武漢市、酒店項目市場及財務可行分析報告XXXX1018docx

1、武漢市、酒店項項目市場及財務可行分析報告中國武漢市、鸚鸚鵡大道（琴臺月湖風風景區(qū)）-長江廣場場-待建4級酒店目錄摘要 1 - 市場和財務務可行性調研研對象摘要 2 - 武漢城市發(fā)發(fā)展的酒店業(yè)業(yè)市場現狀摘要 3 - 武漢市-交通通、旅游及經經濟 HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82 HYPERLINK javascript:void(0) HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82#catalog l catalog 摘要 4 - 需求驅動因因素摘要 5同級級競爭酒店分分布摘要 6 - 待建酒店的的最佳

2、定位摘要 7 - 待建設施 摘要 8 - 待建地塊SWWOT 分析析摘要 9 - 總結附錄 附錄11 - 武漢市統計計局-旅游基基本情況 (過往5年 / 20009-20007) 附附錄2 - 待建酒店的的設施推薦表表 附附錄3 - 20011 年至至2020 年待建酒店店十年收支預預測摘要 1 - 市場和財務務可行性調研研對象 此市場及及財務可行性性調研的對象象是中國武漢市、鸚鵡大道（琴臺月湖風風景區(qū)）待建4級酒店（以下簡簡稱“待建地地塊”）的酒酒店項目（以以下簡稱“待待建酒店”）。 根據口岸岸公司（以下下簡稱“口岸岸”）所提供供的信息及現現場視察，待待建酒店如能能在2010年 12 月 1

3、 日或以前前投入裝修，預計將于2011 年 7 月 1 日開業(yè)，為配合待建地塊周圍環(huán)境及武漢市市場走勢，建議：1層-出租商鋪（大型品牌百貨）、2層-大堂、商務中心、3層6層-配置280 間客房、頂層 -會所式健身俱樂部/水療（Spa）。假定待建酒店將由本集團酒店管理公司管理，待建酒店也將提供指定餐飲設施（西餐咖啡廳及限時送餐服務），另有790平米的會議設施以及可見于一般國際高端4級酒店的其他設施。中餐、日式餐、及酒吧均利用長江廣場周邊的商業(yè)設施。待建酒店是大型型綜合開發(fā)項項目（“開發(fā)發(fā)項目”）的的重要組成部部分，位于武武漢市、鸚鵡大道（琴臺月湖風風景區(qū)）-長江廣場場側，靠近武武漢琴臺大劇劇院及

4、處于于三邊無視野野阻擋及另一邊內街。根根據初步可提供的的信息，開發(fā)發(fā)項目占地約約3,600 平米，作典型的酒店店設施及配套套。待建酒店店位于武漢市漢陽區(qū)，居居交通順暢主要要公路中心點。待建建地塊距離湖湖北省武漢市市機場約35分鐘車程程，距離湖北省武武漢市武昌南南站約30分鐘車程程。摘要 2 - 武漢城市發(fā)發(fā)展的酒店業(yè)業(yè)市場現狀一、武漢酒店發(fā)發(fā)展現狀 國家批準準“1+8”的大大武漢圈城市市圈、“1+6”的中部部崛起城市的的城市發(fā)展背背景中，武漢漢市經濟更加加開放，及走走向國際化、專專業(yè)化，商務務活動日益頻頻繁、各級別別種類展會舉舉辦活躍。武武漢酒店業(yè)也也開始步入迅迅速擴張發(fā)展展時期。針對對不同的

5、消費費市場，酒店店開始進入產產品細分化階階段，酒店管管理更專業(yè)化化。目前，旅游飯店店逐步走向國國際化、特色色化，全市星星級酒店達1111家，其中中10家五星級級、25家四星級級、48家三星級級。二、2010年年在建與擬建建的四星級及及以上的酒店店工程就有16家 HYPERLINK /WHJKWD/ o 湖北省武漢經開萬達廣場(五星級)工程 湖北省武漢經開開萬達廣場(五星級)工工程 HYPERLINK /WHHEDG/ o 武漢金銀湖華爾登國際酒店工程 武漢金銀湖華爾爾登國際酒店店工程 HYPERLINK /WHJHGJ/ o 武漢金匯國際酒店工程 武漢金匯國際酒酒店工程 HYPERLINK /

