某停車場保障性措施行政管理

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔停車場保障性措施為加強(qiáng)的規(guī)范停車場管理運(yùn)行工作，保障停車場的正常運(yùn)行及安全，特制定本措施。保障性措施1、停車場必須有專職保管人員24小時(shí)值班，健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場的出入口明顯位置。2、停車場內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車管員負(fù)責(zé)管理使用。3、在停車場和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。4、在停車場出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。5、機(jī)動車進(jìn)場時(shí)應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場管理規(guī)定，履行機(jī)動車進(jìn)出車場有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。6、集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入停車場內(nèi)。7、不得損壞停車場消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。8、保持場(庫)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水的，車主應(yīng)立即處理。9、禁止在停車場內(nèi)洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。停車場應(yīng)急措施一、停車場發(fā)生火警——需即時(shí)通知消防監(jiān)控中心，或打119報(bào)警。1、如火勢較小，可以即時(shí)用滅火筒進(jìn)行撲救；2、如火勢劇烈，難以控制時(shí)，則協(xié)助其他人員疏散撤離。二、如遇車輛失竊注意保護(hù)現(xiàn)場，并通知保安部報(bào)警，在警察未到達(dá)現(xiàn)場之前先用圍欄圍住現(xiàn)場守候，同時(shí)給事主作簡單記錄。三、車場發(fā)生車禍1、如發(fā)生人員損傷，需馬上打“120”2、保護(hù)現(xiàn)場，并通知部門主管或報(bào)警；3、對現(xiàn)場進(jìn)行拍照留底；4、疏導(dǎo)其他車輛，免致車道堵塞。四、車場發(fā)生水浸1、應(yīng)準(zhǔn)備一定的沙包，以作應(yīng)急之用；2、如發(fā)現(xiàn)水浸，應(yīng)即時(shí)通知保安中心及工程值班室，進(jìn)行緊急排水；3、調(diào)派人手用沙包進(jìn)行堵截水源；4、如遇水管爆裂，馬上到水制房關(guān)閘。發(fā)現(xiàn)可疑物品發(fā)現(xiàn)可疑的物品，請不要搬動，可通知部門主管處理。六、發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動先告知保安中心，同時(shí)報(bào)告自身位置，待增援同事到達(dá)后上前盤問。七、緊急停電1、使用緊急照明，保證各通道的照明；2、立即將停電區(qū)域及詳細(xì)情況報(bào)告當(dāng)值主管或保安部當(dāng)值主管；3、如收費(fèi)系統(tǒng)停電或有故障，則應(yīng)通知出入口崗位當(dāng)值人員，同時(shí)使用手動計(jì)費(fèi)如下：（1）車輛進(jìn)入車場時(shí)，由入口崗位人員手動起桿，如屬時(shí)租者需用對講機(jī)通知收銀員用打卡機(jī)按時(shí)間、序號打于臨時(shí)時(shí)間卡后，將卡交給車輛駕駛員；（或用筆錄將時(shí)間寫于臨時(shí)卡）（2）車輛駕駛員在離場時(shí)駕車至收費(fèi)處打卡繳款，收銀員收回計(jì)時(shí)卡，及開出收據(jù)或發(fā)票；（3）機(jī)駕車到閘口出示收據(jù)，車場保安員檢視后，手動起桿放行；（4）收銀員在收到計(jì)時(shí)卡后應(yīng)做好詳細(xì)登記并核對發(fā)出臨時(shí)時(shí)鐘卡及收回臨時(shí)時(shí)鐘卡的情況，于移交財(cái)務(wù)部時(shí)登記清楚。遇消防報(bào)警時(shí)：1、及時(shí)通知消防中心；2、由消防中心確定火警或?qū)僬`報(bào)；3、如確定屬誤報(bào)，及時(shí)通知消防中心開啟卷簾，保持車場正常進(jìn)行；九、如遇與客戶糾紛時(shí)：1、及時(shí)通知車場主管，如實(shí)匯報(bào)雙方損失情況并知會保安部；2、由車場主管確定處理方案；3、盡快恢復(fù)車場正常運(yùn)作；4、將事件報(bào)告及時(shí)反饋給車場主管；十、如遇系統(tǒng)故障時(shí)：1、及時(shí)通知車場主，確定原因；2、如仍無法排除故障，由車場主管授權(quán)由廠家技術(shù)人員處理；3、系統(tǒng)故障時(shí)，由車場入口保安與收費(fèi)人員協(xié)調(diào)進(jìn)行人工收費(fèi)；十一、需清洗車道時(shí)：1、通知車場主管，由車場主管通知保安部；2、車場主管與保安部協(xié)調(diào)，開啟單邊車道；廣州仁祥超市有限公司2005年8月30日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔分包隊(duì)伍自備機(jī)械管理辦法分包隊(duì)伍自備機(jī)械的調(diào)運(yùn)管理1.1分包施工隊(duì)伍自備機(jī)械進(jìn)場時(shí)，實(shí)行準(zhǔn)入制度。機(jī)械準(zhǔn)入需經(jīng)過下列程序：a)分包施工隊(duì)伍的使用管理部門需對進(jìn)場機(jī)械設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、設(shè)備的出廠編號以及機(jī)械附件的名稱、數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，并對是否符合環(huán)保及安全要求進(jìn)行確認(rèn)。