XXXX成本限額及配置標準(121122)1

1、 2 - 中南房地產產成本指指標標準準【20122年版】一、限額設設計標準準1、編制說說明住宅按照新新版建建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范GGB5000111-20010設設計；本次修訂含含鋼量以以HRBB4000為依據(jù)據(jù)， HHRB5500或或其它高高強度鋼鋼筋的設設計指標標另出；鋼筋選用原原則如下下：在經經濟的前前提下，僅僅滿足構構造要求求的鋼筋筋優(yōu)先采采用HRRB3335、HHRB4400；以強度度控制的的鋼筋優(yōu)優(yōu)先采用用HRBB5000（如按按強度控控制的基基礎底板板或人防防結構）；嚴禁采采用HPPB3000鋼筋筋；聯(lián)排別墅的的鋼筋、砼砼含量在在獨棟別別墅的基基礎上調調減4%；若主樓地下下室為二二

2、層的，其其鋼筋、砼砼指標調調減155%； 住宅標準層層層高統(tǒng)統(tǒng)一按33米計算算，地下下部分層層高統(tǒng)一一按3.0米，層層高每改改變0.1m，指指標增減減1%；表中鋼筋限限額指標標含二次次結構鋼鋼筋，包包含屋面面造型和和立面飾飾線等鋼鋼筋量, 本數(shù)數(shù)據(jù)不包包括施工工損耗量量；會所、酒店店式公寓寓的層高高按首層層4.22米、二二層3.9米、三三層以上上 3.6米綜綜合考慮慮；商業(yè)業(yè)步行街街的層高高按4.2米綜綜合考慮慮；普通通梁板式式地下車車庫的層層高按33.53.66米綜合合考慮（原原則按33.5考考慮，如如特殊；人防地地庫層高高按3.6米綜綜合考慮慮；無梁梁樓蓋車車庫層高高按3.3米綜綜合考慮慮

3、；對于于地下車車庫的層層高嚴格格按此標標準執(zhí)行行，不可可隨意調調整（特特殊情況況必須事事先申報報評審），其其余建筑筑類型如如層高發(fā)發(fā)生變化化時，鋼鋼筋、砼砼的設計計指標按按每增減減0.33米調整整3%【疊疊加】；普通地下車車位的面面積控制制在322平米/輛以內內，人防防地庫的的車位控控制在335平米米/輛以以內；若若售價1萬元元的高檔檔樓盤，上上述限額額指標可可增加55%88%；本指標適用用于基本本風壓0.66kPaa以下地地區(qū)；結構限額設設計變更更指標：別墅、多多層為已已完工作作量1.0%；小高層層為0.8%；高層為為0.66%；100米以以上的超超高層結結構的限限額指標標，根據(jù)據(jù)結構形形式

4、，由由優(yōu)化公公司評定定其合理理性進行行確定； 當?shù)赜刑厥馐獾牡胤椒綐藴?，對對成本影影響比較較大的情情況，由由成本管管理中心心針對具具體項目目另行確確定；根據(jù)本限額額標準，設設計管理理中心、成成本管理理中心必必須嚴格格控制，并并在設計計合同中中明確。若若低于本本限額指指標的，則則按節(jié)約約成本的的15%給予設設計單位位進行獎獎勵，同同時分別別給予設設計管理理中心和和成本管管理中心心（含項項目成本本部）各各按節(jié)約約成本的的5%進進行獎勵勵；若超超過本限限額指標標的（砼砼為5%，鋼筋筋為3%），則則根據(jù)實實際情況況對設計計單位處處以超額額成本的的10%罰款，對對設計管管理中心心及成本本管理中中心（含含

5、項目成成本部）處處以超額額成本的的3%罰罰款。如如遇特殊殊地質，基基礎超出出指標的的，則另另行申請請報批通通過后方方可實施施。 2、設計計限額標標準基數(shù)數(shù)（七度度0.11g）1）住宅業(yè)態(tài)層數(shù)技術經濟指指標(0.0000以以上）技術經濟指指標(0.0000以以下）結構基本參參數(shù) 含鋼量kg/砼含量m33/含鋼量kg/砼含量m33/抗震烈度 結構形式基本風壓場地土類別別獨立別墅3層（無無地下室室）50（含基基礎）0.33（含含基礎）7異形框架0.6KKN/、3層450.28850.7異形框架多層住宅6層（無無地下室室）47（含基基礎）0.35（含含基礎）7異形框架0.6KN/、6層410.3090

6、0.8異形框架68層（無無地下室室）45（含基基礎）0.34（含含基礎）異形框架68層420.28950.9異形框架小高層912層層（無地地下室）42（含基基礎）0.35（含含基礎）7異型框剪純剪0.6KN/、912層層400.301151.1異型框剪純剪13188層H660m（無無地下室室）44（含基基礎）0.34（含含基礎）框剪純剪13188層H660m420.321201.30框剪純剪高層19266層 660mH HH80m非非轉換層層結構（無無地下室室）43（含基基礎）0.34（含含基礎）7純剪0.6KN/、19266層 660mH HH80m非非轉換層層結構410.331451.4純

7、剪27333層80mHH1000m非轉轉換層結構440.351501.4純剪備注：1、20層以上高層如果地下為二層，負二層為人防，負一層為非人防，則人防部分（包括基礎底板、負二層頂板、負二層地下室墻）限額鋼筋、砼為該地下鋼筋限額和砼限額*1.40系數(shù)，非人防部分（包括負一層頂板、負一層地下室墻）限額鋼筋、砼為該地下鋼筋限額和砼限額*0.6系數(shù)。此地下人防以防核6級為標準，若實際為防核5級鋼筋限額和砼限額另作調整。2、表中數(shù)數(shù)據(jù)以樁樁基礎為為基準；如采用用非樁基基，表中中地下部部分指標標*1.1系數(shù)數(shù)。2）、會所所（七度度0.11g）業(yè)態(tài)層數(shù)柱網面積()技術經濟指指標(0.0000以以上）技術經

