農(nóng)莊策劃方案

竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除農(nóng)莊策劃方案篇一：農(nóng)家樂(lè)策劃方案

一、項(xiàng)目介紹

農(nóng)家樂(lè)（happyfarmhouse）

指農(nóng)牧民在自有宅基地或農(nóng)村集體土地上利用庭院、果園、花園、農(nóng)場(chǎng)、牧場(chǎng)等田園景觀(guān)和自然生態(tài)、鄉(xiāng)村人文資源，吸引旅游者，為旅游者提供以農(nóng)牧業(yè)體驗(yàn)為特色的觀(guān)光、娛樂(lè)、勞動(dòng)、住宿、飲食等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。

二、目的:利用當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境與現(xiàn)有設(shè)施開(kāi)辦?農(nóng)家樂(lè)?生態(tài)休閑旅游項(xiàng)目，組織城里人利用閑暇時(shí)間去享受農(nóng)村生活，開(kāi)展品農(nóng)家飯、做農(nóng)家活、摘農(nóng)家菜等活動(dòng)，為快節(jié)奏、工作壓力大的城里人提供一個(gè)接觸大自然、領(lǐng)略田園風(fēng)光、體驗(yàn)鄉(xiāng)土氣息、購(gòu)買(mǎi)土特產(chǎn)品的機(jī)會(huì)。

三、市場(chǎng)前景分析

1、消費(fèi)趨勢(shì)：

1.1進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，全球國(guó)際旅游業(yè)的格局發(fā)生了重大變化，亞太地區(qū)躍居世界第二，歐洲、亞太地區(qū)和美洲三足鼎立的局勢(shì)真正確立。更值得注意的是，全球旅游發(fā)展的亮點(diǎn)在東方，而中國(guó)是東亞旅游的領(lǐng)軍者。因此，中國(guó)旅游的發(fā)展舉世矚目，“中國(guó)現(xiàn)象”成為近兩年來(lái)的重要話(huà)題，中國(guó)旅游業(yè)也將面臨著重大變革。

1.2中國(guó)的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人民的收入不斷提高，恩格爾系數(shù)也隨之下降，就意味著人們用于食物所占的比重越來(lái)越小，用于其它方面的收入便相應(yīng)提高，當(dāng)然人們對(duì)旅游的需求也就越來(lái)越高。

1.3在旅游路線(xiàn)的選擇上，相對(duì)于長(zhǎng)路線(xiàn)來(lái)說(shuō)人們更喜歡選擇比較短一點(diǎn)的路線(xiàn)。主要是因?yàn)樵诳旃?jié)奏生活下的人們，很難找出足夠的時(shí)間來(lái)做長(zhǎng)途旅行；而且長(zhǎng)途旅行很花錢(qián)，還讓人玩得很累，影響接下來(lái)的工作；并且現(xiàn)在的人都追求自由，做長(zhǎng)途旅游時(shí)，人們會(huì)由于對(duì)地形的不足而受到限制，遠(yuǎn)不如短途旅游那樣自由。

2、游客選擇趨勢(shì)

2.1“干農(nóng)家活，吃農(nóng)家飯，做農(nóng)家人”正在成為新的時(shí)尚休閑?，F(xiàn)代都市人都趨向遠(yuǎn)離喧囂的噪音和鋼筋水泥叢林，投身山林田園，去感受大自然的真山真水，達(dá)到春觀(guān)花，夏納

涼，秋賞桂，冬詠梅，享受輕松一刻的目的。

2.2現(xiàn)代旅游者更多的是感受尋求返璞歸真，回歸自然的感受，在寧?kù)o、自然中徹底放松自己；強(qiáng)調(diào)一種參與，一種體驗(yàn)。另一方面，由于游客具有“求新、求異”的心理，他們希望在安全、潔凈、衛(wèi)生的前提下，能有更多新奇的見(jiàn)聞和感受，能了解到當(dāng)?shù)靥厣褡屣L(fēng)土人情。

四、SwoT分析

（一）、優(yōu)勢(shì)分析（astrength）

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：南山位于休閑味比較厚重的南岸區(qū)，這里的旅游資源比較多，對(duì)喜歡玩的人有很強(qiáng)的吸引力，所以也給南山帶來(lái)了大量的游客。南山在南岸區(qū)也是出名的旅游景點(diǎn)之一，每年都有大量的游客慕名而來(lái)。

2、交通優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)今主城區(qū)內(nèi)交通線(xiàn)路四通八達(dá)，從南坪四公里就有直接上南山的公交車(chē)，并且主城區(qū)到四公里的車(chē)也相當(dāng)多，所以對(duì)于上南山來(lái)說(shuō)交通方面絕對(duì)不是難事。

3、客源優(yōu)勢(shì)：我們的農(nóng)家樂(lè)處于南山上，每年上南山玩的游客也可以是我們的顧客的組成之一，另外，南山離主城區(qū)近，交通也方便，主城區(qū)有休閑旅游意向的市民也是我們的目標(biāo)顧客群之一。

4、管理優(yōu)勢(shì)：在管理上我們?nèi)谌肓宋覀兯鶎W(xué)到的營(yíng)銷(xiāo)管理知識(shí)，建立了一套完善的服務(wù)理念，培養(yǎng)了一批訓(xùn)練有素的服務(wù)隊(duì)伍，在這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，我們有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。

