房改房屋買賣合同協(xié)議

1、- 房屋買賣合同出賣方（甲方 ，身份證號 買受方（乙方 ，身份證號 甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下房屋買賣合同：第一條甲方自愿將坐落在建筑面積共計 平方米的房屋出售給乙方【房屋的具體情況詳見 XX號公證書】。XX 省國家機關(guān)、事業(yè)單位成本價出售公有住房分期付款辦法（試行規(guī)則而購買的房屋，故房屋產(chǎn)權(quán)證書尚在辦理進程中，甲方保證其享有該房屋的完全一切權(quán)（無房屋共有人、亦未關(guān)于該房屋設(shè)定任何抵押或擔保第二條 乙方愿以 XX 萬元人民幣的價格受讓該房屋并且分兩次向甲方支付房款：乙方于本合同簽署的同時向甲方支付元人民幣，待乙方取得戶名為XXX的房屋產(chǎn)權(quán)證后向甲方支付余款。（XX 省政府機關(guān)事務(wù)管理局簽署的合

2、同及交付房屋價款的憑據(jù)等）具辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的授權(quán)委托書（附后。甲方繳納，由買受人承擔的部分由乙方繳納。方應(yīng)協(xié)助辦理。 日內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方。第七條 違約責任1、甲方未依據(jù)本合同第四條、第五條履行相關(guān)義務(wù)致使乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過和間接經(jīng)濟損失。2、該房屋因國家法律法規(guī)規(guī)則無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，雙方解除本合同， 互不承擔違約責任；甲方應(yīng)當返還已經(jīng)收取的房款，乙方應(yīng)當返還該房屋；該房屋的裝飾改造費用由甲方折價返還乙方。3、乙方未依據(jù)本合同的約定向甲方支付房款時，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付房款的萬分之二向甲方支付違約金。乙方遲延三個月仍未履行支付房款的義務(wù)時，甲方有權(quán)解除本合同并且要求乙方賠

3、償經(jīng)濟損失。委員會仲裁。戶備案使用。第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日奏效。地址：地址：電話：電話：簽署時間：年月簽署地點 收條今收到XXX交來購房款元人民幣。 （簽名蓋章）年日收條今收到 和XX 向XX 省政府機關(guān)事務(wù)管理局交付房款的憑據(jù)（原件）（2004）X 證民字第XX 號公證書一份（原件。 （簽名蓋章）年日（本收條一式二份，雙方各執(zhí)一份）授 權(quán) 委 托 書托人： 托人： 今委托前往領(lǐng)取我依據(jù)（2004）X 證民第XX號公證書取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書。委托人簽字： 身份證號碼： 受托人簽字： 身份證號碼： 年月日委委托人身份證復(fù)印件授 權(quán) 委 托 書托人： 托人： 今委托前往辦理將我個人一切的房屋轉(zhuǎn)讓過戶給身份證號碼的房屋過戶手續(xù)該房的產(chǎn)權(quán)