8、濟指指標(0.0000以以下）結構基本參參數(shù)含鋼量kg/砼含量m33/含鋼量kg/砼含量m33/抗震烈度結構形式基本風壓場地土類別別會所460550.38950.757框架0.6KN/、備注：首層層4.22米、二二層3.9米、三三層以上上3.66米綜合合考慮。3）、商業(yè)業(yè)步行街街（七度度0.11g）業(yè)態(tài)層數(shù)柱網面積()技術經濟指指標(0.0000以以上）技術經濟指指標(0.0000以以下）結構基本參參數(shù)含鋼量kg/砼含量m33/含鋼量kg/砼含量m33/抗震烈度結構形式基本風壓場地土類別別獨立商鋪460480.357框架0.6KN/、大型商場500.361001.2備注：1.獨立商商鋪柱網網面

9、積35鋼筋含含量調整整系數(shù)為為0.990； 2.大型商商場層高高為4.2米。4）、酒店店式公寓寓（七度度0.11g）業(yè)態(tài)層數(shù)技術經濟指指標(0.000以上上）技術經濟指指標(0.000以下下）結構基本參參數(shù) 含鋼量kg/砼含量m33/含鋼量kg/砼含量m33/抗震烈度結構形式基本風壓場地土類別別酒店式公寓寓912層層440.321201.007框剪、純剪剪0.6KN/、13188H600m480.381301.20框剪、純剪剪19300層H1000m500.41601.50框剪、純剪剪辦公樓層 H1100mm520.421701.60框中筒備注：辦公公樓層高高為3.6米；高層建建筑均按按非轉換

10、換層結構考慮慮5）、獨立立地下車車庫（七七度0.1g）業(yè)態(tài)層數(shù)柱網面積()技術經濟指指標結構基本參參數(shù)含鋼量(kg/)砼含量(m3/)結構形式基礎形式地基承載力力fakk(KN/)獨立地下車車庫人防50 1700 1.550框架筏板120非人防501201.011.055框架獨基加防水板120備注：1.20000平平方米的的車庫鋼鋼筋、砼砼調整系系數(shù)為11.033；2.特大型型車庫（車車位5000輛）鋼鋼筋、砼砼調整系系為0.97；3.表中數(shù)數(shù)據(jù)按頂頂板有梁梁樓蓋，覆覆土1.11米取值值，基礎礎必須使使用獨基基加防水水板。當當頂板采采用無梁梁樓蓋增增加5%；當覆覆土每變變化0.1m，指指標變化

11、化1.55%；當當?shù)叵滤惠^低低且采用用天然地地基基礎礎時增加加8%；東北等等地區(qū)覆覆土取值值按凍土土層另行行考慮。4.人防按按核六級級考慮，常常六級減減10%，核五五級增加加18%；5.地下室室層數(shù)為為兩層時時，減110%調調整；6）、特殊殊情況調調整計算算方法：序號影響因素影響程度(以設計計標準基基數(shù)百分分比計算算)備注鋼筋調整系系數(shù)砼調整系數(shù)數(shù)1高寬比超高寬比超過過60%0%高寬比超過過74%2%高寬比超過過86%3%高寬比超過過98%4%2基本風壓0.7kkPa地地區(qū)5%2.5%大于18層層（含118層）調調整系數(shù)數(shù)，中間間數(shù)值用用內插法法。0.8kkPa地地區(qū)7%3.5%3結構方案

12、存存在轉換換5%2.5%4樓面采用地地暖時2%1%5場地類別類-2%-1%類3%1.5%6基本地震加速度六度-2%-1%七度0.115g（、類場地）3%1.5%七度0.115g（、類場地）5%2.5%八度0.220g7%3.5%八度0.330g10%5%7）、面積積計算方方法：落地窗窗贈送面面積、有有墻柱的的凹陽露露臺、入入戶花園園、結構構拉板按按投影面面積計入入；兩層高高懸挑凸凸陽臺、有有柱凸陽陽臺、地地下庭院院、贈送送的其他他面積按按投影面面積的一一半計算算。二、限額成成本標準準1、編制說說明限額造價指指標中的的鋼筋價價格統(tǒng)一一按40000元元/T、商商品砼的的平均價價格為3360元元/M

13、33（含泵泵送）、鋁鋁合金門門窗按6600元元/M22考慮，當當價格發(fā)發(fā)生變化化時，只只調整材材差；所有開發(fā)項項目，必必須全面面推進三三點一線線的體驗驗式營銷銷模式；所有的銷售售均價均均以樓盤盤的年度度產品定定位為基基準，不不以樓盤盤的開盤盤價為基基準，以以提高樓樓盤的品品質；結構與粗裝裝修部分分：除樁樁基、降降水、土土方、鋁鋁合金門門窗、外外墻面裝裝修、公公共部位位裝修外外的所有有內容，達達到竣工工驗收標標準要求求；弱電系統(tǒng)包包括電視視、電話話、可視視對講等等；公共部位、樣樣板房、會會所、精精裝房的的裝修造造價指標標均為套套內面積積指標；景觀工工程造價價指標是是指建筑筑物散水水以外的的實際景

