公司工程竣工驗(yàn)收管理辦法

公司工程竣工驗(yàn)收管理方法

第一章總那么第一條為加強(qiáng)XXXX燃?xì)庥邢挢?zé)任公司（以下簡稱“公司”）建設(shè)工程管理，根據(jù)國家《建設(shè)工程（工程）竣工驗(yàn)收方法》，結(jié)合公司工程建設(shè)工程特點(diǎn)，制定本方法。第二條本方法適用于公司所有新建、改（擴(kuò)）建工程的竣工驗(yàn)定資產(chǎn)定資產(chǎn)定資產(chǎn)收，符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，都必須及時進(jìn)行竣工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)。定資產(chǎn)第三條竣工驗(yàn)收依據(jù)。經(jīng)公司批準(zhǔn)的建設(shè)工程可行性研究報告、初步設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)備技術(shù)說明書和現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、主管部門審批的文件等。收購的工程建設(shè)工程，應(yīng)按照簽訂的合同和設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行驗(yàn)收。第二章竣工驗(yàn)收的組織竣工驗(yàn)收工作由工程技術(shù)部組織，工程技術(shù)部負(fù)責(zé)會同地方各有關(guān)部門（環(huán)保、水利、土地、規(guī)劃、工業(yè)衛(wèi)生、勞動平安、消防、檔案等部門X監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，聽取各有關(guān)單位的工作總結(jié)，審閱工程的竣工資料和竣工驗(yàn)收文件，實(shí)地查驗(yàn)建筑安裝工程情況，并對工程設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)試運(yùn)、環(huán)境保護(hù)、勞動平安衛(wèi)生、職業(yè)平安衛(wèi)生、工業(yè)衛(wèi)生、消防設(shè)施、抗震、防雷防靜電和竣工資料等做出全面評價。不合格的工程不予驗(yàn)收，對遺留問題提出限期完成的要求。第三章竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程建設(shè)工程，凡符合以下條件的，均應(yīng)及時組織驗(yàn)收。1、建設(shè)工程按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成，能夠滿足生產(chǎn)的需要，經(jīng)試運(yùn)投產(chǎn)到達(dá)設(shè)計(jì)能力。2、主要工藝設(shè)備經(jīng)過連續(xù)72小時試運(yùn)考核，其經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和生產(chǎn)能力到達(dá)設(shè)計(jì)要求。3、生產(chǎn)組織、人員配備、生產(chǎn)物資準(zhǔn)備、檢修能力和規(guī)章制度等能適應(yīng)生產(chǎn)的需要。4、環(huán)境保護(hù)、勞動平安衛(wèi)生、職業(yè)平安衛(wèi)生、工業(yè)衛(wèi)生和消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時建成使用，各項(xiàng)指標(biāo)到達(dá)國家規(guī)范或設(shè)計(jì)規(guī)定的要求，并通過政府主管部門專項(xiàng)驗(yàn)收。5、竣工資料（含竣工決算）和竣工驗(yàn)收文件按規(guī)定匯編完畢，并且竣工資料已通過檔案部門驗(yàn)收。6、竣工決算審計(jì)按有關(guān)規(guī)定已經(jīng)完成。第六條工程建設(shè)工程尚未到達(dá)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況作如下處理：1、有些建設(shè)工程，基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只是零星土建工程和少量非主要設(shè)備未按規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響正常生產(chǎn)運(yùn)營，亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)。