建筑安裝工程定額與造價(jià)確定

1、工程概預(yù)算的含義工程概預(yù)算是指工程建設(shè)項(xiàng)目在開工前，對(duì)所需的各種人力、物力資源及其資金需用量的預(yù)先計(jì)算。其目的在于有效的確定和控制建設(shè)項(xiàng)目的投資，進(jìn)行人力、物力、財(cái)力的準(zhǔn)備，以保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。工程結(jié)算和竣工決算的含義工程結(jié)算和竣工決算是指工程建設(shè)項(xiàng)目在完工后，對(duì)所消耗的各種人力、物力資源及資金的實(shí)際計(jì)算。3）組合性計(jì)價(jià)每一工程項(xiàng)目都可以按照建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的層次分解，然后再按相反的次序組合計(jì)價(jià)，工程計(jì)價(jià)的最小單元是分項(xiàng)工程或構(gòu)配件，工程計(jì)價(jià)的基本對(duì)象是單位工程，如建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、公路工程等，每一個(gè)單位工程應(yīng)當(dāng)編制獨(dú)立的工程造價(jià)

2、文件。單項(xiàng)工程的計(jì)價(jià)由若干個(gè)單位工程的造價(jià)匯總而成，建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)由若干個(gè)單項(xiàng)工程的造價(jià)匯總而成。工程計(jì)價(jià)的分類1）根據(jù)建設(shè)程序進(jìn)展階段的不同，工程計(jì)價(jià)可分為：（1）投資估算投資估算是指在編制建設(shè)項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資的粗略估算，作為建設(shè)項(xiàng)目決策時(shí)一項(xiàng)重要的參考性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，投資估算是判斷項(xiàng)目可行性的重要依據(jù)之一；作為工程造價(jià)的目標(biāo)限額，投資估算是控制初步設(shè)計(jì)概算和整個(gè)工程造價(jià)的目標(biāo)限額；投資估算也是作為編制投資計(jì)劃、資金籌措和申請(qǐng)貸款的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是指在工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件和圖紙、概算定額或概算指標(biāo)及有關(guān)取費(fèi)規(guī)定，對(duì)工程項(xiàng)目從籌建到竣工所應(yīng)發(fā)

3、生費(fèi)用的概略計(jì)算。它是國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資額、編制基本建設(shè)計(jì)劃、選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案、推行限額設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，也是計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)、編制施工圖預(yù)算、確定工程項(xiàng)目總承包合同價(jià)的主要依據(jù)。施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指在工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)說明、預(yù)算定額、預(yù)算基價(jià)、以及費(fèi)用定額等，對(duì)工程項(xiàng)目應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的較詳細(xì)的計(jì)算。它是確定單位工程、單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)；是確定招標(biāo)工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程承包合同價(jià)的依據(jù)；是建設(shè)單位與施工單位撥付工程款項(xiàng)和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)；也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)行成本核算的不可缺少的依據(jù)。施工預(yù)算施工預(yù)算是指由施工單位在中標(biāo)后的開工準(zhǔn)備階段，根

4、據(jù)施工定額或企業(yè)定額編制的內(nèi)部預(yù)算。它是施工單位編制施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)行定額管理、班組成本核算的依據(jù)；也是進(jìn)行“兩算對(duì)比”，即施工圖預(yù)算與施工預(yù)算對(duì)比的重要依據(jù)；是施工企業(yè)有效控制施工成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的手段之一。（5）工程結(jié)算工程結(jié)算是指在工程建設(shè)的收尾階段，由施工單位根據(jù)影響工程造價(jià)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減、項(xiàng)目增減、設(shè)備和材料價(jià)差，在承包合同約定的調(diào)整范圍內(nèi)，對(duì)合同價(jià)進(jìn)行必要修正后形成的造價(jià)。經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的工程結(jié)算是撥付和結(jié)清工程款的重要依據(jù)。工程結(jié)算價(jià)是該結(jié)算工程的實(shí)際建造價(jià)格。（6）竣工決算竣工決算是指在建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收交付使用后，由建設(shè)單位編制的反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣

5、工驗(yàn)收所發(fā)生全部費(fèi)用的決算價(jià)格，竣工決算應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)成品的造價(jià)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)用和工程建設(shè)的其它費(fèi)用。它應(yīng)當(dāng)反映工程項(xiàng)目建成后交付使用的固定資產(chǎn)及流動(dòng)資金的詳細(xì)情況和實(shí)際價(jià)值，是建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資總額，可作為財(cái)產(chǎn)交接、考核交付使用的財(cái)產(chǎn)成本，以及使用部門建立財(cái)產(chǎn)明細(xì)賬和登記新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。2）根據(jù)編制對(duì)象的不同，工程計(jì)價(jià)還可以分為：（1）單位工程概預(yù)算單位工程預(yù)（概）算，是指根據(jù)設(shè)計(jì)文件和圖紙、結(jié)合施工方案和現(xiàn)場(chǎng)條件計(jì)算的工程量、預(yù)概算定額以及其它各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制的，用于確定單位工程造價(jià)的文件。工程建設(shè)其它費(fèi)用概預(yù)算工程建設(shè)其它費(fèi)用概預(yù)算，是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在建設(shè)投資中計(jì)取