6、WHSMJN/ o 湖北武漢世茂嘉年華(五星級)(含別墅)工程 湖北武漢世茂嘉嘉年華(五星星級)工程 HYPERLINK /WHXQXH/ o 武漢新區(qū)新豪生國際酒店(五星級)工程 武漢新區(qū)新豪生生國際酒店(五星級)工工程 HYPERLINK /WHHSSQ/ o 武漢市豪生山曲大酒店工程 武漢市豪生山曲曲大酒店工程程 HYPERLINK /WHGGGJ/ o 武漢光谷國際大酒店工程 武漢光谷國際大大酒店工程 HYPERLINK /WHJYDJ/ o 武漢君悅大酒店工程 武漢君悅大酒店店工程 HYPERLINK /WCZNJD/ o 武昌中南花園酒店擴建 (五星級)工程 武昌中南花園酒酒店擴建

7、 (五星級)工工程 HYPERLINK /WHLFJD/ o 武漢聯發(fā)半島酒店（含超五星級酒店）工程 武漢聯發(fā)半島酒酒店（超五星星級酒店）工工程 HYPERLINK /WHTQJG/ o 武漢鐵橋建國大酒店工程 武漢鐵橋建國大大酒店工程 HYPERLINK /WHDHGC/ o 武漢市東湖廣場項目(五星級酒店) 武漢市東湖廣場場項目(五星星級酒店) HYPERLINK /WHFXGJ/ o 武漢飛翔國際大酒店工程 武漢飛翔國際大大酒店工程 HYPERLINK /WHSXED/ o 湖北武漢希爾頓酒店(五星級)工程 湖北武漢希爾頓頓酒店(五星星級)工程 HYPERLINK /WHCDJD/ o

8、和記黃埔地產武漢蔡甸區(qū)酒店發(fā)展(五星級)工程 和記黃埔地產武武漢蔡甸區(qū)酒酒店發(fā)展(五五星級)工程程 HYPERLINK /WHWCZN/ o 湖北武漢武昌中南花園酒店擴建(五星級）工程項目 湖北武漢武昌中中南花園酒店店擴建(五星星級）工程項項目附錄1 -武漢漢市統計局-旅游基本情情況 (過往往5年 / 2009-2007) 年份 項目20092008200720062005年末旅游從業(yè)人人員（萬人）5349352863521965155950925國內旅游人數（萬萬人次）6359.9994612.7993889.0773283.0552901.3接待海外旅游者者人數（萬人人次）66.953.4

9、52.9845.8941.23 其中：外國國人（萬人次次）52.6342.7843.4337.2229.24 港澳澳臺同胞（萬萬人次）14.2710.629.558.6711.99接待海外旅游者者人天數(萬萬人天)168.2126.38125.5107.3593.49 其中：外國國人(萬人天天)133.72106.14105.2890.5165.82 港澳澳臺同胞(萬萬人天)34.4820.2420.2216.8427.67旅游總收入(億億元) 同比上一年增增長%508.65+36%373.68+19%314.37+18%266.22+13%235.19/ 其中：國際際旅游（外匯匯）收入(萬萬

10、美元)32902.22225429.00322827.99819477.3317248.11 國內內旅游收入(億元)486.18356.01296.98250.7221.22年末星級以上賓賓館數(個)111112121119120 其中：五星星級(個)107666 四星級(個)2524242217 三星級(個)4849535254旅游星級飯店客客房合計(間間)1612615120154091545715447旅游星級飯店床床位合計(張張)2840027397284072836428410旅游星級飯店客客房實際出租租間天數(間間/天)3261223331919244332412003472789