對剩余工程應(yīng)按設(shè)計(jì)留足投資，限期完成。2、局部工程建設(shè)工程投產(chǎn)初期一時不可能到達(dá)設(shè)計(jì)規(guī)定的能力，但生產(chǎn)操作正常的，應(yīng)先行辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)。3、工程建設(shè)工程或單項(xiàng)工程，已形成局部生產(chǎn)能力，但近期不能按設(shè)計(jì)規(guī)模全部建成的，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，縮小規(guī)模，對已完成的工程，盡快組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。4、對具備分期建設(shè)、分期收益條件的工程建設(shè)工程，局部建成后，只要相應(yīng)的輔助設(shè)施配套，具備生產(chǎn)合格產(chǎn)品和運(yùn)營條件，能夠正常生產(chǎn)，可分期分批組織驗(yàn)收，交付生產(chǎn)，同時移交固定資產(chǎn)。第七條已具備竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，六個月內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收和定資產(chǎn)移交手續(xù)，如六個月內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收確有困難，經(jīng)驗(yàn)收主管部門批準(zhǔn)后，可以適當(dāng)延長期限。第四章竣工驗(yàn)收內(nèi)容第八條工程建設(shè)工程的驗(yàn)收一般分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個階段進(jìn)行，有些工程可采取一次性驗(yàn)收的方法。第九條竣工驗(yàn)收的內(nèi)容包括：1、環(huán)境保護(hù)、勞動平安衛(wèi)生、職業(yè)平安衛(wèi)生、工業(yè)衛(wèi)生、消防、檔案的專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工決算審計(jì)情況。2、審議、審查竣工資料和竣工驗(yàn)收文件。3、查驗(yàn)工程建設(shè)情況。4、簽署竣工驗(yàn)收鑒定書。第五章竣工資料及竣工驗(yàn)收文件要求第十九條工程建設(shè)工程竣工資料是指從工程建設(shè)工程提出、立項(xiàng)、審批、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、生產(chǎn)準(zhǔn)備到建成投產(chǎn)的全過程中形成的應(yīng)歸檔保存的文件資料以及其它載體的聲像資料。竣工資料是建設(shè)工程的重要技術(shù)檔案，是工程投產(chǎn)后正常生產(chǎn)、維護(hù)、檢修或改造、擴(kuò)建的依據(jù)，竣工資料必須齊全、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。第二十條竣工資料必須與工程實(shí)際情況相符，要在工程建設(shè)過程中匯集和形成，確?？⒐べY料的原始性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。嚴(yán)格竣工資料編制和審核的責(zé)任制，簽署手續(xù)完整，規(guī)格符合國家關(guān)于技術(shù)

