工程造價(jià)的構(gòu)成

第2章工工程造價(jià)的構(gòu)構(gòu)成概述1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成4設(shè)備、工具及器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成33本章主要內(nèi)容容預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成5建設(shè)期貸款利息6固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅7本章主要內(nèi)容容工程造價(jià)構(gòu)成的影響因素8國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成92.1概述1、建設(shè)項(xiàng)目總總投資是指投投資主體為獲獲取預(yù)期收益益，在選定的的建設(shè)項(xiàng)目上上所需投入的的全部資金。。2、生產(chǎn)產(chǎn)性建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總總投資資包括括固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資和流流動(dòng)資資產(chǎn)投投資。。其中中，固固定資資產(chǎn)投投資包包括建建設(shè)投投資、、建設(shè)設(shè)期利利息兩兩部分分；流流動(dòng)資資產(chǎn)投投資包包括流動(dòng)資資金。（共共計(jì)三三部分分）3、非生生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目總投投資只只有固固定資資產(chǎn)投投資，，不含含流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)投資資。其其中，，固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資包括括建設(shè)設(shè)投資資、建建設(shè)期期利息息兩部部分。。4、建設(shè)設(shè)投資資、建建設(shè)期期利息息兩部部分之之和對(duì)對(duì)應(yīng)于于固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資，固定資資產(chǎn)投投資與與建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的工工程造造價(jià)量量上相相等。。一、我我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總總投資資構(gòu)成成2.1概述二、我我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行工工程造造價(jià)的的構(gòu)成成工程造造價(jià)的的主要要構(gòu)成成部分分是建建設(shè)投投資，，根據(jù)據(jù)國(guó)家家發(fā)改改委和和建設(shè)設(shè)部以以（發(fā)發(fā)改投投資[2006]1325號(hào)）發(fā)發(fā)布的的《建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)方方法與與參數(shù)數(shù)》第三版版的規(guī)規(guī)定，，建設(shè)設(shè)投資資的各各種費(fèi)費(fèi)用包包括三三部分分：1、工程程費(fèi)用用：建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)和設(shè)設(shè)備工工器具具購(gòu)置置費(fèi)。。2、工程程建設(shè)設(shè)其它它費(fèi)用用：按按照相相關(guān)規(guī)規(guī)定在在投資資中支支付，，并列列入建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總總造價(jià)價(jià)或單單項(xiàng)工工程造造價(jià)的的費(fèi)用用3、預(yù)備備費(fèi)：：避免免在難難以預(yù)預(yù)料的的情況況下造造成投投資不不足而而預(yù)先先安排排的一一筆費(fèi)費(fèi)用。。2.1概述建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總投資資固定資資產(chǎn)投資流動(dòng)資資產(chǎn)投資工程造價(jià)流動(dòng)動(dòng)資資金金建設(shè)設(shè)投資資建設(shè)設(shè)期期利息息工程程費(fèi)用用工程程建建設(shè)設(shè)其它它費(fèi)費(fèi)用用預(yù)備備費(fèi)費(fèi)建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)設(shè)備備工工器器具具購(gòu)購(gòu)費(fèi)費(fèi)漲價(jià)價(jià)預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)基本本預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)其它它資資產(chǎn)產(chǎn)費(fèi)費(fèi)用用無形形資資產(chǎn)產(chǎn)費(fèi)費(fèi)用用固定定資資產(chǎn)產(chǎn)其其它它費(fèi)費(fèi)用用圖2-1我國(guó)國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行行建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資構(gòu)構(gòu)2.1概述述1978年，，世世界界銀銀行行、國(guó)際際咨咨詢?cè)児すこ坛處煄熉?lián)聯(lián)合合會(huì)會(huì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目的的總總建建設(shè)設(shè)成成本本（（相相當(dāng)當(dāng)于于我我國(guó)國(guó)的的工工程程造造價(jià)價(jià)））作作了了統(tǒng)統(tǒng)一一規(guī)規(guī)定定，，工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目總總建建設(shè)設(shè)成成本本包包括括直直接接建建設(shè)設(shè)成成本本、、間間接接建建設(shè)設(shè)成成本本、、應(yīng)應(yīng)急急費(fèi)費(fèi)和和建建設(shè)設(shè)成成本本上上升升費(fèi)費(fèi)等等。。各各部部分分詳詳細(xì)細(xì)內(nèi)內(nèi)容容如如下下。。三、、世世界界銀銀行行工工程程造造價(jià)價(jià)的的構(gòu)構(gòu)成成（一一））、、項(xiàng)項(xiàng)目目直直接接建建設(shè)設(shè)成成本本1、土土地地征征購(gòu)購(gòu)費(fèi)費(fèi)。。2、場(chǎng)場(chǎng)外外設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)用用：：道道路路、、碼碼頭頭、、橋橋梁梁、、機(jī)機(jī)場(chǎng)場(chǎng)、、輸輸電電線線路路等等設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)用用。。3、場(chǎng)場(chǎng)地地費(fèi)費(fèi)用用：：用用于于場(chǎng)場(chǎng)地地準(zhǔn)準(zhǔn)備備、、廠廠區(qū)區(qū)道道路路、、鐵鐵路路、、圍圍欄欄、、場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)施施等等的的建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)用用。。4、工工藝藝設(shè)設(shè)備備費(fèi)費(fèi)用用：：指指主主要要設(shè)設(shè)備備、、輔輔助助設(shè)設(shè)備備及及零零配配件件的的購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)用用，，包包括括海海運(yùn)運(yùn)包包裝裝費(fèi)費(fèi)用用等等。。5、設(shè)設(shè)備備安安裝裝費(fèi)費(fèi)。。2.1概述述6、管管道道系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi)用用。。7、電電氣氣設(shè)設(shè)備備及及安安裝裝費(fèi)費(fèi)。。8、儀儀器器儀儀表表費(fèi)費(fèi)用用。。9、機(jī)機(jī)器器的的絕絕緣緣盒盒油油漆漆費(fèi)費(fèi)。。10、車車輛輛費(fèi)費(fèi)，，必必須須的的工工藝藝操操作作機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)設(shè)設(shè)備備零零件件費(fèi)費(fèi)用用。。11、其其它它當(dāng)當(dāng)?shù)氐刭M(fèi)費(fèi)用用。。如如臨臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)備備、、臨臨時(shí)時(shí)公公共共設(shè)設(shè)施施及及場(chǎng)場(chǎng)地地的的維維持持費(fèi)費(fèi)用用等等。。12、服服務(wù)務(wù)性性建建筑筑費(fèi)費(fèi)用用。。13、工工廠廠普普通通公公共共設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)。。14、工工藝藝建建筑筑費(fèi)費(fèi)。。2.1概述述（二二））、、項(xiàng)項(xiàng)目目間間接接建建設(shè)設(shè)成成本本1、項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理費(fèi)費(fèi)（1）、、總總部部人人員員的的薪薪金金和和福福利利費(fèi)費(fèi)，，以以及及用用于于初初步步和和詳詳細(xì)細(xì)工工程程設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、采采購(gòu)購(gòu)、、時(shí)時(shí)間間和和成成本本控控制制、、行行政政和和其其它它一一般般管管理理的的費(fèi)費(fèi)用用。。（2）、、各各種種酬酬金金（3）、、零零星星雜雜項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用，，如如返返工工、、旅旅行行、、生生活活津津貼貼、、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)支支出出。。（4）、施工工管理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人員員的薪金金、福利利費(fèi)，以以及用于于施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督督、質(zhì)量量保證、、現(xiàn)場(chǎng)采采購(gòu)、時(shí)時(shí)間和成成本控制制、行政政和其它它一般管管理的費(fèi)費(fèi)用。2.1概述2、開工試試車費(fèi)。。3、業(yè)主的的行政性性費(fèi)用。。4、生產(chǎn)前前費(fèi)用。。5、運(yùn)費(fèi)和和保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。6、地方稅稅。指地地方關(guān)稅稅和特殊殊項(xiàng)目征征收的稅稅金。2.1概述（三）、、應(yīng)急費(fèi)費(fèi)1、未明確確項(xiàng)目的的準(zhǔn)備金金。此項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備金金用于在在估算時(shí)時(shí)不可能能明確的的潛在項(xiàng)項(xiàng)目，包包括那些些在做成成本估算算時(shí)因?yàn)闉槿狈ν晖暾?