委托管理協(xié)議范本

1、歡迎下載內(nèi)容僅供參考委托管理協(xié)議委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方第一章委托管理事項(xiàng)第一條 給排水、房屋的維護(hù)、維修管理外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條供電、用電設(shè)備的管理施、光源；電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；辦公室、電梯門、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條綠地、綠化管理所區(qū)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放；并組織落實(shí)；第五條食堂管理為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù)；第六條非機(jī)

2、動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理1.所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修；用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理；自行車停放管理；第七條傳達(dá)與、報(bào)刊的收發(fā)管理接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記；務(wù)；協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作；醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購(gòu)；職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核；組織落實(shí)；第九條器材供應(yīng)與房屋管理和發(fā)放；第十條所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏； 第十一條居委會(huì)的管理居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理；第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修； 第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作；宿舍樓樓道、樓梯、衛(wèi)

3、生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；門窗、室設(shè)施的維修；住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作； 負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用， 出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見附件第二章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理位置，保障正常運(yùn)行；發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)（十分鐘），報(bào)修一小時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象；一次；保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全；二、供電、用電設(shè)備管理24（十分鐘到

4、現(xiàn)場(chǎng)）；接到一般報(bào)修一小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；涉解決；題及時(shí)更換；按時(shí)辦理電梯年檢事宜；常運(yùn)行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔單位標(biāo)準(zhǔn)；保持光亮，衛(wèi)生間地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理雜草、雜物；無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；五、食堂管理認(rèn)真貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生法，保證各類食品衛(wèi)生、安全；食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員；食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動(dòng)；保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；放，無蚊蠅，為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。六、車輛、車務(wù)管理優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車；遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時(shí)，安全行

5、車，無重大交通事故發(fā)生；準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn)；辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù)；建立、健全機(jī)動(dòng)車檔案；七、傳達(dá)與、報(bào)刊管理熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人；聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)；八、職工醫(yī)療管理為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)；無重大醫(yī)療事故；嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷；所購(gòu)藥品無假冒、偽劣、過期及國(guó)家禁止使用的；按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；九、器材供應(yīng)與庫房管理和發(fā)放，避免庫存積壓；不得采購(gòu)假冒偽劣和三無產(chǎn)品；存放條件符合公安部門的規(guī)定；材齊全，完好；十、所區(qū)治安、保安管理門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)，夜間

6、保安巡邏；十一、茶爐、浴室管理8：0020：00生潔凈。十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理樓走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室設(shè)施完好；不擅自安排他人入?。桓鶕?jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理；十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳；十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理房屋出租符合市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)；對(duì)出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任；出租合同報(bào)甲方一份備案；按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳；房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于萬元。十五、其它管理增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人；勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況；審

7、定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃；由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核；供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意；協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系；審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議圍以外的單項(xiàng)合同；人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工作中存在的問題；對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)理化所各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利；根據(jù)理化所各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度；由乙方組織實(shí)施；進(jìn)行處罰；凡理化所公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方；制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；及時(shí)解決。第四章管理服務(wù)費(fèi)第五章違約責(zé)任的，要追究當(dāng)事人責(zé)任第二十五條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改第二十六條甲方改正甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求第二十七條甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)無法解決的，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行裁決結(jié)果第六章附則第二十八條甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與