北京某改建工程現(xiàn)場施工擾民與民擾方案

目錄TOC\o"1-3"一、序言1二、周邊環(huán)境簡述1三、周邊單位及居民詳細分布情況1四、擾民與民擾情況分析1五、控制擾民施工措施2六、民擾施工措施3七、需要投入的費用3八、擾民費發(fā)放及投入形式與原則3序言為有效做好**危改小區(qū)擾民和民擾工作，確保施工生產(chǎn)正常進行，根據(jù)北京市人民政府京政發(fā)（1996）8號文件《關于維護施工秩序、減少施工噪聲擾民的通知》和ISO-14001環(huán)保體系及有關規(guī)定的要求，特制定本方案。周邊環(huán)境簡述**危改小區(qū)十七部委聯(lián)建住宅樓位于**區(qū)**南區(qū)危改東二區(qū)，東側(cè)為北京市**職工子弟第三中學、國內(nèi)**部**幼兒園、招待所及部分二區(qū)住宅樓；北側(cè)為商業(yè)部留守處住宅樓及中國**資產(chǎn)評估人才交流開發(fā)中心**辦事處；西側(cè)為**部辦公樓及**三區(qū)住宅樓；南側(cè)為居民區(qū)。該工程地處**路邊**區(qū)繁華地區(qū)，施工區(qū)周圍有政府機關辦公樓、學校、幼兒園、招待所、居民住宅樓，道路狹窄，環(huán)境復雜，給工程材料運輸及施工造成很大困難，施工過程中將會產(chǎn)生擾民和民擾現(xiàn)象，妥善處理好這個問題，將會對順利完成工程任務起到至關重要的作用。周邊單位及居民詳細分布情況經(jīng)初步調(diào)查了解，**危改小區(qū)工程，屬月壇街道辦事處管轄，主要涉及二個居民委員會：一是**二區(qū)二居委會；一是**三區(qū)三居委會。其具體分布是：施工現(xiàn)場馬路西側(cè)。臨近馬路5棟多層居民住宅樓，屬于三區(qū)三居委會管轄，此片區(qū)居民較為集中，共有居民一千多戶，直接面向工地的居民150戶。施工現(xiàn)場西側(cè)馬路往東都屬二區(qū)二居委會管轄。南側(cè)有二區(qū)19＃、20＃多層居民住宅樓，共有居民100戶。北側(cè)有一棟平房，共有居民20戶。東側(cè)以學校、幼兒園等單位為主，共有零散居民15戶。**危改小區(qū)工程四周為一條6米寬的小馬路，直接面臨工地的住戶共有285戶。擾民情況分析本工程為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構，建筑面積8萬多平方米，質(zhì)量目標為結(jié)構長城杯，工期為484天，質(zhì)量要求高，工期緊，施工區(qū)周圍居民密集，施工過程中將產(chǎn)生擾民現(xiàn)象，結(jié)合本工程施工特點和具體情況，做如下擾民分析：機具設備、物資進出現(xiàn)場對居民的影響；施工中土方開挖、回填、施工垃圾清運、揚塵對環(huán)境及周圍居民的影響；砼振動器、地泵、砼罐車產(chǎn)生的噪音對居民的影響；鋼筋加工機械、木工加工機械、塔吊等機具設備及支拆模板、搭拆腳手架產(chǎn)生的噪聲對居民的影響；夜間施工燈光對周圍居民的影響?？刂茢_民施工措施與當?shù)卣块T、街道辦事處、居委會、派出所、學校、幼兒園建立協(xié)作關系，樹立良好企業(yè)形象；嚴肅認真地執(zhí)行政府有關規(guī)定，對有關部門下達的各項指標通知要求及時貫徹落實，并將落實情況匯報給有關部門；晚上10：00至第二天零晨6：00停止施工；澆筑砼時間盡量安排在白天，采取小流水段作業(yè)法組織施工，縮短砼澆筑時間，以減少噪聲影響；塔吊指揮配套使用對講機，杜絕哨聲；砼澆筑采用低噪聲振動棒，減少施工噪聲；配備一臺專業(yè)噪音測量儀，定時測量施工噪聲；施工現(xiàn)場的木工棚采用全封閉，并在墻體內(nèi)側(cè)加隔音墻，隔音墻做法為吸音巖棉加穿孔水泥（或石膏）板，以減少噪聲；樓板支模采用碗扣式早拆支撐體系，減少拆裝產(chǎn)生的噪聲，鋼筋綁扎、模板支拆要輕拿輕放，嚴禁野蠻施工；架料、模板、鋼筋進出現(xiàn)場采用塔吊吊放，施工現(xiàn)場嚴禁拋擲物料；對分包隊伍加強教育，嚴格管理，禁止大聲喧嘩；施工現(xiàn)場安排專人灑水，杜絕揚塵；夜間施工燈光集中往場內(nèi)照射，晚上10點以后停止施工，避免干擾居民休息；在東側(cè)、西、北側(cè)道路上方搭設通長護頭棚，上面鋪設雙層3mm厚木板，臨建筑物一側(cè)滿掛綠色安全網(wǎng)，避免高空作業(yè)掉物砸傷行人，保證行人的安全；主體施工外架采用綠色密目安全網(wǎng)，施工層采用隔音幕布圍檔，最大限度的減少施工噪聲。民擾施工措施在施工現(xiàn)場安排專人解決民擾問題，專門設置民擾接待室（行政辦公室）；深入居民區(qū)，了解居民要求，幫助解決實際問題；盡最大努力調(diào)解民擾問題，如果出現(xiàn)糾紛，請街道居委會協(xié)助解決，情況嚴重的，請當?shù)嘏沙鏊鉀Q或報警；每月項目經(jīng)理部與街道居委會舉辦一次擾民與民擾座談會，積極聽取居民意見，協(xié)商解決問題，增進了解和友誼。需要投入的費用擾民費：面臨施工現(xiàn)場的285戶居民，按每戶每月60元，一年半的時間計算，（285×60×18＝256500）需要307800元人民幣。防護棚：東、西、北側(cè)馬路需搭設防護棚。塔吊指揮配套使用的對講機10臺，需要30000元人民幣。配備低噪音砼澆筑振動器10臺。購買一臺噪音測量儀，需要4500元人民幣。燈光改造，需要5000元人民幣。施工現(xiàn)場的木工棚、鋼筋加工棚全封閉圍檔，需要15000元人民幣。兩所學校各花費30000元，合計60000元人民幣。與周圍居委會進行聯(lián)誼、為周圍居民解決力所能及的問題，需要10000元人民幣。擾民費發(fā)放及投入形式與原則因業(yè)主對此工程的擾民費用沒有投入，所以項目要本著多做工作，節(jié)約、實際、最大限度地減少投入的原則。根據(jù)與當?shù)鼐游瘯〉寐?lián)系，調(diào)查摸底，對受干擾嚴重的居民、學校、幼兒園等進行補貼及采取措施。與當?shù)卣块T、街