一月下旬銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》同步檢測(cè)卷含答案及解析

一月下旬銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》同步檢測(cè)卷含答案及解析一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分）。1、個(gè)人住房貸款真正的快速發(fā)展以（）為標(biāo)志。A、1992年銀行部門出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法B、1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布C、1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布【參考答案】：C【解析】：個(gè)人住房貸款真正的快速發(fā)展以1998年住房制度改革以及中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布為標(biāo)志。2、如果市場(chǎng)細(xì)分后，各子市場(chǎng)對(duì)銀行市場(chǎng)營(yíng)銷組合策略中任何要素的變化都作出相同或類似的反應(yīng)，該市場(chǎng)細(xì)分一定違反了（）。A、可衡量性原則B、差異性原則C、經(jīng)濟(jì)性原則【參考答案】：B【出處】2013年下半年《個(gè)人貸款》真題【解析】根據(jù)差異性原則，細(xì)分市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)必須能讓銀行明確劃分客戶市場(chǎng)和市場(chǎng)范圍，每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)應(yīng)對(duì)不同的營(yíng)銷活動(dòng)有不同的反應(yīng)。如果各個(gè)細(xì)分市場(chǎng)對(duì)銀行的營(yíng)銷組合策略中任何要素的變化都作出相同或類似的反應(yīng)，就說(shuō)明市場(chǎng)細(xì)分違反了差異性原則，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，否則不利于銀行向客戶提供差異化、個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)。3、采用借款人自主支付的，農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)賬戶分析或（）等方式，核查貸款使用是否符合約定用途。A、電話調(diào)查B、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查C、短信溝通【參考答案】：B【解析】：采用借款人自主支付的，農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與借款人在借款合同中明確約定；農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)賬戶分析或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核查貸款使用是否符合約定用途。4、用戶通過(guò)查詢銀行主頁(yè)了解很行的情況，也可以查詢自己的賬戶和交易情況，這屬于網(wǎng)上銀行的（）功能。A、產(chǎn)品銷售B、展示與查詢C、綜合業(yè)務(wù)【參考答案】：B【解析】：C【解析】題干所述為網(wǎng)上銀行的展示與查詢功能。5、國(guó)際市場(chǎng)上的普遍規(guī)律是的強(qiáng)勢(shì)品牌占據(jù)著的市場(chǎng)。（）A、80%；20%B、30%；70%C、20%；80%【參考答案】：C【解析】：國(guó)際市場(chǎng)上的普遍規(guī)律是20%的強(qiáng)勢(shì)品牌占據(jù)著80%的市場(chǎng)，并且市場(chǎng)領(lǐng)袖品牌的平均利潤(rùn)率為第二品牌的4倍，如一個(gè)知名品牌，可以將產(chǎn)品本身的價(jià)格提高20%?40%。6、對(duì)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。A、經(jīng)營(yíng)收入的合法性B、本來(lái)收入預(yù)期的合理性C、經(jīng)營(yíng)成本的穩(wěn)定性【參考答案】：C【解析】：［答案］D［解析］對(duì)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查其經(jīng)營(yíng)收入的穩(wěn)定性、合法性和未來(lái)收入預(yù)期的合理性。7、當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)作市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，采取（）營(yíng)銷組織模式最為有效。A、職能型B、市場(chǎng)型C、區(qū)域型【參考答案】：A【解析】：B項(xiàng)產(chǎn)品型營(yíng)銷組織適用于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行；C項(xiàng)市場(chǎng)型營(yíng)銷組織適用于面臨的產(chǎn)品市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體的銀行；D項(xiàng)區(qū)域型營(yíng)銷組織適用于在全國(guó)范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開(kāi)展業(yè)務(wù)的銀行。8、我國(guó)銀行業(yè)的汽車貸款業(yè)務(wù)萌芽于（）年。TOC\o"1-5"\h\zA、1978B、1996C、2002【參考答案】：B【解析】：C【解析】我國(guó)銀行業(yè)的汽車貸款業(yè)務(wù)萌芽于1996年，當(dāng)時(shí)中國(guó)建設(shè)銀行與一汽集團(tuán)建立了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。作為合作的一項(xiàng)內(nèi)容，中國(guó)建設(shè)銀行開(kāi)始在部分地區(qū)試點(diǎn)辦理一汽大眾轎車的汽車貸款業(yè)務(wù)，開(kāi)始了國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的嘗試。9、個(gè)人商用房貸款借款人需滿足的條件之一：已支付所購(gòu)商用房市場(chǎng)價(jià)值（）（含）以上的首付款（商住兩用房首付款比例須在45%及其以上），并提供首付款銀行進(jìn)賬單或售房人開(kāi)具的首付款發(fā)票或收據(jù)。A、50%B、60%C、65%【參考答案】：A【解析】：商用房包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫字樓）。