加強(qiáng)總包管理-提高工作效率

1、 PAGE PAGE 6 / 6加強(qiáng)總包管理 提高工作效率效的發(fā)揮其在工程項(xiàng)目中的作用，是我們必須面臨和亟待解決的問題。業(yè)交叉施工的情況將無法避免，在這種情況下就要充分調(diào)動(dòng)起總包單位的積極以下六個(gè)方面的工作抓起：一、組織管理設(shè)定利益相關(guān)機(jī)制無論采用何種模式，在合同中都應(yīng)明確工程管理和控制的目標(biāo)，并將目標(biāo)議設(shè)定)；對(duì)當(dāng)事人工作績效的評(píng)價(jià)反饋機(jī)制，業(yè)主方通過渠道反饋到承包企業(yè)，承包企業(yè)則反饋到集團(tuán)公司。明晰的授權(quán)二、技術(shù)（質(zhì)量）管理涉及面廣，時(shí)間長，影響質(zhì)量的因素也很多，特別是在施工階段，它是形成工程包的管理。做好總包單位的質(zhì)量管理應(yīng)從以下兩方面工作抓起： 1.甲方的強(qiáng)制措施質(zhì)量可以實(shí)行“一票否決

2、制體現(xiàn)出工程管理專業(yè)化在技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)我們可以制定與工程實(shí)際相適應(yīng)的工程管理程序，充分利用自身的技術(shù)優(yōu)和規(guī)范化的管理。三、進(jìn)度管理1、制定項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)和總計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃的編制，涉及工程投資、設(shè)備材料供應(yīng)、施工場(chǎng)地布置、主要施工機(jī)械、勞動(dòng)組合、各附屬設(shè)施的施工、各施工安裝單位的配合及項(xiàng)目交付的時(shí)間要求。對(duì)這些綜合因素要全面考慮、科學(xué)組織、合理安排、統(tǒng)籌兼顧，才能有一個(gè)很好的進(jìn)度計(jì)劃。2、對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中各安裝、土建等施工單位、總包單位、分包單位之間四、安全管理安全問題是伴隨著施工活動(dòng)的進(jìn)行而產(chǎn)生的，其存在于施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)， 涉及到人、機(jī)、物、料、環(huán)、法等各方面，因此抓好安全不僅要遵循管理的普遍

3、規(guī)律，而且要遵循安全施工原則，應(yīng)用系統(tǒng)原理、人本原理、預(yù)防原理和強(qiáng)制原理，做好全方位、全過程的安全管理。工程安全是我們最重要的工作目標(biāo)，安全控制也是一直放在工程管理首位的。我們?cè)诿恳粋€(gè)工地均提出“沒有好的安全， 就不會(huì)有好的工程質(zhì)量和好的工程進(jìn)度”。不謀而合。因此，我們要堅(jiān)持做到以下幾點(diǎn)：1、現(xiàn)場(chǎng)每周一次的安全檢查，每月一次的安全大檢查，并根據(jù)情況適時(shí)召2、根據(jù)施工過程的不同階段對(duì)可能出現(xiàn)的安全隱患，我們要未雨綢繆。比電箱配線固定，杜絕隨意在地上拖拉電線。3、所有工作嚴(yán)格按照我們的安全管理規(guī)程執(zhí)行。包括對(duì)工程操作程序、工工程序、施工工藝提前審核安全方案，安全方案不合格堅(jiān)決不允許施工。4理理念，

4、使“安全問題無小事”深入人心。五、造價(jià)管理容。1、做好工程記錄，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，是施工階段控制工程造價(jià)的重要工作。2、嚴(yán)格控制工程變更在施工中引起變更的原因很多，如工程設(shè)計(jì)粗糙，使工程實(shí)際與發(fā)包時(shí)提3、加強(qiáng)合同管理、減少總包索賠適時(shí)提出反索賠4、嚴(yán)格控制中間計(jì)量時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)?，F(xiàn)在工程大多采用工程量清單招標(biāo)。如果清單量與實(shí)際施工圖數(shù)量出入太時(shí)，則應(yīng)按規(guī)定及時(shí)予以更正。5、嚴(yán)格審定工程結(jié)算，真正體現(xiàn)工程的實(shí)際造價(jià)由于工程造價(jià)控制從施工階段開始就介入，因此，結(jié)算階段的工作相對(duì)就六、文檔、合同管理利用書面發(fā)函形式，通過對(duì)總包發(fā)函，協(xié)調(diào)組織管理總包內(nèi)部關(guān)系；的管理作用；依據(jù)合同掌握好“度”的管理，合同內(nèi)容除明確雙方的權(quán)力和責(zé)任，承一定的懲罰權(quán)力；總包若出現(xiàn)下列問題