2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn)五

2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn)五二級(jí)建造師《工程法規(guī)》涉及到的考點(diǎn)有很多，比較難集中。因此，小編對(duì)這些高頻考點(diǎn)的知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行了分篇整理。以下是2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn)五，希望給各位考生帶來(lái)幫助。質(zhì)量保修書(shū)和最低保修期限的規(guī)定一、建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)1.承包單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。2.保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。3.因建設(shè)單位或用戶(hù)使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置以及不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任。二、建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期限1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年;3.供熱與供冷系統(tǒng)：2個(gè)采暖期、供冷期;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：2年;5.其他項(xiàng)目從其約定。三、其他規(guī)定1.保修期限可以高于法定的最低保修期限，但是不得低于最低保修期限，否則視為無(wú)效。2.保修期起始日為竣工驗(yàn)收合格之日，對(duì)于重新組織竣工驗(yàn)收的工程，其保修期為各方都認(rèn)可的重新組織竣工驗(yàn)收的日期。建設(shè)工程超過(guò)合理使用年限后不一定要報(bào)廢和拆除，可以經(jīng)過(guò)鑒定、加固后繼續(xù)使用，考試100，超高通過(guò)率的考證平臺(tái)，不經(jīng)過(guò)鑒定、加固繼續(xù)使用的，產(chǎn)生后果由產(chǎn)權(quán)所有人負(fù)責(zé)。與土地相關(guān)的物權(quán)一、土地所有權(quán)我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有(國(guó)家所有)制和勞動(dòng)群眾集體所有制。二、建設(shè)用地使用權(quán)1.概念建設(shè)用地使用權(quán)只存在于國(guó)有土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。取得建設(shè)用地使用權(quán)，享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可地上、地表、地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。國(guó)家嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。采取劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。設(shè)立后應(yīng)申請(qǐng)登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。3.建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合三個(gè)條件：(1)當(dāng)事人應(yīng)采用書(shū)面形式訂立合同，期限不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余年限;(2)應(yīng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記;(3)附著其上的建筑物構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。三、地役權(quán)1.概念是用益物權(quán)，為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。2.地役權(quán)的設(shè)立應(yīng)采取書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同，一般包括：當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;供役地和需役地的位置;利用目的和方法;利用期限;費(fèi)用及其支付方式;解決爭(zhēng)議的方法等。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。3.地役權(quán)的變動(dòng)需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán);供役地及供役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定一、申請(qǐng)延期的規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，因故不能按期開(kāi)工，應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)3個(gè)月。