b)項(xiàng)目工地資產(chǎn)管理部門確認(rèn)是否符合公司同類設(shè)備達(dá)標(biāo)要求，并進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字。1.2對不符合環(huán)保、安全要求的設(shè)備及未取得政府有關(guān)部門發(fā)放的“安全許可證”的特種設(shè)備禁止使用。對禁止使用的設(shè)備由資產(chǎn)管理部門下發(fā)限期整改單，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以完善，對違規(guī)使用的單位及分包管理部門處以500-5000元罰款，對在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未達(dá)標(biāo)的設(shè)備及時(shí)清除出現(xiàn)場。1.3分包隊(duì)伍的自備機(jī)械調(diào)出時(shí)，須經(jīng)分包管理單位許可，項(xiàng)目工地資產(chǎn)管理部門須開具《機(jī)械設(shè)備調(diào)度單》，分包隊(duì)伍憑《機(jī)械設(shè)備調(diào)度單》，經(jīng)門衛(wèi)確認(rèn)后方可將自備機(jī)械調(diào)出工地。資產(chǎn)管理部門在開具《機(jī)械設(shè)備調(diào)度單》時(shí)應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明“××分包隊(duì)伍自備機(jī)械”。1.4資產(chǎn)管理部門建立分包隊(duì)伍自備機(jī)械臺帳。2分包隊(duì)伍機(jī)械的使用管理2.1分包施工隊(duì)伍（包清工的隊(duì)伍）使用我公司的機(jī)械，必須與機(jī)械擁有部門簽訂《機(jī)械租用合同使用協(xié)議》，留取相當(dāng)于機(jī)械凈值的工程款作為保證金（機(jī)械凈值數(shù)額較大，預(yù)計(jì)達(dá)到工程款總額的30%的，預(yù)留不低于工程款總額的10%作為保證金），并經(jīng)資產(chǎn)管理部門審核?！稒C(jī)械租用合同使用協(xié)議》一式四份，外包施工隊(duì)、機(jī)械擁有部門、經(jīng)營管理部門、資產(chǎn)管理部門各持一份。保證金由經(jīng)營管理部門在工程款結(jié)算時(shí)預(yù)留，機(jī)械完好退回后結(jié)算預(yù)留的工程款。2.2外包施工隊(duì)伍分包我公司的施工項(xiàng)目，由其自備部分或全部機(jī)械設(shè)備。建筑分包項(xiàng)目部分使用的中小型機(jī)械由分包隊(duì)伍自備，其范圍見附件《外包施工隊(duì)自備小型機(jī)械范圍表》。3分包隊(duì)伍機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)場監(jiān)督檢查各分包施工隊(duì)的使用管理部門負(fù)責(zé)本部門分包施工隊(duì)所用機(jī)械設(shè)備的管理、檢查、監(jiān)督。3.2分包施工隊(duì)伍必須設(shè)專職或兼職的機(jī)械管理員。分包隊(duì)伍的機(jī)械管理員必須選配責(zé)任心強(qiáng)，具有一定專業(yè)知識，敢抓敢管的人員擔(dān)任。機(jī)械管理員應(yīng)相對固定，不得隨意調(diào)換，確需調(diào)換時(shí)應(yīng)征得機(jī)械使用管理部門的同意。3.3公司各二級單位及分包隊(duì)伍負(fù)責(zé)組織本部門機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，每月不少于一次，檢查范圍為本部門擁有的機(jī)械（包括本部門租出和租入的機(jī)械），檢查結(jié)果報(bào)項(xiàng)目工地資產(chǎn)管理部門。3.4項(xiàng)目工地資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目工地分包隊(duì)伍機(jī)械的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，檢查范圍為普查或根據(jù)施工情況及機(jī)械保養(yǎng)情況分類檢查，對新購設(shè)備或使用超過年限的特種設(shè)備要進(jìn)行重點(diǎn)檢查。3.5公司及項(xiàng)目工地組織的機(jī)械設(shè)備檢查，統(tǒng)一執(zhí)行公司MO07《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備監(jiān)督檢查辦法》，并按公司同類設(shè)備達(dá)標(biāo)要求進(jìn)行考核。對檢查不合格機(jī)械要下發(fā)限期整改單，整改所發(fā)生的費(fèi)用由分包隊(duì)伍自理。對在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未達(dá)標(biāo)的設(shè)備及時(shí)清除出現(xiàn)場，對違規(guī)使用的單位及分包管理部門按公司規(guī)定進(jìn)行處罰。罰款由資產(chǎn)管理部門開具《罰款通知單》，通知單一式三聯(lián)，第一聯(lián)資產(chǎn)管理部門留存，第二聯(lián)送設(shè)備使用部門，第三聯(lián)送計(jì)劃經(jīng)營部門。罰款由計(jì)劃經(jīng)營部門從分包隊(duì)伍的工程款中扣除。4相關(guān)文件MO07《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備監(jiān)督檢查辦法》5記錄表格

附件：外包施工隊(duì)自備小型機(jī)械范圍表序號機(jī)械名稱規(guī)格1混凝土攪拌機(jī)350升及以下2砂漿攪拌機(jī)所有規(guī)格3麻刀機(jī)所有規(guī)格4淋灰機(jī)所有規(guī)格5混凝土翻斗車1.5t及以下6混凝土振搗器所有規(guī)格,包括振動電機(jī)及振動棒7混凝土平板振動器所有規(guī)格8拖拉機(jī)25馬力及以下9離心清水泵6″及以下10潛水泵所有規(guī)格1