（二）、劣勢(shì)分析（weakness）

1、場(chǎng)地限制：南山的場(chǎng)地不夠大，致使我們很多的項(xiàng)目都無(wú)法實(shí)施或者實(shí)施的成本會(huì)很高，導(dǎo)致這些項(xiàng)目最后失去了可操作性，而使我們提供的服務(wù)無(wú)法達(dá)到我們最后的預(yù)期效果。

2、區(qū)位劣勢(shì)：南山距離主城區(qū)比較近，這一點(diǎn)在成為它的優(yōu)勢(shì)的同時(shí)也是它的一個(gè)制約因素。由于距主城區(qū)近，使它難免會(huì)受到城市風(fēng)氣的影響而喪失一些自然農(nóng)家風(fēng)味，那么對(duì)于我們做農(nóng)家樂(lè)來(lái)講，失去了自然、樸實(shí)的農(nóng)家風(fēng)味的產(chǎn)品就是一個(gè)次品了。

3、資金不足：我們還處于創(chuàng)業(yè)的初期階段，前期的建設(shè)、準(zhǔn)備、宣傳都需要大量的投入，而對(duì)于剛成立的我們來(lái)說(shuō)，品牌知名度不高，不可能定高價(jià)位，資金回收也慢，所以資金的壓力將會(huì)相當(dāng)大。

（三）、機(jī)會(huì)分析（opportunity）

1、從改革開(kāi)放以來(lái)人們的收入水平不短上升，生活水平也隨之上漲，對(duì)旅游消費(fèi)的需求也不斷上升。走出家門(mén)，親近自然，感受農(nóng)家生活也正式一種時(shí)尚的旅游消費(fèi)模式。

2、重慶市場(chǎng)上現(xiàn)有的農(nóng)家樂(lè)都是提供吃飯，然后提供一些打麻將等娛樂(lè)活動(dòng)的模式已經(jīng)厭倦，急切希望市場(chǎng)上能有一種新的休閑模式的出現(xiàn)。

3、重慶市即將對(duì)農(nóng)家樂(lè)市場(chǎng)進(jìn)行整頓，使農(nóng)家樂(lè)市場(chǎng)的服務(wù)規(guī)范化，并要對(duì)農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行評(píng)優(yōu)評(píng)新，這樣越優(yōu)質(zhì)的企業(yè)將越突出，而一些質(zhì)差的企業(yè)也將被清除出市場(chǎng)。

五、STP策略分析

1、市場(chǎng)細(xì)分

農(nóng)家樂(lè)作為一種新發(fā)展起來(lái)的旅游形式，人們對(duì)它的興趣也越來(lái)越大。因?yàn)樗x市區(qū)比較近，使那些不能遠(yuǎn)出的人們也能夠享受到旅游的快樂(lè)，同時(shí)農(nóng)家樂(lè)擁有豐富多彩的活動(dòng)供人們游樂(lè)。使旅游者們?cè)隗w驗(yàn)農(nóng)家情趣的過(guò)程中也能夠鍛煉身體，陶冶情操，讓他們不虛此行。同時(shí)農(nóng)家樂(lè)的成本較低，大多數(shù)的人們都能夠玩得盡興而不必?fù)?dān)心錢(qián)包的問(wèn)題。不同年齡層次的人對(duì)農(nóng)家樂(lè)的要求不一樣，所以我們將市場(chǎng)細(xì)分為：16-25歲的青少年，25以上的人群。

2、目標(biāo)市場(chǎng)

16-25的青少年喜歡冒險(xiǎn)，旅游，對(duì)新奇事物的比較好奇。他們選擇農(nóng)家樂(lè)這樣的旅游形式是因?yàn)檗r(nóng)家樂(lè)做為一種新的旅游方式，他們對(duì)此充滿(mǎn)了好奇。而且農(nóng)家樂(lè)中很多的農(nóng)家活動(dòng)能夠讓他們了解到很多農(nóng)村的生活與文化，這些東西是他們很少接觸到的。同時(shí)由于青少年的收入的限制，農(nóng)家樂(lè)的收費(fèi)相對(duì)他們來(lái)說(shuō)也不高，所以綜合以上因素吸引了這樣一群年輕的游客。

25歲以上的人群，城市發(fā)展的中堅(jiān)力量。他們每天忙于工作，身心疲憊，想要暫時(shí)逃離喧嘩的城市，他們需要找到一片世外桃源讓他們徹底放松。但是又由于工作的原因不能離城市太遠(yuǎn)，所以城市近郊的農(nóng)家樂(lè)成為了滿(mǎn)足其需求的好地方。他們都有各自的家庭，這樣更加方便一家人游玩。

正是在這樣的背景下，一方面為實(shí)習(xí)營(yíng)銷(xiāo)策劃，另一方面希望能對(duì)農(nóng)家樂(lè)的建設(shè)出一點(diǎn)綿薄之力。所以我們成立了一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)策劃組，王迎春任組長(zhǎng)，其中組員有：張想麗、范光鳳、高曉、尚翠蕊、楊丹丹。通過(guò)資料收集、討論、策劃，對(duì)農(nóng)家樂(lè)的現(xiàn)狀以及市場(chǎng)分析，對(duì)南山的部分農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行重組成立一家新農(nóng)家樂(lè)，我們對(duì)其的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了全方位的策劃。