6、的，除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、工器具及生產(chǎn)工具購(gòu)置費(fèi)、預(yù)備費(fèi)以外的一切費(fèi)用。工程建設(shè)其它費(fèi)用概預(yù)算以獨(dú)立的項(xiàng)目列入單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算和或總概預(yù)算中。（3）單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算，是由組成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程概預(yù)算匯編而成的，用于確定單項(xiàng)工程（建筑單體）工程造價(jià)的綜合性文件。4）建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算，是由組成該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、工器具及生產(chǎn)工具購(gòu)置費(fèi)、預(yù)備費(fèi)加工程建設(shè)其它費(fèi)用概預(yù)算匯編而成的，用于確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收全部建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件。 投資估算編制方法（1）按設(shè)備費(fèi)用的百分比估算法以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已

7、建成的同類項(xiàng)目或裝置的建筑安裝工程費(fèi)和其它費(fèi)用等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出相應(yīng)的建筑安裝工程及其它費(fèi)用，其總和即為項(xiàng)目或裝置的投資。（2）朗格系數(shù)法以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)（朗格系數(shù)）來推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。 （3）生產(chǎn)能力指數(shù)法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力與擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力比較來估算項(xiàng)目的投資額。(4)單位指標(biāo)估算法投資估算指標(biāo)的形式很多，有元/m2，元/m3，元/KVA等。根據(jù)這些指標(biāo)，乘以所需的面積、體積、容量等，就可以求出相應(yīng)的土建工程、安裝工程的投資設(shè)計(jì)概算編制方1)擴(kuò)大單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方法。 (

8、2)概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類似概算指標(biāo)可以利用時(shí)3) 類似工程概算法當(dāng)工程設(shè)計(jì)對(duì)象與已建成或在建工程相類似，結(jié)構(gòu)特征基本相同，或者概算定額和概算指標(biāo)不全時(shí)，可采用這種方法。 (4) 單位估價(jià)法類似于編制預(yù)算，即用概算定額和相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來編制，其步驟參照預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制方法1）編制方法一般施工圖預(yù)算的傳統(tǒng)編制方法（稱之為定額計(jì)價(jià)法）主要有兩種：（1）單位估價(jià)法單位估價(jià)法是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程量直接套用預(yù)算基價(jià)，計(jì)算出定額直接費(fèi)后，再根據(jù)費(fèi)用定額計(jì)算其它費(fèi)用的一種編制方法。土建及安裝工程多采用此種方法。（2）實(shí)物造價(jià)法實(shí)物造價(jià)法是指不

9、直接套用預(yù)算基價(jià)，而根據(jù)實(shí)際施工的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，分別乘以當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，匯總后再計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用的編制方法。二次裝飾工程多采用此方法。編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)也就是編制時(shí)應(yīng)具備的條件和根據(jù)，有了這些條件和依據(jù)，我們就可以順利的編制施工圖預(yù)算。一般地說，施工圖預(yù)算的編制依據(jù)是：(1)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集和施工方案；(2)現(xiàn)行的預(yù)算定額或預(yù)算基價(jià)（或稱為單位估價(jià)表）；(3)當(dāng)?shù)氐娜斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格；(4)各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（也稱綜合費(fèi)用定額）；(5)價(jià)差文件；(6)預(yù)算工具書、軟件和規(guī)定表格（各地表格有所不同，教學(xué)中應(yīng)

10、因地制宜）。在上述依據(jù)中，具有已經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙是編制預(yù)算的先決條件，因?yàn)槭┕D已經(jīng)批準(zhǔn)，就意味著項(xiàng)目被批準(zhǔn)，就意味著項(xiàng)目是真實(shí)存在的，因而編制預(yù)算也就有了目標(biāo)和有了實(shí)際的意義。編制步驟長(zhǎng)期以來，我國(guó)的概預(yù)算編制都采用單位估價(jià)法，因?yàn)樗苯亓水?dāng)，只要有一本現(xiàn)行的預(yù)算定額（預(yù)算基價(jià)或單位估價(jià)表）和費(fèi)用定額，必要的材料市場(chǎng)價(jià)，不需要更多的其它資料，就可以很方便的編制預(yù)算，因而此種方式是我國(guó)大多數(shù)省市普遍使用的方式。采用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟主要有(1)熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場(chǎng)；(2)根據(jù)預(yù)算定額，結(jié)合施工方案劃分分項(xiàng)工程列項(xiàng)；(3)按規(guī)則計(jì)算每一個(gè)分項(xiàng)工程的工程量（一般在工程量計(jì)算表上完成）

11、；(4)套用預(yù)算單價(jià)，計(jì)算定額直接費(fèi)（可在預(yù)算表上手工完成或由預(yù)算軟件自動(dòng)生成）；(5)套用定額消耗量，做工料分析，匯總形成材料清單（可在工料分析表上手工完成或由預(yù)算軟件自動(dòng)生成）；(6)計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，確定單位工程預(yù)算造價(jià)（可在費(fèi)用匯總表上手工完成或由預(yù)算軟件自動(dòng)生成）；(7)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析;(8)編寫編制說明，裝訂成冊(cè)施工圖預(yù)算審查的主要內(nèi)容包括：審查工程量、審查設(shè)備材料的預(yù)算價(jià)格、審查預(yù)算單價(jià)的套用、審查有關(guān)項(xiàng)目及其取值。預(yù)算書的組成預(yù)算書通常所指的就是一份預(yù)算文件，是預(yù)算工作完成后所產(chǎn)生的結(jié)果，也就是把預(yù)算人員的勞動(dòng)變成了反映在紙介質(zhì)上的數(shù)字和信息。一般報(bào)送審定

