產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作手冊

1、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引（試行）目的作為產(chǎn)品質(zhì)量評估治理方法（試行）制度的補(bǔ)充。規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。適用范圍本指引適用于按產(chǎn)品質(zhì)量評估治理方法（試行）要求，萬科集團(tuán)所有在建工程（自開工至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目以及非全資但萬科負(fù)責(zé)經(jīng)營治理的項(xiàng)目。各一線公司應(yīng)依照本指引制定本公司實(shí)測實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對分部分項(xiàng)工程的所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測；項(xiàng)目部及工程部專職質(zhì)量工程師對監(jiān)理公

2、司復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測；一線公司應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門復(fù)測后的實(shí)測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評估的重要參考依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)進(jìn)行實(shí)測實(shí)量時應(yīng)對一線公司實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對。取樣總則隨機(jī)原則：各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定?？勺匪菰瓌t：對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)，依照現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。效率原則：在選取實(shí)測套房時，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率。真實(shí)原

3、則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，幸免為了片面提高實(shí)測指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測取點(diǎn)時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。混凝土結(jié)構(gòu)工程差不多原則同一標(biāo)段內(nèi)依照各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測前隨機(jī)確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。依照選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平坦度、垂直度時，每個實(shí)測層要選取10個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計(jì)20個實(shí)測區(qū)。當(dāng)實(shí)測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實(shí)測層選取5個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計(jì)10個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)實(shí)測5個點(diǎn)，每個點(diǎn)均作為1個計(jì)算點(diǎn)。截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)講明：反映層高

4、范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一墻/柱面作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)從地面向上300MM 和1500MM各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意表面平坦度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平坦程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。當(dāng)所

5、選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面平坦度?？缍纯诓课槐販y。這2個實(shí)測值分不作為該指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平坦度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平坦度?？缍纯诓课槐販y。這3個實(shí)測值分不作為推斷該指標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。砼柱：能夠不測表面平坦度。示例：垂直度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽

6、角30CM位置，分不按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實(shí)測值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻中間位置，分不按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺差不多在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個實(shí)測值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分不將靠尺頂端接觸到

7、上部砼頂板和下部地面位置時各測1次垂直度。這2個實(shí)測值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。示例：頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平坦程度。測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一功能房間砼頂板作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)），分不測量

8、砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值15mm時實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值20mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)講明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）測量方法和數(shù)據(jù)記錄同一跨板作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)取1個樣本點(diǎn)，取

9、點(diǎn)位置為該跨板的中央部位。測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采納非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分不置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當(dāng)采納破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（需特不注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：砌筑工程差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑時期24套房作為砌筑工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。表面平坦度（砌筑工程）指標(biāo)

10、講明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平坦程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分不測量2次，事實(shí)上測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面表面平坦度的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增

11、加實(shí)測套房數(shù).示例：垂直度（砌筑工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。實(shí)測值要緊反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的阻礙，如兩米靠尺過高不易定位，可采納1米靠尺。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角30CM位置，分不按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30CM時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實(shí)測值分不作為推斷該實(shí)測

12、指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分不按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30CM時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺差不多在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：方正度（砌筑工程）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度操縱線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議

13、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：砌筑前距墻體3060CM范圍內(nèi)彈出方正度操縱線，并做明顯標(biāo)識和愛護(hù)。同一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度操縱線進(jìn)行校核，無誤后采納激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長度方向分不測量3個位置（兩端和中間）與操縱線之間的距離。選取3個實(shí)測值之間的極差，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）指標(biāo)講明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險。測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀

14、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：關(guān)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（關(guān)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為推斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：砌筑節(jié)點(diǎn)（砌筑工程）指標(biāo)講明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫和滲漏的重要操縱節(jié)點(diǎn)。測量工具：目測，5米鋼卷尺，滾珠或滾球測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實(shí)測

15、區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量30個實(shí)測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測區(qū)不滿足30個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。每1個實(shí)測區(qū)只取1個實(shí)測點(diǎn)，事實(shí)上測值作為該指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)：不得使用斷裂砌塊，不得出現(xiàn)通縫、瞎縫；墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊間隔許多于7天；空調(diào)等預(yù)留洞口不出現(xiàn)倒坡，鋼絲網(wǎng)固定牢固；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采納水泥砂漿填補(bǔ)。測量方法：采納目測、尺量、放滾珠方法，檢查同一個實(shí)測區(qū)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)只要有任何一個問題不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。墻9墻8墻7示例：（1戶、15個實(shí)測區(qū)，15個實(shí)測點(diǎn)）墻9墻8墻7