個(gè)人商用貸款借款人需滿足的條件之一為：已支付所購(gòu)商用房市場(chǎng)價(jià)值50%（含）以上的首付款（商住兩用房首付款比例須在45%及其以上），并提供首付款銀行進(jìn)賬單或售房人開(kāi)具的首付款發(fā)票或收據(jù)。10、中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行設(shè)置了“女子特色銀行”、“汽車銀行”、“口岸銀行”，這體現(xiàn)了銀行市場(chǎng)定位的（）原則。A、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)B、可以獲利C、突出特色【參考答案】：C【解析】：中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行設(shè)置了“女子特色銀行”、“汽車銀行”、“口岸銀行”，這體現(xiàn)了銀行市場(chǎng)定位的突出特色原則。11、抵押擔(dān)保是指貸款人或第三人（）對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。A、轉(zhuǎn)移B、不轉(zhuǎn)移C、可以轉(zhuǎn)移也可以不轉(zhuǎn)移【參考答案】：B【解析】：抵押和質(zhì)押是不同的。抵押擔(dān)保是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。質(zhì)押擔(dān)保需要轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。12、以第三方保證方式申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款的，貸款額度為（）。A、購(gòu)買或租賃設(shè)備所需資金總額的60%B、購(gòu)買或租賃設(shè)備所需資金總額的90%C、根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定【參考答案】：C【解析】：以第三方保證方式申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度。13、銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查的內(nèi)容不包括（）。A、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照B、合作單位員工素質(zhì)C、會(huì)計(jì)報(bào)表【參考答案】：B【解析】：銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證明；企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力；會(huì)計(jì)報(bào)表；企業(yè)資信等級(jí)；開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況。故選C。14、下列對(duì)個(gè)人汽車貸款期限調(diào)整的做法，符合相關(guān)規(guī)定的是（）。A、一筆4年期貸款展期1年B、借款人在貸款到期后向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限C、本期本金尚未償還，應(yīng)及時(shí)提交期限調(diào)整申請(qǐng)書【參考答案】：A【出處】2014年上半年《個(gè)人貸款》真題【解析】期限調(diào)整是指借款人因某種特殊原因，向貸款銀行申請(qǐng)變更貸款還款期限，包括延長(zhǎng)期限和縮短期限等。延長(zhǎng)期限即展期，銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過(guò)1年，且展期之后全部貸款期限（含展期）不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限（5年）。【專家點(diǎn)撥】借款人需要調(diào)整借款期限的，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書，并具備以下條件：①貸款未到期；②無(wú)拖欠利息；③無(wú)拖欠本金；④本期本金已償還。15、采用（）的，貸款人應(yīng)與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報(bào)告或告知貸款人貸款資金支付情況。A、借款人自主支付B、貸款人自主支付C、貸款人受托支付【參考答案】：A【解析】：入采用借款人自主支付的，貸款人應(yīng)與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報(bào)告或告知貸款人貸款資金支付情況。貸款人應(yīng)當(dāng)通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，檢查貸款支付是否符合約定用途。16、借款人用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買集資建造住房（房改房）的，其貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買住房總價(jià)款的（）。A、60%B、80%C、90%【參考答案】：C【解析】：公積金個(gè)人住房貸款的最高額度按當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，單筆貸款額度不超過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度：①一般購(gòu)買普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買住房總價(jià)款的80%；②購(gòu)買集資建造住房（房改房）的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買住房總價(jià)款的90%；③購(gòu)買二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買住房總價(jià)款的70%;④用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度最高不超過(guò)有價(jià)證券票面額度的90%；⑤建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的60%。17、（）批準(zhǔn)和授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率。A、國(guó)務(wù)院B、證監(jiān)會(huì)C、保監(jiān)會(huì)【參考答案】：A【解析】：A利率一般可分為年利率、月利率和日利率。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院授權(quán)中國(guó)人民銀行制度的各種利率為法定利率。