不開(kāi)工又不延期或超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。二、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定施工中止，建設(shè)單位在1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施工滿(mǎn)1年的工程恢復(fù)施工，要核驗(yàn)施工許可證。符合條件，允許繼續(xù)施工，施工許可證有效;如不符合條件，收回施工許可證，不允許恢復(fù)施工。三、重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定對(duì)于實(shí)行開(kāi)工報(bào)告制度的建設(shè)工程，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月，重新辦理。投標(biāo)人、聯(lián)合體投標(biāo)和投標(biāo)文件一、投標(biāo)人1.投標(biāo)人參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)，不受地區(qū)或者部門(mén)的限制，任何單位和個(gè)人不得非法干涉。2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。3.在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知招標(biāo)人。投標(biāo)人不再具備資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件或其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的，其投標(biāo)無(wú)效。二、聯(lián)合體投標(biāo)1.聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力;2.由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí);3.聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。4.聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。5.招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)。6.資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。三、投標(biāo)文件1.投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件。2.投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到投標(biāo)有效期終止前，不得補(bǔ)充修改或撤回;如投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件，沒(méi)收投標(biāo)保證金。3.未通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人提交的投標(biāo)文件，以及逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。一級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)心得

教材是考試的根本。一般來(lái)說(shuō)，指定教材包含了命題范圍和答案標(biāo)準(zhǔn)，你必須按指定教材的內(nèi)容、觀點(diǎn)和要求去回答考試中的所有問(wèn)題，否則你很難獲得高分。沒(méi)有指定教材而去參加考試是不可想象的。但有了教材，還必須善于總結(jié)與系統(tǒng)把握教材的精髓?？荚囃ㄟ^(guò)的考生說(shuō)：“善于總結(jié)和系統(tǒng)把握是成功考生復(fù)習(xí)時(shí)的‘常規(guī)武器’，也是他們考場(chǎng)上屢次取勝的兩大‘法寶’”。所謂“善于總結(jié)”就是在仔細(xì)看完一篇教材的前提下，一邊看書(shū)，一邊作總結(jié)性的筆記，把教材中每一章的要點(diǎn)都列出來(lái)，從而讓厚書(shū)變薄，并理解其精華所在;所謂“系統(tǒng)把握”就是不僅要系統(tǒng)全面地把握每一課程，而且要系統(tǒng)地把握考試課程之間的密切聯(lián)系。每門(mén)課程都是一個(gè)有機(jī)的整體，不能將各個(gè)章節(jié)割裂開(kāi)來(lái)。總之，從整體來(lái)把握教材及各課程之間的關(guān)系。一級(jí)建造師復(fù)習(xí)與考試過(guò)程中，閱讀量都非常的大，如果不會(huì)提高效率，一切白搭。首先要學(xué)會(huì)快速閱讀，一般人每分鐘才看200字左右，我們要學(xué)會(huì)一眼盡量多看幾個(gè)字，甚至是以行來(lái)計(jì)算，把我們的速讀提高，然后再提高閱讀量，這是考試的基礎(chǔ)?！督ㄔ鞄煛返母鞣N試題都是考察學(xué)生的思維，大家平時(shí)還要多刻意的訓(xùn)練自己的思維。學(xué)會(huì)快速閱讀，不僅在復(fù)習(xí)過(guò)程中效率倍增，在考試過(guò)程中更能夠節(jié)省大量的時(shí)間，提高效率，而且，在我們一眼多看幾個(gè)字的時(shí)候，還能夠高度的集中我們的思維，大大的利于歸納總結(jié)，學(xué)會(huì)后，更有利于復(fù)習(xí)和考試，特別是在學(xué)習(xí)速讀的同事，還能夠?qū)W習(xí)思維導(dǎo)圖，對(duì)于《建造師》的各種試題都能得心應(yīng)手的應(yīng)付。