首房證明（共5篇）

第5頁共5頁首房證明〔共5篇〕第1篇：首套房2023年首套房、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？首先認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位。家庭這樣定義：1、夫妻+未成年子女算一個家庭2、成年單身個人也可算為一個家庭下面的情況為首套房：全款買過一套房再貸款買房。全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房。一般的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套；假設(shè)貸款未結(jié)清——算二套2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定為二套房以上。3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。假設(shè)貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付才能、信譽狀況等詳細(xì)因素靈敏把握貸款利率和首付比例，假設(shè)貸款未還清——算二套房以上4、準(zhǔn)備結(jié)婚兩人，還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清，另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄，如今兩人一起購置新房，登記兩個人名字，沒有貸款記錄的人申請貸款，二人因共為產(chǎn)權(quán)人，從銀行按揭貸款買房算二套。但是像北京、上海、深圳等一些限購城市，不管貸款是否結(jié)清，都按照二套房的政策執(zhí)行，首付、利率都相應(yīng)進(jìn)步。詳細(xì)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。第2篇：二手房買賣協(xié)議同意出售首付款證明同意出售聲明中信銀行股份行:本人(售房人)與配偶(共有人)同意將共同擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于區(qū)路一一一一一(號)戶房屋(產(chǎn)權(quán)證號:)出售給購置人本人及配偶(共有人)一致承諾:該出售行為是我全體共有人之真實意愿，對該交易行為無任何異議，且該房產(chǎn)上無其他權(quán)利之存在，也未有其他涉及該房產(chǎn)之糾紛z我全體共有人知悉并且同意胸房人向貴行借款、抵押之行為。特此聲明售房人(產(chǎn)權(quán)人):售房人配偶(共有人):委托代理人(受托人):年月日..，23房屋買賣協(xié)議甲方:(出賣人)乙方:(承買人)一、甲方將坐落在的房產(chǎn)[建筑面積(大寫)土地使用面積曠]出售給乙方，乙方對甲方所要出售的房產(chǎn)作了充分理解，愿意購置該房地產(chǎn)。二、雙方協(xié)議價格為人民幣元，乙方于契約簽章后向甲方預(yù)付首付款元，申請貸款7G。m'，附著物三、該房地產(chǎn)過戶費用由方承當(dāng)。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理。五、假設(shè)乙方中途悔約，乙方不得向甲方索要定金，甲方中途悔約，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將定金雙倍返還給乙方。六、本協(xié)議一式份。七、雙方約定其他事項:甲方:身份證號:乙方:身份證號:年月日，425ζ=F-l主變星自才款證明中信銀行股份分行:購房人--一一一←一一(身份證號:)與賣房人:一一一一一一(身份證號:一一一一一一一-)自主協(xié)商，簽訂《房屋買賣合南》(編號:)，將位于一一一市一一一區(qū)一←…一路一一一一號一一一號樓一一一單兀一一一戶的房屋轉(zhuǎn)讓給賄房人，購房總價款一一一一萬元，其中:首付款一一一一萬元(占總房價的一一一一O/~)，已轉(zhuǎn)交去房人/繭托代保管機(jī)構(gòu)(二選一)。同意貴行將貸款資金由購房人帳戶轉(zhuǎn)往C票房人/琦托代保管機(jī)構(gòu)(二選一)帳戶，開戶行:賬號:一一一一一一特此證明購房人:賣房人:一一年一-月一一日一一年一一月一一一日委托代保管機(jī)構(gòu)(章):業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人(簽字)一-年一一一月一一一日24第3篇：無房證明證明茲有〔男〕，身份證號65232319，王〔女〕，身份證號，在芳草湖農(nóng)場房管所無房無產(chǎn)權(quán)登記記錄。特此證明芳草湖二○一二年六月二十五日第4篇：無房證明無房證明姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關(guān)系，本人在我