由于考慮到個(gè)人思想的局限性，所以充分發(fā)揮了協(xié)作精神。具體分工如下：

張想麗、范光鳳（收集信息）

尚翠蕊、王迎春（制作農(nóng)家樂(lè)模型)

高曉、楊丹丹（制作ppt)

。

1、有形展示

1.1基本設(shè)施

1.1.1服務(wù)設(shè)施:

a、室內(nèi)設(shè)施:

公寓式的室內(nèi)設(shè)施一應(yīng)俱全,另附有娛樂(lè)設(shè)施,如:電腦、電視、電話(huà)、熱水器、書(shū)刊雜志等。

b、室外設(shè)施:

健身設(shè)備、健身場(chǎng)地,如:網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等

1.1.2服務(wù)環(huán)境:

a、室內(nèi)環(huán)境:

a.1、衛(wèi)生:

專(zhuān)人負(fù)責(zé)保持室內(nèi)24小時(shí)的整潔、清潔和空氣清新；一人一換的床單，被罩，枕巾，拖鞋等用品；衛(wèi)生洗浴設(shè)施的清潔維護(hù)。

a.2、室內(nèi)布局:

根據(jù)中國(guó)式的室內(nèi)布局方式進(jìn)行,提供大眾化的室內(nèi)裝潢和獨(dú)特的外國(guó)風(fēng)情的室內(nèi)設(shè)計(jì)相結(jié)合，滿(mǎn)足不同目標(biāo)消費(fèi)者的不同需求偏好。

a.3、色彩搭配:主要以暖色為主，代表溫馨和幸福；還有一些浪漫色彩；

a.4、房間的搭配:

實(shí)行單間、多間相結(jié)合的搭配方式,滿(mǎn)足單身、家庭、情侶、團(tuán)體的不同消費(fèi)群體的不同住房需求。

b、室外環(huán)境:

b.1、自然環(huán)境:

山水花草,鳥(niǎo)木魚(yú)蟲(chóng),鄉(xiāng)村人家和諧相處,自然幽靜。山美,四季秀美、郁郁蔥蔥,有“蟬噪林欲靜,鳥(niǎo)鳴山更幽”的意境。尤其冬季,漫山遍野山霧繚繞,霧氣騰騰,有身處蓬萊仙島的感覺(jué)。水美,清波綠水,魚(yú)游淺底,綠柳長(zhǎng)堤。另外“草長(zhǎng)鶯飛”、“雁陣驚寒”、“狗吠深巷中,雞鳴桑樹(shù)巔”、“落霞與孤騖齊飛,秋水更長(zhǎng)天一色”等景觀(guān)更是舉不勝舉,美不勝收。

b.2、人文環(huán)境:

幽靜高雅,古樸自然,和諧相處,安居樂(lè)業(yè)。

2、產(chǎn)品展示

2.1基本產(chǎn)品

2.1.1服務(wù)類(lèi)：

特色活動(dòng):

1、篝火晚會(huì)

篇二：都市農(nóng)莊、開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)策劃方案

XXX項(xiàng)目策劃案

——開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)

20XX-09-12

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)

項(xiàng)目宗旨：綠色，自然，生態(tài)，有機(jī)

項(xiàng)目主題：田園野趣，自然清新，健康休閑，生態(tài)養(yǎng)生

1.項(xiàng)目區(qū)位

本項(xiàng)目位于XXX園生態(tài)旅游觀(guān)光服務(wù)中心內(nèi)，于XXX北方，XXX北面，XXX東路，與西北面的XXX基地接壤，比鄰XX基地，下不遠(yuǎn)處既有ＸＸ水庫(kù)供水。項(xiàng)目總規(guī)劃面積400畝。

2.項(xiàng)目定位：

借鑒國(guó)內(nèi)外cSa經(jīng)驗(yàn)，遵循“三低三高”（即低耗能、低污染、低投入；高起步、高產(chǎn)出、高品味）的原則，通過(guò)建立一套可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活模式，基本實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)部的生態(tài)循環(huán)，建立園區(qū)的生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系；倡導(dǎo)并實(shí)踐“發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、支持健康消費(fèi)、促進(jìn)城鄉(xiāng)互助”的行動(dòng)理念，推動(dòng)食品安全、生態(tài)文明與城鄉(xiāng)良性互動(dòng)，促進(jìn)中國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)依托有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代旅游觀(guān)光農(nóng)業(yè)，形成多樣化農(nóng)場(chǎng)一體經(jīng)營(yíng)體制，集產(chǎn)品生產(chǎn)——物流配送——農(nóng)家消費(fèi)——旅游觀(guān)光于一體的整合式發(fā)展，根本轉(zhuǎn)變農(nóng)莊傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式，提升農(nóng)場(chǎng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

3.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：

通過(guò)努力，爭(zhēng)取將農(nóng)場(chǎng)建設(shè)成為ＸＸＸ的集生產(chǎn)、體驗(yàn)、觀(guān)光休閑、科研示范為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，將其建設(shè)成為我省有機(jī)農(nóng)業(yè)的重要品牌。

