合同與合同法課件

第一章合同與合同法

第一節(jié)合同概述第二節(jié)合同法概述

第一章合同與合同法第一節(jié)合同概述1參考書(shū)目崔建遠(yuǎn)主編合同法（第五版）法律出版社王利明等著合同法（第三版），人民大學(xué)出版社，2009年版王利明合同法研究韓世遠(yuǎn)合同法總論（第三版）法律出版社王澤鑒著債法原理北京大學(xué)出版社李永軍主編合同法案例人民大學(xué)出版社吳慶寶主編最高人民法院專家法官闡釋民商裁判疑難問(wèn)題中國(guó)法制出版社馬特等著英美合同法導(dǎo)論對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社參考書(shū)目崔建遠(yuǎn)主編合同法（第五版）法律出版社2法律法規(guī)中華人民共和國(guó)合同法（1999年3月15日）

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（一）（1999年12月19日）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）（2009年4月24日）最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（2009年7月7日）關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（2012年3月31日）法律法規(guī)中華人民共和國(guó)合同法（1999年3月15日）

最高人3兩種學(xué)說(shuō)1、協(xié)議說(shuō)—為大陸法系所采納古羅馬法:指得到法律承認(rèn)的債的協(xié)議.后此種理解為大陸法系各國(guó)所繼承.2、允諾說(shuō)—英美法之學(xué)說(shuō)美國(guó)合同法重述：合同是一個(gè)或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟(jì)，履行該允諾是法律在某些情況下所確認(rèn)的一項(xiàng)義務(wù)。將對(duì)價(jià)（約因）作為合同成立的基礎(chǔ)，忽視了意思表示的合致——合意。第一節(jié)合同概述兩種學(xué)說(shuō)第一節(jié)合同概述43、二者的融合但允諾說(shuō)在英美法中并非占一統(tǒng)天下的地位。協(xié)議說(shuō)在英美法中也是非常普遍的一種說(shuō)法。近來(lái)，協(xié)議說(shuō)在英美學(xué)者的論著中地位越來(lái)越重要?！杜＝蚍纱筠o典》：合同是二人或多人之間為在相互間的設(shè)定合同義務(wù)而達(dá)成的具有法律強(qiáng)制力的協(xié)議。美國(guó)統(tǒng)一商法典第1—201（11）條稱合同為：來(lái)源于當(dāng)事人的協(xié)議的全部法律債務(wù)。3、二者的融合5一、合同的概念《合同法》第2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！崩碚撋蠣?zhēng)議：①認(rèn)為《合同法》中所稱協(xié)議不包含物權(quán)合同，《合同法》僅規(guī)范債權(quán)合同，其他合同可準(zhǔn)用或類推適用《合同法》；②認(rèn)為《合同法》中的合同概念涵蓋除身份合同之外的所有民事合同，包括產(chǎn)生物權(quán)的合同。一、合同的概念《合同法》第2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體6二、合同的特征(一)合同是一種雙方民事法律行為1.合同是一種民事法律行為，是民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的行為。2.合同是一種雙方民事法律行為，即當(dāng)事人雙方的意思表示一致才可以成立的法律行為。（二）合同產(chǎn)生于平等主體之間（三）合同的目的在于產(chǎn)生具體的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利義務(wù)二、合同的特征7下列不屬于合同法調(diào)整范圍的有（）A婚約B計(jì)劃生育合同C企業(yè)內(nèi)部承包責(zé)任協(xié)議D市府與縣府簽訂的行政責(zé)任合同E國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同下列不屬于合同法調(diào)整范圍的有（）8三、合同的分類（一）單務(wù)合同與雙務(wù)合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：雙方當(dāng)事人是否互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)。雙務(wù)合同，是指雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同。單務(wù)合同，是指僅有一方當(dāng)事人負(fù)給付義務(wù)的合同。2.區(qū)分意義：（1）是否適用履行抗辯權(quán)；（2）由于不可歸責(zé)于合同當(dāng)事人的原因而不能履行合同時(shí)是否發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題（3）因當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)而致合同不履行的后果不同。