本人當(dāng)年有幸學(xué)習(xí)了快速閱讀，至今閱讀速度已經(jīng)超過(guò)5000字/分鐘，學(xué)習(xí)效率自然不用說(shuō)了。我讀大學(xué)的成績(jī)是很差，考《建造師》的時(shí)候我只是碰運(yùn)氣，結(jié)果最后成績(jī)出來(lái)了居然認(rèn)真練習(xí)，馬上就能夠看到效果了！此段是純考了崗位第二，對(duì)自己的成績(jī)非常滿(mǎn)意，速讀記憶是我成功最大的功勞。找了半天，終于給大家找到了下載的地址，怕有的童鞋麻煩，這里直接給做了個(gè)超鏈接，進(jìn)入之后在點(diǎn)擊“全部分類(lèi)”，在全部分類(lèi)里進(jìn)入“職業(yè)考試”頁(yè)面就可以看到了。純粹個(gè)人經(jīng)驗(yàn)分享，可能在多個(gè)地方看見(jiàn)，大家讀過(guò)的就不用再讀了，只是希望能和更多的童鞋分享。研讀教材需要一定的時(shí)間和精力投入，考生宜早做安排。很多考生在學(xué)習(xí)上喜歡先松后緊，一開(kāi)始并不在意，到考前突擊復(fù)習(xí)，搞得十分緊張。每年臨考之時(shí)都有一些學(xué)生遺憾地抱怨，再有一周時(shí)間復(fù)習(xí)肯定能夠過(guò)關(guān)，與其考前后悔，不如笨鳥(niǎo)先飛。強(qiáng)調(diào)對(duì)教材的研讀，是要突出全面理解和融會(huì)貫通，并不是要求考生把指定教材的全部?jī)?nèi)容逐字逐句地背下來(lái)。研讀教材要注意準(zhǔn)確把握文字背后的復(fù)雜含義，研讀教材還要注意不同章節(jié)的內(nèi)在聯(lián)系，能夠從整體上對(duì)應(yīng)考科目進(jìn)行全面系統(tǒng)的掌握。對(duì)教材全面研讀的同時(shí)，考生也要注意抓住重點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。因?yàn)椴煌颇扛鞑糠种R(shí)點(diǎn)的重要性是不一樣的。每門(mén)課程都有其必考知識(shí)點(diǎn)，這些知識(shí)點(diǎn)在每年的試卷上都會(huì)出現(xiàn)，只不過(guò)形式不同罷了，可謂萬(wàn)變不離其宗。對(duì)于重要的知識(shí)點(diǎn)，考生一定要深刻把握，能夠舉一反三，做到以不變應(yīng)萬(wàn)變?？忌趶?fù)習(xí)中要想提高效率，就必須把握重點(diǎn)，避免平均用力氣。因此，全面研讀教材與重點(diǎn)把握教材都很重要。全面研讀可以使考生在考場(chǎng)之上穩(wěn)扎穩(wěn)打，保持良好應(yīng)試心態(tài);把握重點(diǎn)則能使考生以較小的投入獲取較大的考試收益，在考試中立于不敗之地。有關(guān)各科目的重要知識(shí)點(diǎn)我們會(huì)在今后的欄目中陸續(xù)向各位考生介紹。執(zhí)業(yè)資格考試涉及內(nèi)容十分廣泛，有些內(nèi)容實(shí)際業(yè)務(wù)中很少接觸，僅僅依靠記憶和自身理解來(lái)準(zhǔn)備資格考試是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。適當(dāng)演練一些高質(zhì)量的練習(xí)題，可以提高考生對(duì)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的理解運(yùn)用水平，進(jìn)而提高應(yīng)試能力。通過(guò)練習(xí)考生可以逐漸總結(jié)出考試內(nèi)容的某些重點(diǎn)與規(guī)律，發(fā)現(xiàn)自身學(xué)習(xí)中的薄弱環(huán)節(jié)，從而有針對(duì)性地進(jìn)行提高。適當(dāng)做一些練習(xí)題和模擬題是考試成功必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。特別是往年的考試試卷，雖然再考和可能性不是很大，但是熟悉題型是很重要的。從某種意義上講，考試就是做題。所以，在應(yīng)試學(xué)習(xí)過(guò)程中，適當(dāng)?shù)刈鲆恍┚毩?xí)題和模擬題是考試成功必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。眾所周知，考試所涉及的各個(gè)科目均具有嚴(yán)謹(jǐn)性、務(wù)實(shí)性的特點(diǎn)，盡管很多問(wèn)題從理論上講可能會(huì)有不同的觀點(diǎn)和看法，需要運(yùn)用專(zhuān)業(yè)判斷，但在考試時(shí)，考試試題的答案都應(yīng)具有“唯一性”，客觀性試題尤其如此。這里的“唯一”，實(shí)際上也可以說(shuō)是“統(tǒng)一”，即統(tǒng)一于“考試大綱”和“指定教材”的各“考試點(diǎn)”。但考試大綱只規(guī)定了考試范圍，并未給出具體的考試內(nèi)容;指定教材通常也只是就考試大綱規(guī)定的范圍平鋪直敘地加以展開(kāi)說(shuō)明。如何將“指定教材"中各“考試點(diǎn)”(由“考試大綱”決定)與“考試試題”的“答案”聯(lián)系起來(lái)呢?這就要求你在理解指定教材的同時(shí)，必須做一些練習(xí)、模擬題，并能舉一反三?？梢?jiàn)，每一位考生還必須得有一本與指定教材相配套的習(xí)題復(fù)習(xí)資料。一本好的習(xí)題復(fù)習(xí)資料應(yīng)該按照考試大綱和指定教材的內(nèi)容，以“考題”的形式進(jìn)行歸納整理，并附有多套模擬試題，具有一定的參考價(jià)值。