面向城市推動(dòng)市民參與式都市型生態(tài)農(nóng)業(yè)，開(kāi)展都市農(nóng)業(yè)培訓(xùn)、食品安全與可持續(xù)生活宣傳、農(nóng)耕體驗(yàn)與教育等活動(dòng)，將農(nóng)園建設(shè)成為市民體驗(yàn)農(nóng)耕及可持續(xù)生活、培養(yǎng)健康消費(fèi)和環(huán)保意識(shí)的都市農(nóng)業(yè)教育基地，通過(guò)發(fā)展城市健康消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)形成“共同購(gòu)買(mǎi)型”消費(fèi)合作社，促成有機(jī)綠色農(nóng)產(chǎn)品的有序生產(chǎn)銷(xiāo)售；同時(shí)，以生態(tài)自然，綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為依托，發(fā)展建設(shè)農(nóng)家休閑觀(guān)光旅游服務(wù)，建立農(nóng)家生活體驗(yàn)?zāi)Ｊ?，豐富游客經(jīng)歷，倡導(dǎo)農(nóng)家低碳生活方式；最后，依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技，以科研和示范教育為特色，努力成為大學(xué)生及中小學(xué)生的實(shí)訓(xùn)與生態(tài)教育基地。

面向農(nóng)村研究、推廣結(jié)合傳統(tǒng)農(nóng)耕和自然農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，建立自己的技術(shù)規(guī)范和認(rèn)證體系，為各地農(nóng)民合作社提供示范和培訓(xùn)服務(wù)，并協(xié)助農(nóng)民合作社在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上轉(zhuǎn)向現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)。

最終將商業(yè)模式與社會(huì)責(zé)任、可持續(xù)發(fā)展理念融為一體，引導(dǎo)城市健康消費(fèi)合作社與農(nóng)村綠色生產(chǎn)合作社對(duì)接，通過(guò)城鄉(xiāng)之間生產(chǎn)者與消費(fèi)者的直接互助，讓農(nóng)民安心、消費(fèi)者安心、環(huán)境安心，重建社會(huì)的信任與合作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)良性發(fā)展。

二、項(xiàng)目規(guī)劃方案

模仿北京小毛驢都市農(nóng)園的規(guī)劃模式，結(jié)合我處地區(qū)發(fā)展特點(diǎn)，依托ＸＸ旅游業(yè)，此規(guī)劃力求打造ＸＸ第一農(nóng)家生態(tài)休閑農(nóng)莊示范點(diǎn)，集生態(tài)種植、招租親耕、物流配送、旅游觀(guān)光、農(nóng)家休閑、科研示范于一體，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)——供——消”一條龍服務(wù)體系，引領(lǐng)農(nóng)園發(fā)展尖端水平。

1.模式原型

模式原型即新建模型參照物及模式原始創(chuàng)作思想依據(jù)，它是新模式的參考，也是模式的發(fā)展方向。開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)的規(guī)劃模式正是多個(gè)模式原型的疊加，在參考國(guó)內(nèi)外農(nóng)莊規(guī)劃經(jīng)營(yíng)模式后，我處開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)的規(guī)劃包括如下原型：

（1）北京小毛驢都市農(nóng)莊

小毛驢都市農(nóng)園的運(yùn)營(yíng)模式為建立社區(qū)支持農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式，根據(jù)cSa經(jīng)驗(yàn)，以低耗能、低污染、低投入，實(shí)現(xiàn)高起步、高產(chǎn)出、高品味的現(xiàn)代農(nóng)園新景象。

小毛驢現(xiàn)代都市農(nóng)園的成功之處即在于引入社區(qū)資金，形成會(huì)員保障，構(gòu)建共同生產(chǎn)定期供應(yīng)的有序開(kāi)發(fā)模式。市民在生產(chǎn)之初便預(yù)付一定期生產(chǎn)資金，農(nóng)莊按照會(huì)員要求種植日常所需蔬菜，并形成會(huì)員定期親耕勞作的休閑方式。在勞動(dòng)配額的形式下，租種農(nóng)場(chǎng)小塊土地，從而自產(chǎn)自食，了解蔬菜生產(chǎn)全過(guò)程，既得到勞作的快樂(lè)又收獲成功的喜悅，最重要的是保證了家用蔬菜的健康綠色無(wú)公害，吃得放心，做著開(kāi)心。農(nóng)莊根據(jù)會(huì)員提供信息，定期配送新鮮的蔬果，這種送貨上門(mén)的外賣(mài)形式有利的實(shí)現(xiàn)了會(huì)員與農(nóng)莊的效益雙贏(yíng)。

小毛驢農(nóng)莊的另一大亮點(diǎn)是引入觀(guān)光旅游與科研示范。觀(guān)光旅游除了日常的生態(tài)耕作外，還巧立時(shí)機(jī)點(diǎn)，舉辦特色農(nóng)耕節(jié)慶吸引客源，于此同時(shí)也起到了很好的宣傳效果。觀(guān)光旅游的同時(shí)，它還創(chuàng)立了農(nóng)夫集市，讓跟多的人融入到生態(tài)氣氛中，了解到綠色有機(jī)蔬菜的品質(zhì)；農(nóng)莊與大學(xué)攜手建立科研示范基地，不僅可以將現(xiàn)今的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)根植園區(qū)，同時(shí)良好的示范效果可以加深人們對(duì)農(nóng)業(yè)科技的了解，讓更多的人意識(shí)的科技的重要性，欣賞到科技的創(chuàng)造性。