18、下列屬于個(gè)人汽車貸款中應(yīng)警惕的操作風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A、貸后管理與貸款規(guī)模不匹配B、國(guó)家關(guān)于汽車行業(yè)發(fā)展的政策調(diào)整C、借款人失去收入來(lái)源而喪失還款能力【參考答案】：A【解析】：市場(chǎng)利率變化屬于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)家關(guān)于汽車行業(yè)發(fā)展的政策調(diào)整屬于政策性風(fēng)險(xiǎn)，借款人喪失還款能力屬于信用風(fēng)險(xiǎn)。故選A。19、個(gè)人貸款調(diào)查應(yīng)以（）方式為主。A、電話查詢B、信息查詢C、實(shí)地查詢【參考答案】：C【解析】：［答案］D［解析］借款人提出貸款申請(qǐng)后，銀行要嚴(yán)格審查申請(qǐng)內(nèi)容及其證明材料，履行盡職調(diào)查職責(zé)，逐一核實(shí)，正確判斷借款人的償還能力、誠(chéng)信狀況、擔(dān)保情況、抵（質(zhì)）押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等。銀行要嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談面簽居訪制度；通過(guò)電子銀行渠道發(fā)放質(zhì)押貸款的，貸款人應(yīng)當(dāng)采取有效措施確定借款人真實(shí)身份。貸款調(diào)查可以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問(wèn)以及信息咨詢等多種途徑。20、國(guó)家助學(xué)貸款的額度目前為每人每學(xué)年最高不超過(guò)（）。［2010年5月真題］A、100元B、10000元C、6000元【參考答案】：C【解析】：新國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法的貸款額度為每人每學(xué)年最高不超過(guò)6000元，總額度按正常完成學(xué)業(yè)所需年度乘以學(xué)年所需金額確定，具體額度由借款人所在學(xué)校的總貸款額度，學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定。21、對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。A、保險(xiǎn)公司B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商C、房屋產(chǎn)權(quán)交易所【參考答案】：B【解析】：個(gè)人一手住房貸款是指商業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買各類型住房（不合二手住房）的貸款。對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。故選C。22、下列選項(xiàng)中不是網(wǎng)上銀行功能的是（）。A、信息服務(wù)功能B、直接營(yíng)銷功能C、綜合業(yè)務(wù)功能【參考答案】：B【解析】：C網(wǎng)上銀行功能主要包括信息服務(wù)功能、展示與查詢功能、綜合業(yè)務(wù)功能。23、個(gè)人信貸營(yíng)銷中，銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析的順序應(yīng)為（）。①選擇目標(biāo)市場(chǎng)②實(shí)行市場(chǎng)定位③分析購(gòu)買行為④進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分TOC\o"1-5"\h\zA、①②③④B、③④①②C、③①②④【參考答案】：B【解析】：銀行市場(chǎng)環(huán)境分析的主要任務(wù)及其先后順序如圖1所示。圖1銀行市場(chǎng)環(huán)境分析的主要任務(wù)24、下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的是（）。A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系B、一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴C、在放貸過(guò)程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用【參考答案】：A【解析】：對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴，所以B、C兩項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。在放貸過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)公司（即代理人）起到階段性擔(dān)保（而不是全程擔(dān)保）的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性，所以D項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。故選A。25、個(gè)人身份信息不包括（）。A、戶口信息B、學(xué)歷信息C、工作經(jīng)歷【參考答案】：C【解析】：D為個(gè)人職業(yè)信息的內(nèi)容。26、（）是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。A、借款人自主支付B、貸款人自主支付C、貸款人受托支付【參考答案】：C【解析】：貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。借款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。27、個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的居住信息，不包括（）。A、證件信息B、郵政編碼C、居住狀況【參考答案】：A【解析】：BCD三項(xiàng)均為個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中居住信息；A項(xiàng)屬于個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個(gè)人身份信息。28、中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷人員從業(yè)務(wù)上分，不包括（）。A、公司業(yè)務(wù)經(jīng)理B、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理C、批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理【參考答案】：C【解析】：中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷人員按照業(yè)務(wù)可分為：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。29、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款期限一般為（）。