12、的預(yù)算書應(yīng)有以下內(nèi)容封面；編制說明；各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算匯總表；工程預(yù)（決）算表；材料清單工程量清單及計(jì)價(jià)（1）工程量清單建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）（以下簡(jiǎn)稱清單規(guī)范）第2.0.1條規(guī)定: 工程量清單“是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單”。也就是說，工程量清單是按照招標(biāo)文件要求和施工圖要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)清單規(guī)范中統(tǒng)一的“項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則”，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價(jià)用于投標(biāo)報(bào)價(jià)的明細(xì)清單，工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分。工程量

13、清單計(jì)價(jià)清單規(guī)范第4.0.2條規(guī)定：“工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金”。也就是說，工程量清單計(jì)價(jià)是指根據(jù)工程量清單采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，進(jìn)而確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式，是一種與定額計(jì)價(jià)不同的全新的計(jì)價(jià)模式工程量清單編制1）工程量清單的組成內(nèi)容工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單組成。分部分項(xiàng)工程量清單是構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的清單。措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的清單。其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，

14、參照下列內(nèi)容列項(xiàng)：招標(biāo)人部分：預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等；投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。分部分項(xiàng)工程量清單編制依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)清單規(guī)范。施工圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定和要求。（3）分部分項(xiàng)工程量清單編制要點(diǎn)項(xiàng)目編碼應(yīng)采用清單規(guī)范中規(guī)定的編碼，其編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，前10位已作統(tǒng)一規(guī)定，后兩位由編制人自行設(shè)置。 項(xiàng)目名稱應(yīng)采用清單規(guī)范中規(guī)定的名稱。項(xiàng)目名稱中應(yīng)根據(jù)清單規(guī)范中的要求詳細(xì)描述“工程特征”。舉例如表1.4所示【例1.1】工程量計(jì)算差異某工程地基土為三類，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)下的砼墊層設(shè)計(jì)尺寸為3.0m2.4m，基坑挖深為1.8米。按清單規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則：“以

15、基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算”得： 基坑工程量= 3.0m2.4m1.8m = 12.96 (m3)按云南省建筑工程消耗量定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算：若考慮砼墊層支模板，應(yīng)自墊層邊放300mm寬的工作面，再考慮基坑四周放坡，工程量為：基坑工程量 =（3.020.31.80.33）（2.420.31.80.33）1.8 1/3（0.33）2（1.8）3= 4.1943.5941.80.212= 27.34 (m3)比較而言：云南省算法的工程量是清單算法（27.34/12.96）的2.11倍。第二單元工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成工程造價(jià)的概念及構(gòu)成工程造價(jià)的含義：（1）工程投資費(fèi)用從投資者（業(yè)主）的角度來定

16、義，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)，所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。（2）工程建造價(jià)格從承包者（承包商），或供應(yīng)商，或規(guī)劃、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)的角度來定義，為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。工程造價(jià)的作用 建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)； 建設(shè)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)； 建設(shè)工程造價(jià)是籌集建

17、設(shè)資金的依據(jù)； 建設(shè)工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)的手段。我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)包涵工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。按照原國(guó)家計(jì)委審定（計(jì)辦投資200215號(hào)）發(fā)布的投資項(xiàng)目可行性研究指南規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要內(nèi)容為：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)用；工程建設(shè)其他費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。建筑安裝工程費(fèi)用（狹義的工程造價(jià)構(gòu)成）根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)2003206號(hào)文的規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。如表2.1所示。1 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工

18、過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。(1)人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括： 基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資； 工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等； 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資； 職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)； 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)

19、保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括： 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）； 材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用； 運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗； 采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗； 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)

20、、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。內(nèi)容包括： 折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值； 大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用； 經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等； 安

21、拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用； 人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)； 燃料動(dòng)力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等； 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：是指施工機(jī)械按照國(guó)家和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2 措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，

22、發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用；(2)文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用；(3)安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用；(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施；(5)夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用；(6)二

23、次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用；(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指大型機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用；(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用；(9)腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用；(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)

24、所需費(fèi)用；(11)施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。3 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定的必須繳納的費(fèi)用。內(nèi)容包括：(1)工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。(2)工程定額測(cè)定費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)是指按規(guī)定支付給工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。(3)社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。(4)住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外

25、傷害保險(xiǎn)是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。4 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：(1)管理人員工資：是指企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等；(2)辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用；(3)差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料

26、、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)；(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指企業(yè)管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)（使用一年以上，2000元以上）的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)；(5)工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)；(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付給離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)；(7)工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)；(8)職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總

27、額計(jì)提的費(fèi)用；(9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)用于管理的財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用；(10)財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用；(11)稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等；(12)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。5 利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 6 稅金稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工具器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增

28、大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。工程建設(shè)其它費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用以外，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括以下內(nèi)容：（1）土地使用費(fèi)（2）建設(shè)單位管理費(fèi)（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（4）研究試驗(yàn)費(fèi)（5）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（6）工程監(jiān)理費(fèi)（7）工程保險(xiǎn)費(fèi)（8）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用（9）工程承包費(fèi)（10）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（11）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（12）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)預(yù)備費(fèi)（1）基本預(yù)備費(fèi)（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（或調(diào)整預(yù)備費(fèi)）建設(shè)期利息第三單元工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)工程造價(jià)計(jì)