14、景觀綠化化施工面面積，如如遇天然然水系則則不計面面積；山東、海南南等地區(qū)區(qū)的外墻墻保溫涂涂料根據(jù)據(jù)實際情情況進行行調整；室外電氣、高高低壓設設備中的的造價指指標，如如當?shù)貓?zhí)執(zhí)行強制制性文件件標準的的，按文文件執(zhí)行行并調整整；如采用地暖暖工程，則則每平方方可售面面積增加加指標：集中供供熱的增增加555元/MM2；鍋鍋爐設備備供熱的的則增加加65元元/M22；2、限額造造價指標標1）結構部部分造價價指標【元元/每平方方建筑面面積】分項工程名名稱單位住宅類商業(yè)辦公地下車庫別墅【獨】別墅【聯(lián)】4+1多層層多層小高層高層高層普通人防主體結構部部分結構及粗裝裝工程元13001100900870860860

15、87014302150其中0.000以下元15502140235022500.000以上元730760800830專業(yè)分包工工程元外墻保溫涂涂料【AA級聚氨氨酯板2ccm】元130130130130130130130主體安裝工工程費元給排水工程程元252525253035301015電氣工程元90909090100110130170200通風工程元58102550消防工程元7720256010095弱電系統(tǒng)元10101010101516155社區(qū)管網部部分給排水系統(tǒng)統(tǒng)元2222181512126燃氣系統(tǒng)元按當?shù)叵嚓P關文件電氣高低壓壓設備元按當?shù)叵嚓P關政府文文件智能化系統(tǒng)統(tǒng)元按配置表執(zhí)執(zhí)行消防系

16、統(tǒng)元10101010888備注：1、外外墻保溫溫涂料指指施工面面積平方方米指標標，包括括涂料、保保溫板。因因厚度、品品牌、保保溫等級級等不同同，應根根據(jù)地區(qū)區(qū)進行調調整。2、普通車車庫、人人防車庫庫消防含含泵房造造價指標標，如有有泵房則則另增225元/平方。3、室外給給排水系系統(tǒng)包括括消防，如如室外單單獨設有有消防系系統(tǒng)按表表中計取取4、弱電系系統(tǒng)包括括電視、電電話、網網絡的預預留預埋埋部分，如如地區(qū)規(guī)規(guī)定需管管內穿線線的另增增加100元/平平方。5、室內給給水包括括水表至至廚房給水點點。如批批量精裝裝修需要敷設到到位的另另增加110元/平方。 HYPERLINK l _Toc21168626

17、4#_Toc211686264 2）三點一一線指標標：（1）臨時時售樓處處部分指指標：建設規(guī)模：六跨117611 平方方米（一一層面積積為10036 平方米米，二層層辦公區(qū)區(qū)為7225平方方米），七七跨 220288 平方方米（一一層面積積為12206 平方米米，二層層辦公區(qū)區(qū)為8222 平平方米）其其各功能能區(qū)域建建設規(guī)模模及造價價詳見下下表：各功能區(qū)域域名稱造價指標（萬萬元）六跨七跨基礎及土建建15以內18以內鋼結構125以內內140以內內內裝200以內內225以內內軟裝50以內57以內景觀90以內100以內內工法10以內10以內合計490以內內550以內內注：1、基基礎部分分如遇特特殊地

18、質質條件應應另行申申請；2、基礎、土土建部分分包括基基礎、部部分磚隔隔墻、二二層樓面面找平。3、鋼結構構包括幕幕墻、門門窗，樓樓層隔板板、屋面面。4、內裝中中包括沙沙盤底座座、樣板板房隔墻墻、銷控控臺、酒酒吧臺、沙沙盤、工工法展示示臺、影影音設備備、以及及銷售中中心的軟軟裝，包包含水電電安裝、空空調。7、景觀造造價包括括主景觀觀10000平方方米及周周邊草坪坪。8、不包括括樣板房房硬裝和和軟裝。3）批量精精裝修指指標【住住宅/套套內面積積】（1）本指指標編制制按產品品配置按按二廳二二室一衛(wèi)衛(wèi)套內面面積約990平方方考慮，如如增加一一室一衛(wèi)衛(wèi)則在原原配置指指標上下下調100%（如如指標22000

19、0元，則則增加一一室一衛(wèi)衛(wèi)后指標標應為220000*900%=118000元/平平方），如如減少一一室一廳廳則在原原配置指指標上上上調100%。（2）水管管線建議議根據(jù)精精裝設計計要求由由總包施施工到位位，來減減少返工工成本（減減少暗敷敷鑿墻及及取費等等成本）。（3）批量量精裝修修的標準準分為8800元元/平米米，10000元元/平米米，12200元元/平米米，15500元元/平米米，20000元元/平米米五個檔檔次，營營銷中心心和項目目公司根根據(jù)市場場定位確確定裝修修檔次和和風格，設設計中心心嚴格按按確定的的檔次進進行限額額設計。（4）詳細細產品配配置見第第三部分分產品配配置標準準中表格格。

20、4）實體樣樣板房裝裝修指標標【住宅宅/套內內面積】 （1）做批批量精裝裝修的項項目：實實體樣板板房硬裝裝指標按按批量精精裝修配配置指標標執(zhí)行，軟軟裝按硬硬裝指標標65%700%執(zhí)行行。（2）不做做批量精精裝修的的項目：實體樣樣板房硬硬裝指標標按下表表執(zhí)行。銷售均價元/裝修標準備注硬裝軟裝600001500以以內1200以以內1、在確保保品質的的前提下下，適當當簡化工工藝2、樓盤售售價0.8萬以以下，地地板均使使用復合合地板，00.8萬萬以上可可使用實實木復合合地板；3、廚房墻墻面均使使用普通通墻磚，不不使用石石材 。所所有的材材料與潔潔具必須須是國內內或國際際知名品品牌，軟軟裝控制制在3540