、?zhǔn)準(zhǔn)確和詳詳細(xì)的資資料而不不能完全全預(yù)見和和不能注注明的項(xiàng)項(xiàng)目，并并且這些些項(xiàng)目是是必須完完成的，，或他們們的費(fèi)用用是必定定發(fā)生的的。2、不可預(yù)預(yù)見準(zhǔn)備備金。此此項(xiàng)準(zhǔn)備備金是用用于估算算達(dá)到了了一定的的完整性性并符合合技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的基基礎(chǔ)上，，由于物物質(zhì)、社社會(huì)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)的變變化，導(dǎo)導(dǎo)致估算算增加的的情況。。2.1概述（四）、、建設(shè)成成本上升升費(fèi)用估算中使使用的構(gòu)構(gòu)成工資資率、材材料和設(shè)設(shè)備價(jià)格格基礎(chǔ)的的截止日日期就是是“估算算日期””。必須須對(duì)該日日期或已已知成本本基礎(chǔ)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整，以補(bǔ)補(bǔ)償至工工程結(jié)束束時(shí)的未未知價(jià)格格增長(zhǎng)。。2.1概述2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成定額計(jì)價(jià)價(jià)是指在在工程造造價(jià)的確確定中，，根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)行的定定額計(jì)量量規(guī)則計(jì)計(jì)算工程程量，然然后依據(jù)據(jù)現(xiàn)行的的綜合概概預(yù)算定定額和取取費(fèi)定額額等進(jìn)行行定額子子目套算算和費(fèi)用用計(jì)取，，最后確確定工程程造價(jià)。。一、定額計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的組成按照中華華人民共共和國(guó)建建設(shè)部、、中華人人民共和和國(guó)財(cái)政政部2003年10月15日聯(lián)合頒頒布的建建標(biāo)［2003］206號(hào)文件的的規(guī)定，，建筑安安裝工程程費(fèi)由直直接費(fèi)、、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金金四個(gè)部部分組成成，具體如圖圖2-2所示。（一）建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目組成2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成間接費(fèi)利潤(rùn)潤(rùn)稅金金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育附加費(fèi)企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)直接費(fèi)費(fèi)建筑筑安安裝工程程費(fèi)費(fèi)用用建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用由由直接接費(fèi)、、間接接費(fèi)、、利潤(rùn)潤(rùn)和稅稅金構(gòu)構(gòu)成。。圖2-2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成圖2-3建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成①直直接工工程費(fèi)費(fèi)：是是指施施工過過程中中耗費(fèi)費(fèi)的直直接構(gòu)構(gòu)成工工程實(shí)實(shí)體的的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用，包包括人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、施施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)。A人工費(fèi)費(fèi)：是是指直直接從從事建建筑安安裝工工程施施工作作業(yè)的的生產(chǎn)產(chǎn)工人人開支支的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。構(gòu)成成人工工費(fèi)的的基本本要素素有兩兩個(gè)：：(二)、建筑筑安裝裝工程程費(fèi)用用內(nèi)容容1、直接接費(fèi)由直接接工程程費(fèi)和和措施施費(fèi)組組成。。2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成a人工工工日消消耗量量。是指在正正常施施工生生產(chǎn)條條件下下，建建筑安安裝產(chǎn)產(chǎn)品（（分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件））必須須消耗耗的某某種技技術(shù)等等級(jí)人人工工工日數(shù)數(shù)量。。它由由分項(xiàng)項(xiàng)工程程綜合合的各各個(gè)工工序施施工勞勞動(dòng)定定額包包括的的基本本用工工、其其它用用工量量部分分組成成。2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成b、相應(yīng)等級(jí)級(jí)的日工資資單價(jià)包括括生產(chǎn)工人人的基本工工資、工資資性補(bǔ)貼、、生產(chǎn)工人人輔助工資資、職工福福利費(fèi)及生生產(chǎn)工人勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)。人工費(fèi)的基基本計(jì)算公公式為：人工費(fèi)=∑（工日消耗耗量×日工資單價(jià)價(jià)）2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成B、材料費(fèi)費(fèi)：是指施施工過程中中耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的原材材料、輔助助材料、構(gòu)構(gòu)配件、零零件、半成成品的費(fèi)用用。構(gòu)成材材料費(fèi)的基基本構(gòu)成要要素是材料消耗量量、材料基基價(jià)和檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成a、材料消耗量量：指在合理使使用材料的的前提下，，建筑安裝產(chǎn)產(chǎn)品（分部部分項(xiàng)工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件）必須須消耗的一一定品種、、規(guī)格的原原材料、輔輔助材料、、構(gòu)配件、、零件、半半成品等的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，包括材材料的凈用用量和材料料不可避免免的損耗量量。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成b、材料基基價(jià)：指材材料在購(gòu)買買、運(yùn)輸、、保管過程程中形成的的價(jià)格其內(nèi)內(nèi)容包括材材料原價(jià)、、材料運(yùn)雜雜費(fèi)、運(yùn)輸輸損耗費(fèi)、、采購(gòu)及保保管費(fèi)。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成c、檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)：是是指對(duì)建筑筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑筑安裝物進(jìn)進(jìn)行一般鑒鑒定、檢查查所發(fā)生的的費(fèi)用，包包括自設(shè)試試驗(yàn)室進(jìn)行行試驗(yàn)所耗耗用的材料料和化學(xué)藥藥品等費(fèi)用用。不包括括新結(jié)構(gòu)、、新材料的的試驗(yàn)費(fèi)和和建設(shè)單位位對(duì)具有出出廠合格證證明的材料料進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件件做破壞性性試驗(yàn)及其其他特殊要要求檢驗(yàn)試試驗(yàn)的費(fèi)用用。材料費(fèi)=∑（材料消耗耗量×材料基價(jià)））+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成C、施工機(jī)械械使用費(fèi)：：是指施工工機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)生的的機(jī)械使用用費(fèi)以及機(jī)機(jī)械安拆費(fèi)費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)費(fèi)。構(gòu)成成其基本要要素是施工工機(jī)械臺(tái)班班消耗量和和機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)。a、施工機(jī)械械臺(tái)班消耗耗量：指在在正常施工工條件下，，建筑安裝裝產(chǎn)品（分分部分項(xiàng)工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件）必必須消耗的的某類某種種型號(hào)的施施工機(jī)械的的臺(tái)班數(shù)量量。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成b、機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)。臺(tái)班折舊費(fèi)費(fèi)：指施工工機(jī)械在規(guī)規(guī)定的使用用年限內(nèi)，，陸續(xù)收回回其原值及及購(gòu)置資金金的時(shí)間價(jià)價(jià)值。臺(tái)班大修理理費(fèi)：指施施工機(jī)械按按規(guī)定的大大修理間隔隔臺(tái)班進(jìn)行行必要的大大修理，以以恢復(fù)其正正常功能所所需的費(fèi)用用。臺(tái)班經(jīng)常修修理費(fèi)：指指施工機(jī)械械除大修理理以外的各各級(jí)保養(yǎng)和和臨時(shí)故障障排除所需需的費(fèi)用。。包括為保保障機(jī)械正正常運(yùn)轉(zhuǎn)所所需替換設(shè)設(shè)備與隨機(jī)機(jī)配備工具具、附具的的攤銷和維維護(hù)費(fèi)用，，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中日常保保養(yǎng)所需潤(rùn)潤(rùn)滑與擦拭拭的材料費(fèi)費(fèi)用及機(jī)械械停滯期間間的維護(hù)和和保養(yǎng)費(fèi)用用等。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成臺(tái)班安拆費(fèi)費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)費(fèi)：安拆拆費(fèi)指施工工機(jī)械在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安安裝與拆卸卸所需的人人工、材料料、機(jī)械和和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)用以及機(jī)機(jī)械輔助設(shè)設(shè)施的折舊舊、搭設(shè)、、拆除等費(fèi)費(fèi)用；場(chǎng)外外運(yùn)費(fèi)指施施工機(jī)械整整體或分體體自停放地地點(diǎn)運(yùn)至施施工現(xiàn)場(chǎng)或或由一施工工地點(diǎn)運(yùn)至至另一施工工地點(diǎn)的運(yùn)運(yùn)輸、裝卸卸、輔助材材料及架線線等費(fèi)用。。