三、合同的分類9（二）有償合同與無(wú)償合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人獲得權(quán)益是否支付代價(jià)。有償合同，是指一方當(dāng)事人獲得合同約定的權(quán)益時(shí)，需向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)代價(jià)的合同。無(wú)償合同，是指一方當(dāng)事人享有合同約定的權(quán)益，無(wú)需向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)代價(jià)的合同。2.區(qū)分意義：（1）對(duì)合同主體的要求不同。（2）當(dāng)事人的責(zé)任程度不同。（3）債權(quán)人行使撤銷權(quán)的條件不同。（4）第三人構(gòu)成善意取得的條件不同。（二）有償合同與無(wú)償合同10（三）諾成合同與實(shí)踐合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：合同的成立是否須交付標(biāo)的物。諾成合同，是指經(jīng)各方當(dāng)事人意思表示一致即可成立的合同。實(shí)踐合同/要物合同，是指合同的成立除需要當(dāng)事人意思表示一致以外，還須交付標(biāo)的物。2.區(qū)分意義：（1）合同成立要件不同。（2）交付標(biāo)的物的意義不同。（三）諾成合同與實(shí)踐合同11（四）要式合同與不要式合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：成立是否應(yīng)符合法律或者當(dāng)事人要求的形式要件。要式合同，是指法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定必須具備一定形式的合同。不要式合同，是指法律未規(guī)定或者當(dāng)事人未約定必須采用特定形式，當(dāng)事人可以采用任何形式的合同。2.區(qū)分意義：合同成立的要件不同。不要式合同只要當(dāng)事人的意思表示一致即可成立；要式合同除當(dāng)事人意思表示一致外，還應(yīng)滿足一定的形式要件，合同才成立。合同以不要式為一般，以要式為特殊。（四）要式合同與不要式合同12（五）有名合同與無(wú)名合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：法律上是否為某一合同確定一個(gè)特定的名稱并設(shè)有相應(yīng)的規(guī)范。有名合同/典型合同，是指法律賦予一定名稱，并設(shè)有相應(yīng)的規(guī)范的合同。無(wú)名合同/非典型合同，是指法律沒(méi)有明文規(guī)定的合同。2.區(qū)分意義：二者適用法律上的區(qū)別。有名合同可以直接適用《合同法》分則的有關(guān)規(guī)定或者其他法律的相關(guān)規(guī)定。而無(wú)名合同應(yīng)根據(jù)合同的目的以及當(dāng)事人的意思，參照適用與之類似的有名合同的規(guī)定。（五）有名合同與無(wú)名合同131、轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同(1)買賣合同;(2)供用電.水.氣.熱力合同;(3)贈(zèng)與合同;(4)借款合同;2、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的合同(5)租賃合同;(6)融資租賃合同;3、提供服務(wù)的合同(7)承攬合同;(8)建設(shè)工程合同;(9)運(yùn)輸合同;(10)技術(shù)合同;(11)保管合同;(12)倉(cāng)儲(chǔ)合同;(13)委托合同;(14)行紀(jì)合同;(15)居間合同.1、轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同3、提供服務(wù)的合同14（六）主合同與從合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：相互間的主從關(guān)系。主合同，是指不依賴其他合同而能夠獨(dú)立存在的合同。從合同，是指從屬于其他合同的合同。2.區(qū)分意義：從合同具有從屬性，從屬于主合同而存在。主合同變更，從合同原則上隨之變更。主合同被宣告無(wú)效、撤銷或終止，從合同原則上消滅，法律另有規(guī)定除外。（六）主合同與從合同15合同相對(duì)性合同法第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！钡?5條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！钡谌朔呛贤?dāng)事人合同相對(duì)性合同法第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履16案例2010年5月8日，張三與李四簽訂了買賣水泥的合同，合同總價(jià)款為30000元，由于張三欠王五貨款45000元，于是張三與李四在合同中約定：李四應(yīng)將水泥款30000元支付給王五。合同簽訂后，張三按照合同約定履行交貨義務(wù)，李四在收貨后向王五支付了10000元的貨款。