21、0%6000800001800以以內1400以以內80001000002500以以內2000以以內100000 11500003000以以內2400以以內1500003500以以內2800以以內5）住宅公公共部位位精裝修修指標公共部位精精裝成本本限額如如下表，產產品配置置見第三三部分。銷售均價（元元/平米米）裝修標準地下大堂首層大堂標準層60000800以內內1000以以內500以內內60001000001000以以內1500以以內800以內內1000001500以以內2000以以內1200以以內6）弱電智智能化指指標不同檔次智智能化限限額標準準如下表表，產品品配置見見第三部部分：銷售均價（元

22、元/平米米）銷售標準（元元/平米米）6000018600010000020.510000024.8備注：1、別別墅（獨獨棟、聯(lián)聯(lián)排）智智能化指指標按配配置表乘乘1.44系數(shù)，多多層智能能化指標標乘1.2系數(shù)數(shù)。7）景觀綠綠化指標標按施工投影影面積統(tǒng)統(tǒng)計景觀觀綠化指指標如下下表： 銷售均價造價指標(元/)40000350以內內400060000400550060001000005006600100000以上60077008）GRCC線條限限額指標標銷售均價業(yè)態(tài)限額（元/M2可可售面積積）8000元元/M22以內多層35小高層30高層288000元元/M22（含）以上上多層45小高層40高層37綜

23、合別墅130注：項目特特殊情況況超限額額標準的的，報總總公司審審批。三、產品配配置標準準1、精裝修修房標準準產品配配置：1）精裝修修房8000元/m2標標準配置置序號各功能區(qū)域域名分項工程精裝修房8800元元/m22標準配配置主要材料名名稱品牌規(guī)格主材價格工藝做法型號1 客廳地面 1、地地面磚 22、地磚磚套邊33、地磚磚踢腳線線 4、過過門石1233、馬可可波羅、歐歐神諾1、6000*6000 22、2000以內內 3、1150以以內1、70元元/m22以內 2、770元/m2以以內 3、770元/m2 以內 44、1660元/m 以以內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆 2、

24、電電視背景景墻紙及及配飾1、立邦 1、10元元/kgg 以內內 選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2、紙面石石膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 疊級選型沒完成成燈具1、客廳吊吊燈 （用用戶自理理） 22、筒燈燈 3、燈燈帶 4、射射燈2344、雷士士、三雄雄極光 2、直徑1150mmm 3、TT5 44、1000mmm以內2、30元元/套以以內 3、220元/套以內內 44、500元/套套以內選型沒完成成2 餐廳

25、地面 1、地地面磚 22、地磚磚套邊33、踢腳腳線 4、過過門石1233、馬可可波羅、歐歐神諾1、6000*6000 22、2000以內內 33、1550以內內1、70元元/m22以內 2、770元/m2以以內 3、770元/m2 以內 44、1660元/m 以以內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面乳膠漆立邦10元/kkg 以以內天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 疊級選型沒完成

26、成燈具1、吊燈 （客戶戶自理） 2、筒筒燈 3、燈燈帶 4、射射燈2344.雷士士、三雄雄極光、歐歐普 2、直徑1150mmm 3、TT5 44、1000mmm以內2、30元元/套以以內 3、220元/套以內內 4、550元/套以內內 選型沒完成成3 廚房地面地磚馬可波羅、歐歐神諾45元/mm2以內內選型沒完成成墻面墻面磚馬可波羅、歐歐神諾50元/mm2以內內選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m以內內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內

27、44、155元/mm以內 選型沒完成成廚房配置1、油煙機機2、燃燃氣灶 3、消消毒柜1、方太（低低檔）22、方太太（低檔檔）3、方方太（低低檔）、櫻櫻花（低低檔）1、2、33、總價價38000元/套以內內選型沒完成成櫥柜櫥柜 （包包括洗菜菜池、龍龍頭) 我樂櫥柜（國國產飾面面）整體櫥柜地柜5500元/米米以內，復復合亞克克力臺面面4500元/米米以內，吊吊柜4000元/米以內內，洗菜菜盆6550元/套以內內內（含含龍頭）選型沒完成成燈具廚房防霧天天花燈雷士、三雄雄極光80元/套套以內選型沒完成成4 衛(wèi)生間（主主衛(wèi)）地面地磚馬可波羅、歐歐神諾45元/mm2以內內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻

28、面墻面磚馬可波羅、歐歐神諾300*6600以以內50元/mm2以內內選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、防防水紙面面石膏板板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2.紙面石石膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 電器1、熱水器器2、浴浴霸1、萬家樂樂2、櫻櫻花1、7000元/臺臺以內22、1885元/臺以內內選型沒完成成潔具1、洗臉盆盆 2、洗洗臉盆座座下柜33、浴缸缸 44、浴江江龍頭龍龍頭5、洗洗臉盆龍龍頭6、座座便器134456、科科勒低配配、法恩恩莎、九九牧 2

29、、洗洗臉盆座座下柜另另選1、3000元/套套以內22、8000元/米以內內3、110000元/套套以內44、6000元/套以內內 5、3300元元/套以以內 6、110000元/套套以內 選型沒完成成燈具及鏡1、鏡前防防霧燈 2、防防霧筒燈燈雷士、三雄雄極光1、80元元/套以以內 2、550元/套以內內 選型沒完成成5 衛(wèi)生間（客客衛(wèi)）地面地磚馬可波羅、歐歐神諾45元/mm2以內內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面墻面磚馬可波羅、歐歐神諾300*6600以以內50元/mm2以內內選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、防防水紙面面石膏板板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、

