工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)課件

1、第二章 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本知識(shí)2.1 工程計(jì)量的基本知識(shí)2.2 工程計(jì)價(jià)的基本知識(shí)第二章 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本知識(shí)2.1 工程計(jì)量的基本知識(shí)1、定額計(jì)價(jià)模式采用工料單價(jià)法： 項(xiàng)目單價(jià)=工料單價(jià) 工料單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) 項(xiàng)目合價(jià)=工料單價(jià)項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價(jià)=項(xiàng)目合價(jià)+取費(fèi)基數(shù) （施工組織措施費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）+規(guī)費(fèi)+稅金+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用1、定額計(jì)價(jià)模式2、工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法： 項(xiàng)目單價(jià)=綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料 費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+取費(fèi)基數(shù)（企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 項(xiàng)目合價(jià)=綜合單價(jià)項(xiàng)目工程數(shù)量 工程

2、造價(jià)=項(xiàng)目合價(jià)+取費(fèi)基數(shù)施工組織措施費(fèi)率+規(guī)費(fèi)+稅金2、工程量清單計(jì)價(jià)模式3、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)系1）兩者的區(qū)別適用范圍不同采用的計(jì)價(jià)方法不同項(xiàng)目劃分不同工程量計(jì)算規(guī)則不同采用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)不同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同2）兩者的聯(lián)系3、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)系四、工程費(fèi)用計(jì)算程序 (1)工料單價(jià)法以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計(jì)算程序；(2)工料單價(jià)法以“人工費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計(jì)算程序； (3)綜合單價(jià)法以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計(jì)算程序；(4)綜合單價(jià)法以“人工費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計(jì)算程序；四、工程費(fèi)用計(jì)算程序 1、定額計(jì)價(jià)模式

3、采用工料單價(jià)法： 項(xiàng)目單價(jià)=工料單價(jià) 工料單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) 項(xiàng)目合價(jià)=工料單價(jià)項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價(jià)=項(xiàng)目合價(jià)+取費(fèi)基數(shù) （施工組織措施費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）+規(guī)費(fèi)+稅金+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用1、定額計(jì)價(jià)模式附表： 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 1. 1.1人工費(fèi)1.1.2材料費(fèi)1.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)1.1直接工程費(fèi)1.2.1環(huán)境保護(hù)1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4臨時(shí)設(shè)施1.2.5夜間施工1.2.6二次搬運(yùn)1.2.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆1.2.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2.9腳手架1.2.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.2.11施工排水、降

4、水1.2措施費(fèi)1.直接費(fèi)2.1.1工程排污費(fèi)2.1.2工程定額測(cè)定費(fèi)2.1.3社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)2.1.4住房公積金2.1.5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2.1規(guī) 費(fèi)2.2.1管理人員工資2.2.2辦公費(fèi)2.2.3差旅交通費(fèi)2.2.4固定資產(chǎn)使用費(fèi)2.2.5工具用具使用費(fèi)2.2.6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)2.2.7工會(huì)經(jīng)費(fèi)2.2.8職工教育經(jīng)費(fèi)2.2.9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)2.2.10財(cái)務(wù)費(fèi)2.2.11稅金2.2.12其他2.2企業(yè)管理費(fèi)3.利 潤(rùn) 4.1營(yíng)業(yè)稅4.2城市建設(shè)維護(hù)稅4.3教育費(fèi)附加4.稅 金建筑安裝工程費(fèi) 2. 間接費(fèi) 附表： 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 1. 1.1人工2、工程量清單計(jì)

5、價(jià)模式采用綜合單價(jià)法： 項(xiàng)目單價(jià)=綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料 費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+取費(fèi)基數(shù)（企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 項(xiàng)目合價(jià)=綜合單價(jià)項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價(jià)=項(xiàng)目合價(jià)+取費(fèi)基數(shù)施工組織措施費(fèi)率+規(guī)費(fèi)+稅金2、工程量清單計(jì)價(jià)模式清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成：（一）分部分項(xiàng)工程量清單（二）措施項(xiàng)目清單（三）其他項(xiàng)目清單（四）規(guī)費(fèi)（五）稅金清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成：（一）分部分項(xiàng)工程量清工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)五、施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則六、費(fèi)率取值五、施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序：依據(jù)定額項(xiàng)目劃分計(jì)算工程量匯總分部分項(xiàng)工程量應(yīng)用預(yù)算定額計(jì)算直接費(fèi)用匯總直接費(fèi)、調(diào)整價(jià)差并依據(jù)費(fèi)用定額計(jì)算其它各種費(fèi)用匯總各種費(fèi)用即得工程造價(jià)工程費(fèi)用計(jì)算程序定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序：依據(jù)定額項(xiàng)目劃分計(jì)算工程量匯總分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序：列項(xiàng)計(jì)算工程量匯總分部分項(xiàng)工程量匯總措施項(xiàng)目工程量依據(jù)企業(yè)定額確定工料機(jī)單價(jià)即得直接費(fèi)用直接費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)綜合單價(jià)匯總分部分項(xiàng)工程費(fèi)用匯總措施項(xiàng)目工程費(fèi)用匯總計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金即得工程造價(jià)依據(jù)清單綜合工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序：列項(xiàng)計(jì)算工程量匯總分部分項(xiàng)