為此，王五向法院起訴，要求李四清償剩余的20000元貨款。案例2010年5月8日，張三與李四簽訂了買賣水泥的合同，合同17（七）束己合同與涉他合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：合同的履行是否涉及第三人。束己合同指當(dāng)事人為自己約定并承受權(quán)利義務(wù)的合同。涉他合同指合同當(dāng)事人在合同中為合同當(dāng)事人以外的第三人設(shè)定權(quán)利或約定義務(wù)的合同，主要包括利他合同、第三人履行的合同。2.區(qū)分意義：束己合同嚴(yán)守合同的相對(duì)性原則，而涉他合同在一定意義上突破了該原則。明了合同的效力范圍，屆清了第三人是否承受合同權(quán)利義務(wù)，以及承受的界限。（七）束己合同與涉他合同18典型案例2007年3月15日，原告馬某與被告北海市強(qiáng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂《房地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》，雙方約定，原告認(rèn)購(gòu)被告開(kāi)發(fā)的商品房一套，該房建筑面積約95平方米，總價(jià)為225625元；簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日，原告向被告支付定房定金10000元；被告辦好商品房預(yù)售許可證網(wǎng)上公布，并通知原告之日起20天內(nèi)，原告必須與被告簽訂《商品房買賣合同》，并選擇按揭貸款方式或一次性付款方式辦理支付房款，原告超過(guò)時(shí)間不來(lái)簽訂《商品房買賣合同》的，被告取消原告購(gòu)房資格，所交定金被告不予退還，被告違約則雙倍返還定金。典型案例2007年3月15日，原告馬某與被告北海市強(qiáng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)19《房地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》簽訂后，原告于2007年3月16日向被告交納定金10000元。被告于2008年11月26日取得商品房預(yù)售許可證，2008年11月28日由北海市建設(shè)委員會(huì)在網(wǎng)上進(jìn)行公告。2008年12月29日，原告通過(guò)中國(guó)工商銀行匯給被告房款50000元。2009年2月20日，被告在北海日?qǐng)?bào)上對(duì)原告刊登公告：由于你違反雙方協(xié)議的約定，已經(jīng)構(gòu)成違約，現(xiàn)我公司要求你來(lái)我公司辦理退款手續(xù)。《房地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》簽訂后，原告于2007年3月16日向被告20

(七)預(yù)約(預(yù)備合同)和本約(本合同)標(biāo)準(zhǔn):目的之關(guān)聯(lián)性1.預(yù)約:指當(dāng)事人之間約定將來(lái)訂立一定合同的合同。2.本約:根據(jù)預(yù)約,將來(lái)應(yīng)當(dāng)訂立的合同.預(yù)約與附停止條件的合同不同：1.在附停止條件的合同中，本合同已經(jīng)在訂約時(shí)成立，但尚未生效；而在預(yù)約中，本合同在預(yù)約時(shí)尚未成立。2.預(yù)約合同的成立和生效，僅使當(dāng)事人負(fù)有將來(lái)按預(yù)約規(guī)定的條件訂立本合同的義務(wù)。(七)預(yù)約(預(yù)備合同)和本約(本合同)21如何判斷一個(gè)合同是預(yù)約還是本約？當(dāng)事人的真實(shí)意思。當(dāng)真意不明或有爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，應(yīng)通觀全部?jī)?nèi)容加以確定，若合同要素已經(jīng)明確合致，已無(wú)另行訂立合同的必要，應(yīng)認(rèn)定為本約。商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。諸如初步協(xié)議、意向書(shū)等，只要不具有法律約束力，不是預(yù)約和本約。違反獨(dú)立、有效的預(yù)約合同，當(dāng)事人承擔(dān)的應(yīng)是一種違約責(zé)任，而非締約過(guò)失責(zé)任。如何判斷一個(gè)合同是預(yù)約還是本約？當(dāng)事人的真實(shí)意思。當(dāng)真意不明22（八）一時(shí)性合同與繼續(xù)性合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：時(shí)間因素在合同履行中所處的地位和所起的作用。一時(shí)性合同，是指合同約定當(dāng)事人的給付應(yīng)一次性完成。繼續(xù)性合同，是指合同的內(nèi)容非一次給付即可完結(jié)，而是繼續(xù)地實(shí)現(xiàn)的合同。2.區(qū)分意義：（1）在合同的履行方面：債權(quán)債務(wù)關(guān)系是否立即消滅。（2）解除權(quán)產(chǎn)生的原因不同。（3）合同消滅是否溯及既往不同。（八）一時(shí)性合同與繼續(xù)性合同23（九）其他分類1.實(shí)定合同和射幸合同。