通過(guò)練習(xí)、模擬，你可以自我測(cè)試對(duì)教材的理解掌握程度，了解哪些內(nèi)容知道，哪些問(wèn)題能回答，哪些章節(jié)沒(méi)把握，哪些試題你以前根本沒(méi)見(jiàn)過(guò)，哪門(mén)課比較起來(lái)掌握得較好，等等，從而為你進(jìn)一步學(xué)習(xí)做好思想和時(shí)間上的準(zhǔn)備。但復(fù)習(xí)資料不宜過(guò)多，選一兩本就行了，多了容易眼花，反而不利于復(fù)習(xí)。多做練習(xí)固然有益，但千萬(wàn)不要舍本逐末，以題代學(xué)。練習(xí)只是對(duì)所學(xué)知識(shí)的檢驗(yàn)和鞏固，應(yīng)試能力的培訓(xùn)核心在前面兩個(gè)環(huán)節(jié)。做練習(xí)要盡量選擇高質(zhì)量的習(xí)題，至少應(yīng)保證是根據(jù)新教材編寫(xiě)的習(xí)題。重做歷年考試真題也是一個(gè)不錯(cuò)的學(xué)習(xí)方法，但要注意，因?yàn)榻滩牡淖兓郧翱碱}的標(biāo)準(zhǔn)答案并不一定適合現(xiàn)在的考試。對(duì)參加一級(jí)建造師的考生一些復(fù)習(xí)方法及建議1、以系統(tǒng)性知識(shí)了解為基礎(chǔ)，以知識(shí)考點(diǎn)為重點(diǎn)的復(fù)習(xí)方法考試大綱是國(guó)家對(duì)一級(jí)建造師綜合知識(shí)水平和工作能力的基本要求，是命題的依據(jù)，是應(yīng)考者復(fù)習(xí)范圍和復(fù)習(xí)內(nèi)容的依據(jù)，也是考試用書(shū)編寫(xiě)的依據(jù)。考試用書(shū)是對(duì)考試大綱中知識(shí)點(diǎn)的解釋?zhuān)菍?duì)問(wèn)題的回答，不涉及“為什么”和過(guò)程推導(dǎo)?？荚囉脮?shū)的編寫(xiě)方式其章、節(jié)、目、條的編碼與相應(yīng)考試大綱完全保持一致，內(nèi)容完全是針對(duì)考試大綱的知識(shí)點(diǎn)編寫(xiě)的，它不同于一般系統(tǒng)闡述一門(mén)學(xué)科的教材，所以應(yīng)該注意到，這種編寫(xiě)方式一方面非常有利于應(yīng)考者查閱、復(fù)習(xí)，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知識(shí)點(diǎn)之間的系統(tǒng)性、邏輯性、推理性、關(guān)聯(lián)性相對(duì)薄弱，對(duì)于應(yīng)考者來(lái)講，理解、記憶和弄清知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)在含義和相互關(guān)系較困難。因此，建議應(yīng)考者可以查閱有關(guān)教材和參考資料，對(duì)于真正掌握、熟悉和了解有關(guān)考試大綱中的知識(shí)點(diǎn)來(lái)講是非常有益的。例如，《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》這門(mén)考試科目，它主要涉及建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)和財(cái)務(wù)管理、建設(shè)工程估價(jià)三個(gè)學(xué)科的知識(shí)內(nèi)容，應(yīng)考者可以先結(jié)合考試大綱系統(tǒng)地學(xué)習(xí)一下這三門(mén)學(xué)科的教材或參考資料。一般來(lái)講，系統(tǒng)性學(xué)科(如《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》)的教材或參考資料基本上能涵蓋考試大綱中的知識(shí)點(diǎn)(現(xiàn)金流量、利率、資金時(shí)間價(jià)值、項(xiàng)目周期、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、不確定性分析和盈虧平衡點(diǎn)、敏感性分析、價(jià)值工程、設(shè)備壽命及磨損更新等)，對(duì)于有些教材或參考資料沒(méi)有的而在考試用書(shū)里深化的知識(shí)點(diǎn)(新技術(shù)、新工藝和新材料、設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)等)，可以結(jié)合建造師考試用書(shū)中明確的概念來(lái)綜合理解。在基本弄清教材或參考資料內(nèi)容的基礎(chǔ)上，再來(lái)針對(duì)考試大綱中的知識(shí)點(diǎn)，逐條復(fù)習(xí)和理解，以系統(tǒng)性學(xué)科知識(shí)為基礎(chǔ)，以考試大綱中知識(shí)點(diǎn)掌握為重點(diǎn)復(fù)習(xí)，這樣對(duì)于全面弄清大綱和考試用書(shū)涉及的知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的復(fù)習(xí)效果。2、重點(diǎn)和全面兼顧相結(jié)合的復(fù)習(xí)方法建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱和考試用書(shū)為綱目式結(jié)構(gòu)。綜合考試大綱與專(zhuān)業(yè)考試大綱均按章、節(jié)、目、條的層次編寫(xiě)。考試大綱中，“章”反映的是“學(xué)科群”、“節(jié)”反映的是“學(xué)科”、“目”反映的是“知識(shí)能力結(jié)構(gòu)”、“條”反映的是“知識(shí)點(diǎn)”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和順序來(lái)表述。