11、933691833旅游星級飯店客客房核定出租租間天數(間間/天)5922193356163388531732005324634452274766國際、國內旅行行社個數(個個)235219222236216年末旅游景區(qū)數數(個)3231313030 其中：4AA級(個)98886根據上表作出以以下評論： 武漢市的的旅游發(fā)展從從2005年起均有健步步增長，到了了去年2009旅旅游總收入(億元)增加加了216%以上。在這期間，20005 年至2009 年期間每年年平均21.5%，2008 年至2009年更超過過+36%，主主要是由于基基建和旅游設設施的改善，及總體經濟復蘇后帶動旅游收益。摘要 3 -

12、 武漢市-交通通、旅游及經濟 HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82 HYPERLINK javascript:void(0) HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82#catalog l catalog 武漢是全國國鐵路主樞紐紐之一。京廣廣、京九、 HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E5%A4%A7 o 武大 武武大、漢丹四四條鐵路干線線在武漢交匯匯。同時武漢漢市整合全省省的旅游資源源，開發(fā)了“一一絕、兩特、三三精”（一：絕品即武當當山，兩：特品即楚文文化、清江民民俗風情，三三：精

13、品即長江江三峽、神農農架、三國文文化）特色旅旅游項目，讓讓旅游者在山山、水、民風風之間體驗楚楚文化的獨特特風韻。武漢漢亦是湖北乃至至華中地區(qū)的的最大的工業(yè)業(yè)城市，擁有有冶金、 HYPERLINK /wiki/%E7%BA%BA%E7%BB%87 o 紡織 紡織織、造船、制制造、光電、信信息、 HYPERLINK /wiki/%E5%8C%BB%E8%8D%AF o 醫(yī)藥 醫(yī)藥、食品、化化工、汽車等等產業(yè)。從清朝末期起武漢三鎮(zhèn)經經濟繁榮位居居亞洲前列，改改革開放以來來，武漢市經經濟發(fā)展十分分迅速，國民民經濟持續(xù)穩(wěn)穩(wěn)定增長。特特別是90年代末被確定定為沿江對外外開放城市后后，經濟規(guī)模模和綜合實力力

14、不斷增強，經濟年均增長率達16%，高出全國、全省平均水平，連續(xù)多年位居中國城市綜合實力50強的第六位。然而，鑒于武漢市-交通、旅游及經濟的譖在動力，以及預計國際品牌酒店的涌入，武漢市在國際旅游需求的前景在未來幾年仍然保持樂觀。摘要 4 - 需求驅動因因素旅游概況 - 武漢市是國國家歷史文化化名城和中國國優(yōu)秀旅游城城市，有名勝勝古跡3399處，革命紀紀念地1033處，有133處國家級重重點文物保護護單位，省級級及市級重點點文物保護單單位156處處。20055 年到2009 年期間武漢漢市的國內和和國際訪客量量大增。國內內旅游人數（+3459萬萬人次）、接接待海外旅游游者人數（+26萬人次次）團體

15、休閑（GRROUP）- 旅游團體體占武漢市旅游需需求40%以上。盡盡管從待建地地塊至主要旅旅游地區(qū)距離離甚遠，以及及武漢市旺季時時普遍強勁的的旅行團業(yè)務務特色，預計計待建酒店將將吸引一些旅旅游團隊業(yè)者者和旅行社的的興趣，特別別是吸引那些些想要在獨特特和優(yōu)美的環(huán)環(huán)境中享受旺旺中帶靜活動動的家庭或團團體。散客（FIT）- 旅游散客客，尤其是自自駕車旅客成成為中國國內內旅客的一種種越來越普遍遍的趨勢。鑒鑒于進入湖北北的交通便捷捷性日益改善善，加上全國國生活水平的的旅客逐漸增增加，我們預預計散客市場場的住宿需求求將在未來幾幾年顯著增加加。再加上待待建酒店獨特特的方便地理位置置、加上壯觀的湖湖景和周邊綠