30、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 33、100元/kkg 以以內 4、115元/m以內內 電器1、熱水器器2、浴浴霸1、萬家樂樂2、櫻櫻花1、7000元/臺臺以內22、1885元/臺以內內選型沒完成成潔具1、洗臉盆盆 2、洗洗臉盆座座下柜33、淋浴浴隔斷 4、淋淋浴龍頭頭5、洗洗臉盆龍龍頭6、座座便器14556、科科勒低配配、法恩恩莎、九九牧 2、洗洗臉盆座座下柜另另選1、3000元/套套以內22、8000元/米以內內3、6600元元/m以以內4、6600元元/套以以內 5、4400元元/套以以內 6、110000元/套套

31、以內 選型沒完成成燈具1.鏡前防防霧燈22.防霧霧筒燈雷士、三雄雄極光1、80元元/套 以內 2、550元/套以內內 選型沒完成成5 主臥室地面1、復合地地板 2、木木質踢腳腳線大自然、北北美楓情情（復合合地板）1、厚8或或12，耐耐磨轉數(shù)數(shù)60000轉或或90000：普普通面、高高光面、同同步壓紋紋。1、60000轉轉：8厚厚5163元元/m22；122厚588766元/mm2；90000轉：8厚554666元/m2；12厚厚6078元元/m22（優(yōu)先先考慮北北美楓情情，價格格略低），采采用E11級產品品2、實實木踢腳腳線122155元/mm選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆 2、床床背景墻墻紙

32、33、窗臺臺板 1、立邦 22、歐雅雅等同等等品牌 3、大大理石1、10元元/kgg 以內內 3、1180元元/m以以內選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 選型沒完成成燈具1、裝飾燈燈(用戶戶自理）22、筒燈燈3、可可調角度度射燈雷士、三雄雄極光2、30元元/套 以內 33、1000元/套以內內選型沒完成成6 次臥室或書書房地面1、復合地地板 2、木木質踢腳腳線大自然

33、、北北美楓情情（復合合地板）1、厚8或或12，耐耐磨轉數(shù)數(shù)60000轉或或90000：普普通面、高高光面、同同步壓紋紋。1、60000轉轉：8厚厚5163元元/m22；122厚588766元/mm2；90000轉：8厚554666元/m2；12厚厚6078元元/m22（優(yōu)先先考慮北北美楓情情，價格格略低），采采用E11級產品品2、實實木踢腳腳線122155元/mm選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆2、窗窗臺板 1、立邦 22、大理理石1、10元元/kgg以內22、1880元/m以內內 選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、

34、杰科科、 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 選型沒完成成燈具1、裝飾燈燈（用戶戶自理）22、筒燈燈3、可可調角度度射燈雷士、三雄雄極光2、30元元/套以以內 33、1000元/套以內內7 陽臺地面1、地磚 2、踢踢腳線馬可波羅、歐歐神諾60元/mm2以內內選型沒完成成墻面乳膠漆立邦10元/kkg以內內如是外墻保保溫涂料料則不需需要裝修修天面1、乳膠漆漆 2、石石膏線條條立邦10元/kkg以內內燈具普通吸頂燈燈雷士、三雄雄60元/套套以內選型沒完成成潔具1、洗衣盆盆 2、洗洗衣機龍龍頭1、洗

35、衣盆盆 2、洗洗衣機龍龍頭1、2000元/套套以內 22、500元/套套以內選型沒完成成8 門窗臥室實木裝裝飾門及及套大自然1700元元/套以以內選型沒完成成陽臺實木裝裝飾門套套大自然1000元元/套以以內選型沒完成成廚房、廁所所實木裝裝飾門及及套大自然1、16000元/套以內內2、廚廚房推拉拉門7550元/以內選型沒完成成9 開關面板開關插座TCL-羅羅格朗LL2.00、西蒙蒙39系系列2）精裝修修房10000元元/m22標準配配置序號各功能區(qū)域域名分項工程精裝修房110000元/mm2標準準配置主要材料名名稱品牌規(guī)格主材價格工藝做法型號1 客廳地面 1、地地面磚 2、地地磚套邊邊3、地地磚

36、踢腳腳線 44、過門門石1233、馬可可波羅、歐歐神諾1、6000*6000 22、2000以內內 33、1550以內內1、80元元/m22以內 2、880元/m2以以內 3、880元/m2 以內 44、1660元/m 以以內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆 2、電電視背景景墻紙及及配飾1、立邦 1、10元元/kgg 以內內 選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2、紙面石石膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/m

37、m以內 疊級選型沒完成成燈具1、客廳吊吊燈 （用用戶自理理） 22、筒燈燈 3、燈燈帶 4、射射燈2344、雷士士、三雄雄極光 2、直徑1150mmm 3、TT5 44、1000mmm以內2、30元元/套以以內 3、220元/套以內內 4、550元/套以內內選型沒完成成2 餐廳地面 1、地地面磚 22、地磚磚套邊33、踢腳腳線 4、過過門石1233、馬可可波羅、歐歐神諾1、6000*6000 22、2000以內內 33、1550以內內1、80元元/m22以內 2、880元/m2以以內 3、880元/m2 以內 44、1660元/m 以以內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面乳膠漆立邦10元/k