（1）分類標(biāo)準(zhǔn)：合同訂立時(shí)當(dāng)事人的給付義務(wù)是否確定。實(shí)定合同指合同訂立時(shí)就已經(jīng)確定當(dāng)事人給付義務(wù)的合同。射幸合同指合同訂立時(shí)當(dāng)事人的給付義務(wù)尚未確定的合同，保險(xiǎn)合同為其典型。（2）區(qū)分意義：實(shí)定合同一般要求等價(jià)有償，顯失公平的合同可能被撤銷。射幸合同則不能簡(jiǎn)單地以是否等價(jià)來(lái)衡量是否公平。2.商議合同和格式合同。（1）分類標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人能否對(duì)合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。商議合同指當(dāng)事人可以就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商而訂立的合同。格式合同指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的合同。（2）區(qū)分意義：法律通常會(huì)對(duì)格式合同進(jìn)行特別規(guī)制，以避免未經(jīng)協(xié)商的合同可能造成當(dāng)事人之間實(shí)質(zhì)上的不公平。返回（九）其他分類返回24典型試題甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，約定甲將房屋無(wú)償提供給乙居住，乙則無(wú)償教甲的女兒學(xué)鋼琴。對(duì)于該協(xié)議，下列哪些說(shuō)法是正確的？A.屬于無(wú)名合同B.屬于實(shí)踐合同C.應(yīng)適用合同法總則的規(guī)定D.可以參照適用合同法關(guān)于租賃合同的規(guī)定【答案】ACD典型試題甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，約定甲將房屋無(wú)償提供給乙居住，乙25下列合同中，既可以是有償合同也可以是無(wú)償合同的有哪些?A．保管合同B．委托合同C．借款合同D．互易合同【答案】ABC賈某因裝修房屋，把一批古書(shū)交朋友王某代為保管，王某將古書(shū)置于床下。一日，王某樓上住戶家水管被凍裂，水流至王某家，致賈某的古書(shū)嚴(yán)重受損。對(duì)此，下列說(shuō)法哪一個(gè)是正確的？A．王某具有過(guò)失，應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任B．王某具有過(guò)失，應(yīng)給予適當(dāng)賠償C．此事對(duì)王某而言屬不可抗力，王某不應(yīng)賠償D．王某系無(wú)償保管且無(wú)重大過(guò)失，不應(yīng)賠償【答案】D下列合同中，既可以是有償合同也可以是無(wú)償合同的有哪些?26第二節(jié)合同法概述

一、合同法的概念合同法是調(diào)整合同關(guān)系法律規(guī)范的總稱。二、合同法的立法目的1.保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。3.促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。三、合同法的特征1.合同法是財(cái)產(chǎn)法。2.合同法是交易法。3.合同法以任意性規(guī)范為主。第二節(jié)合同法概述一、合同法的概念27四、合同法的基本原則合同法的基本原則，是指貫穿于整個(gè)合同法的根本準(zhǔn)則，是制定、適用、解釋和研究合同法的依據(jù)和出發(fā)點(diǎn)。1.平等原則：①合同當(dāng)事人之間法律地位平等；②當(dāng)事人在適用規(guī)則上的平等。2.自由原則：①訂立、變更和終止合同的自由；②選擇合同相對(duì)人的自由；③確定合同內(nèi)容的自由；④選擇合同方式的自由。合同自由并不是絕對(duì)的，合同當(dāng)事人的自由要受到合法性原則的限制。。四、合同法的基本原則283.合法性原則。指合同當(dāng)事人訂立、履行合同時(shí)應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)，否則，合同可能被宣告無(wú)效或撤銷。合同法對(duì)合同自由予以一定的限制，是為了保護(hù)交易安全，維護(hù)社會(huì)公共利益。4.公平原則：①合同當(dāng)事人公平確定合同各方的權(quán)利和義務(wù)。②立法時(shí)合理分配當(dāng)事人在合同中的負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)。5.誠(chéng)實(shí)信用原則。在合同訂立階段，當(dāng)事人負(fù)有通知、照顧、保護(hù)等附隨義務(wù)；在合同履行階段，當(dāng)事人還應(yīng)履行各種附隨義務(wù)；合同關(guān)系終止后，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)保密等必要的附隨義務(wù)。3.合法性原則。指合同當(dāng)事人訂立、履行合同時(shí)應(yīng)遵守法律、行政296.鼓勵(lì)交易原則。