B-最佳顧問(wèn)項(xiàng)目-華西-重慶-華川涪陵項(xiàng)目-余梅-匯報(bào)報(bào)告

華川涪陵北山坪項(xiàng)目——項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位、項(xiàng)目規(guī)劃布局及開(kāi)發(fā)模式研究重慶中原地產(chǎn)咨詢顧問(wèn)營(yíng)業(yè)中心ChongQing.07.2012報(bào)告內(nèi)容1、項(xiàng)目背景及需重點(diǎn)解決問(wèn)題2、解決思路3、操作經(jīng)驗(yàn)分享4、策劃成果展示項(xiàng)目研究范圍一、區(qū)域用地規(guī)模30平方公里項(xiàng)目核心開(kāi)發(fā)規(guī)模5400畝高爾夫建設(shè)用地規(guī)模（雙高爾夫球場(chǎng)）2400畝開(kāi)發(fā)建設(shè)用地規(guī)模3000畝二、開(kāi)發(fā)總體量200萬(wàn)方表：地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)來(lái)源：開(kāi)發(fā)商提供研究背景：30平方公里——重點(diǎn)解決整體發(fā)展思路和規(guī)劃方向，配合政府做城市總體控制性規(guī)劃方案4平方公里——華川地產(chǎn)自主開(kāi)發(fā)用地，解決整體定位及規(guī)劃布局產(chǎn)品設(shè)計(jì)30平方公里4平方公里項(xiàng)目所處重慶市涪陵是什么概念？至重慶長(zhǎng)江航道渝涪高速渝懷鐵路茶涪路水路：120KM、4.5h鐵路：100KM、2.5h公路：120KM、1.5h涪陵區(qū)長(zhǎng)壽區(qū)重慶主城涪陵區(qū)旅游市場(chǎng)薄弱——旅游人數(shù)不足100萬(wàn)人次收入低，僅占當(dāng)?shù)谿DP的1%涪陵區(qū)旅游資源不夠強(qiáng)勢(shì)——?dú)夂颉蝗缥渎∠膳饺宋木坝^——白鶴粱、周易園，點(diǎn)而散自然景觀——武陵山森林公園、烏江畫(huà)廊，接待能力落后1.遠(yuǎn)在重慶主城區(qū)120公里外，難以依托城市化預(yù)期2.不屬傳統(tǒng)休閑旅游區(qū)，資源優(yōu)勢(shì)難以在重慶凸顯項(xiàng)目所處涪陵北山坪是什么概念？江東片區(qū)李渡新區(qū)江南老城北山坪涪陵老城區(qū)，商業(yè)商務(wù)商貿(mào)行政中心江南老城涪陵目前重點(diǎn)新城區(qū)，以工業(yè)園區(qū)主導(dǎo)成為涪陵城市功能中工業(yè)的轉(zhuǎn)移區(qū)李渡新區(qū)未開(kāi)發(fā)區(qū)域、三面環(huán)江獨(dú)特地理環(huán)境、靠橋與老城相連北山坪面對(duì)實(shí)力型開(kāi)發(fā)商超高難度的目標(biāo)商業(yè)管理資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建筑安裝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)園林設(shè)計(jì)施工高星級(jí)酒店管理……華川涉足行業(yè)建筑設(shè)備開(kāi)發(fā)企業(yè)：云南華川集團(tuán)項(xiàng)目2012年15萬(wàn)方，前三年50萬(wàn)方的去化量既要背負(fù)政府期望同時(shí)背負(fù)回現(xiàn)要求政府期望提升區(qū)域價(jià)值15萬(wàn)㎡/年之于每年不足100萬(wàn)㎡成交量的涪陵！項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)本次研究需重點(diǎn)解決問(wèn)題所在：研究重點(diǎn)解決區(qū)域價(jià)值提升及城市價(jià)值提升問(wèn)題區(qū)域控規(guī)、項(xiàng)目控規(guī)及產(chǎn)品打造解決走量并持續(xù)快速走量的難題區(qū)域項(xiàng)目區(qū)域/項(xiàng)目區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展定位方案落地項(xiàng)目定位123報(bào)告內(nèi)容1、項(