檔案的要求，字跡清楚，圖面整潔，不得用易退色的書寫材料書寫、繪制。第二十一條工程建設(shè)工程竣工資料包括：前期工作資料、勘察設(shè)計(jì)資料、工程管理資料、施工資料(交工技術(shù)文件'竣工圖、投料試車及試生產(chǎn)考核資料、竣工決算資料等七個第二十一條工程建設(shè)工程竣工資料包括：前期工作資料、勘察第二十二條前期工作資料1、工程建議書及批準(zhǔn)文件；2、可行性研究報告及批準(zhǔn)文件；3、環(huán)境影響報告書及批準(zhǔn)文件；4、勞動平安衛(wèi)生預(yù)評價報告及批準(zhǔn)文件；5、職業(yè)平安衛(wèi)生設(shè)施可行性論證報告及批準(zhǔn)文件;第二十三條勘察設(shè)計(jì)資料1、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料(1)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、勘察設(shè)計(jì)、勘察報告、地質(zhì)圖、勘察記錄、化驗(yàn)、試驗(yàn)報告；重要土樣、巖樣及說明;(2)地形、地貌、控制點(diǎn)、建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位、觀測記錄；(3)水文、氣象、地震等其它設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；(4)原料性質(zhì)資料。2、設(shè)計(jì)文件(1)初步設(shè)計(jì)(含概算)批準(zhǔn)、調(diào)整文件；(2)設(shè)計(jì)計(jì)算書；(3)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)；(4)專利技術(shù)文件。第二十四條工程管理資料1、征用土地有關(guān)資料：包括征用土地批準(zhǔn)文件及紅線圖，拆遷及補(bǔ)償協(xié)議書；2、與外單位簽訂的協(xié)議和有關(guān)文件資料：包括供電、供水、供氣、供應(yīng)原材料、燃料和產(chǎn)品銷售、運(yùn)輸協(xié)議等有關(guān)文件資料，以及工程途徑鐵路、公路、輸電線路和河流穿跨越協(xié)議等有關(guān)文件；3、招標(biāo)投標(biāo)文件資料和工程承包合同、協(xié)議（包括設(shè)計(jì)、施工、工程建設(shè)監(jiān)理及設(shè)備材料采購等）；4、工程開工報告批復(fù)及建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)消防審查意見書、工程質(zhì)量監(jiān)督委托書、施工執(zhí)照等有關(guān)文件資料；5、工程建設(shè)總體部署及總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等資料；6、工程建設(shè)監(jiān)理資料。第二十五條施工資料（是指按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工所積累的技術(shù)資料，或稱為交工技術(shù)文件）1、開工報告；2、設(shè)計(jì)變更資料：包括設(shè)計(jì)變更通知單、工程聯(lián)絡(luò)單、材料代用單、設(shè)計(jì)交底及設(shè)計(jì)圖紙會審記錄或紀(jì)要；3、地基處理記錄及驗(yàn)收資料；4、隱蔽工程記錄及驗(yàn)收資料；5、材料、構(gòu)件的出廠和檢驗(yàn)資料：如出廠合格證、材質(zhì)證明、化驗(yàn)、檢驗(yàn)等資料（成批材料可用復(fù)印件，但要注明使用部位）；6、設(shè)備檢驗(yàn)資料：如出廠合格證、使用說明書、出廠和安裝前檢查、檢驗(yàn)等資料（成批設(shè)備可用復(fù)印件，但要注明使用部位），如閥門打壓記錄;7、土建施工資料：如地基驗(yàn)槽記錄、混泥土施工記錄、防腐、防火施工記錄、筑爐、襯里施工記錄等；8、設(shè)備、管道安裝工程資料：如安裝記錄、試壓記錄、探傷報告、清洗吹掃等資料；9、電氣、通訊、儀表及自控系統(tǒng)安裝資料：如安裝記錄、檢驗(yàn)、檢查及調(diào)試記錄等資料；10、測量成果資料：如高程、方位、標(biāo)高測量成果表、沉降觀測記錄等；11、試運(yùn)資料：如單機(jī)試運(yùn)、系統(tǒng)試運(yùn)、聯(lián)動試運(yùn)記錄等；12、工程質(zhì)量評定資料；13、單項(xiàng)工程(或單位工程)的工程交接驗(yàn)收證書等；14、竣工報告；15、其它：如施工中發(fā)生工程質(zhì)量事故應(yīng)有“質(zhì)量事故處理報告”，如存在較大問題說明存在的問題及其處理意見和安排等；16、施工資料按單位工程進(jìn)行編輯和組卷。