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成臺(tái)班人工費(fèi)費(fèi)：指機(jī)上上司機(jī)（司司爐）和其其他操作人人員的工作作日人工費(fèi)費(fèi)及上述人人員在施工工機(jī)械規(guī)定定的年工作作臺(tái)班以外外的人工費(fèi)費(fèi)。臺(tái)班燃料動(dòng)動(dòng)力費(fèi)：指指施工機(jī)械械在運(yùn)轉(zhuǎn)作作業(yè)中所消消耗的固體體燃料（煤煤、木柴））、液體燃燃料（汽油油、柴油））及水、電電等費(fèi)用。。臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船使使用稅：指指施工機(jī)械械按照國(guó)家家規(guī)定和有有關(guān)部門規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納納的養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)、車船使使用稅、保保險(xiǎn)費(fèi)及年年檢費(fèi)等。。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成施工機(jī)械使使用費(fèi)的基基本計(jì)算公公式：施工機(jī)械使使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械械臺(tái)班消耗耗量×機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)）2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成②措施費(fèi)費(fèi)：是指實(shí)實(shí)際施工中中必須發(fā)生生的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備和施工工過程中技技術(shù)、生活活、安全、、環(huán)境保護(hù)護(hù)等方面的的非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目的的費(fèi)用。所謂非工程程實(shí)體項(xiàng)目目，指其費(fèi)用用的發(fā)生和和金額的大大小與使用用時(shí)間、施施工方法或或者兩個(gè)以以上工序相相關(guān)，并且且不形成最最終的實(shí)體體工程，如如大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)出出場(chǎng)及安拆拆、文明施施工和安全全防護(hù)、臨臨時(shí)設(shè)施等等。綜合《建筑安裝工工程費(fèi)用組組成》、《建設(shè)工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）以及《建筑工程安安全防護(hù)、、文明施工工措施費(fèi)用用及使用管管理規(guī)定》（建建辦辦【2005】】89號(hào)））的的規(guī)規(guī)定定，，措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目可可以以歸歸納納為為以以下下幾幾點(diǎn)點(diǎn)：：2.2建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用構(gòu)構(gòu)成成A環(huán)境境保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)：：是是指指施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)為為達(dá)達(dá)到到環(huán)環(huán)保保部部門門要要求求所所需需要要的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。。環(huán)境境保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)=直接接工工程程費(fèi)費(fèi)×環(huán)境境保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)=本項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用年年度度平平均均支支出出÷[全年年建安安產(chǎn)產(chǎn)值值×直接接工工程程費(fèi)費(fèi)占占總總造造價(jià)價(jià)比比例例(％)]2.2建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用構(gòu)構(gòu)成成B文明明施施工工費(fèi)費(fèi)：：是是指指施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文文明明施施工工所所需需要要的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用文明明施施工工費(fèi)費(fèi)=直接接工工程程費(fèi)費(fèi)×文明明施施工工費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)文明明施施工工費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)=本項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用年年度度平平均均支支出出÷[全年建安產(chǎn)值值×直接工程費(fèi)占占總造價(jià)比例例(％)]2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成C安全施工費(fèi)：：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全施工工所需要的各各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(％)安全施工費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(％)=本項(xiàng)費(fèi)用年度度平均支出÷[全年建安產(chǎn)值值×直接工程費(fèi)占占總造價(jià)比例例(％)]2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成D臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：：是是指施工工企業(yè)為進(jìn)行行建筑工程施施工所必須搭搭設(shè)的生活和和生產(chǎn)用的臨臨時(shí)建筑物、、構(gòu)筑物和其其他臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)用等。由由周轉(zhuǎn)使用臨臨建(如治安房屋)、一次性使用用臨建(如簡(jiǎn)易建筑)和其他臨時(shí)設(shè)設(shè)施(如臨時(shí)管線)組成。其計(jì)算算公式為：2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建建費(fèi)+一次性使用臨臨建費(fèi))×(1+其他臨時(shí)設(shè)施施所占比例(％))其中：①周轉(zhuǎn)使用臨臨建費(fèi)=∑［臨建面積×每平方米造價(jià)價(jià)使用年限×365×利用率(％)×工期(天)］+一次性拆除費(fèi)費(fèi)

②一次性性使用臨建費(fèi)費(fèi)=∑臨建面積×每平方米造價(jià)價(jià)×［1－殘值率(％)］+一次性拆除費(fèi)費(fèi)2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成③其他臨時(shí)設(shè)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)中所占占比例，由各各地區(qū)造價(jià)管管理部門依據(jù)據(jù)典型施工企企業(yè)的成本資資料經(jīng)分析后后綜合測(cè)定。。臨時(shí)設(shè)施包括括：臨時(shí)宿舍舍、文化福利利及公用事業(yè)業(yè)房屋與構(gòu)筑筑物，倉(cāng)庫(kù)、、辦公室、加加工廠以及規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)道道路、水、電電、管線等臨臨時(shí)設(shè)施和小小型臨時(shí)設(shè)施施。臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用用包括：臨時(shí)時(shí)設(shè)施的搭設(shè)設(shè)、維修、拆拆除費(fèi)或攤銷銷費(fèi)。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成文明施工與環(huán)境保護(hù)安全警示標(biāo)志牌在易發(fā)傷亡事故（或危險(xiǎn)）處設(shè)置明顯的、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)志牌?，F(xiàn)場(chǎng)圍擋（1）現(xiàn)場(chǎng)采用封閉圍擋，高度不小于1.8m；（2）圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等墻體。五板一圖在進(jìn)門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。企業(yè)標(biāo)志現(xiàn)場(chǎng)出入的大門應(yīng)設(shè)有本企業(yè)標(biāo)識(shí)或企業(yè)標(biāo)識(shí)。場(chǎng)容場(chǎng)貌（1）道路暢通；（2）排水溝、排水設(shè)施通暢；（3）工地地面硬化處理；（4）綠化。材料堆放（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時(shí)，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；（2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放。現(xiàn)場(chǎng)防火消防器材配置合理，符合消防要求。垃圾清運(yùn)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成臨時(shí)設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)辦公生活設(shè)施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，保持安全距離；（2）工地辦公室、現(xiàn)場(chǎng)宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場(chǎng)所等符合衛(wèi)生和安全要求。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電配電線路（1）按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜；（2）按要求架設(shè)臨時(shí)用電線路的電桿、橫擔(dān)、瓷夾、瓷瓶等，或電纜埋地的地溝；（3）對(duì)靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施。配電箱開關(guān)箱（1）按三級(jí)配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)電箱，開關(guān)箱應(yīng)符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格品；（2）按兩級(jí)保護(hù)的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護(hù)器。