38、kg 以以內天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 疊級選型沒完成成燈具1、吊燈 （客戶戶自理） 2、筒筒燈 3、燈燈帶 4、射射燈2344.雷士士、三雄雄極光、歐歐普 2、直徑1150mmm 3、TT5 44、1000mmm以內2、30元元/套以以內 3、220元/套 以以內 44、500元/套套以內選型沒完成成3 廚房地面地磚馬可波羅、歐歐神諾45元/mm2以內內斜貼/正貼貼選型

39、沒完成成墻面墻面磚馬可波羅、歐歐神諾300*660050元/mm2以內內選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m以內內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 選型沒完成成廚房配置1、油煙機機2、燃燃氣灶 3、消消毒柜1/2/33、方太太1、2、33、總價價40000元/套以內內選型沒完成成櫥柜櫥柜 （包包括洗菜菜池、龍龍頭) 我樂櫥柜（烤烤漆面板板、模壓壓門板）整體櫥柜地柜6600元/米米以內，復復合亞克克力臺面面45

40、00元/米米以內，吊吊柜4440元/米以內內，洗菜菜盆6550元/套以內內（含龍龍頭）選型沒完成成燈具廚房防霧天天花燈雷士、三雄雄極光80元/套套以內選型沒完成成4 衛(wèi)生間（主主衛(wèi)）地面地磚馬可波羅、歐歐神諾45元/mm2以內內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面墻面磚馬可波羅、歐歐神諾300*6600以以內50元/mm2以內內正貼選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、防防水紙面面石膏板板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2.紙面石石膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以

41、內 電器1、熱水器器2、浴浴霸1、萬家樂樂2、櫻櫻花1、7000元/臺臺以內22、1885元/臺以內內選型沒完成成潔具1、洗臉盆盆 2、洗洗臉盆座座下柜33、浴缸缸 44、浴江江龍頭龍龍頭5、洗洗臉盆龍龍頭6、座座便器134456、科科勒低配配、法恩恩莎、九九牧 2、洗洗臉盆座座下柜另另選1、3000元/套套以內22、9000元/米以內內3、112000元/套套以內44、8000元/套以內內 5、4400元元/套以以內 6、112000元/套套以內 選型沒完成成燈具及鏡1、鏡前防防霧燈 2、防防霧筒燈燈雷士、三雄雄極光1、80元元/套以以內 22、500元/套套以內選型沒完成成5 衛(wèi)生間（客客

42、衛(wèi)）地面地磚馬可波羅、歐歐神諾45元/mm2以內內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面墻面磚馬可波羅、歐歐神諾300*6600以以內50元/mm2以內內正貼選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、防防水紙面面石膏板板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m以內內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 電器1、熱水器器2、浴浴霸1、萬家樂樂2、櫻櫻花1、7000元/臺臺以內22、1885元/臺以內內選型沒完成成潔具1、洗臉盆盆 2、洗洗臉盆座座下柜33、淋浴浴隔斷 4、淋淋

43、浴龍頭頭5、洗洗臉盆龍龍頭6、座座便器14556、科科勒低配配、法恩恩莎、九九牧 2、洗洗臉盆座座下柜另另選1、3000元/套套以內22、9000元/米以內內3、6600元元/m以以內4、6600元元/套以以內 5、4400元元/套以以內 6、110000元/套套以內 選型沒完成成燈具1.鏡前防防霧燈22.防霧霧筒燈雷士、三雄雄極光1、80元元/套 以內 2、550元/套以內內 選型沒完成成5 主臥室地面1、復合地地板 2、木木質踢腳腳線大自然、北北美楓情情（復合合地板）1、厚8或或12，耐耐磨轉數(shù)數(shù)60000轉或或90000：普普通面、高高光面、同同步壓紋紋1、60000轉轉：8厚厚5163

44、元元/m22；122厚588766元/mm2；90000轉：8厚554666元/m2；12厚厚6078元元/m22（優(yōu)先先考慮北北美楓情情，價格格略低），采采用E00級產品品 22、實木木踢腳線線1215元元/m選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆 2、床床背景墻墻紙 33、窗臺臺板 1、立邦 22、歐雅雅等同等等品牌 3、大大理石1、10元元/kgg 以內內 3、1180元元/m以以內選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1.杰科、泰泰山 22.泰山山、杰科科、 3.立邦 2.紙面石石膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、115元/m2以以內 3、11

45、0元/kg 以內 44、155元/mm2 以以內 選型沒完成成燈具1、裝飾燈燈(用戶戶自理）22、筒燈燈3、可可調角度度射燈雷士、三雄雄極光2、30元元/套 以內 33、1000元/套以內內選型沒完成成6 次臥室或書書房地面1、復合地地板 2、木木質踢腳腳線大自然、北北美楓情情（復合合地板）1、厚8或或12，耐耐磨轉數(shù)數(shù)60000轉或或90000：普普通面、高高光面、同同步壓紋紋1、60000轉轉：8厚厚5163元元/m22；122厚588766元/mm2；90000轉：8厚554666元/m2；12厚厚6078元元/m22（優(yōu)先先考慮北北美楓情情，價格格略低），采采用E00級產品品 22、實

46、木木踢腳線線1215元元/m選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆2、窗窗臺板 1、立邦 22、大理理石1、10元元/kgg以內22、1880元/m以內內 選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、杰科、泰泰山 22、泰山山、杰科科、 3、立立邦 2.紙面石石膏板9.55 1、5元/m以內內 2、115元/m2以以內 3、110元/kg 以內 44、155元/mm以內 選型沒完成成燈具1、裝飾燈燈（用戶戶自理） 2、筒筒燈 3、可可調角度度射燈雷士、三雄雄極光2、30元元/套以以內 33、1000元/套以內內7 陽臺地面1、地磚22、踢腳腳線馬可波羅、歐歐神