16、墻15墻13墻14墻12墻4墻11墻10墻6墻3墻5墻2墻1墻15墻13墻14墻12墻4墻11墻10墻6墻3墻5墻2墻1設(shè)備安裝差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修時期2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測指標(biāo)需全部檢測。當(dāng)實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：本指標(biāo)實(shí)測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過操縱此指標(biāo)，幸免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，阻礙觀感。測量工具：5米鋼卷尺測

17、量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體為抹灰面，裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性推斷。每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中座便預(yù)留排水管孔距偏差的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。要緊反映觀感質(zhì)量。測量工

18、具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：本指標(biāo)原則上在抹灰時期或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣面板與同一水平線距離的極差。要緊反映觀感質(zhì)量。測量工具：激光掃平儀、

19、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。要緊反映觀感質(zhì)量。測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測

20、區(qū)。同一實(shí)測區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該測量點(diǎn)合格。每個實(shí)測值都作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按0.3MM記錄。所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：砼墻、地面給水管暗埋（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，幸免破壞結(jié)構(gòu)、空鼓、裂縫的重要操縱節(jié)點(diǎn)。測量工具：目測，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)

21、算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)砼墻面、地面暗埋線槽全檢。1個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。1個實(shí)測值作為1個合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)10個實(shí)測區(qū)，不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋；砼樓板面和砼墻面預(yù)留槽深鋼筋愛護(hù)層厚度，槽寬mm；管線愛護(hù)層厚度15mm；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，墻槽外設(shè)的.5.8鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬應(yīng)跨過槽口，每邊100。測量方法：采納目測、鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量尺寸最大值，檢查同一個實(shí)測區(qū)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)只要有任何不符合合格標(biāo)準(zhǔn)的問題，則該實(shí)測點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均

22、按“0”記錄。示例：（節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)）砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，幸免空鼓、裂縫的重要操縱節(jié)點(diǎn)。測量工具：目測，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)砌體墻面暗埋線槽全檢。1個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。1個實(shí)測值作為1個合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)10個實(shí)測區(qū)，不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：砌體墻面應(yīng)預(yù)留或預(yù)埋線槽，如無法幸免，必須采納機(jī)械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；水平槽較長或開槽深度超過砌體墻厚的/時，應(yīng)征得結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的同意；砌體墻槽深度1

23、0，槽寬mm；管線愛護(hù)層厚度15mm；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，墻槽外設(shè)的.5.8鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬應(yīng)跨過槽口，每邊100。給水管出口處應(yīng)采納型預(yù)制砼塊豎砌，預(yù)制砼的尺寸應(yīng)符合相對應(yīng)墻體砌塊的模數(shù)要求（考慮操作調(diào)整期，U型砌塊的檢查項(xiàng)在第4季度實(shí)施）；采納小型空心砌塊時，嚴(yán)禁在其外墻鑿長度大于的水平溝槽；冷、熱水水平管采納專用的實(shí)心帶凹槽小砌塊敷設(shè)；豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)。測量方法：采納目測、鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量尺寸最大值，檢查同一實(shí)測區(qū)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)只要有任何一個問題不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。示例：（

24、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)）電線管暗埋（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，幸免空鼓、裂縫的重要操縱節(jié)點(diǎn)。測量工具：目測，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)砌體墻面暗埋線槽全檢。1個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。1個實(shí)測值作為1個合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)10個實(shí)測區(qū)，不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：砼地面和墻面不得采納開槽方式預(yù)留電線管槽。砌體墻面應(yīng)預(yù)留或預(yù)埋線槽，如無法幸免，必須采納機(jī)械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿。水平槽較長或開槽深度超過砌體墻厚的/時，應(yīng)征得結(jié)構(gòu)專業(yè)的同意。砌