接地保護(hù)裝置施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于三處。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成安全施工臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)樓板、屋面、陽臺(tái)等臨邊防護(hù)用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。通道口防護(hù)設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。兩側(cè)應(yīng)沿欄桿架用密目式安全網(wǎng)封閉。預(yù)留洞口防護(hù)用木板全封閉；短邊超過1.5m長(zhǎng)的洞口，除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有防護(hù)欄桿。電梯井口防護(hù)設(shè)置定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)門；在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10m）設(shè)置一道安全平網(wǎng)。樓梯邊防護(hù)設(shè)1.2m高的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿，18cm高的踢腳板。垂直方向交叉作業(yè)防護(hù)設(shè)置防護(hù)隔離棚或其他設(shè)施。高空作業(yè)防護(hù)有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施；有操作平臺(tái)；有上下的梯子或其他形式的通道。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成E夜間施工費(fèi)：：是指因夜間間施工所發(fā)生生的夜班補(bǔ)助助費(fèi)、夜間施施工降效、夜夜間施工照明明設(shè)備攤銷及及照明用電等等費(fèi)用。夜間施工增加加費(fèi)=(1－合同工期定定額工期)×（直接工程費(fèi)費(fèi)用的人工費(fèi)費(fèi)合計(jì)÷平均日工資單單價(jià))×每工日夜間施施工費(fèi)開支F、冬雨季施工工增加費(fèi)2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成G二次搬運(yùn)費(fèi)：：是指因施工工場(chǎng)地狹小等等特殊情況而而發(fā)生的二次次搬運(yùn)費(fèi)用。。二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(％)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(％)=年平均二次搬搬運(yùn)費(fèi)÷【全年建安產(chǎn)值值×直接工程費(fèi)占占總造價(jià)的比比例(％)】2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成H大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)及安安拆費(fèi)：是指指機(jī)械整體或或分體自停放放場(chǎng)地運(yùn)至施施工現(xiàn)場(chǎng)或由由一個(gè)施工地地點(diǎn)運(yùn)至另一一個(gè)施工地點(diǎn)點(diǎn)，所發(fā)生的的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)輸、轉(zhuǎn)移移費(fèi)用及機(jī)械械在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行安裝、、拆卸所需的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所所需的輔助設(shè)設(shè)施的費(fèi)用。。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成I施工排水費(fèi)：：是指為確保保工程在正常常條件下施工工，采取各種種排水措施所所發(fā)生的各種種費(fèi)用。施工排水費(fèi)=∑排水機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)×排水周期+排水使用材料料費(fèi)、人工費(fèi)費(fèi)2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成J、施工降水費(fèi)：：是指為確保保工程在正常常條件下施工工，采取各種種降水措施所所發(fā)生的各種種費(fèi)用。施工降水費(fèi)=∑降水機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)×降水周期+降水使使用材材料費(fèi)費(fèi)、人人工費(fèi)費(fèi)2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成K、地上上地下下設(shè)施施、建建筑物物的臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施保保護(hù)費(fèi)費(fèi)L、已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費(fèi)：：是指指竣工工驗(yàn)收收前，，對(duì)已已完工工程及及設(shè)備備進(jìn)行行保護(hù)護(hù)所需需的費(fèi)費(fèi)用。。已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費(fèi)=成品保保護(hù)所所需機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+人工費(fèi)費(fèi)A-L稱為各各專業(yè)業(yè)工程程的通通用措措施項(xiàng)項(xiàng)目。。2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成M、混凝凝土、、鋼筋筋混凝凝土模模板及及支架架費(fèi)：：是指指混凝凝土施施工過過程中中需要要的各各種鋼鋼模板板、木木模板板、支支架等等的支支、拆拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用及及模板板、支支架的的攤銷銷（或或租賃賃）費(fèi)費(fèi)用。。（建建筑工工程的的專業(yè)業(yè)措施施項(xiàng)目目）N、腳手手架費(fèi)費(fèi)：指指施工工需要要的各各種腳腳手架架搭、、拆、、運(yùn)輸輸費(fèi)用用及腳腳手架架的攤攤銷（（或租租賃））費(fèi)用用。（（建筑筑、裝裝飾、、市政政工程程的專專業(yè)措措施項(xiàng)項(xiàng)目））2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成模版(1)模板及及支架架費(fèi)＝＝模板板攤銷銷量×模板價(jià)價(jià)格+支、拆拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)（自有有）攤銷量量=一次使使用量量×(1+施工損損耗)×{【1＋(周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)－1)×補(bǔ)損率／／周轉(zhuǎn)次次數(shù)】－(1－補(bǔ)損率率)50％／周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)}(2)租賃費(fèi)=模板使用用量×使用日期期×租賃價(jià)格格+支、拆、、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)（租賃））2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成（自有））此公式含含有以下下幾個(gè)概概念：A、損耗量量=一次使用用量×(1+施工損耗耗)×(周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)－1)×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)周轉(zhuǎn)性材材料從第第二次使使用起，，每周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一次后后必須進(jìn)進(jìn)行一定定的修補(bǔ)補(bǔ)加工才才能使用用。每次加工工修補(bǔ)所所消耗的的木材量量稱為損損耗量。。B、周轉(zhuǎn)使使用量=一次使用用量×(1+施工損耗耗)/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)+損耗量周轉(zhuǎn)使用用量是指指周轉(zhuǎn)性性材料在在周轉(zhuǎn)使使用和補(bǔ)補(bǔ)損的條條件下，，每周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一次平平均所需需的木材材量。2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成C、回收量量=一次使用用量×(1+施工損耗耗)*(1－補(bǔ)損率率)/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)回收量是是指周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料料每周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一次后后，可以以平均回回收的數(shù)數(shù)量。D、攤銷量量=周轉(zhuǎn)使用用量-回收量攤銷量是是指為完完成一定定計(jì)量單單位建筑筑產(chǎn)品的的生產(chǎn)，，一次所所需要的的周轉(zhuǎn)性性材料的的數(shù)量。。2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成E、若公式式4用于編制制預(yù)算定定額中的的周轉(zhuǎn)性性材料攤攤銷量時(shí)時(shí)：（1）回收部部分必須須考慮材材料使用用前后價(jià)價(jià)值的變變化，應(yīng)應(yīng)乘以回回收折價(jià)價(jià)率。（2）周轉(zhuǎn)性性材料在在周轉(zhuǎn)使使用過程程中施工工單位均均要投入入人力、、物力，，組織和和管理補(bǔ)補(bǔ)修模板板工作，，須額外外支付施施工管理理費(fèi)。F、為補(bǔ)償償此項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用和簡(jiǎn)簡(jiǎn)化計(jì)算算的采取取措施：：減少回回收量、、增加攤攤銷量2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成（1）回收量量乘以回回收折價(jià)價(jià)率（（2）回收量量的分母母上乘以以增加的的施工管管理費(fèi)率率G、攤銷量量=周轉(zhuǎn)使用用量-回收量*回收折折價(jià)率/（1+施工管理理費(fèi)率））H、上面公公式的50%=回收折價(jià)價(jià)率/（1+施工管理理費(fèi)率）），是綜綜合考慮慮系數(shù)2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成腳手架(1)腳手架搭搭拆費(fèi)＝＝腳手架架攤銷量量×腳手架價(jià)價(jià)格+搭、拆、、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)（自有有）腳手架攤攤銷量＝＝單位一一次使用用量×(1－殘值率率)／（耐用用期÷一次使用用期）(2)租賃費(fèi)=腳手架每每日租金金×搭設(shè)周期期+搭、拆、、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)（租賃賃）2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成2、間接接費(fèi)指雖不不直接接由施施工工工藝過過程所所引起起，但但與工工程總總體形成成條件件有關(guān)關(guān)，建建筑安安裝企企業(yè)為為組織織施工工和進(jìn)進(jìn)行經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理以及及間接接為建建筑安安裝生生產(chǎn)服服務(wù)的的多項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用稱為為間接費(fèi)費(fèi)。