29、價(jià)依據(jù)工程造價(jià)的確定與計(jì)算，必須依賴可靠、有效的計(jì)價(jià)依據(jù)才能完成。本單元介紹的計(jì)價(jià)依據(jù)有：工程建設(shè)定額、施工定額、預(yù)算定額、分部分項(xiàng)工程單價(jià)、單位估價(jià)表、概算定額、概算指標(biāo)、估算指標(biāo)。工程建設(shè)定額1、工程建設(shè)定額的含義工程建設(shè)定額是指在工程建設(shè)中單位合格產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械使用消耗量的規(guī)定額度。這種規(guī)定的額度反映的是在一定的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的條件下，完成工程建設(shè)中的某項(xiàng)產(chǎn)品與各種生產(chǎn)耗費(fèi)之間特定的數(shù)量關(guān)系。在工程建設(shè)定額中，單位合格產(chǎn)品的外延是很不確定的。它可以指工程建設(shè)的最終產(chǎn)品建設(shè)項(xiàng)目，例如一個(gè)鋼鐵廠、一所學(xué)校等等；也可以是建設(shè)項(xiàng)目中的某單項(xiàng)工程，如一所學(xué)校中的圖書館、教學(xué)樓、學(xué)生宿舍

30、樓等等；也可以是單項(xiàng)工程中的單位工程，例如一棟教學(xué)樓中的建筑工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程等；還可以是單位工程中的分部分項(xiàng)工程，如砌一磚清水磚墻、砌1/2磚混水磚墻等等。2 工程建設(shè)定額的分類和作用工程建設(shè)定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱，它包括許多種類的定額，為了對(duì)工程建設(shè)定額能有一個(gè)全面的了解，可以按照不同的原則和方法對(duì)它進(jìn)行科學(xué)的分類1）按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類可以把工程建設(shè)定額分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械消耗定額三種。（1）勞動(dòng)消耗定額勞動(dòng)消耗定額，簡(jiǎn)稱勞動(dòng)定額，也稱人工定額。是指完成單位合格產(chǎn)品所需活勞動(dòng)（人工）消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。為了便于綜合和核算，勞動(dòng)定額大多采用工作時(shí)間

31、消耗量來計(jì)算勞動(dòng)消耗的數(shù)量。所以勞動(dòng)定額主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。（2）材料消耗定額材料消耗定額，簡(jiǎn)稱材料定額。是指完成單位合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料是工程建設(shè)中使用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動(dòng)力資源的統(tǒng)稱。（3）機(jī)械消耗定額機(jī)械消耗定額，簡(jiǎn)稱機(jī)械定額。是指為完成單位合格產(chǎn)品所需施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額，同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。2）按照定額的編制程序和用途來分類可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算

32、指標(biāo)五種。（1）施工定額施工定額是以“工序”為研究對(duì)象編制的定額。它由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。為了適應(yīng)組織生產(chǎn)和管理的需要，施工定額的項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額又是施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。施工定額是作為編制工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工預(yù)算、施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等的依據(jù)，同時(shí)也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。（2）預(yù)算定額預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物的各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額的內(nèi)容包括勞動(dòng)

33、定額、材料定額和機(jī)械定額三個(gè)組成部分。預(yù)算定額屬計(jì)價(jià)定額的性質(zhì)。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，是計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中所需勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班、材料數(shù)量時(shí)使用的一種定額，是確定工程預(yù)算和工程造價(jià)的重要基礎(chǔ)，也可作為編制施工組織設(shè)計(jì)的參考。同時(shí)預(yù)算定額也是概算定額的編制基礎(chǔ)，所以預(yù)算定額在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。（3）概算定額概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額，是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的，每一綜合分項(xiàng)概算定額都包含了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額的內(nèi)容。概算定額的內(nèi)容也包括勞動(dòng)定額、材料定額和機(jī)械定額三個(gè)組成部分。概算定額也是一種計(jì)價(jià)定額。是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，計(jì)算和確定工程概算造價(jià)，計(jì)算勞動(dòng)

34、力、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量所使用的定額。（4）概算指標(biāo)概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的一種計(jì)價(jià)指標(biāo)。是在初步設(shè)計(jì)階段，計(jì)算和確定工程的初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)，計(jì)算勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量時(shí)所采用的一種指標(biāo)。是編制年度任務(wù)計(jì)劃、建設(shè)計(jì)劃的參考，也是編制投資估算指標(biāo)的依據(jù)。（5）投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象，根據(jù)歷史形成的預(yù)決算資料編制的一種指標(biāo)。內(nèi)容一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。投資估算指標(biāo)也是一種計(jì)價(jià)指標(biāo)。它是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的定額。也可作為編制固定

35、資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃投資額的參考。3）按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類可以把工程建設(shè)定額分為: 建筑工程定額、 設(shè)備安裝工程定額、 建筑安裝工程費(fèi)用定額、 工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。（1）建筑工程定額建筑工程定額是建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。建筑工程，一般理解為房屋和構(gòu)筑物工程。具體包括一般土建工程、電氣工程（動(dòng)力、照明、弱電）、衛(wèi)生技術(shù)（水、暖、通風(fēng)）工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程等。廣義上它也被理解為除房屋和構(gòu)筑物外還包含其他各類工程，如道路、鐵路、橋梁、隧道、運(yùn)河、堤壩、港口、電站、機(jī)場(chǎng)等工程。建筑工程定額在整個(gè)工程建設(shè)定額中是一種非常重要的定額，在定額管理中占