A、半年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年B、一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年C、兩年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年【參考答案】：B【解析】：個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于支付其購(gòu)買耐用消費(fèi)品的人民幣貸款，并且明確規(guī)定貸款期限，貸款額度，貸款利率，擔(dān)保方式和要求。耐用消費(fèi)品指單價(jià)在2000元以上，正常使用壽命在2年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年（含3年）。故選C。30、商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在接到核查通知的（）個(gè)工作日內(nèi)向征信服務(wù)中心做出核查情況的書面答復(fù)。TOC\o"1-5"\h\zA、2B、10C、15【參考答案】：B【解析】：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在接到核查通知的10個(gè)工作13內(nèi)向征信服務(wù)中心做出核查情況的書面答復(fù)。31、對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，以下（）不屬于開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的積極意義。A、對(duì)帶動(dòng)眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進(jìn)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展都具有十分重要的意義B、對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用C、人們通過(guò)借款，改善生活條件，極大地提高了人們的生活質(zhì)量【參考答案】：C【解析】：從宏觀角度來(lái)看，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行具有四個(gè)方面的積極意義：①為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)需求、極大地滿足廣大消費(fèi)者的購(gòu)買欲望起到了積極的作用；②對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)的作用；③對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用；④對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)營(yíng)效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn)作用。32、國(guó)家助學(xué)貸款的發(fā)放方式是（）。A、借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放B、借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放C、借款人多次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放【參考答案】：A【解析】：國(guó)家助學(xué)貸款采取“借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放”的方式，實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則。33、風(fēng)險(xiǎn)限額是指（）根據(jù)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境、整體發(fā)展戰(zhàn)略和風(fēng)險(xiǎn)管理水平，為反映整個(gè)機(jī)構(gòu)組合層面風(fēng)險(xiǎn)，針對(duì)具體區(qū)域、行業(yè)、貸款品種及客戶等設(shè)定的風(fēng)險(xiǎn)總量控制上限，是其在特定領(lǐng)域所愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的最大限額。A、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)B、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)C、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)【參考答案】：B【解析】：風(fēng)險(xiǎn)限額是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境、整體發(fā)展戰(zhàn)略和風(fēng)險(xiǎn)管理水平，為反映整個(gè)機(jī)構(gòu)組合層面風(fēng)險(xiǎn)，針對(duì)具體區(qū)域、行業(yè)、貸款品種及客戶等設(shè)定的風(fēng)險(xiǎn)總量控制上限，是其在特定領(lǐng)域所愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的最大限額。故本題選C。34、對(duì)于符合貸款條件的客戶，如其資金周轉(zhuǎn)存在一定的周期性，在準(zhǔn)確把握其還款能力的基礎(chǔ)上，也可以選擇按月還息、按計(jì)劃表還本的還款方式，但此種還款方式下的借款人必須在貸款發(fā)生后的第（）個(gè)月開(kāi)始償還首筆貸款本金。TOC\o"1-5"\h\zA、1B、4C、6【參考答案】：B【出處】2013年上半年《個(gè)人貸款》真題【解析】在受理客戶申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)客戶現(xiàn)金流狀況和貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的需要等因素靈活、合理地與客戶協(xié)商確定還款方式，以確?？蛻舻倪€款能力和風(fēng)險(xiǎn)可控性。對(duì)于貸款期限在一年以上的，原則上應(yīng)采取等額本金或等額本息還款方式。對(duì)于符合貸款條件的客戶，如其資金周轉(zhuǎn)存在一定的周期性，在準(zhǔn)確把握其還款能力的基礎(chǔ)上，也可選擇按月還息，按計(jì)劃表還本的還款方式，但在此種還款方式下，借款人必須在貸款發(fā)放后的第四個(gè)月開(kāi)始償還首筆貸款本金。35、根據(jù)2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》，貸款人的主體范圍不包括（）。