要求“掌握”的是重點(diǎn)內(nèi)容，也是命題的重要考點(diǎn)，要求應(yīng)考者能靈活應(yīng)用，復(fù)習(xí)時(shí)應(yīng)考者對(duì)這部分內(nèi)容要理解得詳細(xì)、深入;要求“熟悉”的內(nèi)容是重要內(nèi)容，應(yīng)考者除弄清楚各個(gè)知識(shí)點(diǎn)的原理、內(nèi)容、依據(jù)、程序及方法外，還要注意與其他易混淆的知識(shí)點(diǎn)做對(duì)比，加強(qiáng)記憶;要求“了解”的是相關(guān)內(nèi)容，考試深度較淺，考題更直觀，易得分。根據(jù)以往執(zhí)業(yè)資格考試的經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)與非重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)均會(huì)出題，因此，應(yīng)考者應(yīng)遵循突出重點(diǎn)和全面兼顧的復(fù)習(xí)原則，考試前全面復(fù)習(xí)甚至通讀多遍考試用書(shū)是很有必要的。在此基礎(chǔ)上，有必要抓住重點(diǎn)及重要內(nèi)容等要點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)習(xí)。3、復(fù)習(xí)和練習(xí)相結(jié)合的方法應(yīng)考者在遵循突出重點(diǎn)和全面兼顧復(fù)習(xí)原則的前提下，還應(yīng)進(jìn)行大量模擬試題的練習(xí)，通過(guò)練習(xí)可以加深對(duì)考點(diǎn)的理解和掌握，檢驗(yàn)復(fù)習(xí)效果，提高應(yīng)考者對(duì)考題及考試的適應(yīng)性。同時(shí)，在練習(xí)時(shí)應(yīng)注意對(duì)正確和錯(cuò)誤答案的原因分析，而不是只選出正確答案就可以了，而應(yīng)弄清楚正確和錯(cuò)誤的原因，因?yàn)榫毩?xí)是模擬試題，實(shí)際考試中可能恰巧是用另一種提問(wèn)方式，這樣反復(fù)練習(xí)，對(duì)全面和熟練掌握知識(shí)點(diǎn)是非常有益的。在40分的選擇題中，絕大部分選擇題考核的知識(shí)點(diǎn)來(lái)自于考試用書(shū)第一章和第三章，少量的（5分左右）來(lái)自第二章；120分的案例題考核的知識(shí)點(diǎn)大部分自于考試用書(shū)的第二章，有一部分（20分左右）來(lái)自第一章。一級(jí)建造師復(fù)習(xí)與考試過(guò)程中，閱讀量都非常的大，如果不會(huì)提高效率，一切白搭。首先要學(xué)會(huì)快速閱讀，一般人每分鐘才看200字左右，我們要學(xué)會(huì)一眼盡量多看幾個(gè)字，甚至是以行來(lái)計(jì)算，把我們的速讀提高，然后再提高閱讀量，這是考試的基礎(chǔ)?！督ㄔ鞄煛返母鞣N試題都是考察學(xué)生的思維，大家平時(shí)還要多刻意的訓(xùn)練自己的思維。學(xué)會(huì)快速閱讀，不僅在復(fù)習(xí)過(guò)程中效率倍增，在考試過(guò)程中更能夠節(jié)省大量的時(shí)間，提高效率，而且，在我們一眼多看幾個(gè)字的時(shí)候，還能夠高度的集中我們的思維，大大的利于歸納總結(jié)，學(xué)會(huì)后，更有利于復(fù)習(xí)和考試，特別是在學(xué)習(xí)速讀的同事，還能夠?qū)W習(xí)思維導(dǎo)圖，對(duì)于《建造師》的各種試題都能得心應(yīng)手的應(yīng)付。本人當(dāng)年有幸學(xué)習(xí)了快速閱讀，至今閱讀速度已經(jīng)超過(guò)5000字/分鐘，學(xué)習(xí)效率自然不用說(shuō)了。我讀大學(xué)的成績(jī)是很差，考《建造師》的時(shí)候我只是碰運(yùn)氣，結(jié)果最后成績(jī)出來(lái)了居然認(rèn)真練習(xí)，馬上就能夠看到效果了！此段是純考了崗位第二，對(duì)自己的成績(jī)非常滿(mǎn)意，速讀記憶是我成功最大的功勞1、梁模板拆除的幾個(gè)關(guān)鍵要點(diǎn)。本工程梁的側(cè)模在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1N/mm2，可以保證表面不損傷即可拆除；梁跨度8.1m，應(yīng)該在其混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)可以拆除底模與支架；混凝土強(qiáng)度應(yīng)依靠同條件養(yǎng)護(hù)試件來(lái)進(jìn)行判斷；模板拆除后應(yīng)采用適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)措施，防止表面失水發(fā)生裂縫。2、在筏板基礎(chǔ)澆筑過(guò)程中，設(shè)計(jì)預(yù)留有后澆帶，應(yīng)如何處理？筏板基礎(chǔ)后澆帶鋼筋不能斷開(kāi)，筏板基礎(chǔ)屬于抗?jié)B混凝土，后澆帶留設(shè)后兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42天在進(jìn)行下一步施工，采用收縮補(bǔ)償混凝土，并提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)，將兩側(cè)老混凝土表面浮灰鏟除，露出石子，用與后澆筑的混凝土水泥成分、水灰比相同的水泥漿座漿潤(rùn)濕，澆筑后至少養(yǎng)護(hù)28天。3、雙組分密封膠在使用中有哪些注意事項(xiàng)？