36、有突出的地位。（2）設(shè)備安裝工程定額備安裝工程是對(duì)需要安裝的設(shè)備進(jìn)行定位、組合、校正、調(diào)試等工作的工程。在工業(yè)項(xiàng)目中，機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程占有重要地位。因?yàn)樯a(chǎn)設(shè)備大多要安裝后才能運(yùn)轉(zhuǎn)，不需要安裝的設(shè)備很少。在非生產(chǎn)性的建設(shè)項(xiàng)目中，由于社會(huì)生活和城市設(shè)施的日益現(xiàn)代化，設(shè)備安裝工程量也在不斷增加。設(shè)備安裝工程定額是安裝工程施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。所以設(shè)備安裝工程定額也是工程建設(shè)定額中的重要部分（3）建筑安裝工程費(fèi)用定額建筑安裝工程費(fèi)用定額一般包括以下二部分內(nèi)容： 措施費(fèi)用定額。是指預(yù)算定額分項(xiàng)內(nèi)容以外，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)

37、目費(fèi)用的開支標(biāo)準(zhǔn)，且與建筑安裝施工生產(chǎn)直接有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)。措施費(fèi)用定額由于其費(fèi)用發(fā)生的特點(diǎn)不同，只能獨(dú)立于預(yù)算定額之外。它也是編制施工圖預(yù)算和概算的依據(jù)。 間接費(fèi)定額。是指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個(gè)別產(chǎn)品無關(guān)，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需、為維持企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所必須發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用開支的標(biāo)準(zhǔn)。由于間接費(fèi)中許多費(fèi)用的發(fā)生與施工任務(wù)的大小沒有直接關(guān)系，因此，通過間接費(fèi)定額的工具，有效地控制間接費(fèi)的發(fā)生是十分必要的。（4）工器具定額工器具定額是為新建或擴(kuò)建項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)首次配置的工具、器具數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工具和器具是指按照有關(guān)規(guī)定不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)而起勞動(dòng)手段作用的工具、器具和生產(chǎn)用家具，如翻砂用模型、工

38、具箱、計(jì)量器、容器、儀器等。（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額是獨(dú)立于建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)之外的其他費(fèi)用開支的額度標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)的其他費(fèi)用的發(fā)生和整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)密切相關(guān)。它一般要占項(xiàng)目總投資的10左右。工程建設(shè)其他費(fèi)用定額是按各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)用分別制定的，以便合理控制這些費(fèi)用的開支4)按照專業(yè)性質(zhì)分類工程建設(shè)定額分為全國(guó)通用定額定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。 全國(guó)通用定額是指在部門間和地區(qū)間都可以使用的定額； 行業(yè)通用定額是指具有專業(yè)特點(diǎn)在行業(yè)部門內(nèi)可以通用的定額； 專業(yè)專用定額是指特殊專業(yè)的定額，只能在指定范圍內(nèi)使用。5)按主編單位和管理權(quán)限分類工程建設(shè)定額可分為

39、 全國(guó)統(tǒng)一定額、 行業(yè)統(tǒng)一定額、 地區(qū)統(tǒng)一定額、 企業(yè)定額 和補(bǔ)充定額五種。1）全國(guó)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額是由國(guó)家建設(shè)行政主管部門綜合全國(guó)工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制，并在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額，如全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（95年版）、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額、全國(guó)統(tǒng)一市政工程定額等。（2）行業(yè)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)，以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的。一般是只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用的專業(yè)定額，如礦井建設(shè)工程定額、鐵路建設(shè)工程定額等。（3）地區(qū)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額包括省、自治區(qū)、直轄市定額。地區(qū)統(tǒng)一定額主要是考慮地區(qū)性特點(diǎn)和全國(guó)統(tǒng)一定額水平做適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充

40、編制的，如上海市建筑工程預(yù)算定額、廣東省建筑工程預(yù)算定額等（4）企業(yè)定額企業(yè)定額是指由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國(guó)家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額，這樣才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。預(yù)算定額(重點(diǎn)內(nèi)容)1 預(yù)算定額的概念、性質(zhì)和作用1）預(yù)算定額的概念預(yù)算定額，是指完成單位合格產(chǎn)品（分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所需的人工、材料和機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。 如：16.08工日/10m3一磚混水磚墻； 5.3千塊/10m3一磚混水磚墻； 0.38臺(tái)班灰漿攪拌機(jī)/10m3一磚混

41、水磚墻等等。 預(yù)算定額的編制基礎(chǔ)是施工定額。一工日,一臺(tái)班指的是工作八小時(shí)預(yù)算定額是工程建設(shè)中一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它的各項(xiàng)指標(biāo)，反映了在完成單位分項(xiàng)工程消耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量限度。編制施工圖預(yù)算時(shí)，需要按照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，還需要借助于某些可靠的參數(shù)計(jì)算人工、材料和機(jī)械(臺(tái)班)的消耗量，并在此基礎(chǔ)上計(jì)算出資金的需要量，計(jì)算出建筑安裝工程的價(jià)格。2）預(yù)算定額的性質(zhì)預(yù)算定額是在編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量使用的一種定額。預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性質(zhì)的定額，在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。3）預(yù)算定額的作用（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算

42、、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)完成以后，工程預(yù)算就取決于工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，預(yù)算定額水平，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。所以，預(yù)算定額是確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)之一。（2）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的重要任務(wù)之一是確定施工中人工、材料、機(jī)械的供求量，并做出最佳安排。施工單位在缺乏企業(yè)定額的情況下根據(jù)預(yù)算定額也能較準(zhǔn)確地計(jì)算出施工中所需的人工、材料、機(jī)械的需要量，為有計(jì)劃組織材料采購(gòu)和預(yù)制構(gòu)件加工、勞動(dòng)力和施工機(jī)械的調(diào)配，提供了可靠的計(jì)算依據(jù)。（3）預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對(duì)已完的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為。按