25、體墻槽深度20mm，墻槽寬度mm；管線愛護(hù)層厚度15mm；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，墻槽外設(shè)的.5.8鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬應(yīng)跨過槽口，每邊100。采納小型空心砌塊時，嚴(yán)禁在其外墻鑿長度大于的水平溝槽；豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)。各類砌塊墻體的內(nèi)埋開關(guān)、插座或接線盒等配件部位應(yīng)采納型預(yù)制砼塊，U型槽內(nèi)四周用水泥砂漿填實(shí)，U型預(yù)制砼的尺寸應(yīng)符合相對應(yīng)墻體砌塊的模數(shù)要求（考慮操作調(diào)整期，U型砌塊的檢查項(xiàng)在第4季度實(shí)施）。測量方法：采納目測、鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量尺寸最大值，檢查同一實(shí)測區(qū)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)只要有任何一個問題不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“1”

26、記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。示例：（節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)）抹灰工程差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰時期24套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。墻體表面平坦度（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平坦程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分不測量1次。2次測量值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，2次測量值

27、作為實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實(shí)測值作為推斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面表面平坦度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：墻面垂直度（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分不按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板

28、位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實(shí)測值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分不按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺差不多在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）指標(biāo)講明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。測量工具：5米鋼卷尺、激

29、光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當(dāng)前施工時期5個室內(nèi)凈高實(shí)測值。用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為推斷該房間當(dāng)前施工時期設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-20，20】之間時，5個偏差值的實(shí)際值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大

30、偏差值20或-20時，5個偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中室內(nèi)凈高偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：頂板水平度極差（抹灰工程）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，頂板膩?zhàn)油瓿珊?，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平坦程度。測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30CM處位

31、置選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)），分不測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：陰陽角方正（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個陰角或陽角均能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)

32、測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分不測量1次。2次實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中的所有房間的陰陽角的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：3003001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）指標(biāo)講明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間的開間和進(jìn)深分不各作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個功能房間的12個實(shí)測區(qū)。同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實(shí)測值，比較兩個實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)

33、計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10MM時合格；大于10MM時不合格。所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測區(qū)分不不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：方正度（抹灰工程）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度操縱線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議測量方法和數(shù)據(jù)記錄：距墻體3060CM范圍內(nèi)彈出方正度操縱線，并做明顯標(biāo)識和愛護(hù)。同一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度操縱線進(jìn)行校核，無誤后采納激光掃平儀打出十字線或吊線

34、方式，沿墻長度方向分不測量3個位置（兩端和中間）與操縱線之間的距離（假如現(xiàn)場找不到操縱線，能夠一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正操縱線）。選取3個實(shí)測值之間的極差，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地面表面平坦度（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映找平層地面表面平坦程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加

35、測1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平坦度實(shí)測值，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房地面表面平坦度的不滿足6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地面水平度極差（抹灰工程）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM

36、以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分不測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值10mm時，該實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中地面水平度極差不滿足10個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，幸免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個戶內(nèi)門洞都能夠作

37、為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。寬度和高度的2個測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2個實(shí)測值。每一個實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)門洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差

38、大小的程度，幸免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，阻礙交付觀感。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都能夠作為一個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個實(shí)測區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為4:6或3:7。實(shí)測時，戶內(nèi)門洞、外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。戶內(nèi)門洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測量1次墻體厚度，3次實(shí)測值之間極差值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實(shí)測值之間極差值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分不

39、測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實(shí)測值之間極差值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中的所有戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例： 裂縫/空鼓（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。1個實(shí)測值作為1個合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)15個實(shí)測區(qū)，不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓。測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查

40、所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)覺1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。示例：（共1戶、7個測區(qū)、7個實(shí)測點(diǎn)）自然間1自然間自然間1自然間5自然間7自然間3自然間2自然間6自然間4防水工程差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于防水工程施工時期的2套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）指標(biāo)講明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。測量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個衛(wèi)生間作為

41、1個實(shí)測區(qū)，每個實(shí)測區(qū)取3個實(shí)測值。每個實(shí)測值作為1個計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)4個實(shí)測區(qū)，不滿足4個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度；應(yīng)高出地面完成面250mm；浴室墻面防水層不得低于1800mm測量方法：同一實(shí)測區(qū)，選擇3個疑似厚度最薄部位，采納針測法或割取三塊實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；浴室墻面與非浴室墻面防水層高度各選取1個疑似最低點(diǎn)，用卷尺測量。數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)3個切片發(fā)覺無成膜或分層現(xiàn)象，或平均厚度小于設(shè)計(jì)厚度，或最小切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度80，3個厚度實(shí)測值均為不合格；反之，3個厚度實(shí)測值均合格；加上泛水