A、商業(yè)銀行B、保險(xiǎn)公司C、獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)汽車貸款業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)【參考答案】：B【解析】：C【解析】根據(jù)《汽車貸款管理辦法》第三條規(guī)定，可以提供汽車貸款的貸款人包括在中華人民共和國(guó)依法設(shè)立的，經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)人民幣貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用社及獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)汽車貸款業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)。36、用“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過(guò)（）。A、40%B、55%C、60%【參考答案】：B【解析】：以“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過(guò)55%。37、下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。［2009年10月真題］A、歸還貸款在借款人畢業(yè)后兩年開(kāi)始B、貸款銀行可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內(nèi)不還本金C、期限原則上為借款人在校學(xué)制年限加6年【參考答案】：A【解析】：商業(yè)助學(xué)貸款的歸還在借款人離校后次月開(kāi)始，貸款可按月、按季或按年分次償還，利隨本清，也可在貸款到期時(shí)一次性償還。38、下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款的審批的說(shuō)法中不正確的是（）。A、貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見(jiàn)，對(duì)不同意貸款的，應(yīng)寫明拒批理由B、對(duì)同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報(bào)審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見(jiàn)C、貸款審批人簽署審批意見(jiàn)后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料一并妥善存檔【參考答案】：C【解析】：貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見(jiàn)，對(duì)不同意貸款的，應(yīng)寫明拒批理由；對(duì)需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容；對(duì)同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報(bào)審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見(jiàn)。貸款審批人簽署審批意見(jiàn)后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門?？梢?jiàn)D項(xiàng)是錯(cuò)誤的，各有關(guān)材料應(yīng)退還有關(guān)部門，而不是存檔。39、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)隨著對(duì)客戶定位的不同而各有差異，專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道（）。入、有自己的細(xì)分市場(chǎng)B、為高端客戶提供一定范圍內(nèi)的金融定制服務(wù)C、為公司和個(gè)人提供各種產(chǎn)品和全面的服務(wù)【參考答案】：A【出處】2014年上半年《個(gè)人貸款》真題【解析】本題考查網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道的分類。專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道有自己的細(xì)分市場(chǎng)。40、專項(xiàng)貸款最主要的還款來(lái)源是（）。A、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流B、再貸款取得的現(xiàn)金C、融資獲得的現(xiàn)金【參考答案】：A【解析】：專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。故選A。41、某個(gè)體工商戶因購(gòu)買專用設(shè)備向某金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款，以其自有房產(chǎn)作為抵押物，該設(shè)備購(gòu)置價(jià)格為300萬(wàn)元，抵押房屋評(píng)估價(jià)值為320萬(wàn)元，則該筆貸款最高額度不超過(guò)（）萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\zA、240B、210C、200【參考答案】：C【解析】：［答案］D［解析］設(shè)備貸款的額度最高不得超過(guò)借款人購(gòu)買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過(guò)200萬(wàn)元。具體按以下情況分別掌握：（1）以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的90%；（2）以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%；（3）以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度。由題意知，320X70%=224（萬(wàn)元），大于200萬(wàn)元。因此，該筆貨款的上限為200萬(wàn)元。42、（）是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。A、等額本息還款法B、等額本金還款法C、等額累進(jìn)還款法【參考答案】：A【解析】：略43、下列不屬于市場(chǎng)細(xì)分原則的是（）。A、集中性原則B、可進(jìn)入原則C、經(jīng)濟(jì)性原則【參考答案】：A【解析】：A市場(chǎng)細(xì)分的原則包括可衡量性原則、可進(jìn)入原則、差異性原則、經(jīng)濟(jì)性原則。44、合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式不包括（）。A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)B、其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)C、借款人違約風(fēng)險(xiǎn)【參考答案】：C【解析】：D合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)、其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。