43、進(jìn)度支付工程款，需要根據(jù)預(yù)算定額將已完工程的造價(jià)計(jì)算出來。單位工程驗(yàn)收后，再按竣工工程量、預(yù)算定額和施工合同規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，以保證建設(shè)單位建設(shè)資金的合理使用和施工單位的經(jīng)濟(jì)收入。（4）預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料、機(jī)械的消耗指標(biāo)是施工單位在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中允許消耗的最高標(biāo)準(zhǔn)。在目前，預(yù)算定額決定著施工單位的收入，施工單位就必須以預(yù)算定額作為評(píng)價(jià)企業(yè)工作的重要標(biāo)準(zhǔn)，作為努力實(shí)現(xiàn)的具體目標(biāo)。只有在施工中盡量降低勞動(dòng)消耗、采用新技術(shù)、提高勞動(dòng)者的素質(zhì)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，才能取得較好的經(jīng)濟(jì)效果。（5）預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上經(jīng)綜合擴(kuò)大編制的

44、。利用預(yù)算定額作為編制依據(jù)，不但可以節(jié)約編制工作需大量的人力、物力、時(shí)間，收到事半功倍的效果，還可以使概算定額在定額的水平上保持一致。（6）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、攔標(biāo)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)在招投標(biāo)階段，建設(shè)單位所編制的標(biāo)底、攔標(biāo)價(jià)，須參照預(yù)算定額編制。隨著工程造價(jià)管理的不斷深化改革，對(duì)于施工單位來說，預(yù)算定額作為指令性的作用正日益削弱，施工企業(yè)的報(bào)價(jià)按照企業(yè)定額來編制。只是現(xiàn)在施工單位無企業(yè)定額，還在參照預(yù)算定額編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。2 預(yù)算定額的內(nèi)容預(yù)算定額一般以單位工程為對(duì)象編制，按分部工程分章，章以下為節(jié)，節(jié)以下為定額子目，每一個(gè)定額子目代表一個(gè)與之相對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)工程，所以分項(xiàng)工程是構(gòu)成預(yù)算定額

45、的最小單元。預(yù)算定額為方便使用，一般表現(xiàn)為“量”、“價(jià)”合一，再加上必要的說明與附錄，這樣就組成了一套預(yù)算定額手冊(cè)。完整的預(yù)算定額手冊(cè)，一般是以下內(nèi)容構(gòu)成：1）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的文件該文件是預(yù)算定額具有法令性的必要依據(jù)。該文件明確規(guī)定了預(yù)算定額的執(zhí)行時(shí)間、適用范圍，并說明了預(yù)算定額冊(cè)的解釋權(quán)和管理權(quán)。2）預(yù)算定額手冊(cè)的總說明 預(yù)算定額的指導(dǎo)思想、目的和作用，以及適用范圍。 預(yù)算定額的編制原則、編制的主要依據(jù)及有關(guān)編制精神。 預(yù)算定額的一些共性問題。如：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量如何確定；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量允許換算的原則；預(yù)算定額考慮的因素、未考慮的因素及未包括的內(nèi)容；其它的一些共性

46、問題等等。3）建筑面積計(jì)算規(guī)則(現(xiàn)已作廢)4）分部工程定額說明 分部工程各定額項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則。 分部工程定額內(nèi)綜合的內(nèi)容及允許換算的有關(guān)規(guī)定。 本分部各調(diào)整系數(shù)使用規(guī)定。5）分部分項(xiàng)工程定額說明 在定額上部表頭上方說明本節(jié)工程工作內(nèi)容及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 說明本節(jié)工程項(xiàng)目包括的主要工序及操作方法6）預(yù)算定額項(xiàng)目表這是定額的核心部分，包括： 分部分項(xiàng)工程的定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱。 各定額子目的“基價(jià)”，包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。 各定額子目的人工、材料、機(jī)械的名稱、單位、單價(jià)、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 預(yù)算定額項(xiàng)目表下方可能有些說明和附注等7）預(yù)算定額附錄（附表）3 預(yù)算定額的編制1).預(yù)算定額的編制原則為

47、保證預(yù)算定額的質(zhì)量，充分發(fā)揮預(yù)算定額的作用，使之在實(shí)際使用中簡(jiǎn)便、合理、有效，在編制工作中應(yīng)遵循以下原則： (1）取社會(huì)平均水平的原則（2）簡(jiǎn)明適用原則（3）統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則2）預(yù)算定額的編制依據(jù)現(xiàn)行的勞動(dòng)定額和施工定額。 現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn)和安全操作規(guī)程 具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)圖集 新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方案等 有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料 現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī) 定等等4) 預(yù)算定額的編制方法在定額基礎(chǔ)資料完備可靠的條件下，編制人員應(yīng)反復(fù)閱讀和熟悉并掌握各項(xiàng)資料，在此基礎(chǔ)上計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的人工、機(jī)械和

48、材料的消耗量。包括以下幾部分工作：（1）確定預(yù)算定額的計(jì)量單位預(yù)算定額的計(jì)量單位關(guān)系到預(yù)算工作的繁簡(jiǎn)和準(zhǔn)確性，因此，要正確地確定各分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位。一般可以依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件形體的特點(diǎn)確定。一般說來，結(jié)構(gòu)的三個(gè)度量都經(jīng)常發(fā)生變化時(shí)，選用立方米作為計(jì)量單位，如磚石工程和混凝土工程；如果結(jié)構(gòu)的三個(gè)度量中有兩個(gè)度量經(jīng)常發(fā)生變化，厚度有一定規(guī)格，選用平方米為計(jì)量單位，如地面、屋面工程等；當(dāng)物體斷面有一定形狀和大小，但是長(zhǎng)度不定時(shí)，采用延長(zhǎng)米作為計(jì)量單位，如管道、線路安裝工程等；如果工程量主要取決于設(shè)備或材料的重量時(shí)，還可以按噸、公斤作為計(jì)量單位；若建筑結(jié)構(gòu)沒有一定規(guī)格，其構(gòu)造又較為復(fù)雜時(shí)，可按個(gè)、

