樣板房斷水施工專項(xiàng)方案

1、 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第一章施工條件2 HYPERLINK l bookmark13 o Current Document 一、編制依據(jù)2 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 二、編制說明2 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第二章工程概況2一、工程概況2 HYPERLINK l bookmark29 o Current Document 第三章樣板房水源及流水路勁2 HYPERLINK l bookmar

2、k32 o Current Document 一、斷水水源2 HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 二、水流路徑及斷水方法2 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document 第四章斷水措施3 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 一、導(dǎo)流3二、堵水3 HYPERLINK l bookmark63 o Current Document 第五章其它注意事項(xiàng)4第六章 附圖5樣板房斷水專項(xiàng)施工方案義烏金融商務(wù)區(qū)二期城北路北側(cè)地塊二標(biāo)段樣板房斷水專項(xiàng)施工方案第一章施工條件一、編

3、制依據(jù)1、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2011)2、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)4、本工程施工圖紙5、建設(shè)單位樣板房規(guī)劃二、編制說明為了確保樣板房精裝修施工及后期展示效果，及時有效的對樣板房進(jìn)行防護(hù)，制定本斷水方案。第二章工程概況本工程位樣板房位于13#、17#樓二層西單元的最西戶，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻 結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位定為13#樓戶型E及17#樓戶型F做樣板房先行施工對外展示， 對應(yīng)的室內(nèi)裝修工作均需完成。第三章樣板房水源及流水路徑一、斷水水源樣板房展示期間，樣板房主要有以下水源導(dǎo)致樓層有

4、水：1、降雨雨水：主要影響樣板房外墻周邊2、上部樓層流水：包括降雨雨水及施工用水(砼養(yǎng)護(hù)、泵管沖洗、砌體、裝修及原材料水等），順著樓層往下走，主要影響樣板房樓面天花、地坪及人員 行走等，其影響最大，為本斷水方案的主要斷水水種。二、水流路徑及斷水方法1、樣板房外墻周邊降雨雨水：主要通過門窗、陽臺等外露部位向樣板房飄 淋，其斷水措施采用其上部樓層的懸挑防護(hù)棚進(jìn)行阻斷；2、樣板房以上樓層流水：主要通過樓梯間、電梯井、預(yù)留管道井（風(fēng)井、 電井、水井等）、測量放線孔等預(yù)留洞口向樣板房灌流。采用封堵和導(dǎo)流相結(jié)合 措施進(jìn)行阻擋。3、上部樓板面局部未完成施工缺陷滲水：主要通過樓板滲漏的方式向下滴 水。精裝進(jìn)場

5、前采用樓層閉水試驗(yàn)，找出相應(yīng)的滲水部位并進(jìn)行封堵處理，并在 混凝土板面上鋪設(shè)3厚的SBS防水卷材進(jìn)行加強(qiáng)封閉第四章斷水措施1、綜合以上水源及水流路徑，現(xiàn)場對樣板房以上水采用封堵、導(dǎo)流結(jié)合的 方式，確保樣板房展示的期間的質(zhì)量及效果。2、采用雙層斷水的方法以確保斷水效果（13#樓、17#樓均在3層、4層進(jìn) 行斷水處理）一、導(dǎo)流樣板房導(dǎo)流主要采用以下方式進(jìn)行導(dǎo)流：1、13#、17#樓四層陽臺、衛(wèi)生間、廚房間在預(yù)埋套管處將水集中排放至外 架外側(cè)，具體做法詳見附圖1、2。2、沖洗泵管用水直接排入未設(shè)樣板房一側(cè)的集水井，清水排入地下室。3、13#、17#樓三層樓面提前進(jìn)行閉水試驗(yàn)，針對個別滲漏水3厚的SB

6、S防 水卷材進(jìn)行鋪貼施工。二、堵水1、樣板房從負(fù)二層每層電梯井口砌筑200mm寬，200mm高水泥磚反坎，兩 側(cè)及頂面采用15mm 厚M7.5水泥砂漿抹灰。樣板房電梯頂蓋板采用50mm厚的 水泥砂漿墊高，并往電梯門口找坡5%，以確保樣板房電梯頂蓋不積水。2、樣板房頂部一層所有預(yù)留水平洞口，四周澆筑200mm素砼反坎，在反坎 上部采用模板遮擋。3、樣板房上層所有樓板（除衛(wèi)生間、廚房間、陽臺）均鋪設(shè)3厚的SBS防 水卷材。廚房間、衛(wèi)生間、陽臺、設(shè)備平臺涂刷1.5mm厚防水涂料四周上翻 200mm高。具體部位詳見附圖3、4。4、樣板房上部懸挑工字鋼設(shè)置閉水封閉層，封閉層采用模板加不銹鋼鐵皮 封堵密實(shí)

7、。5、因樓梯間展示期間無隔墻，故需在樣板房上兩層（3層、4層）沿樓梯踏 步外側(cè)砌筑200mm寬水泥實(shí)心磚（強(qiáng)度等級M10）砌體。高度超出休息平臺 200mm，砌體兩側(cè)及頂面采用15mm厚防水砂漿抹面。具體做法詳見附圖5。6、樣板房層外墻螺桿洞采用發(fā)泡劑填塞密實(shí)，并采用防水水泥砂漿進(jìn)行回 壓，回壓深度不小于15mm ；所有外墻砌體梁底采用發(fā)泡劑填塞密實(shí)，并采用防 水水泥砂漿進(jìn)行回壓，回壓深度不小于15mm。7、三層在防水施工完成后，進(jìn)行48小時的蓄水試驗(yàn)，蓄水深度不小于50mm， 48小時后，請監(jiān)理單位、建設(shè)單位對二層頂板進(jìn)行驗(yàn)收。第五章其他注意事項(xiàng)1、測量洞口需要提前封閉，基準(zhǔn)點(diǎn)引至6層板面。2、沖洗泵管水通過預(yù)埋的PVC管直接引至地下室集水井。3、采取有組織排水，將水引至廚房間、衛(wèi)生間、陽臺等地漏位置，從地漏 處集中排放至外架外側(cè)。4、合理布置豎向消防及施工用水，避免使用不當(dāng)或水管斷裂造成滲水。5、施工中若出現(xiàn)未能預(yù)知的水源，采取臨時斷水措施，現(xiàn)場根據(jù)情況確定。 每天拍專人對樓層進(jìn)行巡視或應(yīng)急處