間間接費(fèi)費(fèi)由規(guī)規(guī)費(fèi)和和企業(yè)業(yè)管理理費(fèi)組組成。。2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成間接費(fèi)費(fèi)的計(jì)計(jì)算方方法按按取費(fèi)費(fèi)基數(shù)數(shù)的不不同分分為以以下三三種：：(一)以直接接費(fèi)為為計(jì)算算基礎(chǔ)礎(chǔ)間接費(fèi)費(fèi)＝直直接費(fèi)費(fèi)合計(jì)計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)(二)以人工工費(fèi)和和機(jī)械械費(fèi)合合計(jì)為為計(jì)算算基礎(chǔ)礎(chǔ)間接費(fèi)費(fèi)＝人人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)＝規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)+企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)(三)以人工工費(fèi)為為計(jì)算算基礎(chǔ)礎(chǔ)間接費(fèi)費(fèi)＝人人工費(fèi)費(fèi)合計(jì)計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率(％)2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成①規(guī)規(guī)費(fèi)：：是指指政府府和有有關(guān)部部門規(guī)規(guī)定必必須繳繳納的的費(fèi)用用（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱規(guī)規(guī)費(fèi)））。包包括：：A工程排排污費(fèi)費(fèi)：是是指施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)按按規(guī)定定繳納納的工工程排排污費(fèi)費(fèi)。B工程定定額測(cè)測(cè)定費(fèi)費(fèi)：是是指按按規(guī)定定支付付工程程造價(jià)價(jià)（定定額））管理理部門門的定定額測(cè)測(cè)定費(fèi)費(fèi)。（目目前已已經(jīng)取取消））C社會(huì)保保障費(fèi)費(fèi)包括括如下下內(nèi)容容：2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成a養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：是是指企企業(yè)按按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職職工繳繳納的的基本本養(yǎng)老老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。。b失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：是是指企企業(yè)按按照國(guó)國(guó)家規(guī)規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為為職工工繳納納的失失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。c醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：是指企企業(yè)按照規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為為職工繳納納的基本醫(yī)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。D住房公積金金：是指企企業(yè)按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)為職職工繳納的的住房公積積金。E危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害保保險(xiǎn)：是指指按照建筑筑法規(guī)定，，企業(yè)為從從事危險(xiǎn)作作業(yè)的建筑筑安裝施工工人員支付付的意外傷傷害保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成②企業(yè)管管理費(fèi)：是是指建筑安安裝企業(yè)組組織施工生生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理所需需的費(fèi)用。。內(nèi)容包括括：A管理人員工工資：是指指管理人員員的基本工工資、工資資性補(bǔ)貼、、職工福利利費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)等等。B辦公費(fèi)：是是指企業(yè)管管理辦公用用的文具、、紙張、賬賬表、印刷刷、郵電、、書報(bào)、會(huì)會(huì)議、水電電、燒水和和集體取暖暖（包括現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿宿舍取暖））用煤等費(fèi)費(fèi)用。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成C差旅交通費(fèi)費(fèi)：是指職職工因公出出差、調(diào)動(dòng)動(dòng)工作的差差旅費(fèi)，住住勤補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)，市內(nèi)交交通費(fèi)和誤誤餐補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)，職工探探親路費(fèi)，，勞動(dòng)力招招募費(fèi)，職職工離退休休、退職一一次性路費(fèi)費(fèi)，工傷人人員就醫(yī)路路費(fèi)，工地地轉(zhuǎn)移費(fèi)以以及管理部部門使用的的交通工具具的油料、、燃料、養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及牌牌照費(fèi)。D固定資產(chǎn)使使用費(fèi)：是是指管理和和試驗(yàn)部門門及附屬生生產(chǎn)單位使使用的屬于于固定資產(chǎn)產(chǎn)的房屋、、設(shè)備、儀儀器等的折折舊、大修修、維修或或租賃費(fèi)。。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成E工具用具使使用費(fèi)：是是指企業(yè)管管理使用的的不屬于固固定資產(chǎn)的的生產(chǎn)工具具、器具、、家具、交交通工具和和檢驗(yàn)、試試驗(yàn)、測(cè)繪繪、消防用用具等的購(gòu)購(gòu)置、維修修和攤銷費(fèi)費(fèi)。F勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：是指由由企業(yè)支付付給離退休休職工的易易地安家補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、職職工退職金金、六個(gè)月月以上的病病假人員工工資、職工工死亡喪葬葬補(bǔ)助費(fèi)、、撫恤費(fèi)、、按規(guī)定支支付給離休休干部的各各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。。G工會(huì)經(jīng)費(fèi)：：是指企業(yè)業(yè)按職工工工資總額計(jì)計(jì)提的工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)。2.2建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成H職工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)：是企企業(yè)為職工工學(xué)習(xí)先進(jìn)進(jìn)技術(shù)和提提高文化水水平，按職職工工資總總額計(jì)提的的費(fèi)用。I財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)：是是指施工工管理用用財(cái)產(chǎn)、、車輛保保險(xiǎn)等費(fèi)費(fèi)用。J財(cái)務(wù)費(fèi)：：是指企企業(yè)為籌籌集資金金而發(fā)生生的各種種費(fèi)用。。K稅金：是是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定定繳納的的房產(chǎn)稅稅、車船船使用稅稅、土地地使用稅稅、印花花稅等。。L其他：包包括技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)費(fèi)、技術(shù)術(shù)開發(fā)費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)務(wù)招待費(fèi)費(fèi)、綠化化費(fèi)、廣廣告費(fèi)、、公證費(fèi)費(fèi)、法律律顧問費(fèi)費(fèi)、審計(jì)計(jì)費(fèi)、咨咨詢費(fèi)等等。2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成企業(yè)管理理費(fèi)費(fèi)率率計(jì)算公公式有以以下三種種情況：：Ⅰ以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)時(shí)時(shí)企業(yè)管理理費(fèi)費(fèi)率率(％)=生產(chǎn)工人人年平均均管理費(fèi)費(fèi)÷【年有效施施工天數(shù)數(shù)×人工單價(jià)價(jià)】×人工費(fèi)占占直接費(fèi)費(fèi)比例(％)Ⅱ以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)計(jì)為計(jì)算算基礎(chǔ)時(shí)時(shí)企業(yè)管理理費(fèi)費(fèi)率率(％)=生產(chǎn)工人人年平均均管理費(fèi)費(fèi)÷【年有效施施工天數(shù)數(shù)×(人工單價(jià)價(jià)+每一工日日機(jī)械使使用費(fèi))】×100％Ⅲ以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)時(shí)時(shí)企業(yè)管理理費(fèi)費(fèi)率率(％)=生產(chǎn)工人人年平均均管理費(fèi)費(fèi)÷【年有效施施工天數(shù)數(shù)×人工單價(jià)價(jià)】×100％2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成3、利潤(rùn)：：指施工工企業(yè)完完成所承承包工程程獲得的的盈利。。它是按相相應(yīng)的計(jì)計(jì)取基礎(chǔ)礎(chǔ)乘以利利潤(rùn)率確確定的。。利潤(rùn)在在投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中可可以上、、下浮動(dòng)動(dòng)。