49、臺(tái)、座、組為計(jì)量單位，如衛(wèi)生潔具安裝、鑄鐵水斗等。定額單位確定以后，有時(shí)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量很小，可能到小數(shù)后好幾位。為減少小數(shù)位數(shù)和提高預(yù)算定額的準(zhǔn)確性，通常采用擴(kuò)大單位的辦法，把1m3、1m2、1m擴(kuò)大10、100、1000倍，這樣可達(dá)到相應(yīng)的準(zhǔn)確性。預(yù)算定額中各項(xiàng)人工、機(jī)械、材料的計(jì)量單位選擇相對(duì)比較固定。人工和機(jī)械按“工日”、“臺(tái)班”計(jì)量；各種材料的計(jì)量單位與產(chǎn)品計(jì)量單位基本一致。預(yù)算定額中的小數(shù)位數(shù)的取定，主要決定于定額的計(jì)算單位和精確度的要求。（2）按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量計(jì)算工程量的目的，是為了通過分別計(jì)算典型設(shè)計(jì)圖紙所包括的施工過程的工程量，以便在編制預(yù)算定額時(shí)，

50、有可能利用施工定額或勞動(dòng)定額的勞動(dòng)、機(jī)械和材料消耗指標(biāo)確定預(yù)算定額所含工序的消耗量。（3）確定預(yù)算定額各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)確定預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)時(shí)，必須先按施工定額的分項(xiàng)逐項(xiàng)計(jì)算出消耗量指標(biāo)，然后，再按預(yù)算定額的項(xiàng)目加以綜合。但是，這種綜合不是簡(jiǎn)單的合并和相加，而需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當(dāng)水平差。預(yù)算定額的水平，取決于這些消耗量的合理確定（4）編制定額表和擬定有關(guān)說明定額項(xiàng)目表的一般格式是：橫向排列為各分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱，豎向排列為分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)。有的項(xiàng)目表下部還有附注以及說明設(shè)計(jì)有特殊要求時(shí)，怎樣進(jìn)行調(diào)整和換算。如

51、表3.2為全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建上冊(cè)）中砌筑工程的磚基、磚墻預(yù)算定額表。5) 預(yù)算定額人工工日消耗量的確定1）含義預(yù)算定額人工工日消耗量，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量。如表3.2中：(410)的定額子目，16.08工日/10 m3一磚混水磚墻。 （2）確定方法預(yù)算定額人工工日消耗量確定的方法有：方法一，以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；方法二，以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定。（3）確定人工工日消耗量組成以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定預(yù)算定額人工工日消耗量組成如表33所示。（4）預(yù)算定額人工工日消耗量的確定預(yù)算定額人工工日消耗量 （基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工） （1+人工幅

52、度差系數(shù)） 6) 預(yù)算定額材料消耗量的確定（1）含義預(yù)算定額材料消耗量，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種材料數(shù)量。如表3.2中：(4-10)的定額子目，5.314千塊粘土磚/10 m3一磚混水磚墻；2.25 m3砂漿/10 m3一磚混水磚墻；1.06水/10 m3一磚混水磚墻。（2）材料按用途劃分材料按用途劃分為以下四種： 主要材料。指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，其 中也包括成品、半成品的材料。 輔助材料。除主要材料以外的構(gòu)成工程實(shí)體 的其它材料。如墊木、釘子、鉛絲等。 周轉(zhuǎn)性材料。指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使 用的不構(gòu)成工程實(shí)體的攤銷性材料。 其它材料。指用量較少，難以計(jì)量的

53、零星用 料。如：棉紗、編號(hào)用的油漆等4）材料消耗量組成預(yù)算定額材料消耗量由材料凈用量和材料損耗量組成。材料凈用量，是指直接用于建筑和安裝工程的材料；材料損耗量，是指不可避免的施工廢料和不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸損耗及施工操作過程中的損耗等（注：指施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的損耗）。（5）材料消耗量確定 預(yù)算定額材料消耗量 材料凈用量+材料損耗量 （3.24） 材料凈用量（1+損耗率） （3.25） 材料損耗率損耗量/凈用量 100% （3.26）其他材料的確定。一般按工藝測(cè)算并在定額項(xiàng)目材料計(jì)算表內(nèi)列出名稱、數(shù)量，并依據(jù)編制期價(jià)格與其它材料占主要材料的比率計(jì)算，列在定額材料欄之下，定額內(nèi)可不列材料名

54、稱及消耗量。7) 預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定（1）含義預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。如表3.2中（4-10）的定額子目，0.38臺(tái)班灰漿攪拌機(jī)/10 m3一磚混水磚墻。（2）確定方法預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量確定的方法有： 方法一，以施工定額的機(jī)械定額為基礎(chǔ)確定 方法二，以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定。（3）機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法這種方法是以施工定額中的機(jī)械定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量加上機(jī)械幅度差計(jì)算預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量。其計(jì)算式為：預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量施工定額機(jī)械消耗臺(tái)班+機(jī)械幅度差 (3.27)預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量施工定額機(jī)械消耗臺(tái)