xiàng)目背景及需重點(diǎn)解決問(wèn)題2、解決思路3、操作經(jīng)驗(yàn)分享4、策劃成果展示困局起困局：僅靠高爾夫無(wú)法帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，城市和地塊不具備旅游地產(chǎn)和主城郊區(qū)化走量盤(pán)所需條件；如何撬動(dòng)區(qū)域價(jià)值實(shí)現(xiàn)依托涪陵市場(chǎng)走量目標(biāo)成項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展問(wèn)題所在走量目標(biāo)旅游地產(chǎn)走量模式主城郊區(qū)地產(chǎn)走量模式依托涪陵本土市場(chǎng)，但須尋找實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值的核心驅(qū)動(dòng)力區(qū)域做“活”涪陵本土市場(chǎng)走量模式必須尋找新的驅(qū)動(dòng)力結(jié)合城市層面、項(xiàng)目層面價(jià)值分析驅(qū)動(dòng)力？從項(xiàng)目2個(gè)高爾夫出發(fā)分析——難以驅(qū)動(dòng)區(qū)域發(fā)展機(jī)會(huì)承機(jī)會(huì)1：易文化資源源深挖——加盟世界級(jí)三三峽旅游經(jīng)濟(jì)濟(jì)帶，突破區(qū)區(qū)域，沖出涪涪陵，帶動(dòng)北北山坪整體區(qū)區(qū)域價(jià)值以及及涪陵整體價(jià)價(jià)值提升三峽旅游帶文化淵源休閑之地區(qū)域優(yōu)勢(shì)三峽游每年帶帶來(lái)近2000萬(wàn)人次的游覽覽量，居于三三峽旅游帶的的涪陵具備承承接三峽游客客的機(jī)會(huì)江北為程氏易易學(xué)的發(fā)祥地地，易文化淵淵源深厚；易易文化作為國(guó)國(guó)學(xué)文化之首首，演繹出的的養(yǎng)生、命理理、堪輿文化化已被人們熟熟知北山坪登山步步道，農(nóng)家樂(lè)樂(lè)是涪陵人民民登高望遠(yuǎn)，，休閑健身必必到之地；休休閑、健身、、生態(tài)已成為為北山坪代名名詞老城無(wú)序規(guī)劃劃、可拓展空空間小；李渡渡為工業(yè)區(qū)，，農(nóng)轉(zhuǎn)非人口口涌入且遠(yuǎn)離離老城；江北北生態(tài)無(wú)污染染、拓展空間間大、距老城城近的優(yōu)勢(shì)凸凸顯機(jī)會(huì)2：未來(lái)城市房房地產(chǎn)格局的的改變、剛需需改善不同梯梯度需求的釋釋放，同時(shí)北北山坪新城以以休閑旅游宜宜居定位完善善城市功能的的機(jī)遇，為區(qū)區(qū)域以及項(xiàng)目目成功開(kāi)發(fā)帶帶來(lái)走量的基基礎(chǔ)機(jī)會(huì)涪陵未來(lái)房地地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)會(huì)區(qū)域發(fā)展機(jī)會(huì)會(huì)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及需需求時(shí)間梯度度變化，房地地產(chǎn)格局以剛剛需改善需求求并存、注重重量質(zhì)雙升；；產(chǎn)業(yè)升級(jí)和和調(diào)整，城市市人口改變帶帶來(lái)的置業(yè)需需求和觀念變變化；對(duì)外交交通的完善，，重拾涪陵中中心城市信心心，城市客群群向周邊區(qū)縣縣和主城吸納納；百萬(wàn)人口口的規(guī)劃和實(shí)實(shí)現(xiàn)，需求來(lái)來(lái)源保障，特特別是剛需人人群充分發(fā)揮區(qū)域獨(dú)特地理理環(huán)境、休閑閑旅游資源等等優(yōu)勢(shì)，將與與其他片區(qū)形形成差異化發(fā)發(fā)展，生態(tài)旅旅游宜居將很很可能承接涪涪陵城市發(fā)展展中核心人群群的承接地，，完善涪陵城城市發(fā)展中必必須的休閑功功能，與江南南老城、李渡渡新城形成三三足鼎立雖解決城市開(kāi)開(kāi)發(fā)平臺(tái)和區(qū)區(qū)域價(jià)值突破破的問(wèn)題，但但項(xiàng)目快速走走量還將具備備全方位的