（1）、以直直接費(fèi)為為計(jì)費(fèi)基基礎(chǔ)時(shí)：：利潤(rùn)=（直接費(fèi)費(fèi)+間接費(fèi)））×相應(yīng)利潤(rùn)潤(rùn)率（2）、以人人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)為計(jì)費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)時(shí)時(shí)：利潤(rùn)=（直接費(fèi)費(fèi)中的人人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)）×相應(yīng)利潤(rùn)潤(rùn)率（3）、以人人工費(fèi)為為計(jì)費(fèi)基基礎(chǔ)時(shí)：：利潤(rùn)=（直接費(fèi)費(fèi)中的人人工費(fèi)））×相應(yīng)利潤(rùn)潤(rùn)率2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成4、稅金：：是指國(guó)國(guó)家稅法法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入入建筑安安裝工程程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營(yíng)業(yè)業(yè)稅、城城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅及教育育費(fèi)附加加等。(簡(jiǎn)稱兩稅一費(fèi)費(fèi))建筑安裝企業(yè)業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率率為3％。城鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)稅的納納稅人所在地地為市區(qū)的，，其適用稅率率為營(yíng)業(yè)稅的的7％；所在地為為縣鎮(zhèn)的，其其適用稅率為為營(yíng)業(yè)稅的5％；所在地為為農(nóng)村的，其其適用稅率為為營(yíng)業(yè)稅的1％。教育費(fèi)附附加按應(yīng)納營(yíng)營(yíng)業(yè)稅額乘以以3％確定。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成1）、營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是指國(guó)國(guó)家依據(jù)稅法法,對(duì)從事商業(yè)、、交通運(yùn)輸業(yè)業(yè)和各種服務(wù)務(wù)業(yè)的單位和和個(gè)人，按營(yíng)營(yíng)業(yè)收征的一一種稅。應(yīng)納稅額=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×3%2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成2）、城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅是指為加加強(qiáng)城市維護(hù)護(hù)建設(shè)，增加加和擴(kuò)大城市市維護(hù)建設(shè)基基金的來源，，按營(yíng)業(yè)稅實(shí)實(shí)交稅額的一一定比例征收收，專用于城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)的一種稅。。應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額額×適用稅率（%）2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成3）、教育費(fèi)附附加教育費(fèi)附加是是指為加快發(fā)發(fā)展地方教育育事業(yè)，擴(kuò)大大地方教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)來源，按按實(shí)交營(yíng)業(yè)稅稅的一定比例例征收，專用用于改善地方方中小學(xué)辦學(xué)學(xué)條件的一種種費(fèi)用。應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額額×3%2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成4）、稅金的綜綜合計(jì)算營(yíng)業(yè)額=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）÷（1-營(yíng)業(yè)稅率-營(yíng)業(yè)稅率×城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅率-營(yíng)業(yè)稅率×教育費(fèi)附加率率）簡(jiǎn)化計(jì)算后，，按照下式計(jì)計(jì)算應(yīng)納稅額額：應(yīng)納稅稅額=（直接接費(fèi)+間接費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)））×綜合稅稅率（（%）2.2建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成綜合稅稅率的的計(jì)算算因企企業(yè)所所在地地的不不同而而不同同：稅率的的計(jì)算算1．納稅稅地點(diǎn)點(diǎn)在市市區(qū)的的企業(yè)業(yè)稅率(％)=[1÷÷(1-3％-3％×7％-3％×3％)-1]××100％=3．41％2．納稅稅地點(diǎn)點(diǎn)在縣縣城、、鎮(zhèn)的的企業(yè)業(yè)稅率(％)=[1÷÷(1-3％-3％×5％-3％×3％)-1]××100％=3．35％3．納稅稅地點(diǎn)點(diǎn)不在在市區(qū)區(qū)、縣縣城、、鎮(zhèn)的的企業(yè)業(yè)稅率(％)=[1÷÷(1-3％-3％×1％-3％×3％)-1]××100％=3．22％2.2建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用構(gòu)構(gòu)成成【例2-1】】某市市建建筑筑公公司司承承建建縣縣辦辦公公大大樓樓，，工工程程不不含含稅稅造造價(jià)價(jià)為為1000萬元元，，求求該該施施工工企企業(yè)業(yè)應(yīng)應(yīng)繳繳納納的的營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅、、城城市市維維護(hù)護(hù)建建設(shè)設(shè)稅稅和和教教育育費(fèi)費(fèi)附附加加分分別別是是多多少少？？解：：含含稅稅營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)額額=1000÷÷（1-3%-（3%××5%）（（3%××3%）））=1033.48（萬萬元元））應(yīng)納納的的營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅=1033.48××3%=31.00（萬萬元元））應(yīng)納納的的城城市市維維護(hù)護(hù)建建設(shè)設(shè)稅稅=31.00××5%1.55（萬萬元元））應(yīng)納的教教育費(fèi)附附加=31.00××3%=0.93（萬元））2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成1、以直直接費(fèi)為為計(jì)算基基礎(chǔ)（表2.1）2、以人工工費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)（表2.2）（三）、、建筑筑安裝工工程計(jì)價(jià)價(jià)程序2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成表2-1以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)的的建筑安安裝工程程計(jì)價(jià)程程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)（1）+（2）4間接費(fèi)（3）×相應(yīng)費(fèi)率5利潤(rùn)［(3)+(4)］×相應(yīng)利潤(rùn)率6合計(jì)（3）+（4）+（5）7含稅造價(jià)（6）×(1+相應(yīng)稅率）2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成表2-2以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)的的建筑安安裝工程程計(jì)價(jià)程程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注8利潤(rùn)（6）×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成工程量清清單是指指表示實(shí)實(shí)行工程程量清單單計(jì)價(jià)的的分部分分項(xiàng)工程程項(xiàng)目、、措施項(xiàng)項(xiàng)目、其其他項(xiàng)目目和規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金金項(xiàng)目的的名稱和和數(shù)量的的明細(xì)清清單。工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)是依據(jù)據(jù)《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》的要求，，結(jié)合擬擬建工程程實(shí)際情情況，通通過招投投標(biāo)而確確定工程程造價(jià)的的方式。。二、工程量清單計(jì)價(jià)模式建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)模式的的費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成包括括分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)、措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、其他他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)，以及及規(guī)費(fèi)和和稅金，，如圖2-4所示。（一）、、工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)模式的的費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成圖2-4工程量清清單費(fèi)用用構(gòu)成2.2建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成(1)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)是指完完成工程程量清單單列出的的分部分分項(xiàng)清單單工程量量所需的的費(fèi)用。。包括人人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)、管理理費(fèi)、利利潤(rùn)以及及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。（2）措施項(xiàng)目目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是是指為完成工工程項(xiàng)目施工工，發(fā)生于該該工程施工前前和施工過程程中技術(shù)、生生活、安全等等方面的非工工程實(shí)體項(xiàng)目目上的費(fèi)用。。（二）、工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)費(fèi)用內(nèi)容容2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成（3）其他項(xiàng)目目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)是是指暫列金額額、材料和專專業(yè)工程暫估估價(jià)（包括招招標(biāo)人購(gòu)置和和分包的材料料費(fèi)）、總承承包服務(wù)費(fèi)、、計(jì)日工等估估算金額的總總和。