雙組分密封膠在使用前應(yīng)進(jìn)行混勻試驗(yàn)和拉拔試驗(yàn)，合格后方可以使用。4、室內(nèi)花崗巖地面在使用前應(yīng)注意哪些特殊問(wèn)題？當(dāng)使用面積超過(guò)200m2時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、不同批次進(jìn)行放射性指標(biāo)的檢驗(yàn)。5、施工中門(mén)廳部分幕墻玻璃多次爆裂的原因是什么？如何預(yù)防？由于采用鋼化玻璃，面積較大時(shí)可能由于風(fēng)振作用自爆，應(yīng)該采用夾層玻璃或半鋼化玻璃。6、孔洞修補(bǔ)做法①孔洞處理需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后接批準(zhǔn)后方案進(jìn)行處理；②可先將孔洞處不密實(shí)的混凝土鑿掉，鑿成斜形，用清水沖刷干凈；③保持濕潤(rùn)72h；④用高一等級(jí)的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑、搗實(shí)；⑤認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。7、可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整；3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8h；4)雙方約定的其他因素。8、不可抗力事件造成的時(shí)間及經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)到施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（3）承包人機(jī)械設(shè)備及停工損失，由承包人承擔(dān)。

（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

（5）工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

（6）延誤的工期相應(yīng)順延。9、施工單位現(xiàn)場(chǎng)常用的質(zhì)量檢查方法及其手段有：

1）目測(cè)法，其手段有：看、摸、敲、照

2）實(shí)測(cè)法，其手段有：靠、吊、量、套

3）試驗(yàn)法。10、直徑100~300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開(kāi)，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長(zhǎng)比開(kāi)刀范圍大100mm），壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

11、施工臨時(shí)用電必須符合什么規(guī)定？施工現(xiàn)場(chǎng)操作電工必須經(jīng)過(guò)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程電源中性點(diǎn)直接接地的220/380V三相四制低壓電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；采用三級(jí)配電系統(tǒng)；采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。12、工序質(zhì)量控制的內(nèi)容主要有：（1）制定工序質(zhì)量控制的計(jì)劃；（2）嚴(yán)格遵守\o"施工工藝"施工工藝規(guī)程；（3）主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量；（4）及時(shí)檢查工序活動(dòng)效果的質(zhì)量；（5）設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。13、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收要點(diǎn)：（1）按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀；（2）檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求；（3）鋼筋錨固長(zhǎng)度，鋼筋加密區(qū)及加密間距；（4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接要檢查搭接長(zhǎng)度，接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度、接頭百分率）；焊接接頭或機(jī)械連接要檢查外觀質(zhì)量、取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯(cuò)開(kāi)）數(shù)量（接頭百分率）。14、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有承包商簽署的工程保修書(shū)。15、重大事故分為四個(gè)等級(jí)：（一）具備下列條件之一者為一級(jí)重大事故：1．死亡30人以上；2．直接經(jīng)濟(jì)損失300萬(wàn)元以上。（二）具備下列條件之一者為二級(jí)重大事故：1．死亡10人以上，29人以下；2．直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元以下，不滿(mǎn)300萬(wàn)元。（三）具備下列條件之一者為三級(jí)重大事故：1．死亡3人以上，9人以下；2．重傷20人以上；3．