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力，以新新市鎮(zhèn)的維度度思考，在區(qū)區(qū)域休閑宜居居高形象下，，匹配完善、、特色配套，，輔以產(chǎn)品素素質(zhì)從而突破破市場(chǎng)，并布布置全產(chǎn)品線線“絕殺”市市場(chǎng)破局轉(zhuǎn)整體發(fā)展戰(zhàn)略略整合三峽世界界級(jí)旅游資源源，以易文化化為核心旅游游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)北北山坪新城開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)域以休閑宜宜居新市鎮(zhèn)姿姿態(tài)完善涪陵陵城市功能項(xiàng)目匹配完善善特色配套、、品質(zhì)產(chǎn)品、、全產(chǎn)品線全全面打擊客群群戰(zhàn)略分解一：：與涪陵白鶴鶴梁、烏江畫(huà)畫(huà)廊等旅游資資源聯(lián)合，融融入三峽旅游游經(jīng)濟(jì)帶，躋躋身三峽國(guó)際際旅游線首站站，帶動(dòng)北山山坪乃至涪陵陵城市價(jià)值的的提升江城渝中鬼城豐都湖城萬(wàn)州詩(shī)城奉節(jié)云城巫山涪陵忠縣云陽(yáng)鬼城文化湖城文化詩(shī)城文化云城文化易文化江城文化三峽旅游路線線：涪陵-豐都-云陽(yáng)-奉節(jié)-巫峽-宜昌戰(zhàn)略分解二:深度挖掘、演演繹涪陵易文文化，將易文文化融入北山山坪新城肌理理之中，以易易文化和高爾爾夫共同形成成區(qū)域開(kāi)發(fā)的的核心驅(qū)動(dòng)力力易文化養(yǎng)生文化命理文化國(guó)學(xué)文化建筑堪輿文化化易文化高爾夫休閑功能居住功能旅游功能商務(wù)功能演繹戰(zhàn)略分解三:大規(guī)模住宅開(kāi)開(kāi)發(fā)的同時(shí)完完善配套，自自成城鎮(zhèn)，打打造休閑旅游游宜居新城長(zhǎng)江高爾夫球場(chǎng)生活、教育、醫(yī)療配套奧斯湖公園國(guó)際級(jí)度假區(qū)2個(gè)18洞按照國(guó)際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)打造的高高爾夫球場(chǎng)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)雙語(yǔ)語(yǔ)紀(jì)中、三鑫凱茵學(xué)校風(fēng)車谷山頂公公園商業(yè)街區(qū)區(qū)、凱茵大道商業(yè)業(yè)街、淘金街街、雅豪坊美美食街衛(wèi)生服務(wù)站、、博愛(ài)醫(yī)院奧斯湖公園，，含園林式泳池、、兒童游樂(lè)中中心、親子樂(lè)樂(lè)園、太極廣廣場(chǎng)、美式網(wǎng)網(wǎng)球場(chǎng)、室內(nèi)內(nèi)健身房、室室內(nèi)恒溫泳池池、野趣燒烤烤場(chǎng)等設(shè)施。。超五星級(jí)豪華華會(huì)所、3大康樂(lè)會(huì)所所，雅居樂(lè)長(zhǎng)長(zhǎng)江大酒店、長(zhǎng)江水世界界、御水泉水水療會(huì)參考案例：中中山雅居樂(lè)凱凱茵新城配套套體系戰(zhàn)略分解四：：站在涪陵城城市名片的高高度將江北片片區(qū)打造為涪涪陵的休閑旅旅游、宜居人人文之城，同同時(shí)完善涪陵陵城市發(fā)展中中宜居功能錦里之于成都都：閑適之都都滇池之于昆明明：秀美春城城每個(gè)成功的城城市必定會(huì)有有一張能夠代代表自己特色色的城市名片片，他們代表表了城市的某某種形象、文文化、精神，，就像錦里之之于成都，滇滇池之于昆明明，他們占據(jù)據(jù)了消費(fèi)者的的心智資源，，是旅游者必必到之地，是是居住者的宜宜居之地布局合整體定位世界級(jí)易文化化旅游養(yǎng)生區(qū)區(qū)·休閑宜居新城城區(qū)域30平方公里是以旅游產(chǎn)業(yè)驅(qū)驅(qū)動(dòng)完善涪陵城市市功能新市鎮(zhèn)以易文化作為為旅游產(chǎn)業(yè)驅(qū)驅(qū)動(dòng)力，集觀觀光、旅游、、休閑、養(yǎng)生生、體驗(yàn)于一一體稀缺性，在回回歸國(guó)學(xué)文化化的今天，其其重視程度高高，而世界上上以此為主題題打造的旅游游主