2015建工房估-制度基礎(chǔ)練習(xí)全

1、第七章 1、不動(dòng)產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代（ ）法中的一項(xiàng)重要制度CD、抵押登記制第七章 1、不動(dòng)產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代（ ）法中的一項(xiàng)重要制度CD、抵押登記制模式是（ ） A、權(quán)利登記）BC登記D、契據(jù)登記4、不屬登記的法國(guó)登記制是（ ）ABD5、下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的目的敘述不正確的是（ ）6、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（ ）登記D7、（ ）因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記 C、記載于房屋登記D、取得不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間是（ ）繼承了其父親的一應(yīng)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門辦理（ ） 轉(zhuǎn)移登初始登變更登定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)有（ ）A、查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證 轉(zhuǎn)移登初始登變更登定，

2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)有（ ）A、查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證B11、下列關(guān)于一般房屋登記程序，正確的是（ ）A、60個(gè)工作日B、30個(gè)工作日 C、15個(gè)工作日 D、1013、房地產(chǎn)測(cè)繪的成果不包括（ ）內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)ACD、平面14、下列關(guān)于丘的表述，正確的是（ ）A、丘是指地表上一空間的地D、丘的權(quán)屬界線是界址點(diǎn)的連15、挑廊（ ）計(jì)算建筑面積水平投影面積的一B、按 16、不計(jì)算房屋面積的范圍的是（ ）C、未封閉的陽(yáng)17、不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的是（ ）。A、作為公共使用的電梯B、作為公共使用室C、用作公共休憩、綠化等場(chǎng)所D、作為公共使用的管道層屬登記的目的和意義，表述正確的是（ ）

3、CD、為不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)奠定基屬登記的目的和意義，表述正確的是（ ）CD、為不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)奠定基2、下列關(guān)于物權(quán)法確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度，表述正確的是（ ）效C、因人D3、下列（ ）屬于需辦理不動(dòng)產(chǎn)所C、房屋門牌號(hào)碼改D4、下列關(guān)于預(yù)告登記敘述正確的有（ ）E、當(dāng)事人簽5、按照登記的效力分類，本登記包括（ ）C、登D6、申請(qǐng)房屋登記時(shí)，由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的情形有（ ）A、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記利D7、房屋登記薄中的自然狀況部分包括（ ）A8、下列關(guān)于房地產(chǎn)面積測(cè)算的一般規(guī)定的表述，正確的是（ ）8、下列關(guān)于房地產(chǎn)面積測(cè)算的一般規(guī)定的表述，正確的是（ ）C、邊長(zhǎng)以米，取至9、房屋面積測(cè)算包括（ ）10、

4、下列關(guān)于計(jì)算建筑面積的表述，錯(cuò)誤的是（ ）C、未封閉的陽(yáng)臺(tái)，按其圍護(hù)結(jié)E、房屋之間無(wú)上蓋通廊，按其圍護(hù)結(jié)11、下列不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e有（ ）。 室層錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)圖集錯(cuò)【答【答【正】 【正】 P131【正】 P130【答【答【答【答【答【答【答【答【答【正】 【正】 【正】 【正】 【正】 【答【答【答【答【答【答【答【答【答【答【答【正】 【正】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記程序。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手【正】 P139【正】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。選項(xiàng)B不得要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；選項(xiàng)C是詢問申請(qǐng)人，不是詢問當(dāng)事人，選項(xiàng)D 不是必

5、經(jīng)程序，有必要時(shí)可查看。參見【正】 【答【答【答【答【答【答【答【答【答【正】 【正】 【正】 本題考查的是房地產(chǎn)面積測(cè)算。選項(xiàng)A、B、D均為應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。參P147【正】 【正】 【正】 【答【答【答【答【答【答【答【答【答【正】 【正】 【正確 】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記的類型。預(yù)登記，是指在本登記之前進(jìn)行的登記，其不具有終局、確定的效 要目的在于保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。預(yù)告登記后， 預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。物權(quán)法第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂 房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照登記的，預(yù)告登記失效。參見 P136?！菊?、房地產(chǎn)抵押，自

6、記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生物權(quán)效力。參【該題針對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)登記的基本規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核【答【答【答【答【答【答【答【答【答【正確 】 本題考查的是房地產(chǎn)面積測(cè)算。不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：作為人防工程的 室、避難室（層）；用作公共休憩、綠化等場(chǎng)所的 層；為建筑造型而建、但無(wú)實(shí)用功能的建筑面積。以及建在幢內(nèi)或幢外與本幢相有建筑面積。應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：建在幢內(nèi)且為本幢服務(wù)的配電房。參見 P147?！菊?【正】 【正】 為最后結(jié)果。邊長(zhǎng)以m 為，取至0.01m；面積以m2為，取至0.01m2。參見【正確 】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記程序。房屋登記薄中的自然狀況部分包括：房屋 、 房屋坐落、建筑物總層數(shù)、地證號(hào)、土地使用年限等。參見 P140?！敬稹敬稹敬稹敬稹敬稹敬稹敬稹敬稹敬稹菊?【正】 【正】 【該題針對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)登記的基本規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核【正】 【該題針對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)登記的基本規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核【正】 【該題針對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)登記的基本規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核【正】 【答【答【答【答【答【答【答【答【正】 【正】 P141【正】 【正】 P139【正】 【正】 【答【答【答【正】 本題考查的是