彭州馬桑村監(jiān)理工作總結

1、彭州市新新興鎮(zhèn)廉廉租房、安居房房建設項項目工程程監(jiān)理工作作總結工程地址址：彭州州市新興興鎮(zhèn)陽平平村建設單位位：彭州州市小城城鎮(zhèn)投資資有限公公司設計單位位：成都都華光研研究設計計有限公公司勘察單位位：彭州州市北南南地勘監(jiān)理單位位：四川川泰興建建設管理理有限公公司承包單位位：四川川華企建建設工程程有限公公司四川泰興興建設管管理有限限公司目 錄一、工程程概況二、監(jiān)理理組織機機構三、監(jiān)理理合同的的履行四、監(jiān)理理工作成成效五、整體體質量評評價六、問題題與建議議二零一零零年十月二二十七日日監(jiān)理工作總結四川泰興建設管理有限公司 PAGE 6 / 5 彭州市新新興鎮(zhèn)廉廉租房、安居房房建設項項目工程程監(jiān)理工作作

2、總結受彭州市市小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)投資有有限公司司委托，我四川川泰興建建設管理理有限公公司對彭州市市新興鎮(zhèn)鎮(zhèn)廉租房房、安居居房建設設工程項項目的11#9#施工工階段工工程質量量實施監(jiān)監(jiān)理。工程概況況彭州市新新興鎮(zhèn)廉廉租房、安居房房建設工工程項目目由彭州市市小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)投資有有限公司司組織建建設，成都華華光研究究設計有有限公司司設計，彭州市市北南地地勘有限限公司勘勘察，彭彭州市建建設工程程質量安安全監(jiān)督督中心站站進行工工程質量量、安全全監(jiān)督，四川泰興興建設管管理有限限公司監(jiān)監(jiān)理，四川華企企建設工工程有限限公司承承建。本工程為為彭州市市新興鎮(zhèn)鎮(zhèn)廉租房房、安居居房建設設項目工工程，約122204.91平平方米；建筑

3、耐耐火設計計等級為為住宅二二級，磚磚混結構構，屋面面防水等等級為三三級，抗抗震防烈烈度為八八度二組，設設計使用用年限為為50年年。監(jiān)理組織織機構我泰興監(jiān)監(jiān)理公司司在該工工程常設設監(jiān)理機機構新興興鎮(zhèn)“廉租房房、安居居房建設設項目”監(jiān)理部部”，具體體對該工工程展開開日常監(jiān)監(jiān)理服務務。監(jiān)理理部組成成人員為為：總監(jiān)理工工程師：白效忠忠專業(yè)監(jiān)理理工程師師：張武武（土建監(jiān)監(jiān)理工程程師）專業(yè)監(jiān)理理工程師師：向陽陽（水電監(jiān)理理工程師師）監(jiān)理員：周健監(jiān)理合同同的履行行我監(jiān)理人人員自220099年9月18日進進駐施工工現(xiàn)場以以來，能能夠按照照業(yè)主在在建設設工程委委托監(jiān)理理合同中所委委托的監(jiān)監(jiān)理范圍圍積極履履行所約

4、約定的義義務，于于第一次次工地例例會前向向業(yè)主提提交了“監(jiān)理組組織機構構”及“總監(jiān)理理工程師師委派書書”，并進進行了監(jiān)監(jiān)理業(yè)務務交底，提交了了“監(jiān)理交交底書”。在該工程程監(jiān)理合合同履行行過程中中，我公公司能全全面地履履行監(jiān)理理合同約約定的職職責和義義務，運運用旁站站、巡視視、平行行檢查、見證取取樣等監(jiān)監(jiān)理手段段嚴把各各工序的的質量關關，時刻刻注意事事前控制制、事中中控制相相結合。在整個個工程施施工監(jiān)理理過程中中，我監(jiān)監(jiān)理人員員抱著對對業(yè)主負負責，對對用戶負負責的態(tài)態(tài)度，本本著嚴格格監(jiān)理、科學公公正、熱熱情服務務的精神神，始終終堅守監(jiān)監(jiān)理工作作崗位，做到了了盡職盡盡責、熱熱情服務務。工程程質量及