（4）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府府和有關(guān)部門門規(guī)定必須繳繳納的費(fèi)用的的總和。包括括：①工程排污污費(fèi)：是指施施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)規(guī)定繳納的排排污費(fèi)用。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成②工程定額額測(cè)定費(fèi)：是是指按規(guī)定支支付工程造價(jià)價(jià)（定額）管管理部門的定定額測(cè)定費(fèi)。。（目前已經(jīng)取取消）③社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)a、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定向社社會(huì)保障主管管部門繳納的的職工基本養(yǎng)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。。b、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：是指企業(yè)業(yè)按照國(guó)家規(guī)規(guī)定繳納的待待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。。c、醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)：是指企企業(yè)按規(guī)定向向社會(huì)保障主主管部門繳納納的職工基本本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成④住房公積金金⑤危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成（5）稅金稅金是指國(guó)家家稅法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入建筑筑安裝工程造造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)業(yè)稅、城市維維護(hù)建設(shè)稅及及教育費(fèi)附加加。2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成（三）、清清單計(jì)價(jià)程序序（表2-3）序號(hào)名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑(清單工程量×綜合單價(jià))2措施項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算（包括利潤(rùn)）3其他項(xiàng)目費(fèi)按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算4規(guī)費(fèi)［（1）+（2）+（3）］×費(fèi)率5不含稅工程造價(jià)（1）+（2）+（3）+（4）6稅金（5）×費(fèi)率7含稅工程造價(jià)（5）+（6）2.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成2.3設(shè)備及工具器器具費(fèi)用構(gòu)成成（簡(jiǎn)介）設(shè)備及工器具具購(gòu)置費(fèi)用是是購(gòu)置在建工工程項(xiàng)目所要要求的用于生生產(chǎn)或服務(wù)生生產(chǎn)、辦公和和生活的各種種設(shè)備、工具具、器具、生生產(chǎn)家具等的的費(fèi)用組成。。設(shè)備及工器具具購(gòu)置費(fèi)用由由設(shè)備費(fèi)用和和工器具、生生產(chǎn)家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用所組組成。1、設(shè)備原價(jià)：：國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備、國(guó)產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備或或引進(jìn)設(shè)備的的原價(jià)（交貨貨價(jià)）。（下下張幻燈片））2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門門手續(xù)費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保保管費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率率一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的的構(gòu)成和計(jì)算算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)2.3設(shè)備及工具器器具費(fèi)用構(gòu)成成（簡(jiǎn)介）設(shè)備及工器具具購(gòu)置費(fèi)（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)=貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加加費(fèi)第一章建筑工程概預(yù)預(yù)算概論原價(jià)：國(guó)產(chǎn)設(shè)設(shè)備一般指設(shè)設(shè)備制造廠的的交貨價(jià)或訂訂貨合同價(jià)。。進(jìn)口設(shè)備指進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的抵抵岸價(jià)。抵岸價(jià)：即抵抵達(dá)買方邊境境港口或邊境境火車站，且且交完關(guān)稅等等稅費(fèi)后形成的的價(jià)格。離岸價(jià)：即貨貨價(jià)（FOB）。指裝運(yùn)港船上交貨貨價(jià)。到岸價(jià)：即抵達(dá)買方邊邊境港口或邊邊境火車站的價(jià)價(jià)格。由離岸岸價(jià)、國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)構(gòu)成。2.3設(shè)備及工具器器具費(fèi)用構(gòu)成成（簡(jiǎn)介）①貨價(jià)（人民幣幣）=離岸價(jià)（FOB）×人民幣外匯牌牌價(jià)②國(guó)際運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)（FOB）×運(yùn)費(fèi)率=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)③運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)=（離岸價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)）×保險(xiǎn)費(fèi)率④銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（（FOB）×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率率：一般0.4%～0.5%第一章建筑工程概預(yù)預(yù)算概論2.3設(shè)備及工具器器具費(fèi)用構(gòu)成成（簡(jiǎn)介）⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯牌牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率率：一般1.5%⑥關(guān)稅=到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯牌牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率率⑦消費(fèi)稅=（到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯牌牌價(jià)+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅率）×消費(fèi)稅率⑧增值稅=（到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯牌牌價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×稅率第一章建筑工程概預(yù)預(yù)算概論2.3設(shè)備及工具具器具費(fèi)用用構(gòu)成（簡(jiǎn)簡(jiǎn)介）⑨海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)率：：一般0.3%⑩車輛購(gòu)置置附加費(fèi)=（到岸價(jià)（（CIF）×人民幣外匯匯牌價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購(gòu)購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)率(2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)：包括運(yùn)運(yùn)費(fèi)、裝卸卸費(fèi)、包裝裝費(fèi)、供銷部門手手續(xù)費(fèi)、采采購(gòu)與保管管費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率第一章建筑工程概概預(yù)算概論論2.3設(shè)備及工具具器具費(fèi)用用構(gòu)成（簡(jiǎn)簡(jiǎn)介）(3)舉例：某項(xiàng)目進(jìn)口口一批機(jī)械械設(shè)備300t，F(xiàn)OB價(jià)80萬美元，人人民幣兌美美元匯率8.1：1，該批進(jìn)口口設(shè)備的國(guó)國(guó)際運(yùn)費(fèi)200元/t，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜雜費(fèi)3%，保險(xiǎn)公司司規(guī)定的保保險(xiǎn)費(fèi)為0.3%，銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)率0.4%，外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)率1.5%，關(guān)稅稅率率22%，增值稅稅稅率17%，該設(shè)備無無消費(fèi)稅、、海關(guān)監(jiān)管管手續(xù)費(fèi)。。試對(duì)該批批設(shè)備進(jìn)行行估價(jià)。第一章建筑工程概概預(yù)算概論論2.3設(shè)備及工具具器具費(fèi)用用構(gòu)成（簡(jiǎn)簡(jiǎn)介）解：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)Ⅰ：計(jì)算進(jìn)口口設(shè)備抵岸岸價(jià)①貨價(jià)價(jià)（（人人民民幣幣））80××8.1=648萬元元②國(guó)國(guó)際際運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)300××200××8.1=48.6萬元元③運(yùn)運(yùn)輸輸保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)（648+48.6）×0.3%=2.09萬元元∴到到岸岸價(jià)價(jià)=648+48.6+2.09=698.69萬元元④648×0.4%=2.592萬元