45、個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中個(gè)人基本信息不包括（）。A、個(gè)人身份信息B、個(gè)人家族信息C、個(gè)人職業(yè)信息【參考答案】：B【解析】：C個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中個(gè)人基本信息包括：個(gè)人基本信息；居住信息；個(gè)人職業(yè)信息。46、下列不屬于銀行在與保險(xiǎn)公司的合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A、保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同，貸款銀行的債權(quán)難以得到保障B、保證保險(xiǎn)的責(zé)任限制制造成風(fēng)險(xiǎn)缺口C、一車多貸和虛報(bào)車價(jià)【參考答案】：C【出處】2013年上半年《個(gè)人貸款》真題【解析】銀行在與保險(xiǎn)公司的合作過(guò)程中可能存在下列風(fēng)險(xiǎn)：①保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同，貸款銀行的債權(quán)難以得到保障；②免責(zé)條款成為保險(xiǎn)公司的“護(hù)身符”，貸款銀行難以追究保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任；③保證保險(xiǎn)的責(zé)任限制制造成風(fēng)險(xiǎn)缺口；④銀行合作協(xié)議的效力有待確認(rèn)，銀行降低風(fēng)險(xiǎn)的努力難以達(dá)到預(yù)期效果。47、銀行一般要求個(gè)人貸款客戶的年齡范圍為（）。A、18?65周歲（含）B、18?65周歲（不含）C、18?60周歲（不含）【參考答案】：A【解析】：銀行一般要求個(gè)人貸款客戶應(yīng)滿足的基本條件中要求借款人是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18?65周歲（含）。48、（）是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。A、組合還款法B、等額本金還款法C、等比累進(jìn)還款法【參考答案】：A【解析】：A【解析】考查組合還款法的概念。49、商業(yè)銀行在一手個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中最主要的合作單位是（）。A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商B、國(guó)家行政機(jī)關(guān)C、國(guó)家房屋管理部門【參考答案】：A【解析】：對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。50、個(gè)人汽車貸款中“間客式”運(yùn)行模式的貸款流程為（）。①客戶選車②與經(jīng)銷商簽訂購(gòu)買合同③客戶準(zhǔn)備所需資料④銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查⑤銀行審批、放款⑥客戶提車A、③①⑤②④⑥B、①③②④⑤⑥C、⑤④②③①⑥【參考答案】：B【解析】：本題考查“間客式”個(gè)人汽車貸款模式的貸款流程一選車一準(zhǔn)備所需資料一與經(jīng)銷商簽訂購(gòu)買合同一銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查一銀行審批、放款一客戶提車。二、多項(xiàng)選擇題（共15題，每題2分）1、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)辦理中不得一人兼任和。（）［2010年5月真題］A、合同填寫崗、合同復(fù)核崗B、抵押登記崗、放款崗C、貸款調(diào)查崗、抵押登記崗【參考答案】：A【解析】：住房貸款合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時(shí)將有關(guān)合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。2、個(gè)人汽車貸款中在貸款發(fā)放時(shí)，借款人與貸款銀行簽約時(shí)，要明確告知在放款時(shí)遇法定利率調(diào)整時(shí)，應(yīng)執(zhí)行（）。A、受理日當(dāng)日利率B、審批通過(guò)日當(dāng)日利率C、具體放款日當(dāng)日利率【參考答案】：C【解析】：個(gè)人汽車貸款中在貸款發(fā)放時(shí)，借款人與貸款銀行簽約時(shí)，要明確告知在放款時(shí)遇法定利率調(diào)整時(shí)，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率。3、替代品性價(jià)比越（）、用戶轉(zhuǎn)換成本越（），其所能產(chǎn)生的競(jìng)爭(zhēng)壓力就越強(qiáng)。A、低；低B、高；低C、高；高【參考答案】：B【解析】：C替代品性價(jià)比越高、用戶轉(zhuǎn)換成本越低，其所能產(chǎn)生的競(jìng)爭(zhēng)壓力就越強(qiáng)。故選C。4、下列關(guān)于代理的表述，錯(cuò)誤的是（）。A、第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任B、沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，無(wú)論何種情況，被代理人均不用承擔(dān)民事責(zé)任C、公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為【參考答案】：B【出處】2014年下半年《個(gè)人貸款》真題【解析】沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。5、李先生每月收入1萬(wàn)元，貸款20萬(wàn)元用于購(gòu)買住房，采用等額本金還款法，期限10年，年利率為5%，李先生首月還款的金額為（）元。［2010年5月真題］TOC\o"1-5"\h\zA、2600B、2500C、2400【參考答案】：B【解析】：等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式如下：每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)額）X月利率，將題中數(shù)據(jù)代入上式得，李先生首月還款金額二200000/120+（200000-0）X5%/12=2500（元）。