投資公司辦公室裝修競(jìng)談文件

1、 128 - / NUM乙方向甲方送達(dá)增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)時(shí)，送達(dá)日期不得超過自開票日期起60天（包含節(jié)假日）。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任以及損失金額10%的違約責(zé)任。 九、材料供應(yīng)本項(xiàng)目選用的裝飾裝修材料室內(nèi)用材料其室內(nèi)污染物氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物必須符合GB503250-2010（2013版）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范要求。乙方應(yīng)于開工前，提供工程量清單中材料暫定價(jià)部分每種材料各三個(gè)品牌的樣品供甲方選擇，乙方所提供的樣品應(yīng)與材料暫定價(jià)約定的參考品牌質(zhì)量、檔次、品牌認(rèn)知度相匹配。甲方應(yīng)在乙方提供樣品7天內(nèi)完成材料暫定價(jià)部份材料的最終確認(rèn)和定價(jià)。乙方應(yīng)在各裝

2、修材料到現(xiàn)場(chǎng)后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方需出示其產(chǎn)品質(zhì)量的相關(guān)證明，還有疑問的可申請(qǐng)昆明市建筑質(zhì)量監(jiān)督站檢測(cè)中心鑒定。經(jīng)鑒定材料質(zhì)量合格費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，反之，由乙方承擔(dān)。5、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 十、工期延誤1、本工程約定工期為絕對(duì)工期，不因工程量的增減、甲方方案的變更而改變，除甲方書面同意和不可抗力外，工期一律不順延。2、 施工中若因甲方更改施工內(nèi)容或其它緣故要求返工的，甲方應(yīng)書面通知乙方，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若如乙方的緣故造成的返工，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不管是否由甲方造成的返工，工期不得順延。 3、 因乙方緣

3、故，導(dǎo)致不能按合同工期竣工的，一次性支付違約金200000元，每延期一天，再應(yīng)按 10000元/天向甲方支付違約金。在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，經(jīng)由乙方負(fù)責(zé)維修施工。 2、保修責(zé)任范圍除甲方使用過程除人為損失，甲方要求的材料代用緣故、第三者有意或非有意損壞、自然災(zāi)難及人力不可抗力的因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量緣故及驗(yàn)收后移交前乙方保管不善造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方無條件保修責(zé)任范圍。 3、保修內(nèi)容包括：合同條款所包含的工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定，雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。 4、若 5、保修期限：以裝修工程竣工驗(yàn)收合格之

4、日前計(jì)算，保修期兩年。十二、違約責(zé)任 1、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方緣故發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、牢固樹立質(zhì)量第一，百年大計(jì)的思想，認(rèn)真履行協(xié)議承諾，做到文明施工、安全生產(chǎn)。 3、因乙方用人不當(dāng)、組織不力，治理不善而造成的工程質(zhì)量事故、工傷事故，機(jī)械車輛事故所導(dǎo)致的一切損失，均由乙方自己承。 4、乙方進(jìn)場(chǎng)后要嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方的相關(guān)治理規(guī)定，服從甲方、監(jiān)理的質(zhì)量治理，現(xiàn)場(chǎng)治理、技術(shù)治理、安全文明施工治理。 5、 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后應(yīng)接著履行合同

5、。十三、爭(zhēng)議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不阻礙工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或憑本合同向昆明仲裁聯(lián)絡(luò)處、家庭裝飾投訴中心投訴，請(qǐng)求解決。 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商解決不成時(shí)，能夠直接向昆明仲裁委員會(huì)，在昆明的仲裁庭申請(qǐng)仲裁（不由其它辦事處受理）。十四、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出 ，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。十五、 附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：_西南交建集團(tuán)云南投資有限公司 承包人（

6、全稱）： 為保證 西南交建集團(tuán)云南投資有限公司辦公室裝修工程 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)治理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括裝修工程所涉及的各類電管線、給排水管線、材料及設(shè)備等。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：質(zhì)量治理執(zhí)行國務(wù)院第279號(hào)令，保修方法執(zhí)行建設(shè)部第80號(hào)令。 二、質(zhì)量保修期及保修金退還 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起，裝修工程所涉及的各類電管線、給排水管線、材料及設(shè)備 兩 年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任1、 承包人應(yīng)每半年進(jìn)行一次工程回訪，保修期間如有質(zhì)量問題，承包人接到發(fā)包人通知24小時(shí)內(nèi)必須派專人維修，如有延誤，發(fā)包人可另行安排人員進(jìn)行維修處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，在保修金中直接扣除 。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工結(jié)算價(jià)款的 5 %。五、質(zhì)量保修金的返還 質(zhì)量保修期到期后，由發(fā)包人扣除代為支付的維修費(fèi)用后14日內(nèi)一次性無息退還六、其他