這樣的現(xiàn)實(shí)模型讓開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)的基本運(yùn)營(yíng)模式得以成立，小毛驢的成功經(jīng)驗(yàn)也成為開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)有了發(fā)展方向。開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)將以此為基本原型，綜合各方整體發(fā)展。

（2）網(wǎng)絡(luò)游戲“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”

開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)是大眾耳熟能詳?shù)囊豢钣螒?，農(nóng)場(chǎng)設(shè)置清新自然的農(nóng)園背景，模擬出一方良田，提供種植工具，種植參考書(shū)，配套倉(cāng)庫(kù)、商店、裝飾工具，讓玩家學(xué)習(xí)如何種地。玩家到商店購(gòu)買(mǎi)蔬果花卉種子，參照種植寶典，用農(nóng)場(chǎng)提供工具進(jìn)行種植，并定期澆水除草殺蟲(chóng)，最后收獲果實(shí)，存入倉(cāng)庫(kù)，專(zhuān)賣(mài)商店，再?gòu)纳痰曩u(mài)種續(xù)種。這樣一個(gè)既學(xué)習(xí)又勞作的過(guò)程不但滿(mǎn)足了玩家游戲的快感，又實(shí)現(xiàn)了大眾對(duì)于農(nóng)耕生活的向往，同時(shí)獲得豐收的成就感。

可以說(shuō)，這是一款再簡(jiǎn)單不過(guò)的游戲了，當(dāng)卻讓很多人樂(lè)此不彼，究其原因我覺(jué)得有如下幾點(diǎn)：第一，滿(mǎn)足都市人民對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)耕的向往；第二，自然清新的農(nóng)場(chǎng)設(shè)計(jì)與玩家內(nèi)心深處農(nóng)園之夢(mèng)產(chǎn)生了共鳴；第三，對(duì)農(nóng)場(chǎng)種植，護(hù)理，采收的參與加深了玩家種植的熱情與自然間的感情，讓疲勞的都市生活得到田園風(fēng)情的釋然。

從網(wǎng)絡(luò)游戲中，項(xiàng)目的思想依據(jù)得以現(xiàn)實(shí)化，我處農(nóng)場(chǎng)的建立將以網(wǎng)絡(luò)游戲開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)的景觀(guān)發(fā)展，使網(wǎng)路游戲現(xiàn)實(shí)化，讓熱衷于此游戲的人們能夠找到現(xiàn)實(shí)的精神依托。故此，我處開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)即以此命名，以期大眾的關(guān)注并支持農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展。根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的啟發(fā)，我處開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)的設(shè)置將參考游戲，設(shè)置農(nóng)場(chǎng)周邊木竹籬笆，并配置以生態(tài)花草點(diǎn)綴；農(nóng)場(chǎng)內(nèi)配套農(nóng)家住房，以供休息生活之用；種植區(qū)內(nèi)，設(shè)部分農(nóng)田與小型魚(yú)塘相連，也做魚(yú)塘出租養(yǎng)殖。

（3）華中農(nóng)業(yè)大學(xué)近湖農(nóng)家樂(lè)

華中農(nóng)業(yè)大學(xué)位于湖北省武漢市武昌區(qū)的南湖之畔，周邊聚有中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)、湖北工業(yè)大學(xué)、中南民族大學(xué)、湖北紡織大學(xué)、湖北科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院等學(xué)校，而華中農(nóng)業(yè)大學(xué)的近湖農(nóng)家樂(lè)則成為各大學(xué)校學(xué)生周末休閑，朋友、班級(jí)聚會(huì)，生日聚餐的最好去處，在武漢市頗有口碑，而這樣的農(nóng)家樂(lè)在武漢不止一家。

華中農(nóng)業(yè)大學(xué)的農(nóng)家樂(lè)有如下特色：首先，它的獨(dú)特選址，農(nóng)家樂(lè)位于華農(nóng)校區(qū)內(nèi)的南湖之畔，近水，且風(fēng)景清雅，校園氣息安靜祥和。貼近湖岸，人工打造了一片水域，農(nóng)園對(duì)此進(jìn)行了加工，在水域內(nèi)種植大片的荷花，夏天荷花開(kāi)的時(shí)候游人可以去采摘荷花與蓮子，而且水域里養(yǎng)有大小不同的可食用魚(yú)。其次，是它的運(yùn)營(yíng)模式，農(nóng)家樂(lè)建成5套農(nóng)家房屋，房屋與房屋間有一定距離，其間用綠化隔離。每套房屋均為簡(jiǎn)易的農(nóng)家小屋，一層式，但每套房屋均成標(biāo)準(zhǔn)化格局，有3個(gè)房間構(gòu)成，一個(gè)廚房，一個(gè)KTV，一個(gè)客廳。廚房用具齊全，游客自備蔬菜等材料到廚房自己加工，也可以到池塘里去買(mǎi)魚(yú)或釣魚(yú)來(lái)廚房加工，做菜大家