55、班（1+機(jī)械幅度差率） (3.28)注：如遇施工定額（勞動(dòng)定額）缺項(xiàng)者，則需依現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定。工程單價(jià)和單位估價(jià)表1 工程單價(jià)和單位估價(jià)表的概念1) 工程單價(jià)的概念工程單價(jià)也稱為分部分項(xiàng)工程單價(jià)，是指一定計(jì)量單位建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。分部分項(xiàng)工程單價(jià)，可確定和控制工程造價(jià)。也可作為編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、攔標(biāo)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程進(jìn)度款的撥付以及竣工結(jié)算的主要依據(jù)。2) 單位估價(jià)表的概念單位估價(jià)表，是以貨幣形式確定定額計(jì)量單位某分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接工程費(fèi)的計(jì)算表格文件。它是根據(jù)預(yù)算定額所確定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量乘以人

56、工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總而成。單位估價(jià)表的內(nèi)容由兩部分組成：一是預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量；二是地區(qū)的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。編制單位估價(jià)表就是把三種“量”與“價(jià)”分別結(jié)合起來，得出分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，三者匯總即為分部分項(xiàng)工程單價(jià)。單位估價(jià)表是預(yù)算定額在各地區(qū)的價(jià)格表現(xiàn)的具體形式。分部分項(xiàng)工程單價(jià)是在采用單價(jià)法編制工程概預(yù)算時(shí)形成的特有概念，是造價(jià)計(jì)算中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。2 工程單價(jià)的種類(1)按適用對(duì)象劃分 建筑工程單價(jià)； 安裝工程單價(jià)。(2）按用途劃分 預(yù)算單價(jià)。如單位估價(jià)表、單位估價(jià)匯總表和安裝價(jià)目表中所計(jì)算的分部分項(xiàng)

57、工程單價(jià)，在預(yù)算定額中列出的“基價(jià)”，都應(yīng)視作該定額編制時(shí)的分部分項(xiàng)工程單價(jià)。 概算單價(jià)。如在概算定額中所列出的“基價(jià)”，即為分部分項(xiàng)工程單價(jià)。3）按適用范圍劃分 地區(qū)單價(jià)。根據(jù)地區(qū)性定額和價(jià)格等資料編制，在地區(qū)范圍內(nèi)使用的工程單價(jià)屬地區(qū)單價(jià)。如地區(qū)單位估價(jià)表和匯總表所計(jì)算和列出的預(yù)算單價(jià)。 個(gè)別單價(jià)。這是為適應(yīng)個(gè)別工程編制概算或預(yù)算的需要而計(jì)算出分部分項(xiàng)工程單價(jià)。(4）按編制依據(jù)劃分 定額單價(jià)； 補(bǔ)充單價(jià)(5）按單價(jià)的綜合程度劃分 直接費(fèi)單價(jià)。如預(yù)算定額中的“基價(jià)”，只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。 綜合單價(jià)。如：工程量清單計(jì)價(jià)中的“綜合單價(jià)”，除了包括“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)”外，還包括

58、“管理費(fèi)、利潤(rùn)”。 完全單價(jià)。即在單價(jià)中既包含全部成本，也含利潤(rùn)和稅金。3 分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的編制1）分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的編制依據(jù)（1）預(yù)算定額和概算定額 編制預(yù)算單價(jià)或概算單價(jià)，主要依據(jù)之一是預(yù)算定額或概算定額。首先、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的分項(xiàng)是根據(jù)定額的分項(xiàng)劃分的，所以工程單價(jià)的編碼、名稱、計(jì)量單位的確定均以相應(yīng)的定額為依據(jù)。其次，分部分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的種類和數(shù)量，也是依據(jù)相應(yīng)的預(yù)算定額或概算定額確定的。（2）人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分部分項(xiàng)工程單價(jià)除了要依據(jù)概、預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的工、料、機(jī)的消耗數(shù)量外，還必需依據(jù)人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班

59、單價(jià)，才能計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，從而計(jì)算出分部分項(xiàng)工程單價(jià)。2）分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的編制方法分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的編制方法，就是人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量和人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)相結(jié)合的過程。計(jì)算公式如下：分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)單位分部分項(xiàng)工程的 人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi) （3.29）其中: 人工費(fèi)綜合工日的消耗量人工工資單價(jià)材料費(fèi)（各種材料消耗量相應(yīng)材料的預(yù)算價(jià)格）機(jī)械使用費(fèi)（各種機(jī)械臺(tái)班消耗量相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）3) 分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的編制實(shí)例【例3.5】 試確定全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額中磚基礎(chǔ)(41)的分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)。已知：某地區(qū)的人工工資單價(jià)為2

60、4.75元/工日；M5水泥砂漿148元/m3；普通粘土磚165元/千塊；水3元/ m3；200L灰漿攪拌機(jī)53.98元/臺(tái)班。計(jì)量單位為10 m3?！窘狻咳斯べM(fèi)12.1824.75301.46元/10 m3 材料費(fèi)2.361485.2361651.053 1216.37元/10 m3 機(jī)械費(fèi)0.3953.9821.05元/10 m3 分部分項(xiàng)工程的基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)） 301.461216.3721.05 1538.88元/10 m3若將上述計(jì)算編制成表格形式即為磚基礎(chǔ)分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表，如表3.5所示。4 人工工日單價(jià)的確定（34.77元）1）人工工日單價(jià)的概念人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安