5、及進度情情況，我我們通過過監(jiān)理月月報的形形式，定定期書面面向建設設單位反反映，施施工期間間共報送送監(jiān)理月月報8份，監(jiān)監(jiān)理工地地例會紀紀要199份。20099年9月20日、9月月30日日、100月199日、111月22日五大大責任主主體分別別對“廉租房房、安居居房建設設項目”工程內內的1#9#基槽工程進進行隱蔽蔽驗收，結論符符合設計計文件要要求及施施工規(guī)范范驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定定，滿足足強制性性條文標標準；220099年10月119日、111月2日日、111月133日五大大責任主主體分別別對“廉租房房、安居居房建設設項目”工程內內的1#9#基礎礎工程進進行隱蔽蔽驗收，結論符符合設計計文件要要求及施施工

6、規(guī)范范驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定定，滿足足強制性性條文標標準；五五大責任任主體分分別于220100年1月199日、11月27日對對“廉租房房、安居居房建設設項目”工程內內的1#9#樓主體結結構進行行驗收，結論符符合設計計文件要要求及施施工規(guī)范范驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定定，滿足足強制性性條文標標準；220100年100月15日對對金鷺新新居”安置工工程內的的1#9#樓各單單位工程程進行竣竣工驗收收，工程程質量均均達到建設工工程承包包合同要求的的等級，監(jiān)理目目標已經(jīng)經(jīng)實現(xiàn)。監(jiān)理工作作成效在施工監(jiān)監(jiān)理過程程中，我我們進常常對照監(jiān)理合合同、施工工合同明確建建設單位位、監(jiān)理理單位、承包單單位三方方的責任任、權利利和義務務制定

7、了了完整、可行的的監(jiān)理理規(guī)劃，并提提交了施施工階段段監(jiān)理工工作交底底書，具具體地明明確了監(jiān)監(jiān)理工作作目標、工作方方法和崗崗位、職職務責任任，進一一步細化化了旁站站監(jiān)理方方案，建建立了監(jiān)監(jiān)理管理理工作制制度及質質量監(jiān)督督制度。監(jiān)理人人員進駐駐工地后后，加強強各項管管理制度度，保證證工程有有組織、有秩序序的進行行，有效效地促使使了監(jiān)理理工作的的開展。在本工程程施工階階段的監(jiān)監(jiān)理過程程中，我我們依據(jù)據(jù)監(jiān)理合合同、施施工合同同、設計計圖紙及及文件、國家現(xiàn)現(xiàn)行的施施工驗收收規(guī)范、工程建建設強制制性條文文規(guī)定對對本工程程進行了了公正、獨立、自主的的監(jiān)理工工作。施施工單位位基本能能夠按照照監(jiān)理程程序的要要求

8、報送送相關資資料，且且資料與與施工同同步形成成，對于于工程所所用的各各種主要要原材料料堅持進進場報驗驗，審核核其質量量證明文文件，現(xiàn)現(xiàn)場抽檢檢復試，確保合合格后才才能用于于工程。各施工工工序堅堅持由施施工單位位“三級”自檢合合格后報報監(jiān)理及及甲方驗驗收，合合格后方方可進行行下道工工序施工工。關鍵鍵部位和和關鍵工工序監(jiān)理理實施全全過程現(xiàn)現(xiàn)場旁站站監(jiān)理，一般部部位和工工序采用用了巡視視、平行行檢驗等等方法，做好事事前、事事中控制制，對發(fā)發(fā)現(xiàn)的質質量安全全隱患、施工操操作不規(guī)規(guī)范行為為及時糾糾正，并并以工地地例會/會議紀紀要、監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知和監(jiān)理理工作聯(lián)聯(lián)系單等等形式文文字性通通知，使使該工程

9、程在整個個施工過過程中沒沒有出現(xiàn)現(xiàn)較大的的工程質質量事故故和安全全事故，同時維維護建設設單位的的合法利利益，監(jiān)監(jiān)督承包包單位履履行施工工承包合合同，協(xié)協(xié)調解決決施工難難題。1、堅持持工地例例會制。監(jiān)理例例會主體體階段每每周一次次，裝飾飾階段半半月一次次。這是是實施監(jiān)監(jiān)理服務務、協(xié)調調建設各各方關系系、解決決問題的的一種有有效方式式。會上上使各方方熟悉監(jiān)監(jiān)理程序序，學習習相關法法規(guī)、標標準，了了解最新新建設信信息，總總結半個個月來的的質量情情況，重重點加強強對質量量通病的的防范和和質量缺缺陷的糾糾正，明明析各方方的責任任、權利利和義務務，并及及時將例例會內容容形成紀紀要反饋饋到建設設單位和和承包