47、諾60元/mm2以內內選型沒完成成墻面乳膠漆立邦10元/kkg以內內如是外墻保保溫涂料料不需裝裝修天面1、乳膠漆漆 22、石膏膏線條1、立邦10元/kkg以內內燈具普通吸頂燈燈雷士、三雄雄60元/套套以內選型未完潔具1、洗衣盆盆 2、洗洗衣機龍龍頭1、2000元/套套以內 22、500元/套套以內選型未完8 門窗臥室實木裝裝飾門及及套大自然1700元元/套以以內選型未完陽臺實木裝裝飾門套套大自然1000元元/套以以內選型未完廚房、廁所所實木裝裝飾門及及套大自然1、16000元/套以內內 22、廚房房推拉門門7500元/以以內選型未完9 開關面板開關插座TCL-羅羅格朗LL2.00、西蒙蒙39系

48、系列3）精裝修修房12200元元/m22標準配配置序號各功能區(qū)域域名分項工程精裝房12200元元/m22標準配配置主要材料名名稱品牌規(guī)格主材價格工藝做法型號1 客廳地面 1、地地面磚 2、地地磚套邊邊3、地地磚踢腳腳線 44、過門門石1233、馬可可波羅、歐歐神諾1、8000*8000以內內 2、2200以以內 3、1150以以內1、90元元/m22 以內內 2、990元/m2 以內 3、990元/m2以以內 4、1160元元/m以以內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆 2、電電視背景景墻紙及及配飾1、立邦 2、歐歐雅同檔檔次品牌牌，配飾飾見設計計圖1、12元元/kgg 以內內

49、背景墻選型型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 5、燈燈槽 1、龍牌、泰泰山 22、龍牌牌、泰山山 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m以內內 2、115元/m2以以內 3、112元/kg 以內 44、155元/mm以內 疊級造型選型沒沒完成燈具1、客廳吊吊燈 （用用戶自理理） 22、筒燈燈 3、燈燈帶 4、射射燈2344、雷士士、三雄雄極光2、直徑1150mmm 3、TT5 44、1000mmm以內2、30元元/套以以內 3、220元/套以內內 4、550元/套以內內 選型沒完成成2 餐廳地面1、地面磚磚 2、地地磚套邊邊3、踢踢腳

50、線 4、過過門石1233、馬可可波羅、歐歐神諾1、8000*8000以內內 2、2200以以內 3、1150以以內1、90元元/m22以內 2、990元/m2以以內 3、990元/m2以以內 4、1160元元/m以以內 斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面乳膠漆立邦 122元/kkg 以以內 天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 5、燈燈槽 1、龍牌、泰泰山 22、龍牌牌、泰山山 33、立邦邦 2.紙面石石膏板9.55 1、5元/m以內內 2、115元/m2以以內 3、115元/kg 以內 44、155元/mm以內 疊級選型沒完成成燈具1、吊燈 （客戶戶自理）

51、 2、筒筒燈 3、燈燈帶 4、射射燈2344.雷士士、三雄雄極光 2、直徑1150mmm 3、TT5 44、1000mmm以內2、30元元/套以以內 33、200元/套套以內 44、500元/套套以內 選型沒完成成3 廚房地面地磚1.馬可波波羅、歐歐神諾 50元/mm2以內內斜貼/正貼貼選型沒完成成墻面墻面磚馬可波羅、歐歐神諾300*660060元/mm2以內內選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、龍牌、泰泰山 22、龍牌牌、泰山山 3、立立邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m 以以內 22、155元/mm2以內內 3、112元/kg

52、以內 44、155元/mm以內 選型沒完成成廚房配置1、油煙機機2、燃燃氣灶 3、消消毒柜1、方太22、方太太3、方方太、櫻櫻花1、2、33、總價價50000元/套以內內選型沒完成成櫥柜櫥柜 （包包括洗菜菜池、龍龍頭) 皮阿諾烤漆漆面板、模模壓門板板整體櫥柜地柜8500元/米米以內，石石英石臺臺面5000元/米以內內，吊柜柜7000元/米米以內，洗洗菜盆8800元元/套以以內內（包包括龍頭頭）石英石臺面面選型沒完成成燈具廚房防霧天天花燈雷士、三雄雄極光80元/套套以內選型沒完成成4 衛(wèi)生間（主主衛(wèi)）地面地磚1.馬可波波羅、歐歐神諾 50元/mm2以內內 斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面1、

53、墻面磚磚 1.馬可波波羅、歐歐神諾 60元/mm2以內內 選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、防防水紙面面石膏板板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、可耐福福、龍牌牌、泰山山 2、可可耐福、龍龍牌、泰泰山 33、立邦邦 2.紙面石石膏板9.55 1、5元/m以內內 2、110-115元/m2 33、122元/kkg以內內 4、115元/m以內內 電器1、熱水器器2、淋淋浴器1、萬家樂樂2、奧奧普1、10000元/臺以內內2、3300元元/臺以以內選型沒完成成潔具1、洗臉盆盆 2、洗洗臉盆座座下柜33、浴缸缸 44、浴江江龍頭龍龍頭5、洗洗臉盆龍龍頭6、座座便器134456、科科勒中低低配、法