42、高度、浴室墻面防水高度，共5個實(shí)測指標(biāo)，不合格點(diǎn)按“1”記錄，合格點(diǎn)按“0”記錄。示例：（共1戶、2個實(shí)測區(qū)、6個實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1屋面/露臺/陽臺涂膜厚度（防水工程）指標(biāo)講明：反映屋面/露臺/陽臺涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。測量工具：游標(biāo)卡尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個屋面、露臺和陽臺作為1個實(shí)測區(qū)，每個實(shí)測區(qū)取3個實(shí)測值。每個實(shí)測值作為1個計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)6個實(shí)測區(qū)（至少包括2個屋面、4個露臺/陽臺），不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)或屋面數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的。測量方法：同

43、一實(shí)測區(qū)，選擇3個疑似厚度最薄部位，采納針測法或割取三塊實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，再用卡尺測量厚度。數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)3個厚度實(shí)測點(diǎn)中有一處無成膜或分層，或平均厚度小于設(shè)計(jì)厚度，或最小切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度80，3個厚度實(shí)測值均為不合格，每個實(shí)測點(diǎn)均按“1”記錄；反之，3個厚度實(shí)測值均合格，每個實(shí)測值均按“0”記錄。假如陽臺設(shè)計(jì)要求做防水，參考上述標(biāo)準(zhǔn)。示例：（共1戶、1個實(shí)測區(qū)、3個實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測區(qū)1（陽臺）實(shí)測區(qū)1（陽臺）衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）指標(biāo)講明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。測量工具：游標(biāo)卡尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型中每1個衛(wèi)生間作為1個實(shí)測區(qū)，同

44、一實(shí)測區(qū)地漏、管道、陰角分不作為一個實(shí)測點(diǎn)。每個實(shí)測值作為1個計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)4個實(shí)測區(qū)，不滿足4個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的。測量方法：同一實(shí)測區(qū)，地漏、管道、陰角各選1個疑似最薄點(diǎn)，采納針測法或割取一塊實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，測量涂膜厚度。數(shù)據(jù)記錄：同一測區(qū)內(nèi)有1個實(shí)測點(diǎn)無成膜或分層時，該測區(qū)所有實(shí)測點(diǎn)均不合格。反之，推斷各實(shí)測點(diǎn)厚度是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，每1個實(shí)測值作為1個計(jì)算點(diǎn)。示例：（共1戶、2個實(shí)測區(qū)、10個實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測點(diǎn)6（陰角）實(shí)測

45、點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測區(qū)2實(shí)測點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測點(diǎn)6（陰角）實(shí)測點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1實(shí)測點(diǎn)4（地漏4）實(shí)測點(diǎn)10（陰角）實(shí)測點(diǎn)9（地漏3）實(shí)測點(diǎn)8（地漏2）實(shí)測點(diǎn)7（地漏1）屋面/露臺/陽臺附加防水層（防水工程）指標(biāo)講明：反映屋面/露臺/陽臺附加防水層施工質(zhì)量合格程度。測量工具：游標(biāo)卡尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型中每1屋面、露臺為1個實(shí)測區(qū)，每個實(shí)測區(qū)內(nèi)每個地漏、管道、陰角為1個實(shí)測點(diǎn)。每個實(shí)測值作為1個計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)6個實(shí)測區(qū)（至少2個屋面、4個露臺），不滿6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無分層。涂膜防水