分享廚藝；不想做飯的人可以到客廳聊天，也可以區(qū)K歌，同時(shí)，房屋外有個(gè)小小的場(chǎng)地，景色別致，設(shè)有休閑桌椅，可以喝喝茶，打打牌，打打麻將等等。農(nóng)家樂(lè)主要依靠收取場(chǎng)地租用費(fèi)為收入，按人數(shù)不同與時(shí)長(zhǎng)時(shí)段不同分別計(jì)價(jià)收費(fèi)。

（4）法國(guó)吉維尼鮮花小鎮(zhèn)

吉維尼鮮花小鎮(zhèn)是世界有名小鎮(zhèn)之一，小鎮(zhèn)以各式鮮花為依托，綜合法國(guó)文化氣息，鑄就了本世紀(jì)最為生態(tài)祥和的鄉(xiāng)間小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)清新典雅，自然唯美，鄉(xiāng)間巷尾均被繁花點(diǎn)綴，各種藤蔓花卉錯(cuò)落交織，紛繁異彩，是法國(guó)著名畫(huà)家莫奈的歸隱之地，印象派的自然主義在小鎮(zhèn)的鮮花烘托之下惟妙惟肖，浪漫的詩(shī)意得以最大限度的放大，使得小鎮(zhèn)成為世界游客心馳神往的圣地。

鑒于我處觀(guān)光農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，特取鮮花小鎮(zhèn)的原型結(jié)合鄉(xiāng)間田園風(fēng)格，打造鮮花遍地的多彩農(nóng)場(chǎng)，成就觀(guān)光旅游的一大亮點(diǎn)

（5）“小橋流水人家”

為了使農(nóng)場(chǎng)別具特色，提升品位，引入馬致遠(yuǎn)秋思的詩(shī)句“小橋流水人家”的意境，在農(nóng)場(chǎng)綜合服務(wù)住宿區(qū)打造自然古樸的小橋流水景觀(guān)，以期實(shí)現(xiàn)詩(shī)句思想內(nèi)容的現(xiàn)實(shí)化，讓更多喜愛(ài)中華文化的文人墨客尋到家的歸宿。

（6）“陶淵明——?dú)w園田居——世外桃源”

除了加入文人墨客小橋流水的清雅外，主張?jiān)谵r(nóng)家小屋附近散種大片桃花，一則構(gòu)筑繁華都市外的世外桃源，二則形成層林環(huán)繞的靜謐環(huán)境，既適合休閑，又迎合養(yǎng)生追求。文化的引入目的即在于提升農(nóng)園的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，近年來(lái)，各地“世外桃源”頻頻出現(xiàn)，卻恒古不衰得到世人的追捧，借其名義也可塑造開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)旅游觀(guān)光另一亮點(diǎn)。

2.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

（1）開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)

農(nóng)場(chǎng)建成后將以60%的面積來(lái)主打農(nóng)場(chǎng)種植，顧名思義農(nóng)場(chǎng)將根據(jù)網(wǎng)絡(luò)游戲的模型進(jìn)行蔬果花卉的種植。種植分農(nóng)場(chǎng)自主經(jīng)營(yíng)土地與會(huì)員租種土地，兩者交叉種植，相互錯(cuò)落。土地按照功能分區(qū)劃分，按照分區(qū)分別種植蔬菜，水果，花卉，同時(shí)可在蔬菜區(qū)的小魚(yú)塘進(jìn)行養(yǎng)魚(yú)。

農(nóng)場(chǎng)自主經(jīng)營(yíng)的蔬菜瓜果，可以用來(lái)供應(yīng)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)家樂(lè)所需食材，同時(shí)可供應(yīng)給附近農(nóng)莊或村舍，在縣城或昆明的大型超市也可對(duì)接無(wú)公害有機(jī)綠色蔬菜供應(yīng)點(diǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，小區(qū)定點(diǎn)銷(xiāo)售等，確保蔬果的及時(shí)銷(xiāo)售。自產(chǎn)花卉也可與相關(guān)賣(mài)場(chǎng)對(duì)接供貨，同時(shí)用于農(nóng)場(chǎng)環(huán)境的裝點(diǎn)配飾。會(huì)員種植蔬果花卉由會(huì)員自行處理。

（2）物流配送

物流配送是農(nóng)場(chǎng)的另一大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，物流配送將設(shè)置倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)送車(chē)輛，停車(chē)場(chǎng)等。通過(guò)倉(cāng)庫(kù)可以將農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行囤積，按照業(yè)務(wù)需要進(jìn)行及時(shí)供送與配給。按照小毛驢農(nóng)園模式，物流配送成為產(chǎn)品走向城市的有力支撐，我們將按照會(huì)員提高的蔬果喜好，搭配營(yíng)養(yǎng)蔬菜套裝，定期配送到會(huì)員家中。同時(shí)，與超市賣(mài)場(chǎng)對(duì)接后由物流車(chē)輛將蔬果供應(yīng)給賣(mài)家，定期也可貨運(yùn)到社區(qū)、村莊、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售

（3）休閑觀(guān)光

休閑觀(guān)光我農(nóng)場(chǎng)主打生態(tài)種植、科技農(nóng)業(yè)、鮮花農(nóng)場(chǎng)以及“世外桃源”四大景觀(guān)。生態(tài)種植即為農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的蔬菜種植觀(guān)賞，花卉的培植以及時(shí)令水果的采摘，科技農(nóng)業(yè)則重點(diǎn)在于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的展示運(yùn)用，現(xiàn)代科技的技術(shù)推廣培訓(xùn)等。鮮花農(nóng)場(chǎng)則主要在于仿鮮花小鎮(zhèn)的設(shè)置，在園區(qū)內(nèi)大小地方散布鮮花，主要提及的是維榔籬笆以藤蔓花卉配搭，園區(qū)主輪廓以薰