第二十六條竣工圖：竣工圖是竣工資料的重要組成局部，竣工圖必須齊全、準(zhǔn)確，竣工圖應(yīng)包括所有的施工圖(通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖除外)，做到竣工圖與設(shè)計(jì)變更資料、隱蔽工程記錄‘三對口”。1、竣工圖的來源：(1)施工中沒有變更的施工圖，加蓋“竣工圖專用章”；(2)施工中有局部變更的施工圖，可在原圖上修改，修改的部分加蓋“竣工圖核定章”，全圖修改后加蓋“竣工圖專用章”；(3)改動大的施工圖應(yīng)重新繪制竣工圖，并加蓋“竣工圖專用章”。2、編制竣工圖，對施工圖的變異應(yīng)堅(jiān)持“十改”、“七不改”，內(nèi)容如下：(1)“十改'是:凡隱蔽工程、重要設(shè)備、管道、鋼筋混泥土工程等，施工與原施工圖的差異超過規(guī)范許可限度，必須一律改在竣工圖上。包括：①豎向布置和地面、道路標(biāo)高;②工廠、裝置、建筑物、管帶、道路的平面布置和坐標(biāo);③工藝、熱力、電氣、暖通等機(jī)械設(shè)備；④管道直徑、厚度、材質(zhì)及管道聯(lián)接方式(改變流程的)；⑤電力、電訊設(shè)備接線方式、走向、截面；⑥自動控制方式和設(shè)備;⑦設(shè)備基礎(chǔ)、框架、主要鋼筋混泥土標(biāo)號和配筋⑧地下自流管道、排水管道的坐標(biāo)、標(biāo)高；⑨閥門的增減、位移和型號;⑩保溫結(jié)構(gòu)材料。(2)“七不改’是：為減少竣工圖工作量，凡地面上易于識別的非原那么性的變異，一律不在原施工圖上修改，包括：①房屋尺寸、地面結(jié)構(gòu)、門窗大樣、照明燈具；②地面以上鋼結(jié)構(gòu)、平臺梯子的尺寸和型鋼規(guī)格；③地面以上的管道坐標(biāo)、標(biāo)高；④地面以上設(shè)備、管道的保溫結(jié)構(gòu)和厚度；⑤油罐的拼板圖；⑥一般管件代用；⑦所有地面、地下不超過規(guī)范許可的施工尺寸誤差。(3)竣工圖的編制工作：由施工單位編制，所屬各單位負(fù)責(zé)審核和匯編。由于重大修改需重新繪制的竣工圖，其中由于設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)繪制；由于施工原因造成的，由施工單位負(fù)責(zé)繪制，由于其它原因造成的，由所屬各單位繪制或委托設(shè)計(jì)單位繪制，重新繪制的竣工圖均應(yīng)經(jīng)施工單位與工程實(shí)際核對后，加蓋“竣工圖專用章”。(4)竣工圖專用章應(yīng)標(biāo)“XXX工程竣工圖”字樣，并包括施工單位名稱、編制人、審核人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署以及編制日期?？⒐D核定章應(yīng)標(biāo)有“竣工圖核定章”字樣，并包括核定依據(jù)和核定人簽署。第二十七條竣工決算和建設(shè)消耗資料1、概算、預(yù)算執(zhí)行情況；2、竣工決算；3、固定資產(chǎn)清冊；4、主要建筑材料核銷資料。第二十八條生產(chǎn)準(zhǔn)備及考核資料1、投料試車及生產(chǎn)考核成果資料；2、環(huán)境保護(hù)設(shè)施考核成果及檢測資料；3、勞動平安衛(wèi)生設(shè)施和消防設(shè)施及評價資料；4、生產(chǎn)組織準(zhǔn)備、人員培訓(xùn)、生產(chǎn)規(guī)章制度等資料；5、生產(chǎn)總消耗考核指標(biāo)。第二十九條上述竣工資料中，前期工作、工程管理、竣工決算等資料由各工程公司負(fù)責(zé)進(jìn)行編輯；施工資料由施工單位負(fù)責(zé)編輯；生產(chǎn)準(zhǔn)備和考核資料由生產(chǎn)單位編輯。其匯總和分類立卷由各工程公司負(fù)責(zé)。第三十條重點(diǎn)工程工程，還應(yīng)編輯反映工程概況和建設(shè)特點(diǎn)的錄像片、圖集和畫冊等聲像資料。第三十一條竣工驗(yàn)收文件是建設(shè)工程的全面總結(jié)，是竣工驗(yàn)收的法定文件。重點(diǎn)工程工程，應(yīng)包括竣工驗(yàn)收報告書、設(shè)計(jì)總結(jié)、施工總結(jié)、生產(chǎn)準(zhǔn)備和考核總結(jié)，以及工程竣工驗(yàn)收鑒定書；其它工程可適當(dāng)簡化。第三十二條竣工驗(yàn)收報告