指在合同訂立、履行、終止的一系列制度規(guī)范中，盡可能減少當(dāng)事人交易的制度障礙，降低當(dāng)事人的交易成本，促進(jìn)當(dāng)事人通過(guò)合同實(shí)現(xiàn)交易目的。該原則在合同法中主要體現(xiàn)為：①在不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,充分尊重合同當(dāng)事人的自由意志，減少國(guó)家對(duì)合同的干預(yù)。②合同法提供了當(dāng)事人可參照適用的條款，以避免因合同中部分條款缺失或不明確而導(dǎo)致合同不成立或無(wú)效。③合同法嚴(yán)格限制合同解除的條件，避免一方當(dāng)事人以合同履行中微小的瑕疵主張解除合同而使當(dāng)事人的交易目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。鼓勵(lì)交易原則同樣要受到公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法性原則的限制。6.鼓勵(lì)交易原則。指在合同訂立、履行、終止的一系列制度規(guī)范中30五、我國(guó)當(dāng)代合同法的發(fā)展及體系（一）我國(guó)當(dāng)代合同法的發(fā)展我國(guó)現(xiàn)行的統(tǒng)一《合同法》頒布以前，調(diào)整交易關(guān)系的法律呈現(xiàn)“三足鼎立”的局面，即由分別頒布于1981年12月、1985年3月和1987年6月的《經(jīng)濟(jì)合同法》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》、《技術(shù)合同法》三部合同法以及與之配套的一系列有關(guān)合同的行政法規(guī)分別進(jìn)行調(diào)整。1999年3月15日，九屆全國(guó)人大第二次會(huì)議通過(guò)了《合同法》，該法于1999年10月1日生效，《經(jīng)濟(jì)合同法》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》、《技術(shù)合同法》同時(shí)廢止。（二）我國(guó)當(dāng)代合同法的體系我國(guó)現(xiàn)行合同法的體系以《民法通則》和《合同法》確立的合同法基本原則為指導(dǎo)，由《民法通則》、《合同法》及其他單行法律、法規(guī)中的具體的合同規(guī)范、有關(guān)合同法的司法解釋以及我國(guó)簽訂或加入的國(guó)際條約和國(guó)際慣例構(gòu)成。返回五、我國(guó)當(dāng)代合同法的發(fā)展及體系返回31第一章合同與合同法

第一節(jié)合同概述第二節(jié)合同法概述

第一章合同與合同法第一節(jié)合同概述32參考書(shū)目崔建遠(yuǎn)主編合同法（第五版）法律出版社王利明等著合同法（第三版），人民大學(xué)出版社，2009年版王利明合同法研究韓世遠(yuǎn)合同法總論（第三版）法律出版社王澤鑒著債法原理北京大學(xué)出版社李永軍主編合同法案例人民大學(xué)出版社吳慶寶主編最高人民法院專家法官闡釋民商裁判疑難問(wèn)題中國(guó)法制出版社馬特等著英美合同法導(dǎo)論對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社參考書(shū)目崔建遠(yuǎn)主編合同法（第五版）法律出版社33法律法規(guī)中華人民共和國(guó)合同法（1999年3月15日）

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（一）（1999年12月19日）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）（2009年4月24日）最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（2009年7月7日）關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（2012年3月31日）法律法規(guī)中華人民共和國(guó)合同法（1999年3月15日）

最高人34兩種學(xué)說(shuō)1、協(xié)議說(shuō)—為大陸法系所采納古羅馬法:指得到法律承認(rèn)的債的協(xié)議.后此種理解為大陸法系各國(guó)所繼承.2、允諾說(shuō)—英美法之學(xué)說(shuō)美國(guó)合同法重述：合同是一個(gè)或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟(jì)，履行該允諾是法律在某些情況下所確認(rèn)的一項(xiàng)義務(wù)。將對(duì)價(jià)（約因）作為合同成立的基礎(chǔ)，忽視了意思表示的合致——合意。第一節(jié)合同概述兩種學(xué)說(shuō)第一節(jié)合同概述353、二者的融合但允諾說(shuō)在英美法中并非占一統(tǒng)天下的地位。協(xié)議說(shuō)在英美法中也是非常普遍的一種說(shuō)法。近來(lái)，協(xié)議說(shuō)在英美學(xué)者的論著中地位越來(lái)越重要?！杜＝蚍纱筠o典》：合同是二人或多人之間為在相互間的設(shè)定合同義務(wù)而達(dá)成的具有法律強(qiáng)制力的協(xié)議。美國(guó)統(tǒng)一商法典第1—201（11）條稱合同為：來(lái)源于當(dāng)事人的協(xié)議的全部法律債務(wù)。