衣草勾勒，背后靠山部分以法國(guó)梧桐做屏障，構(gòu)筑自然生態(tài)魅力農(nóng)場(chǎng)。住宿區(qū)內(nèi)的桃花林，錯(cuò)落散種，并修建林中小亭以供觀(guān)賞休憩。

（4）生態(tài)農(nóng)家樂(lè)

生態(tài)農(nóng)家樂(lè)主要仿制華農(nóng)農(nóng)家樂(lè)運(yùn)營(yíng)模式，在住宿區(qū)建適量農(nóng)舍，供游客進(jìn)園玩耍休憩之用。農(nóng)舍配備廚具，游人到農(nóng)場(chǎng)種植區(qū)采摘蔬果到廚房自行或委托加工。在農(nóng)舍前面設(shè)一個(gè)景觀(guān)池塘，種上荷花，養(yǎng)部分魚(yú)，游客可到池塘釣魚(yú)然后拿到廚房加工。同時(shí)在房屋周邊的桃花林內(nèi)，播上野菜種子，供游人采摘食用。農(nóng)舍內(nèi)設(shè)旅館式房間，提供住宿床位等設(shè)施，以供游人住宿。在特別時(shí)點(diǎn)，比如火把節(jié)，可接送游人到農(nóng)舍住宿，并提供餐飲等服務(wù)。

（5）科研示范

仿小毛驢模式，可與省內(nèi)大學(xué)，ＸＸ有關(guān)科研會(huì)所建立長(zhǎng)期科研示范基地項(xiàng)目，提升園區(qū)知名度，同時(shí)引入先進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，支持農(nóng)場(chǎng)的創(chuàng)新發(fā)展。

3.項(xiàng)目功能分區(qū)

（1）蔬果種植體驗(yàn)區(qū)

蔬果種植是開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)的主要生產(chǎn)依托，按照原先的規(guī)劃要求蔬果區(qū)種植以蔬菜為主，適當(dāng)留出幾塊大棚地經(jīng)營(yíng)草莓，葡萄等藤蔓低樹(shù)仗水果。蔬菜種植區(qū)劃分為大棚培植區(qū)與露天栽植區(qū)。大棚區(qū)主要栽植科技示范農(nóng)產(chǎn)品，反季節(jié)蔬菜，此區(qū)間內(nèi)也可劃出適量地塊供會(huì)員租種；露天培植區(qū)又劃分為帶魚(yú)塘式的與不帶魚(yú)塘式的地塊，也同大棚區(qū)一樣有的自種有的外租。帶魚(yú)塘的地塊連成一排，魚(yú)塘與魚(yú)塘間通水管道進(jìn)行串聯(lián)，保證水源的持續(xù)性，同時(shí)，栽種蔬菜時(shí)可從中取水，方便灌溉。

蔬菜的種植適季節(jié)的不同安排不同的種植，確保四季有菜，四季不同。水果的培植借鑒蔬菜，也可對(duì)外出租，自產(chǎn)部分可做觀(guān)賞季節(jié)的采摘用。

（2）花卉種植體驗(yàn)區(qū)

花卉的種植安排出十分之一的場(chǎng)地，貼近農(nóng)場(chǎng)正門(mén)的邊緣，以作觀(guān)賞之用?；ɑ軈^(qū)也同樣按照水果栽培的模式運(yùn)營(yíng)，游客可觀(guān)賞，可采摘帶走，也可自租自種，待花開(kāi)時(shí)節(jié)配送上門(mén)。同時(shí)，在花卉區(qū)特設(shè)小塊盆栽移植地，以供游客會(huì)員移走園區(qū)種植花卉草木。同時(shí)，在進(jìn)入花卉區(qū)的主干道搭一個(gè)簡(jiǎn)易長(zhǎng)廊，栽培上薔薇，紫藤，爬山虎，葫蘆，葡萄等藤本植物，構(gòu)筑鮮花長(zhǎng)廊，增添園區(qū)觀(guān)賞性。

（3）林果觀(guān)賞采摘區(qū)、野菜野果采摘區(qū)

林果觀(guān)賞的區(qū)位與住宿區(qū)疊合，其目的是在節(jié)省用地的同時(shí)，加大林果觀(guān)賞的價(jià)值。貼近住房的安排既實(shí)現(xiàn)了采果的便捷性又增添了農(nóng)家住宿生活的趣味性。住宿區(qū)的桃林既成就了裝點(diǎn)作用，又形成了大片的休閑林果采摘地。林果區(qū)內(nèi)應(yīng)按季節(jié)性搭配，栽種最大時(shí)間段的水果季節(jié)采摘品種。同時(shí)，在林區(qū)內(nèi)的樹(shù)下湖畔，灑下野生菜種，適當(dāng)移植部分草莓，形成野生菜果的有機(jī)結(jié)合，推動(dòng)生態(tài)農(nóng)家的建設(shè)。