第一章建筑工程概預(yù)預(yù)算概論2.3設(shè)備及工具器器具費(fèi)用構(gòu)成成（簡(jiǎn)介）⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)698.69×1.5%=10.48萬元⑥關(guān)稅698.69×22%=153.712萬元⑦增值稅(698.69+153.712)×17%=144.908萬元∴進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價(jià)648+48.6+2.09+2.592+10.48+153.712=1010.382萬元第一章建筑工程概預(yù)預(yù)算概論2.3設(shè)備及工具器器具費(fèi)用構(gòu)成成（簡(jiǎn)介）Ⅱ：計(jì)算設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)1010.382×3%=30.311萬元∴設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)1010.382+30.311=1040.693萬元第一章建筑工程概預(yù)預(yù)算概論2.3設(shè)備及工具器器具費(fèi)用構(gòu)成成（簡(jiǎn)介）工具、器具和和生產(chǎn)家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)*定額費(fèi)率二、工具、器具和和生產(chǎn)家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用計(jì)算算2.3設(shè)備及工具器器具費(fèi)用構(gòu)成成（簡(jiǎn)介）2.4工程建設(shè)其它它費(fèi)用指工程從籌建建到工程竣工工驗(yàn)收交付使使用止的整個(gè)個(gè)建設(shè)期間，，除建筑安裝裝工程費(fèi)用和和設(shè)備工器具具購(gòu)置費(fèi)用以以外的，為保保證工程建設(shè)設(shè)順利完成和和交付使用后后能夠正常發(fā)發(fā)揮效用而發(fā)發(fā)生的一些費(fèi)費(fèi)用。第一類費(fèi)用：：土地使用費(fèi)費(fèi)用；第二類類費(fèi)用：與工工程建設(shè)項(xiàng)目目有關(guān)的其它它費(fèi)用；第三三類費(fèi)用：與與未來企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)關(guān)的費(fèi)用。（一）、農(nóng)用用土地征用費(fèi)費(fèi)：征用耕地的土土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地的安安置補(bǔ)助費(fèi)（二）、取得得國(guó)有土地使使用費(fèi)土地使用權(quán)出出讓金及出讓讓年限：居住住70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。城市建設(shè)配套套費(fèi)拆遷補(bǔ)償和臨臨時(shí)安置補(bǔ)助助費(fèi)一、土地使用費(fèi)用用2.4工程建建設(shè)其其它費(fèi)費(fèi)用二、與工程程項(xiàng)目目建設(shè)設(shè)有關(guān)關(guān)的其其它費(fèi)費(fèi)用（一））、建建設(shè)管管理費(fèi)費(fèi)1、建設(shè)設(shè)單位位管理理費(fèi)2、工程程監(jiān)理理費(fèi)3、工程程質(zhì)量量監(jiān)督督費(fèi)建設(shè)管管理費(fèi)費(fèi)指建建設(shè)單單位從從項(xiàng)目目籌建建開始始至工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收合合格或或交付付使用用為止止發(fā)生生的建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管管理費(fèi)費(fèi)用。。包括括如下下內(nèi)容容：2.4工程建建設(shè)其其它費(fèi)費(fèi)用1、建設(shè)設(shè)單位位管理理費(fèi)：：包括：：工作作人員員工資資、工工資性性補(bǔ)貼貼、施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)津津貼、、職工工福利利費(fèi)、、住房房基金金、基基本養(yǎng)養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、基基本醫(yī)醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、工工傷保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、辦辦公費(fèi)費(fèi)、差差旅交交通費(fèi)費(fèi)、勞勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)費(fèi)、工工具用用具使使用費(fèi)費(fèi)、固固定資資產(chǎn)使使用費(fèi)費(fèi)、必必要的的辦公公及生生活用用品購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)、必必要的的通信信設(shè)備備及交交通工工具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)、零零星固固定資資產(chǎn)購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)、招招募生生產(chǎn)工工人費(fèi)費(fèi)、技技術(shù)圖圖書資資料費(fèi)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)招招待費(fèi)費(fèi)、設(shè)設(shè)計(jì)審審查費(fèi)費(fèi)、工工程招招標(biāo)費(fèi)費(fèi)、合合同契契約公公證費(fèi)費(fèi)、法法律顧顧問費(fèi)費(fèi)、咨咨詢費(fèi)費(fèi)、完完工清清理費(fèi)費(fèi)、竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收費(fèi)費(fèi)、印印花稅稅和其其他管管理性性質(zhì)開開支。。建設(shè)單單位管管理費(fèi)費(fèi)=工程費(fèi)費(fèi)用（（建安安費(fèi)用用+設(shè)備工工器具具費(fèi)2.4工程建建設(shè)其其它費(fèi)費(fèi)用工程總總概算算費(fèi)費(fèi)率（（%）工工程程總概概算建建設(shè)設(shè)單位位管理理費(fèi)1000以下1．510001000××1．5％＝151001一50001．2500015十(5000-1000)×1．2％＝635001-1000011000063十(10000-5000)××1％＝1131000l一500000．850000113十(50000-10000)×0．8％＝43350001-1000000．5100000433十(100000-50000)××0．5％＝683100001-2000000．2200000683十(200000-100000)×0．2％＝883200000以上0．1280000883十(280000-200000)×0．1％＝9632.4工程建建設(shè)其其它費(fèi)費(fèi)用2、工程程監(jiān)理理費(fèi)指建設(shè)設(shè)單位位委托托工程程監(jiān)理理單位位實(shí)施施工程程監(jiān)理理的費(fèi)費(fèi)用。。此項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用應(yīng)按按照發(fā)發(fā)改委委與建建設(shè)部部聯(lián)合合發(fā)布布的《建設(shè)工工程監(jiān)監(jiān)理與與相關(guān)關(guān)服務(wù)務(wù)收費(fèi)費(fèi)管理理規(guī)定定》（發(fā)改改價(jià)格格【2007】670號(hào)）計(jì)計(jì)算。。2.4工程建建設(shè)其其它費(fèi)費(fèi)用3、建筑筑工程程質(zhì)量量監(jiān)督督費(fèi)如成都都，建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)報(bào)建費(fèi)費(fèi)（以以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱““報(bào)建建費(fèi)””）1.特大城城市市市政基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配配套費(fèi)費(fèi)（包包含原原收取取的市市政建建設(shè)配配套費(fèi)費(fèi)、城城市燃燃?xì)馀渑涮踪M(fèi)費(fèi)、自自來水水配套套費(fèi)））；2.文物勘勘探發(fā)發(fā)掘費(fèi)費(fèi)；3.工程定定額測(cè)測(cè)定費(fèi)費(fèi)；4.建筑工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督費(fèi)費(fèi)；5.新建房房屋白白蟻防防治費(fèi)費(fèi)；（（二二）新新型建建筑材材料專專項(xiàng)基基金；；（（三））散裝裝水泥泥專項(xiàng)項(xiàng)資金金；（（四四）異異地綠綠化建建設(shè)費(fèi)費(fèi)；（（五五）防防空地地下室室易地地建設(shè)設(shè)費(fèi)。。2.4工程建設(shè)其其它費(fèi)用（二）、可可行性研究究費(fèi)在建設(shè)項(xiàng)目目前期工作作中，編制制和評(píng)估項(xiàng)項(xiàng)目建議書書、可行性性研究報(bào)告告所需的費(fèi)費(fèi)用。此項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用依據(jù)據(jù)前期研究究委托合同同計(jì)列，或或參照《國(guó)家計(jì)委關(guān)關(guān)于印發(fā)建建設(shè)項(xiàng)目前前期工作咨咨詢收費(fèi)暫暫行規(guī)定的的通知》[計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)]規(guī)定計(jì)算。。2.4工程建設(shè)其其它費(fèi)用（三）、勘勘察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)指委托勘查查、設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行水水文地質(zhì)勘勘查、工程程設(shè)計(jì)發(fā)生生的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。此項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)應(yīng)按照照《關(guān)于發(fā)布<工程設(shè)計(jì)收收費(fèi)管理規(guī)規(guī)定>的通知》（計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)）的規(guī)定定計(jì)算。（四）、研研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)指為建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目提供和和驗(yàn)證設(shè)計(jì)計(jì)參數(shù)、數(shù)數(shù)據(jù)、資料料等進(jìn)行的的必要試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)用及設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定必必須在施工工中進(jìn)行的的試驗(yàn)、驗(yàn)驗(yàn)證所需費(fèi)費(fèi)用。2.4工程建設(shè)其其它費(fèi)用（五）、場(chǎng)場(chǎng)地準(zhǔn)備及及臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)（