46、層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的。測量方法：同一實(shí)測區(qū)，各實(shí)測點(diǎn)選擇1個疑似厚度最薄點(diǎn)，采納針測法或割各取一塊實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，測量涂膜厚度。數(shù)據(jù)記錄：同一測區(qū)內(nèi)有1個實(shí)測點(diǎn)無成膜或分層時，該測區(qū)所有實(shí)測點(diǎn)均不合格。反之，按各實(shí)測點(diǎn)厚度是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，分不記錄與計(jì)算合格點(diǎn)和合格率。假如陽臺設(shè)計(jì)要求做防水，參考上述標(biāo)準(zhǔn)。示例：（共兩戶，5個測區(qū)（1個屋面、2個露臺、2個陽臺）、8個測點(diǎn)）區(qū)4點(diǎn)區(qū)4點(diǎn)2（陽臺2地漏）區(qū)4點(diǎn)1（陽臺2地漏）區(qū)5點(diǎn)1（露臺2地漏）區(qū)3點(diǎn)1（陽臺1地漏）區(qū)2點(diǎn)2（露臺1地漏）區(qū)2點(diǎn)1（露臺1地漏）區(qū)1點(diǎn)2（屋面地漏）區(qū)1點(diǎn)1（屋面地漏

47、）區(qū)5點(diǎn)1（露臺2地漏）區(qū)3點(diǎn)1（陽臺1地漏）區(qū)2點(diǎn)2（露臺1地漏）區(qū)2點(diǎn)1（露臺1地漏）區(qū)1點(diǎn)2（屋面地漏）區(qū)1點(diǎn)1（屋面地漏）防水反坎（防水工程）指標(biāo)講明：反映砌筑時期按設(shè)計(jì)和施工要求設(shè)置防水反坎構(gòu)造，以降低滲漏風(fēng)險。測量工具：目測、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)所有應(yīng)設(shè)反坎部位為1個實(shí)測區(qū)，如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值，每1個實(shí)測值合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中實(shí)測點(diǎn)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)板或飄板等凸出構(gòu)件根部須設(shè)置砼反坎；廚房衛(wèi)生間墻體根部須設(shè)置砼反坎；砼反坎的高度不小于200MM；砼反坎無嚴(yán)峻的

48、質(zhì)量缺陷，包括后澆面鑿毛、無狗洞等。測量方法：目測防水反坎是否按要求設(shè)置和外觀質(zhì)量，采納卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)測點(diǎn)出現(xiàn)任何一條與合格標(biāo)準(zhǔn)不一致情況時，該實(shí)測值不合格；反之，則合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0示例：（共1戶，6個測區(qū)，6個實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測點(diǎn)實(shí)測點(diǎn)2（衛(wèi)生間反坎）實(shí)測點(diǎn)1（空調(diào)板反坎）實(shí)測點(diǎn)6（廚房反坎）實(shí)測點(diǎn)5（空調(diào)板反坎）實(shí)測點(diǎn)4（空調(diào)板反坎）實(shí)測區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測區(qū)4（衛(wèi)生間）實(shí)測區(qū)5（空調(diào)板）實(shí)測點(diǎn)實(shí)測點(diǎn)6（廚房反坎）實(shí)測點(diǎn)5（空調(diào)板反坎）實(shí)測點(diǎn)4（空調(diào)板反坎）實(shí)測區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測區(qū)4（衛(wèi)生間）實(shí)測區(qū)5（空調(diào)板）實(shí)測點(diǎn)3（衛(wèi)生間反坎）實(shí)

49、測區(qū)3（廚房）實(shí)測區(qū)6（空調(diào)板）實(shí)測區(qū)1（空調(diào)板）衛(wèi)生間地漏（防水工程）指標(biāo)講明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：一個衛(wèi)生間為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。衛(wèi)生間地漏全檢，1個衛(wèi)生間地漏的實(shí)測值作為推斷該指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中的衛(wèi)生間地漏的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：下沉式衛(wèi)生間底板須設(shè)側(cè)墻式地漏，側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm；毛坯房垂直式地漏頂面高于地面完成面2厘米，預(yù)留粘磚量；裝修房垂直式地漏能夠與地面完成面齊平。測量方法：目測地漏設(shè)置、垂直式

50、地漏頂面、側(cè)墻式地漏底邊是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：所選實(shí)測點(diǎn)出現(xiàn)任意一不符合項(xiàng)時，則該實(shí)測值不合格。反之，則該實(shí)測值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。示例：（共1戶、2個實(shí)測區(qū)、8個實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測區(qū)2實(shí)測點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1實(shí)測點(diǎn)4（地漏4）實(shí)測點(diǎn)8（地漏3）實(shí)測點(diǎn)7（地漏2）實(shí)測點(diǎn)6（地漏1）屋面地漏（防水工程）指標(biāo)講明：反映屋面地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險。測量工具：目測、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算