題罕見(jiàn)世界級(jí)，易文文化融入世界界級(jí)三峽旅游游帶中基于涪陵城市市發(fā)展，本區(qū)區(qū)域?qū)⑼晟瞥浅鞘行碌囊司泳庸δ埽c江江南老城、李李渡新城形成成差異化按新城市概念念演繹和規(guī)劃劃項(xiàng)目定位：項(xiàng)項(xiàng)目4平方公里是該該新市鎮(zhèn)的核核心開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃——新市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)體體系新市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)體體系旅游產(chǎn)業(yè)商務(wù)休閑商業(yè)配套養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)新城配套住宅開(kāi)發(fā)世界級(jí)旅游景景點(diǎn)城市級(jí)旅游景景點(diǎn)乾坤城山地郊野公園園高爾夫球場(chǎng)五星級(jí)溫泉酒酒店高爾夫會(huì)所城市級(jí)商業(yè)區(qū)域性商業(yè)安納西小鎮(zhèn)社區(qū)商業(yè)配套套樂(lè)天谷教育配套醫(yī)療配套宜居江北新城城學(xué)校醫(yī)院別墅花園洋房高層區(qū)域30平方公里整體體規(guī)劃功能分分區(qū)Ⅰ區(qū)中高密度住宅宅區(qū)Ⅱ區(qū)高爾夫球場(chǎng)五星級(jí)溫泉酒酒店安納西小鎮(zhèn)高爾夫會(huì)所住宅區(qū)Ⅲ區(qū)高爾夫球場(chǎng)樂(lè)天谷教育配套高爾夫會(huì)所住宅區(qū)Ⅴ區(qū)醫(yī)院直升機(jī)救援基基地乾坤城中高密度住宅宅區(qū)Ⅳ區(qū)山地郊野公園園30平方公里功能區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)域30平方公里區(qū)域域重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)項(xiàng)目30平方公里功能區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目直升機(jī)救援基基地3甲醫(yī)院易文化乾坤城城郊野公園地塊編號(hào)占地面積(畝)建筑體量（萬(wàn)㎡）發(fā)展方向A117035高層A219039高層A39016高層B136529洋房B214011洋房E34528洋房M13704別墅M21502別墅F1703別墅D22103別墅D3757.5養(yǎng)生公寓D11252.5養(yǎng)生別墅D4602樂(lè)天谷公建C11004酒店C21003商業(yè)小鎮(zhèn)H501會(huì)所G1405學(xué)校商業(yè)1505社區(qū)商業(yè)合計(jì)3000200

報(bào)告內(nèi)容1、項(xiàng)目背景及及需重點(diǎn)解決決問(wèn)題2、解決思路3、操作經(jīng)驗(yàn)分分享4、策劃成果展展示第一：思考的的面要廣，想想到開(kāi)發(fā)商所所想，想到開(kāi)開(kāi)發(fā)商所未想想城市匹配條件件區(qū)域匹配條件件開(kāi)發(fā)商背景資資源匹配條件件理性判斷>高爾夫地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)模式研究究>近郊大盤(pán)開(kāi)發(fā)發(fā)模式研究>休閑旅游地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式研研究角度一角度二角度三>新市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模模式研究角度四第二，概念不不僅要有高度度，同時(shí)需有有深度，提出出落地強(qiáng)的解解決方案深化維度如何落地歷史追溯及文文化內(nèi)涵挖掘掘涪陵易相關(guān)文文化史跡的研研究政府意愿及相相關(guān)政策融入世界級(jí)旅旅游經(jīng)濟(jì)帶，三峽游輪在涪陵停?？