3、二者的融合36一、合同的概念《合同法》第2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。”理論上爭(zhēng)議：①認(rèn)為《合同法》中所稱協(xié)議不包含物權(quán)合同，《合同法》僅規(guī)范債權(quán)合同，其他合同可準(zhǔn)用或類推適用《合同法》；②認(rèn)為《合同法》中的合同概念涵蓋除身份合同之外的所有民事合同，包括產(chǎn)生物權(quán)的合同。一、合同的概念《合同法》第2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體37二、合同的特征(一)合同是一種雙方民事法律行為1.合同是一種民事法律行為，是民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的行為。2.合同是一種雙方民事法律行為，即當(dāng)事人雙方的意思表示一致才可以成立的法律行為。（二）合同產(chǎn)生于平等主體之間（三）合同的目的在于產(chǎn)生具體的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利義務(wù)二、合同的特征38下列不屬于合同法調(diào)整范圍的有（）A婚約B計(jì)劃生育合同C企業(yè)內(nèi)部承包責(zé)任協(xié)議D市府與縣府簽訂的行政責(zé)任合同E國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同下列不屬于合同法調(diào)整范圍的有（）39三、合同的分類（一）單務(wù)合同與雙務(wù)合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：雙方當(dāng)事人是否互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)。雙務(wù)合同，是指雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同。單務(wù)合同，是指僅有一方當(dāng)事人負(fù)給付義務(wù)的合同。2.區(qū)分意義：（1）是否適用履行抗辯權(quán)；（2）由于不可歸責(zé)于合同當(dāng)事人的原因而不能履行合同時(shí)是否發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題（3）因當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)而致合同不履行的后果不同。三、合同的分類40（二）有償合同與無(wú)償合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人獲得權(quán)益是否支付代價(jià)。有償合同，是指一方當(dāng)事人獲得合同約定的權(quán)益時(shí)，需向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)代價(jià)的合同。無(wú)償合同，是指一方當(dāng)事人享有合同約定的權(quán)益，無(wú)需向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)代價(jià)的合同。2.區(qū)分意義：（1）對(duì)合同主體的要求不同。（2）當(dāng)事人的責(zé)任程度不同。（3）債權(quán)人行使撤銷權(quán)的條件不同。（4）第三人構(gòu)成善意取得的條件不同。（二）有償合同與無(wú)償合同41（三）諾成合同與實(shí)踐合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：合同的成立是否須交付標(biāo)的物。諾成合同，是指經(jīng)各方當(dāng)事人意思表示一致即可成立的合同。實(shí)踐合同/要物合同，是指合同的成立除需要當(dāng)事人意思表示一致以外，還須交付標(biāo)的物。2.區(qū)分意義：（1）合同成立要件不同。（2）交付標(biāo)的物的意義不同。（三）諾成合同與實(shí)踐合同42（四）要式合同與不要式合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：成立是否應(yīng)符合法律或者當(dāng)事人要求的形式要件。要式合同，是指法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定必須具備一定形式的合同。不要式合同，是指法律未規(guī)定或者當(dāng)事人未約定必須采用特定形式，當(dāng)事人可以采用任何形式的合同。2.區(qū)分意義：合同成立的要件不同。不要式合同只要當(dāng)事人的意思表示一致即可成立；要式合同除當(dāng)事人意思表示一致外，還應(yīng)滿足一定的形式要件，合同才成立。合同以不要式為一般，以要式為特殊。（四）要式合同與不要式合同43（五）有名合同與無(wú)名合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：法律上是否為某一合同確定一個(gè)特定的名稱并設(shè)有相應(yīng)的規(guī)范。有名合同/典型合同，是指法律賦予一定名稱，并設(shè)有相應(yīng)的規(guī)范的合同。