6、下列關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款償還的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、經(jīng)辦行在接到借款學(xué)生休學(xué)、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、出國(guó)、被開(kāi)除學(xué)籍等中止學(xué)業(yè)的通知后，應(yīng)采取提前收回貸款本息和簽訂還款協(xié)議等措施B、休學(xué)的借款學(xué)生復(fù)學(xué)，次月1日起恢復(fù)財(cái)政貼息C、借款學(xué)生畢業(yè)后申請(qǐng)出國(guó)留學(xué)的，應(yīng)主動(dòng)通知經(jīng)辦銀行并一次性還清貸款本息【參考答案】：B【解析】：C項(xiàng)休學(xué)的借款學(xué)生復(fù)學(xué)當(dāng)月恢復(fù)財(cái)政貼息。7、經(jīng)核查，征信服務(wù)中心無(wú)法確認(rèn)異議信息的正誤，應(yīng)（）。A、對(duì)該異議信息做特殊標(biāo)注B、保留原信息頃按申請(qǐng)人要求更改個(gè)人信用信息【參考答案】：B【解析】：征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議信息進(jìn)行更正。異議信息確實(shí)有誤，但因技術(shù)原因暫時(shí)無(wú)法更正的，征信服務(wù)中心應(yīng)-3對(duì)該異議信息作特殊標(biāo)注，以有別于其他異議信息。經(jīng)過(guò)核查，無(wú)法確認(rèn)異議信息存在錯(cuò)誤的，征信服務(wù)中心不得按照異議申請(qǐng)人要求更改相關(guān)個(gè)人信用信息。故本題選C。8、銀行主要采用SWOT分析方法對(duì)其內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析。其中，T表示（）。A、優(yōu)勢(shì)B、機(jī)遇C、威脅【參考答案】：C【解析】：銀行主要采用，WOT分析方法對(duì)其內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析。其中，S表示優(yōu)勢(shì)，W表示劣勢(shì)，。表示機(jī)遇，T表示威脅。9、個(gè)人信用貸款主要根據(jù)個(gè)人信用記錄和（）狀況確定貸款額度和貸款期限。A、個(gè)人工作單位B、個(gè)人信用等級(jí)C、個(gè)人月收入【參考答案】：B【解析】：個(gè)人信用貸款是銀行向個(gè)人發(fā)放的，無(wú)須提供任何擔(dān)保的貸款。個(gè)人信用貸款主要根據(jù)個(gè)人信用記錄和個(gè)人信用等級(jí)狀況確定貸款額度和貸款期限。10、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》的規(guī)定，下列關(guān)于學(xué)生歸還國(guó)家助學(xué)貸款的說(shuō)法，正確的是（）。A、學(xué)生自畢業(yè)之日起開(kāi)始償還貸款本金，5年內(nèi)還清B、提前還貸的，經(jīng)辦銀行不可以收取提前還貸違約金C、借款學(xué)生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時(shí)的全部利息【參考答案】：B【解析】：C【解析】《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》改變目前自學(xué)生畢業(yè)之日起即開(kāi)始償還貸款本金、4年內(nèi)還清的做法，實(shí)行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1?2年后開(kāi)始還貸、6年內(nèi)還清的做法。借款學(xué)生辦理畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與經(jīng)辦銀行確認(rèn)還款計(jì)劃，還款期限由借貸雙方協(xié)商確定。若繼續(xù)攻讀學(xué)位，借款學(xué)生要及時(shí)向經(jīng)辦銀行提供繼續(xù)攻讀學(xué)位的書面證明，財(cái)政部門繼續(xù)按在校學(xué)生實(shí)施貼息。借款學(xué)生畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后1年內(nèi)，可以向銀行提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)辦銀行應(yīng)予受理并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整。貸款11、采?。ǎ┑?，貸款人應(yīng)對(duì)借款人提交的貸款支付要素進(jìn)行確認(rèn)。A、借款人自主支付B、貸款人受托支付C、貸款人自主支付【參考答案】：a【解析】：采取貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)審核支付申請(qǐng)的信息是否與商務(wù)合同相符；采取借款人自主支付的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人提交的貸款支付要素進(jìn)行確認(rèn)。12、個(gè)人消費(fèi)類貸款是指銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途人民幣貸款業(yè)務(wù)，下列關(guān)于該貸款的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥丶s合作醫(yī)院辦理B、國(guó)家助學(xué)貸款是指銀行自主向個(gè)人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校學(xué)生學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)的貸款C、個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等【參考答案】：B【解析】：C項(xiàng)，銀行自主向個(gè)人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校學(xué)生學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)的商業(yè)貸款屬于商業(yè)助學(xué)貸款。國(guó)家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的，幫助高校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)的銀行貸款。13、個(gè)人商用房貸款的還款來(lái)源主要是（）。A、商用房的租金收入和借款人的其他經(jīng)營(yíng)收入B、個(gè)人商用房的資產(chǎn)增值C、借款人的工資、薪金收入【參考答案】：A【解析】：商用房主要是用于盈利的經(jīng)營(yíng)性房屋，與普通個(gè)人住房貸款以工資、薪金收人作為主要還款來(lái)源不同，商用房貸款（特別是金額較大的商用房貸款）的還款來(lái)源主要是借款人的經(jīng)營(yíng)性收入，包括租金收人和其他經(jīng)營(yíng)收入等。14、（）反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。