：每月收入 元，年收入 元經(jīng)營收入總計：

2、每月收入 元， 年收入 元。支出1、 營業(yè)成本1.1、保安費A、人員編制：領(lǐng)班人，保安員人。B、保安員：元/人/月（底薪）人=元/月。C領(lǐng)班兀從/月（底薪）人=元/月。小計：每月費用元，全年共元。D、保安用品：元/月 12月=元 /年。E、不可預(yù)測費用：元/月 12月=元 / 年。小計：元/年，平均元 /月。1.2、清潔費A、人員編制：領(lǐng)班人，保潔員人。B、保潔員：元/人/月（底薪）人=元/月C 領(lǐng)班元從/月（底薪）人=元/月小計：每月費用D小計：每月費用D、清潔耗材：元，全年 元。元/月 12月=元/年E、化糞池清理費：元 /次 2 次 /年 -元/年。F、水池清洗費：元/次 2次/年-元/

3、年。G、生活垃圾清運費：元/月 12月=元 /年H不可預(yù)測費用：元/月 12月=元/年小計：元/年，平均元/月。1.3、公共水電費A、 公共用水：元/月 12月=元/年B、 公共用電：元/月 12月=元/年小計：元/年，平均元/月。1.4、工程維修費A、人員編制：工程師人、領(lǐng)班人、維修技術(shù)員 人。B、工程師：兀/人/月（底薪）人= 兀/月。C領(lǐng)班：兀/人 /月（底薪）人= 兀/月。D、 維修技術(shù)員：元/人/月（底薪） 人= 元/月 小計：每月費用 元，全年共 元。E、 維修耗材：元/月 12月=元/年。F、 不可預(yù)測費用：元/月 12月= 元/年。人、客服 人、會計 人、出納 人小計：元/年，

4、平均元/月。人、客服 人、會計 人、出納 人營業(yè)成本計：元 /年，平均元 /月。2、 管理費用B、經(jīng)理：元/人/月（底薪） 人=元/月。C客戶主管：元/人/月（底薪）人=元/月D、客服：元 /人/月（底薪） =元/月。E、會計：元 /人/月（底薪） =元/月。F、出納：元 /人 /月（底薪） =元/月。小計：元 /月，元 /年。A、人員編制：經(jīng)理人、客戶主管G、辦公費：元/月（含辦公用品） = 元/月。H交通費：元/月 12月=元 /年。1、招待費：元/月 12月=元/年。J通訊費：元/月 12月=元/年。K、員工伙食補貼：元/人/月人 12月=元L、員工節(jié)日加班補貼： 元（每人每年30天加班工資）M、 宿舍開支：元/月 12月=元/年。N 不可預(yù)測費用：元/月 12月= 元/年。管理費用計：元/月，元