16、綠化特色，預預計將吸引這這一細分市場場合理水平的的需求。會議（MICEE）- 武漢市的會議議市場早己成氣候，主主要是由于武武漢的交通、旅游及及經濟的優(yōu)勢勢。然而，基基于未來發(fā)展展項目的展開開，包括武漢漢的大型會議議中心和許多多擁有寬敞會會議設施的國國際品牌酒店店項目，預計計會議市場的的住宿需求將將在不久的將將來高增長提高。摘要 55公公里范圍圈同同級競爭酒店店分布A亞洲大酒店店 （2.6公公里）湖北省省武漢市硚口口區(qū)解放大道道616號亞亞洲大酒店 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/186/&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=858

17、7435299912578558&hl=zh-cn&ved=0CJQBELYF&ei=9t-TN2gItHfkAX_xLywDg&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:chinayp&geocode=FdiT0gEdpXzPBg&s=ANYYN7lSik3IWCYZq8bLGoX0QGVfVY-Exg 服務設施:商務中中心 、停車車場（

18、免費） 票務服務、 洗衣服務、 商場、 理理發(fā)美容室 、提供機場場接機服務（收收費） HYPERLINK /local_url?q=/hotel/186/&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=8587435299912578558&hl=zh-cn&ved=0CIYBELYF&ei=9t-TN2gItHfkAX_xLywDg&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c

19、582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:chinayp&geocode=FdiT0gEdpXzPBg&s=ANYYN7lSik3IWCYZq8bLGoX0QGVfVY-Exg 餐飲設施:三樓中中餐廳亞洲軒軒以湘、粵菜菜為主、凌宵宵閣旋轉西餐餐廳提供新穎穎的歐陸及東東方美食 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/186/&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=8587435299912578558&hl=zh-cn&ved=0CJIBELYF&ei=9t-TN2gItHfkAX_xLywDg&vps=11&outpu

20、t=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:chinayp&geocode=FdiT0gEdpXzPBg&s=ANYYN7lSik3IWCYZq8bLGoX0QGVfVY-Exg HYPERLINK /local_url?q=/hotel/5890.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=155439311652367331

21、30&hl=zh-cn&ved=0CIQBELYF&ei=ReW-TPi8AcSDkAWV5p3XDA&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.571942,114.27515&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYqt0gEd-s7PBg&s=ANYYN7nc5taqE8sRq83JPbxf-bxYLwiuIA 房型:酒店擁擁有265間間客房，豪華華商務房, 行政套間, 行

22、政間間,高級單雙雙人間，普通標間, 豪華商商務間 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/186/&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=8587435299912578558&hl=zh-cn&ved=0CJYBELYF&ei=9t-TN2gItHfkAX_xLywDg&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X

23、&provider=XML:chinayp&geocode=FdiT0gEdpXzPBg&s=ANYYN7lSik3IWCYZq8bLGoX0QGVfVY-Exg 會議設施:大型會會議室可容納納350人、小小型會議室可可容納10人人 休閑設施:迪斯科舞廳廳 、卡拉OOK廳 、棋棋牌室、游泳泳池 、健身身室、 按摩摩室 、桑拿拿浴室 HYPERLINK javascript:void(0) HYPERLINK javascript:void(0) B武漢天安假假日酒店 （3.2公公里）湖北省省武漢市解放放大道8688號 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/5890.htm

24、l&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=15543931165236733130&hl=zh-cn&ved=0CIQBELYF&ei=ReW-TPi8AcSDkAWV5p3XDA&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.571942,114.27515&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYqt0gEd-s7PBg&s=ANYYN7nc5t