A、個(gè)人身份信息B、個(gè)人職業(yè)信息C、信用交易信息【參考答案】：B【解析】：個(gè)人職業(yè)信息反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。題干符合個(gè)人職業(yè)信息定義。故選C。15、初審工作無(wú)誤后，學(xué)校機(jī)構(gòu)在審查合格的貸款申請(qǐng)書上加蓋公章予以確認(rèn)，將審查結(jié)果通知學(xué)生，并編制（）與申請(qǐng)資料一并送交國(guó)家助學(xué)貸款經(jīng)辦銀行。A、國(guó)家助學(xué)貸款借款合同B、國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生審核信息表C、中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)際發(fā)放匯總表【參考答案】：B【出處】2013年上半年《個(gè)人貸款》真題【解析】學(xué)校在全國(guó)學(xué)生貸款管理中心下達(dá)的年度貸款額度及控制比例內(nèi)，組織學(xué)生申請(qǐng)借款，并接受學(xué)生的借款申請(qǐng)。學(xué)校機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)生提交的國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，對(duì)其完整性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，初審工作將在收到學(xué)生申請(qǐng)后一定時(shí)間內(nèi)完成。此項(xiàng)工作完成后，學(xué)校機(jī)構(gòu)進(jìn)行一定時(shí)間的公示，并對(duì)有問(wèn)題的申請(qǐng)進(jìn)行糾正。初審工作無(wú)誤后，學(xué)校機(jī)構(gòu)在審查合格的貸款申請(qǐng)書上加蓋公章予以確認(rèn)，將審查結(jié)果通知學(xué)生，并編制國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生審核信息表與申請(qǐng)資料一并送交國(guó)家助學(xué)貸款經(jīng)辦銀三、判斷題（共20題，每題1分）1、商業(yè)銀行僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，不提供外幣個(gè)人住房貸款。（）【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：商業(yè)銀行不僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，也提供外幣個(gè)人住房貸款。2、各銀行對(duì)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款期限的規(guī)定有所不同，一般為1?3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年（含5年）。（）對(duì)錯(cuò)【參考答案】：正確【解析】：［答案］A［解析］各銀行對(duì)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款期限的規(guī)定有所不同，一般為1?3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年（含5年）。3、所有權(quán)、使用權(quán)不明確或有爭(zhēng)議的資產(chǎn)，根據(jù)人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)的決定，也能夠被用于抵償債務(wù)。（）【參考答案】：正確【解析】：下列資產(chǎn)不得用于抵償債務(wù)，但根據(jù)人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書辦理的除外：①抵債資產(chǎn)本身發(fā)生的各種欠繳稅費(fèi)，接近、等于或超過(guò)該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的；②所有權(quán)、使用權(quán)不明確或有爭(zhēng)議的；③資產(chǎn)已經(jīng)先于銀行抵押或質(zhì)押給第三人的；④依法被查封、扣押、監(jiān)管的資產(chǎn)；⑤債務(wù)人公益性質(zhì)的職工住宅等生活設(shè)施、教育設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；⑥其他無(wú)法或長(zhǎng)期難以變現(xiàn)的資產(chǎn)。本題說(shuō)法正確。4、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體可以擔(dān)任保證人。（）【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不能擔(dān)任保證人。5、對(duì)國(guó)家助學(xué)貸款而言，學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)貸款，銀行應(yīng)采取貸款人自主支付方式向借款人交易對(duì)象支付，按學(xué)年（期）發(fā)放。（）【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：對(duì)國(guó)家助學(xué)貸款而言，學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)貸款，銀行應(yīng)采取貸款人受托支付方式向借款人交易對(duì)象支付，按學(xué)年（期）發(fā)放。6、一筆商用房貸款只能選擇一種還款方式。（）【參考答案】：正確【解析】：借款人可根據(jù)需要選擇還款方式，但一筆貸款只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改。7、在個(gè)人住房貸款中，以房地產(chǎn)為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，在解除抵押權(quán)時(shí)也應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)。（）［2009年6月真題］【參考答案】：正確【解析】：在個(gè)人住房貸款中，對(duì)已發(fā)放貸款，具備抵押登記（含預(yù)登記）辦理?xiàng)l件后及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并及時(shí)修改維護(hù)抵押登記信息及完成抵押物賬務(wù)的處理和他項(xiàng)權(quán)證的移交入庫(kù)；結(jié)清貸款的，對(duì)注銷的抵押登記相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)審查，及時(shí)辦理抵押登記注銷手續(xù)和處理相關(guān)賬務(wù)。8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于