無(wú)名合同/非典型合同，是指法律沒(méi)有明文規(guī)定的合同。2.區(qū)分意義：二者適用法律上的區(qū)別。有名合同可以直接適用《合同法》分則的有關(guān)規(guī)定或者其他法律的相關(guān)規(guī)定。而無(wú)名合同應(yīng)根據(jù)合同的目的以及當(dāng)事人的意思，參照適用與之類似的有名合同的規(guī)定。（五）有名合同與無(wú)名合同441、轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同(1)買賣合同;(2)供用電.水.氣.熱力合同;(3)贈(zèng)與合同;(4)借款合同;2、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的合同(5)租賃合同;(6)融資租賃合同;3、提供服務(wù)的合同(7)承攬合同;(8)建設(shè)工程合同;(9)運(yùn)輸合同;(10)技術(shù)合同;(11)保管合同;(12)倉(cāng)儲(chǔ)合同;(13)委托合同;(14)行紀(jì)合同;(15)居間合同.1、轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同3、提供服務(wù)的合同45（六）主合同與從合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：相互間的主從關(guān)系。主合同，是指不依賴其他合同而能夠獨(dú)立存在的合同。從合同，是指從屬于其他合同的合同。2.區(qū)分意義：從合同具有從屬性，從屬于主合同而存在。主合同變更，從合同原則上隨之變更。主合同被宣告無(wú)效、撤銷或終止，從合同原則上消滅，法律另有規(guī)定除外。（六）主合同與從合同46合同相對(duì)性合同法第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”第65條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！钡谌朔呛贤?dāng)事人合同相對(duì)性合同法第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履47案例2010年5月8日，張三與李四簽訂了買賣水泥的合同，合同總價(jià)款為30000元，由于張三欠王五貨款45000元，于是張三與李四在合同中約定：李四應(yīng)將水泥款30000元支付給王五。合同簽訂后，張三按照合同約定履行交貨義務(wù)，李四在收貨后向王五支付了10000元的貨款。為此，王五向法院起訴，要求李四清償剩余的20000元貨款。案例2010年5月8日，張三與李四簽訂了買賣水泥的合同，合同48（七）束己合同與涉他合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：合同的履行是否涉及第三人。束己合同指當(dāng)事人為自己約定并承受權(quán)利義務(wù)的合同。涉他合同指合同當(dāng)事人在合同中為合同當(dāng)事人以外的第三人設(shè)定權(quán)利或約定義務(wù)的合同，主要包括利他合同、第三人履行的合同。2.區(qū)分意義：束己合同嚴(yán)守合同的相對(duì)性原則，而涉他合同在一定意義上突破了該原則。明了合同的效力范圍，屆清了第三人是否承受合同權(quán)利義務(wù)，以及承受的界限。（七）束己合同與涉他合同49典型案例2007年3月15日，原告馬某與被告北海市強(qiáng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂《房地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》，雙方約定，原告認(rèn)購(gòu)被告開(kāi)發(fā)的商品房一套，該房建筑面積約95平方米，總價(jià)為225625元；簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日，原告向被告支付定房定金10000元；被告辦好商品房預(yù)售許可證網(wǎng)上公布，并通知原告之日起20天內(nèi)，原告必須與被告簽訂《商品房買賣合同》，并選擇按揭貸款方式或一次性付款方式辦理支付房款，原告超過(guò)時(shí)間不來(lái)簽訂《商品房買賣合同》的，被告取消原告購(gòu)房資格，所交定金被告不予退還，被告違約則雙倍返還定金。典型案例2007年3月15日，原告馬某與被告北海市強(qiáng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)50《房地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》簽訂后，原告于2007年3月16日向被告交納定金10000元。被告于2008年11月26日取得商品房預(yù)售許可證，2008年11月28日由北海市建設(shè)委員會(huì)在網(wǎng)上進(jìn)行公告。2008年12月29日，原告通過(guò)中國(guó)工商銀行匯給被告房款50000元。2009年2月20日，被告在北海日?qǐng)?bào)上對(duì)原告刊登公告：由于你違反雙方協(xié)議的約定，已經(jīng)構(gòu)成違約，現(xiàn)我公司要求你來(lái)我公司辦理退款手續(xù)。《房地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》簽訂后，原告于2007年3月16日向被告51

