棚改征收房屋拆除施工協(xié)議

歡迎下載內(nèi)容僅供參考棚改征收房屋拆除施工協(xié)議拆房發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）拆房承攬方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)GJ147-201６等及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)XXXXXX）物及其附屬物實(shí)施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方對(duì)拆除工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，為明確雙方職責(zé)，保證拆房工程施工順利進(jìn)行，特簽訂以下協(xié)議。一、拆房工程概況1XXＸ拆除工程2XＸXX62X側(cè)（原郴州ＸXXX）3、工程范圍：XXX棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊位置規(guī)劃藍(lán)線圖內(nèi).4、拆房面積：工程范圍內(nèi)需拆除房屋建筑面積約（其中ＸX棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建筑面積13４01。㎡(產(chǎn)權(quán)面積132314９㎡，自建面積㎡坍塌舊房屋殘余建筑面積 ㎡)按本協(xié)議確定的單價(jià)結(jié)算。二、承包方式、協(xié)議價(jià)款１、承包方式:本工程采用固定綜合總價(jià)(含稅）已綜合考慮了現(xiàn)場(chǎng)條件和作業(yè)過(guò)程中包括技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督、安全文明施工措施、機(jī)械（人工）拆除、解體破碎、廢棄物處理、場(chǎng)地平整清理、保險(xiǎn)、稅金及安監(jiān)、質(zhì)檢、環(huán)保、城管等手續(xù)辦理、應(yīng)急處置以及因拆除產(chǎn)生的其他費(fèi)用等與施調(diào)整;不因政策或市場(chǎng)或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測(cè)算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。2、協(xié)議價(jià)款：確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為 元／平方米，合計(jì)總價(jià)人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 (￥。三、協(xié)議價(jià)款支付及其方式施工保證金計(jì)人民幣拾萬(wàn)元（￥元，協(xié)議范圍內(nèi)房屋拆除工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方如數(shù)退還乙方的保證金,并將工程總價(jià)款計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元（￥)在５個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方付清。四、工期1、從20１7年 月 日開(kāi)始乙方進(jìn)場(chǎng)施工，至年 月 日完成整個(gè)工程范圍內(nèi)的房屋拆除清理工作。２、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。五、拆房要求12織設(shè)計(jì)（包括施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。3工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離1—24、拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置圍護(hù)封閉在工程范圍路段交通要道兩側(cè),圍護(hù)高度不得低于2。５米,圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容、小區(qū)觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在通道兩側(cè)和居民住宅周?chē)M(jìn)行拆除工程,必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式 ,必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚．5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險(xiǎn),保險(xiǎn)單送管理單位效驗(yàn)備案。無(wú)保險(xiǎn)者一律不得參與拆房.6全。8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得除進(jìn)度相配合.9、 做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周?chē)缆窚瞎軙惩?不準(zhǔn)亂占道路和人行道嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)“包”制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置道路,要每日清鏟干凈。10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前,乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過(guò)一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。11、 拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定,服從統(tǒng)一管理。六、違約責(zé)任2甲方交付乙方單體建(構(gòu)）筑物被拆房屋鑰匙后,乙000500０元外,并可另行安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、不可抗力3協(xié)議的履行。八、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)