（4）倉(cāng)儲(chǔ)物流配送區(qū)

此部分應(yīng)位于農(nóng)場(chǎng)的后方，初定為左上方，既靠近公路，又不影響農(nóng)場(chǎng)的整體性。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)應(yīng)配設(shè)小型冷庫(kù)，以庫(kù)存臨時(shí)性蔬果。大型貨車(chē)，以供貨予賣(mài)場(chǎng)、超市定點(diǎn)社區(qū)等。最重要的是設(shè)蔬果包裝配送場(chǎng)地，以紙袋或儲(chǔ)物箱搭配包裝各種時(shí)令蔬果。設(shè)倉(cāng)庫(kù)，儲(chǔ)存農(nóng)耕用具與農(nóng)耕籽種、有機(jī)肥等。同時(shí)在倉(cāng)庫(kù)附近設(shè)露天停車(chē)場(chǎng)。

（5）綜合服務(wù)住宿區(qū)

綜合服務(wù)區(qū)依托農(nóng)家房屋，在住宿區(qū)提出小間獨(dú)立的房屋做管理服務(wù)中心，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)作。服務(wù)區(qū)可將住宿與餐飲劃開(kāi)，設(shè)多處農(nóng)家小廚房，農(nóng)家旅社房間，以供游客會(huì)員休閑之用。另外，可增設(shè)部分娛樂(lè)場(chǎng)地，KTV、茶室、游樂(lè)場(chǎng)等。

（6）農(nóng)耕文化展示區(qū)

篇三：休閑生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)

休閑生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)

計(jì)

劃

書(shū)

溫州職業(yè)技術(shù)學(xué)院工商管理系

國(guó)際商務(wù)1102班

目錄

第一章概況......................................................................................3

第1節(jié)

第2節(jié)

第3節(jié)

第4節(jié)

第5節(jié)

第6節(jié)

第7節(jié)項(xiàng)目概況.................................................................................................3項(xiàng)目名稱(chēng).................................................................................................3項(xiàng)目地址.................................................................................................3企業(yè)類(lèi)型.................................................................................................3資金來(lái)源.................................................................................................3建設(shè)規(guī)模.................................................................................................4項(xiàng)目目標(biāo).................................................................................................4

第二章產(chǎn)品服務(wù)介紹.......................................................................4

第1節(jié)

第2節(jié)產(chǎn)品服務(wù)描述..........................................................................................4產(chǎn)品服務(wù)優(yōu)勢(shì)..........................................................................................4

第三章市場(chǎng)調(diào)查與SwoT分析......................................................5

第1節(jié)

第2節(jié)

第3節(jié)

第4節(jié)

第5節(jié)S內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)..............................................................................................5w內(nèi)部劣勢(shì).............................................................................................5o外部機(jī)會(huì)..............................................................................................5T外部威脅..............................................................................................5SwoT的分析表格...................................................................................6

第四章機(jī)遇與分析...........................................................................6

第1節(jié)

第2節(jié)

第3節(jié)外部風(fēng)險(xiǎn)分析..........................................................................................6內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)分析..........................................................................................7應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策..........................................................................................7

第五章管理體系...............................................................................8

第1節(jié)

第2節(jié)

第3節(jié)

第4節(jié)

第5節(jié)

第6節(jié)

第7節(jié)

第8節(jié)

第9節(jié)管理理念.................................................................................................8農(nóng)莊的規(guī)劃原則.....................................................................................10農(nóng)莊的生態(tài)規(guī)劃.....................................................................................12農(nóng)莊的規(guī)劃內(nèi)容.....................................................................................14農(nóng)莊的交通道路規(guī)劃..............................................................................16農(nóng)莊的生產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)..............................................................................17農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境保護(hù)..............................................................................18農(nóng)莊的管理規(guī)劃.....................................................................................19觀(guān)光休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)模式所具備的各種特征..............................................21

第六章發(fā)展前景.............................................................................23

第七章附錄....................................................................................24

第1節(jié)

第2節(jié)團(tuán)隊(duì)成員任職及責(zé)任：..........................................................................24組長(zhǎng)評(píng)分...............................................................................................24

第一章概況

第1節(jié)項(xiàng)目概況

生態(tài)農(nóng)莊園是為滿(mǎn)足人們精神和物質(zhì)享受而開(kāi)辟的休閑娛樂(lè)，是都市人的理想休閑場(chǎng)所。以城市為市場(chǎng)，以旅游為手段，以參與為特點(diǎn)，以文化為內(nèi)涵。今年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在注重其生產(chǎn)性功能外更注重其改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀(guān)光，休閑，度假的生活性功能。現(xiàn)代社會(huì)的生活節(jié)奏日趨加快，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，人們都希望能有一個(gè)能讓自己放松釋放壓力的地方，于是，溫州永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園便應(yīng)運(yùn)而生。

第2節(jié)項(xiàng)目名稱(chēng)

溫州永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園

第3節(jié)項(xiàng)目地址

溫州永嘉縣郊區(qū)

第4節(jié)企業(yè)類(lèi)型

有限責(zé)任公司

第5節(jié)資金來(lái)源

自籌及貸款

第6節(jié)建設(shè)規(guī)模

總面積約為2000畝

第7節(jié)項(xiàng)目目標(biāo)

建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無(wú)污染無(wú)公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)