10、單單位。2、堅持持監(jiān)理月月報報送送制。每每月月末末將本月月監(jiān)理工工作主要要完成的的工作內內容、問問題處理理情況、尚需解解決問題題、工作作小結、工程進進展概況況等逐項項報送建建設單位位，使業(yè)業(yè)主對工工程質量量、進度度和對監(jiān)監(jiān)理工作作有一個個系統(tǒng)的的了解，有效地地加強了了監(jiān)理與與業(yè)主的的聯(lián)系。3、理順順了工程程資料整整編程序序和務求求原始資資料的真真實性、準確性性及完整整性。施施工單位位在最初初的資料料報驗中中存在不不少問題題，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員逐條逐逐項予以以糾正并并灌輸正正確概念念，進行行理順，使工程程資料的的同步性性、完整整性有了了一個質質的提高高，切實實起到了了“監(jiān)、幫幫、促”的積極極作用。監(jiān)

11、理過程程中，我我監(jiān)理人人員在具具體的監(jiān)監(jiān)理工作作中得到到了建設設單位對對我們的的理解和和支持，施工單單位和監(jiān)監(jiān)理單位位的協(xié)調調配合，并與建建設單位位達到默默契配合合，使工工程施工工規(guī)范、有序、順利地地開展，收到了了良好的的效果。五、整體體質量評評價在建設單單位、承承包單位位的不懈懈努力下下，監(jiān)理理單位的的協(xié)調下下，在設設計單位位、勘察察單位的的積極配配合下，彭州市市新興鎮(zhèn)鎮(zhèn)“廉租房房、安居居房建設設項目”工程報建建手續(xù)齊齊全，合合法有效效；工程程資料較較為齊全全，同步步形成，真實可可信；地地基與基基礎和主主體結構構分部工工程安全全可靠，其余分分部均符符合設計計要求和和相關質質量驗收收標準，各單

12、位位工程能能滿足設設計要求求的安全全和使用用功能，可以驗驗收交付付使用。（對各各單位工工程的詳詳細質量量狀況見見竣工評評估報告告）。六、問題題和建議議1、請建建設單位位提醒住住戶注意意，二次次裝修不不得改變變房屋結結構，使使用貨載不能能超過設設計取值值范圍。2、請建建設單位位敦促施施工單位位，在工工程交付付使用后后，應嚴嚴格遵循循國務院院2799號令，履行保保修義務務，不要要出現(xiàn)因因質量問問題而引引起的投投訴。我公司在在彭州市市新興鎮(zhèn)鎮(zhèn)“廉租房房、安居居房建設設項目”工程的監(jiān)監(jiān)理工作作已按合合同約定定內容已已圓滿完完成，監(jiān)監(jiān)理合同同履約率率1000%，監(jiān)監(jiān)理目標標已實現(xiàn)現(xiàn)。我們們在進行行監(jiān)理服服務過程程中得到到了建設設單位的的大力支支持和配配合，我我們也在在此對他他們表示示衷心的的感謝！我們也也將一如如既往地地貫徹“以人為為本，嚴嚴格監(jiān)理理，以質質取信，業(yè)主滿滿意”的質量量方針和和“團結，敬業(yè)，進取，務實”的公司司宗旨，熱情服服務，規(guī)規(guī)范管理理，嚴格格自律，誠信待待人，以以更優(yōu)異異的成績績回報社社會！彭州市新新興鎮(zhèn)“廉租房房、安居居房建設設項目”工程概概況匯總總表樓號建筑面積積開、竣工工日期設計單位位承包單位位工程概況況1#14399.1mm202.44.188/033.8.18成都市華華光研究究設計有有限公司司四川華企企建設工工程有限限公司磚混、四四層、平平屋面、坡屋面面