2022-2023年工程發(fā)包什么意思

3工程發(fā)包什么意思導(dǎo)讀：在日常生活中的話對于工程建設(shè)的話也是特別常見的，包括許多的建筑公司的話把自己所承包的工程分包給其他的小公司，所以這類事情的話在行業(yè)內(nèi)也是屬于正常且特別常見的現(xiàn)象。那么，工程發(fā)包什么意思？下面就跟著我一起來了解一下吧。

一、工程發(fā)包什么意思

１、什么是發(fā)包

發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。

２、什么是發(fā)包人

是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位（《建筑法》）或業(yè)主、項目法人。

第一，關(guān)于工程發(fā)包主體資格?！督ㄖā穼こ淌┕ぐl(fā)包主體資格未作限定。因此，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶以及其他具有民事行為力量的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。

其次，關(guān)于支付工程價款力量。發(fā)包人支付工程價款是法律規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)具備支付工程價款的力量。

第三，關(guān)于合法繼承人，是指與發(fā)包人合并、分立的單位，包括兼并發(fā)包人的單位以及購買發(fā)包人合同和接受發(fā)包人出讓的單位和個人。

二、建筑工程發(fā)包與承包的原則

對建筑工程發(fā)包與承包活動應(yīng)當(dāng)共同遵守的基本原則作了規(guī)定，包括：建筑工程的發(fā)包與承包雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，全面履行合同商定義務(wù)的原則；建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、公平競爭的原則；在建筑工程的發(fā)包與承包活動中禁止任何形式的行賄受賄行為的原則；建筑工程的造價應(yīng)當(dāng)由合同雙方依法商定以及發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照合同商定準(zhǔn)時撥付工程款項的原則；建筑工程發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同的規(guī)定。

三、工程發(fā)包方應(yīng)具備什么合法資格

１、必需具有籌建許可證

登記主管機關(guān)對申請籌建登記的企業(yè)，在核準(zhǔn)登記后核發(fā)《籌建許可證》。一般認(rèn)為，未領(lǐng)取籌建許可證的，不具有簽訂建設(shè)工程合同的相應(yīng)權(quán)利力量和行為力量。

２、必需辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

通過該規(guī)定可以看出，建設(shè)工程發(fā)包人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證是其對外發(fā)包的基本條件。

３、必需辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式供應(yīng)國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)掌握性具體規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。因此，建設(shè)單位假如沒有用地批準(zhǔn)手續(xù)，也就沒有資格與施工單位簽訂施工承包合同。

４、必需具有建設(shè)工程所在地塊的立項批文。

以上就是我為您具體介紹的關(guān)于工程發(fā)包什么意思的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述我提示您，所以若承包人自行肢解發(fā)包的會受到法律的懲處。