54、法恩莎 2、洗洗臉盆座座下柜另另選1、5000元/套套以內22、10000元元/米以以內3、116000元/套套以內44、10000元元/套以以內 5、4400元元/套以以內 6、114000元/套套以內 選型沒完成成燈具及鏡1、鏡前防防霧燈 2、防防霧筒燈燈雷士、三雄雄極光1、80-1200元/套套以內 22、300-500元/套套以內選型沒完成成5 衛(wèi)生間（客客衛(wèi)）地面地磚1.馬可波波羅、歐歐神諾 50元/mm2以內內斜貼/正貼貼/拼花花選型沒完成成墻面墻面磚 馬可波羅、歐歐神諾 60元/mm2以內內選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、防防水紙面面石膏板板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條

55、1、可耐福福、龍牌牌、泰山山 2、可可耐福、龍龍牌、泰泰山 3、立立邦 2.紙面石石膏板9.55 1、5元/m以內內 2、110-115元/m2 33、122元/kkg以內內 4、115元/m以內內 電器1、熱水器器2、浴浴霸1、阿里斯斯頓2、奧奧普1、10000元/臺以內內2、3300元元/臺以以內選型沒完成成潔具1、洗臉盆盆 2、洗洗臉盆座座下柜33、淋浴浴隔斷 4、淋淋浴龍頭頭5、洗洗臉盆龍龍頭6、座座便器14556、科科勒中低低配、法法恩莎 2、洗洗臉盆座座下柜另另選1、5000元/套套以內22、10000元元/米以以內3、6600元元/m以以內4、110000元/套套以內 55、40

56、00元/套以內內 66、14400元元/套以以內 選型沒完成成燈具1、鏡前防防霧燈 2、防防霧筒燈燈雷士、三雄雄極光1、80元元/套 以內 2、550元/套以內內 選型沒完成成5 主臥室地面1、復合實實木地板板 2、木木質踢腳腳線大自然、圣圣象、世世友、巴巴洛克（實實木復合合）平面9100*1227*112或115(柚柚木、黑黑胡桃、櫻櫻桃木、橡橡木、楓楓樺）1、15厚厚：12201155元元；122厚：11101455元/mm2（優(yōu)優(yōu)先考慮慮大自然然，價格格略低）（優(yōu)優(yōu)先考慮慮楓樺）2、實木踢腳線1215元/m選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆2、紙紙墻紙（床床背景） 1、立邦 22、歐雅雅等同等

57、等品牌1、12元元/kkg 以以內 選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1.可耐福福、龍牌牌、泰山山 2.可耐福福、龍牌牌、泰山山 33.立邦邦 2.紙面石石膏板9.55 1、5元/m以內內 2、110-115元/m2 33、122元/kkg 以以內 4、115元/m以內內 選型沒完成成燈具1、裝飾燈燈(用戶戶自理）2、筒燈3、可調角度射燈雷士、三雄雄極光2、30元元/套 以內 33、1000元/套以內內選型沒完成成6 次臥室或書書房地面1、復合實實木地板板 2、木木質踢腳腳線大自然、圣圣象、世世友、巴巴洛克（實實木復合合）平面9100*1227

58、*112或115(柚柚木、黑黑胡桃、櫻櫻桃木、橡橡木、楓楓樺）1、15厚厚：12201155元元；122厚：11101455元/mm2（優(yōu)優(yōu)先考慮慮大自然然，價格格略低）（優(yōu)優(yōu)先考慮慮楓樺）2、實木踢腳線1215元/m選型沒完成成墻面1、乳膠漆漆2、窗窗臺板 1、立邦 22、大理理石1、12元元/kgg以內22、1880元/m以內內 選型沒完成成天面1、輕鋼龍龍骨 2、紙紙面石膏膏板 3、乳乳膠漆 4、石石膏線條條 1、可耐福福、龍牌牌、泰山山 2、可可耐福、龍龍牌、泰泰山 33、立邦邦 2、紙紙面石膏膏板9.55 1、5元/m 以以內 2、110-115元/m2 33、122元/kkg 以以

59、內 4、115元/m以內內 選型沒完成成燈具1、裝飾燈燈（用戶戶自理）2、筒燈3、可調角度射燈雷士、三雄雄極光2、30元元/套以以內 33、1000元/套以內內7 陽臺地面1、地磚 22、踢腳腳線馬可波羅、歐歐神諾70元/mm2以內內選型沒完成成墻面乳膠漆立邦12元/kkg以內內如是外墻保保溫涂料料則不需需要裝修修天面1、乳膠漆漆 2、石石膏線條條立邦12元/kkg以內內燈具陽臺吸頂燈燈雷士、三雄雄極光60元/套套以內選型沒完成成潔具1、洗衣盆盆 2、洗洗衣機龍龍頭1、3000元/套套以內 22、500元/套套以內選型沒完成成8 門窗臥室實木裝裝飾門及及套1600元元/套以以內選型沒完成成陽臺

60、實木裝裝飾門套套1000元元/套以以內選型沒完成成廚房、廁所所實木裝裝飾門及及套1300元元/套以以內選型沒完成成9 開關面板開關插座TCL-羅羅格朗KK3、西西蒙533、500系列4）精裝修修房15500元元/m22標準配配置序號各功能區(qū)域域名分項工程精裝房15500元元/m22標準配配置主要材料名名稱品牌規(guī)格主材價格工藝做法型號1 客廳地面1、高檔地地面磚 22、地磚磚或大理理石套邊邊3、大大理石踢踢腳線44、過門門石1233、馬可可波羅、歐歐神諾、冠冠軍 1、8000*8000以內內2、2200以以內 3、1150以以內1、1100元/mm2以內內 22、1110元/m2以以內（4400