(七)預(yù)約(預(yù)備合同)和本約(本合同)標(biāo)準(zhǔn):目的之關(guān)聯(lián)性1.預(yù)約:指當(dāng)事人之間約定將來(lái)訂立一定合同的合同。2.本約:根據(jù)預(yù)約,將來(lái)應(yīng)當(dāng)訂立的合同.預(yù)約與附停止條件的合同不同：1.在附停止條件的合同中，本合同已經(jīng)在訂約時(shí)成立，但尚未生效；而在預(yù)約中，本合同在預(yù)約時(shí)尚未成立。2.預(yù)約合同的成立和生效，僅使當(dāng)事人負(fù)有將來(lái)按預(yù)約規(guī)定的條件訂立本合同的義務(wù)。(七)預(yù)約(預(yù)備合同)和本約(本合同)52如何判斷一個(gè)合同是預(yù)約還是本約？當(dāng)事人的真實(shí)意思。當(dāng)真意不明或有爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，應(yīng)通觀全部?jī)?nèi)容加以確定，若合同要素已經(jīng)明確合致，已無(wú)另行訂立合同的必要，應(yīng)認(rèn)定為本約。商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。諸如初步協(xié)議、意向書(shū)等，只要不具有法律約束力，不是預(yù)約和本約。違反獨(dú)立、有效的預(yù)約合同，當(dāng)事人承擔(dān)的應(yīng)是一種違約責(zé)任，而非締約過(guò)失責(zé)任。如何判斷一個(gè)合同是預(yù)約還是本約？當(dāng)事人的真實(shí)意思。當(dāng)真意不明53（八）一時(shí)性合同與繼續(xù)性合同1.分類標(biāo)準(zhǔn)：時(shí)間因素在合同履行中所處的地位和所起的作用。一時(shí)性合同，是指合同約定當(dāng)事人的給付應(yīng)一次性完成。繼續(xù)性合同，是指合同的內(nèi)容非一次給付即可完結(jié)，而是繼續(xù)地實(shí)現(xiàn)的合同。2.區(qū)分意義：（1）在合同的履行方面：債權(quán)債務(wù)關(guān)系是否立即消滅。（2）解除權(quán)產(chǎn)生的原因不同。（3）合同消滅是否溯及既往不同。（八）一時(shí)性合同與繼續(xù)性合同54（九）其他分類1.實(shí)定合同和射幸合同。（1）分類標(biāo)準(zhǔn)：合同訂立時(shí)當(dāng)事人的給付義務(wù)是否確定。實(shí)定合同指合同訂立時(shí)就已經(jīng)確定當(dāng)事人給付義務(wù)的合同。射幸合同指合同訂立時(shí)當(dāng)事人的給付義務(wù)尚未確定的合同，保險(xiǎn)合同為其典型。（2）區(qū)分意義：實(shí)定合同一般要求等價(jià)有償，顯失公平的合同可能被撤銷。射幸合同則不能簡(jiǎn)單地以是否等價(jià)來(lái)衡量是否公平。2.商議合同和格式合同。（1）分類標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人能否對(duì)合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。商議合同指當(dāng)事人可以就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商而訂立的合同。格式合同指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的合同。（2）區(qū)分意義：法律通常會(huì)對(duì)格式合同進(jìn)行特別規(guī)制，以避免未經(jīng)協(xié)商的合同可能造成當(dāng)事人之間實(shí)質(zhì)上的不公平。返回（九）其他分類返回55典型試題甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，約定甲將房屋無(wú)償提供給乙居住，乙則無(wú)償教甲的女兒學(xué)鋼琴。對(duì)于該協(xié)議，下列哪些說(shuō)法是正確的？A.屬于無(wú)名合同B.屬于實(shí)踐合同C.應(yīng)適用合同法總則的規(guī)定D.可以參照適用合同法關(guān)于租賃合同的規(guī)定【答案】ACD典型試題甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，約定甲將房屋無(wú)償提供給乙居住，乙56下列合同中，既可以是有償合同也可以是無(wú)償合同的有哪些?A．保管合同B．委托合同C．借款合同D．互易合同【答案】ABC賈某因裝修房屋，把一批古書(shū)交朋友王某代為保管，王某將古書(shū)置于床下。一日，王某樓上住戶家水管被凍裂，水流至王某家，致賈某的古書(shū)嚴(yán)重受損。對(duì)此，下列說(shuō)法哪一個(gè)是正確的？A．王某具有過(guò)失，應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任B．王某具有過(guò)失，應(yīng)給予適當(dāng)賠償C．此事對(duì)王某而言屬不可抗力，王某不應(yīng)賠償D．王某系無(wú)償保管且無(wú)重大過(guò)失，不應(yīng)賠償【答案】D下列合同中，