25、aqE8sRq83JPbxf-bxYLwiuIA 房型:豪華大大床間, 行政套套間, 行政間間, 普通標標間, 豪華商商務間 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/5890.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=15543931165236733130&hl=zh-cn&ved=0CIgBELYF&ei=ReW-TPi8AcSDkAWV5p3XDA&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.571942,114.27515&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x34

26、2eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYqt0gEd-s7PBg&s=ANYYN7nc5taqE8sRq83JPbxf-bxYLwiuIA 餐飲設施:中餐廳廳, 酒吧, 限時送送餐服務 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/5890.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=15543931165236733130&hl=zh-cn&ved=0CJQBELYF&ei=ReW-TPi8AcSDkAWV5p3XDA&vps=1

27、1&output=js&jsv=286b&sll=30.571942,114.27515&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYqt0gEd-s7PBg&s=ANYYN7nc5taqE8sRq83JPbxf-bxYLwiuIA 娛樂與健身身設施:乒乓球球室, 網球場場, 健身室室, 桑拿浴浴室, 室外游游泳池 C武漢長江大大酒店 （2.44公里）湖北北省武漢市解解放大道11131號 HYPERLINK

28、 /local_url?q=/hotel/6468.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=1028197563106674110&hl=zh-cn&ved=0CHIQtgU&ei=_-C-TO_YE9OikAWP5OmaDg&vps=18&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=F

29、XOf0gEd_Y_PBg&s=ANYYN7lo32qOPRMeUmGyD7suOuTOdqbwqA 房型:行政豪豪華套房, 商務單單人房, 豪華房房含早, 豪華套套房, 行政商商務單人房 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/6468.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=1028197563106674110&hl=zh-cn&ved=0CHYQtgU&ei=_-C-TO_YE9OikAWP5OmaDg&vps=18&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.32597

30、4,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FXOf0gEd_Y_PBg&s=ANYYN7lo32qOPRMeUmGyD7suOuTOdqbwqA 餐飲設施:中餐廳廳 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/6468.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=1028197563106674110&hl=zh-cn&ved=0CIIBELYF&ei=_-C-TO_YE9Oik

31、AWP5OmaDg&vps=18&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FXOf0gEd_Y_PBg&s=ANYYN7lo32qOPRMeUmGyD7suOuTOdqbwqA 娛樂與健身身設施:卡拉OOK廳, 桌球室室, 健身室室, 按摩室室, 桑拿浴浴室 D圣淘沙酒店店公寓 （3.44公里）湖北北省武漢市萬萬松園路199

32、9號 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/cn/4866.htm&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=7247939307453039439&hl=zh-cn&ved=0CHoQtgU&ei=eOa-TNexHYWDkAW5p4HqAw&vps=21&output=js&jsv=286b&sll=30.571573,114.265709&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML

33、:5booking&geocode=FQTB0gEdlY7PBg&s=ANYYN7nixD_CLEMWp2wpl3ZPogqjCiEIBw 酒店簡介:武漢圣圣淘沙酒店公公寓位于武漢漢最繁華的商商業(yè)核心地帶帶 - 萬松園園路中段矗立立著兩棟按照照國際酒店標標準進行裝修修配置的288層大廈，時時尚氣派，交交通便利，靠靠近武漢廣場場、國際會展展中心盡享地地利優(yōu)勢。E晴川假日 （1.9公公里）湖北省省武漢市晴川川街洗馬長街街88號 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/8336.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=9392722440

34、915375456&hl=zh-cn&ved=0CH4QtgU&ei=C-O-TOOTAZKWkQXal8i6Ag&vps=32&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYlD0gEdbNvPBg&s=ANYYN7lRQTfbfqVUZMFl

35、dJicj4IMGh3oTw 房型:豪華房房, 商務大大床房(城景景), 行政豪豪華房, 商務單單人房(江景景) HYPERLINK /local_url?q=/hotel/8336.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=9392722440915375456&hl=zh-cn&ved=0CIIBELYF&ei=C-O-TOOTAZKWkQXal8i6Ag&vps=32&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a