直接經(jīng)濟(jì)損失30萬(wàn)元以上，不滿(mǎn)100萬(wàn)元。（四）具備下列條件之一者為四級(jí)重大事故：1．死亡2人以下；2．重傷3人以上，19人以下；3．直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元以上，不滿(mǎn)30萬(wàn)元。16、大體積砼裂縫控制的常用措施是什么？（1）優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當(dāng)使用緩凝減水劑。（2）降低混凝土的人模溫度，控制混凝土內(nèi)外的溫差（當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，控制在25℃以?xún)?nèi)）。如降低拌合水溫度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水沖洗降溫，避免曝曬。（3）在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前提下，適當(dāng)降低水灰比，減少水泥用量。（4）及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫、保濕材料。（5）可預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出，進(jìn)行人工導(dǎo)熱。17、大體積混凝土澆筑(1)混凝土澆筑從高處開(kāi)始，沿短邊方向自一端向另一端進(jìn)行不妥，應(yīng)從低處開(kāi)始，由長(zhǎng)邊向短邊進(jìn)行；（2）在混凝土澆筑完12h內(nèi)對(duì)混凝土表面進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)持續(xù)7d不妥，應(yīng)及時(shí)覆蓋保溫保濕材料進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天；（3）混凝土內(nèi)部溫度70℃，混凝土表面溫度35℃不妥，混凝土里表溫差不大于25度。18、1.項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利還包括：1）參與項(xiàng)目合同簽訂；2）參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部；3）主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作；4）決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金的使用與投入；5）制定內(nèi)部計(jì)酬辦法；6）參與選擇分包人；7）參與選擇物資供應(yīng)單位；8）在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部關(guān)系9）法定代表人授予的其他權(quán)力。19、項(xiàng)目部成本管理方法：1）完全成本法計(jì)算：31824.08+26168.22+4710.28+945.8+=31824.08萬(wàn)元。（不包括利潤(rùn)和稅金）。成本管理的內(nèi)容：施工成本預(yù)測(cè)，計(jì)劃、控制、核算，分析，考核。2）制造成本法進(jìn)行成本核算：(實(shí)務(wù)教材P183、項(xiàng)目管理P69)施工直接成本=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=4309.2+440.8=4750萬(wàn)元；施工間接成本=現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=332.17-220.4=111.77萬(wàn)元(不含總部管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金)

項(xiàng)目施工總成本=直接成本+間接成本=4750+111.77=4861.77萬(wàn)元。20、竣工備案資料（1）由建設(shè)單位、施工單位、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位分別簽字確認(rèn)的工程竣工驗(yàn)收備案表。（2）規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件。（3）公安、消防部門(mén)出具的證明文件。（4）環(huán)境保護(hù)部門(mén)出具環(huán)境驗(yàn)收合格文件。（5）施工單位提交的工程質(zhì)量保修書(shū)。竣工驗(yàn)收原始文件。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告21、驗(yàn)收相關(guān)程序1、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織，分部工程由總監(jiān)理工程師組織；單位工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收?？焖儆涀∫唤ㄐ≈R(shí)十一、安全管理體系的維持1、項(xiàng)目組級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理組織，半年一次。2、公司級(jí)：每年一次。十二、安全生產(chǎn)管理制度1、安全生產(chǎn)責(zé)任制是所有安全生產(chǎn)管理制度的核心;建筑面積1萬(wàn)㎡以下，1名專(zhuān)職人員;建筑面積1-5萬(wàn)㎡，不少于2名專(zhuān)職人員;建筑面積5萬(wàn)㎡以上，