51、點(diǎn)：一個屋面作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量2個實(shí)測區(qū)。屋面地漏全檢。1個屋面地漏實(shí)測值作為推斷該指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)：所選實(shí)測區(qū)屋面，側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏頂面低于屋面或找平層完成面。測量方法：目測地漏設(shè)置、垂直式地漏頂面、側(cè)墻式地漏底邊是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：只要出現(xiàn)任意一項(xiàng)不吻合時，則該實(shí)測值不合格。反之，則該實(shí)測值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。示例：（共1個屋面，1個實(shí)測區(qū)、2個實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測區(qū)1（屋面地漏2）實(shí)測區(qū)1（屋面實(shí)測區(qū)1（屋面地漏2）實(shí)測區(qū)1（屋面地漏1）降板（防水工程）指標(biāo)講明：反映廚房、衛(wèi)生間、陽臺、

52、露臺降板情況，間接反映滲漏風(fēng)險。測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為1個實(shí)測區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等， 1個實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為1個合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)，不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺的建筑地面完成面與相連接各類面層的預(yù)留標(biāo)高差，且標(biāo)高差符合設(shè)計(jì)要求。測量方法：采納目測、尺量、激光掃平儀等方法，檢查實(shí)測區(qū)內(nèi)的建筑地面完成面與相連接各類面層是否有標(biāo)高差，標(biāo)高差的大小是否符合設(shè)計(jì)要求。數(shù)據(jù)記錄：如無標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求，則該實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測值

53、合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0實(shí)測區(qū)3（實(shí)測區(qū)3（衛(wèi)生間）實(shí)測區(qū)4（陽臺實(shí)測區(qū)4（陽臺）實(shí)測區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測區(qū)1（廚房）屋面/露臺/陽臺泛水構(gòu)造（防水工程）指標(biāo)講明：反映屋面/露臺/陽臺泛水構(gòu)造的合理性，間接反映滲漏風(fēng)險。測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：1個屋面、露臺、陽臺都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個實(shí)測區(qū)。1個實(shí)測區(qū)作為推斷合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房和屋面的實(shí)測區(qū)不滿足8個時，需增加實(shí)測的屋面、陽臺、露臺數(shù)。合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)置屋面防水涂膜或卷材的收口凹槽或壓條壓板，距屋面完成面最高點(diǎn)250MM。測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)任意選擇距找平層完成

54、面的3個疑似最高點(diǎn)，分不測量收口條與施工現(xiàn)狀表面的3個距離；依照圖紙計(jì)算出對應(yīng)的理論距離值。數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)際距離值小于理論距離值，則該實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測值合格。特不注意：當(dāng)無收口凹槽或壓條壓板時，3個實(shí)測值均不合格。示例：涂飾工程差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾時期（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。墻面表面平坦度（涂飾工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平坦程度。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上及

55、右下2個角按45度角斜放靠尺分不測量1次；2次測量值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻面長度大于3米，則同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次；2次測量值作為實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實(shí)測值作為推斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面表面平坦度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：墻面垂直度（涂飾工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個

56、實(shí)測區(qū)。門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。測量值要緊反映抹灰墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分不按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實(shí)測值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分不按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺差不多在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分不作為推斷該實(shí)

57、測指標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：陰陽角方正（涂飾工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個陰角或陽角均能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分不測量1次。2次實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中陰陽角的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：3003001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房

58、間頂棚（吊頂）四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平坦程度。測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30CM位置處選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)），分不測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為推斷該

59、實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中頂棚（吊頂）水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：裂縫/空鼓（涂飾工程）指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓和室內(nèi)天花裂縫的程度。測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體和天花全檢。1個實(shí)測值作為1個實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房的累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)，不滿足20個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾墻面無裂縫、空鼓測量方法：同

60、一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)覺1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄示例：（共1戶、7個實(shí)測區(qū)、7個實(shí)測點(diǎn)） 自然間5自然間1自然間2自然間3自然間7自然間自然間5自然間1自然間2自然間3自然間7自然間6自然間4墻面飾面磚工程10.1. 差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期時期2-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)為：表面平坦度、垂直度、陰陽角方正。累計(jì)實(shí)測實(shí)