康谝徽緟^(qū)域地理區(qū)位位、資源屬性性區(qū)域打造4A級(jí)易文化景區(qū)區(qū)——乾坤城易文化博物館館、講易堂、、易碑林、八八陣圖、四圣圣殿、五行相相生門、求簽簽臺(tái)、轉(zhuǎn)運(yùn)閣閣項(xiàng)目打造既延延續(xù)文化同時(shí)時(shí)利用旅游人人群獲利的設(shè)設(shè)施及業(yè)態(tài)——安納西小鎮(zhèn)、、樂(lè)天谷安納西小鎮(zhèn)：：完善旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，承擔(dān)擔(dān)旅游集散中中心功能樂(lè)天谷：出自易經(jīng).系辭：樂(lè)天知知命，故不憂憂；將易文化化的天人合一一、陰陽(yáng)調(diào)和和、太極五行行植入現(xiàn)代養(yǎng)養(yǎng)生技法中，，打造特色養(yǎng)生療養(yǎng)養(yǎng)基地第三，對(duì)未來(lái)來(lái)發(fā)展判斷需需具專業(yè)性和和合理性，以以城市未來(lái)房房地產(chǎn)發(fā)展趨趨勢(shì)判斷為例例經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)規(guī)劃交通規(guī)劃人口規(guī)劃已沉淀為房地地產(chǎn)趨勢(shì)判斷斷四維分析法法經(jīng)濟(jì)地位政策優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)支撐交通情況相關(guān)規(guī)劃未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展動(dòng)力、客群群比例變化人群結(jié)構(gòu)的變變化帶來(lái)的產(chǎn)產(chǎn)品需求及層層次變化客戶輻射范圍圍是否擴(kuò)大（（交通時(shí)間和和便捷度帶來(lái)來(lái)的范圍是否否明顯擴(kuò)大））實(shí)施步驟帶來(lái)來(lái)的住房需求求階段、類型型及層次二產(chǎn)規(guī)劃、布布局、發(fā)展情情況與周邊重點(diǎn)城城市產(chǎn)業(yè)關(guān)系系第三產(chǎn)業(yè)規(guī)劃劃、發(fā)展重點(diǎn)點(diǎn)未來(lái)城市對(duì)外外交通規(guī)劃交通規(guī)劃主要要連接區(qū)域建成后的通車車時(shí)間分析點(diǎn)分析結(jié)論未來(lái)城市人口口規(guī)劃人口增長(zhǎng)的主主要方式主要方式帶來(lái)來(lái)的人口類型型第四，有預(yù)期期項(xiàng)目隨區(qū)域域價(jià)值變化而而變，加強(qiáng)開(kāi)開(kāi)發(fā)商信心第五，設(shè)施打打造建議不能能一味做加法法，要試著做做減法區(qū)域和項(xiàng)目的的配套布局需需平衡開(kāi)發(fā)商商和政府的利利益乾坤城30平方公里功能區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn)直升機(jī)救援基基地醫(yī)療配套山地郊野公園園養(yǎng)生住宅4平方公里公建板塊住宅板塊別墅物業(yè)洋房物業(yè)高層物業(yè)區(qū)域級(jí)公建社區(qū)級(jí)公建安納西小鎮(zhèn)樂(lè)天谷療養(yǎng)公公建五星級(jí)溫泉酒酒店高爾夫及會(huì)所所社區(qū)商業(yè)配套套教育配套報(bào)告內(nèi)容1、項(xiàng)目背景及及需重點(diǎn)解決決問(wèn)題2、解決思路3、操作經(jīng)驗(yàn)分分享4、策劃成果展展示區(qū)域及城市價(jià)價(jià)值提升成果果區(qū)域提出以易易文化融入世世界級(jí)三峽旅旅游經(jīng)濟(jì)帶，，協(xié)助政府梳梳理城市旅游游經(jīng)濟(jì)價(jià)值，，暗合政府打打造旅游名片片的想法，目目前涪陵已成成為三峽旅游游重要一站?。〉