2022年完整的房屋租賃合同范本

1、第 頁(yè)2022完整的房屋租賃合同范本完整的房屋租賃合同范本隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是我?guī)痛蠹艺淼耐暾姆课葑赓U合同范本，歡送閱讀，希望大家能夠喜歡。完整的房屋租賃合同范本1出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：第一條：租賃房屋及用途甲方將坐落于的房屋毛坯房租予乙方作為居住使用，面積為 平方米。第二條：租賃期限租賃期限為三年，即 年 月 日起至 年 月 日止，

2、其中包括裝修期一個(gè)月。第三條：租金及保證金一個(gè)月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后開(kāi)始計(jì)租。租金為每月人民幣元整，由乙方于每季度開(kāi)始前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金，缺乏一個(gè)季度的按剩余時(shí)間一次支付。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方預(yù)交元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無(wú)責(zé)退出當(dāng)日，甲方向乙方無(wú)息返還此保證金。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)一乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過(guò)程中造成自己或相關(guān)方損失的，責(zé)任自行承當(dāng)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，于租賃期滿時(shí)完好交予甲方。二租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、物

3、業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。如乙方不能按時(shí)繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。三租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承當(dāng)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。四乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共平安。五乙方需合理使用并保護(hù)租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)承當(dāng)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、維修及相應(yīng)費(fèi)用。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于平安及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，造成自身和他人財(cái)務(wù)損失和人員傷害的，應(yīng)承當(dāng)賠償義務(wù)。六甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方使用。并保證

4、對(duì)房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。七租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，搬遷費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承當(dāng)賠償。第五條：甲方與乙方的變更一假設(shè)甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。二甲方出賣房屋，須在一個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第六條：合同的解除一租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個(gè)月租金作為賠償

5、，且乙方不得向甲方索要任何裝修補(bǔ)償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個(gè)月通知乙方，征得乙方同意，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金，還應(yīng)按時(shí)間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補(bǔ)償。二乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、乙方逾期繳納租金達(dá)一個(gè)月的；第七條：續(xù)租租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，假設(shè)雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。第八條：違約責(zé)任一甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向

6、乙方支付二個(gè)月的租金作為違約金。二乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個(gè)月的租金作為違約金；但乙方成心逾期未交付租金的，除支付違約金外還應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交租金，如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。三甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應(yīng)賠償其它損失。第九條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人簽字：_

7、 法定代表人簽字：_年_月_日 _年_月_日完整的房屋租賃合同范本2本合同雙方當(dāng)事人：出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住 址：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：法定代表人或委托代理人：住 址：聯(lián)系 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況1.甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋坐落于；位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米；2.該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋交割清單見(jiàn)附件二；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：第二條

8、房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至年 月日止。第四條 租金該房屋每月租金為人民幣 元大寫(xiě)聯(lián)系電 話：整。租金總額為人民幣 元大寫(xiě) 整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第 個(gè)月的日前以現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條 交付房屋期限及押金甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之時(shí)，乙方同時(shí)交納 元押金，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將

9、押金無(wú)息退還乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，為自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。 對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使

10、用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。2.要求乙方恢復(fù)原狀。3.向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1.在房屋租

11、賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付，并由甲方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)。2.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；3 費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續(xù)租，那么須提前個(gè)日書(shū)面向甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋；轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所

12、有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)；甲方未提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋。第十三條 合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：1甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的；2甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的；3乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)

13、超過(guò) 天的；4甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3.乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改或成心損壞承租房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；5拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；6利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；7逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。4.租賃期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十四條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1

14、.甲方應(yīng)保證交付的租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。第十五條 違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任處理約定1由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。2甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，假

15、設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。3甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任處理約定1在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。2在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的 倍支付滯納金。4租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)

16、因逾期歸還給甲方造成的損失。第十六條 免責(zé)條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的自然事件或社會(huì)事件等客觀情況 。第十七條 標(biāo)題本合同各局部及各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容的解釋。第十八條 爭(zhēng)議的解決完整的房屋租賃合同范本3出租方甲方姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：承租方乙方姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和

17、本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等的根底上就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的座落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋座落于。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共91.3平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期為個(gè)月。自20 xx年03月x日至xx年x月x日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，未事前

18、征得甲方的書(shū)面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉(zhuǎn)租。第三條租金及支付方式1、該房屋的每月租金人民幣為：元，乙方每一次付6個(gè)月租金合計(jì)： 元。下次房租應(yīng)提前20天支付。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第四條押金和其他費(fèi)用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金人民幣為人民幣3000元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。2、租賃期間，使用的水、電、氣由乙方方支付，物業(yè)及能消耗用由乙方方支付，電視費(fèi)用由乙方方支付；如物業(yè)、電視費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方在每次支付房租時(shí)應(yīng)一并付清同時(shí)段的物業(yè)、能耗及電視的費(fèi)用給甲方；租賃期內(nèi)，如物業(yè)、能耗及電視費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方多退少補(bǔ)。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外。甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償；乙方如改變房屋的內(nèi)