36、8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYlD0gEdbNvPBg&s=ANYYN7lRQTfbfqVUZMFldJicj4IMGh3oTw 餐飲設施:中餐廳廳, 西餐廳廳, 咖啡廳廳, 酒吧, 限時送送餐服務 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/8336.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=9392722440915375456&hl=zh-cn&v

37、ed=0CI4BELYF&ei=C-O-TOOTAZKWkQXal8i6Ag&vps=32&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYlD0gEdbNvPBg&s=ANYYN7lRQTfbfqVUZMFldJicj4IMGh3oTw 娛樂與健

38、身身設施:健身室室, 按摩室室, 桑拿浴浴室 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/8336.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=9392722440915375456&hl=zh-cn&ved=0CIwBELYF&ei=C-O-TOOTAZKWkQXal8i6Ag&vps=32&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342

39、eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYlD0gEdbNvPBg&s=ANYYN7lRQTfbfqVUZMFldJicj4IMGh3oTw 服務項目:會議廳廳, 商務中中心, 停車場場, 外幣兌兌換服務, 票務服服務, 洗衣服服務, 醫(yī)務室室 F葛洲壩大酒酒店 （2.4公公里）湖北省省武漢市硚口口區(qū)解放大道道558號 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/24836.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=10686713

40、922791846982&hl=zh-cn&ved=0CH4QtgU&ei=JOO-TOT2LMLUkAWw2bCjDg&vps=33&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FVOP0gEd8FXPBg&s=ANYYN7nhJXJldLOKl

41、7fWe9-rngMuSBfScw 房型:高級雙雙床間, 豪華間間, 行政間間, 行政套套間, 商務雙雙床間 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/24836.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=10686713922791846982&hl=zh-cn&ved=0CIIBELYF&ei=JOO-TOT2LMLUkAWw2bCjDg&vps=33&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a

42、8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FVOP0gEd8FXPBg&s=ANYYN7nhJXJldLOKl7fWe9-rngMuSBfScw 餐飲設施:中餐廳廳, 西餐廳廳, 酒吧, 茶室 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/24836.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=10686713922791846982&hl=zh-cn&ved=0CIwBE

43、LYF&ei=JOO-TOT2LMLUkAWw2bCjDg&vps=33&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FVOP0gEd8FXPBg&s=ANYYN7nhJXJldLOKl7fWe9-rngMuSBfScw 服務項目:會議廳廳, 商務

44、中中心, 停車場場, 外幣兌兌換服務, 洗衣服服務, 理發(fā)美美容室, .G HYPERLINK /maps?hl=zh-cn&q=%E6%AD%A6%E6%B1%894%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl 武漢晴川假假日酒店（西1號號門）H HYPERLINK /maps?hl=zh-cn&q=%E6%AD%A6%E6%B1%894%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl 武漢晴川假假日酒店（西2號號門）I長海大酒店店 （4.6公公里）湖北省省武漢市江岸岸區(qū)黎黃陂路路1號房型:擁有有客房1888間，其中有有標準間、單單人間、雙人人間、商務套套房、豪華套套房等多類房房型餐飲設施:不同規(guī)模的的會議室7處處，多功能餐餐廳，特色包包房，歐式酒酒吧，日式茶茶道服務項目:夢幻KTVV，美容美發(fā)發(fā)，桑拿，健健身娛樂摘要 6 - 待建酒店的的最佳定位 本報告認為為以國際4級高端酒店為待建酒酒店的最佳定定位，主要原原因如下： 坐擁優(yōu)秀湖湖景和靜謐秀秀麗的景色，湖湖景吸引越來越越多的旅客到到其周邊休憩憩地區(qū)，成為為了主要的需需求驅動因素素。 鑒于武漢市市內各社交及及基礎設施和和旅游設施的的不斷完善，以以及作為全國國中部地區(qū)國際化城城市的