玫秸叨榷日J(rèn)可遠(yuǎn)景規(guī)劃涪陵陵發(fā)展成旅游游大區(qū)政府多次舉辦辦易學(xué)學(xué)術(shù)交交流會(huì)項(xiàng)目成果，甲甲方不僅采取取我們建議的的方案報(bào)批，，同時(shí)項(xiàng)目宣宣傳語(yǔ)都從我我們定位語(yǔ)中中提取圖片來(lái)源：重重慶中原設(shè)計(jì)計(jì)部圖片來(lái)源：華華川集團(tuán)聘美美國(guó)SBA建筑設(shè)計(jì)公司司第三，加強(qiáng)甲甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)發(fā)信心，已已加大投入，，高爾夫球場(chǎng)場(chǎng)冠名“觀瀾瀾”，以西部部唯一的身份份，進(jìn)一步提提升整個(gè)城市市的價(jià)值平臺(tái)臺(tái)6億冠名“觀瀾””ThanksforyourattentionWishyouagoodday!9、靜夜夜四無(wú)無(wú)鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Tuesday,December20,202210、雨中中黃葉葉樹(shù)，，燈下下白頭頭人。。。16:54:1816:54:1816:5412/20/20224:54:18PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。12月月-2216:54:1816:54Dec-2220-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。16:54:1816:54:1816:54Tuesday,December20,202213、乍乍見(jiàn)見(jiàn)翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問(wèn)問(wèn)年年。。。。12月月-2212月月-2216:54:1816:54:18December20,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青山。。。20十十二月20224:54:18下午午16:54:1812月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。十二月224:54下午午12月-2216:54December20,202216、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2022/12/2016:54:1816:54:1820December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。4:54:18下下午4:54下下午16:54:1812月-229、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。12月-2212月-22Tuesday,December20,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒(méi)有。。。16:54:1816:54:1816:5412/20/20224:54:18PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。12月-2216:54:1816:54Dec-2220-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無(wú)無(wú)限限完完美美。。。。16:54:1816:54:1816:54Tuesday,December20,202213、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2216:54:1816:54:18December20,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。20十十二二月月20224:54:18下下午午16:54:1812月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。。十二二月月224:54下下午午12月月-2216:54December20,202216、少年十五二二十時(shí)，步行行奪得胡馬騎騎。。2022/12/2016:54:1816:54:1820December202217、空山新雨后后，天氣晚來(lái)來(lái)秋。。4:54:18下午4:54下下午16:54:1812月-229、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。12月-22