某商住樓及裙樓、地下車庫工程施工合同

合同編號：建設(shè)工程施工合同發(fā)包人：***公司地址：***法定代表人：***公司電話：***E-mail：承包人：****公司地址：***法定代表人：***開戶銀行：銀行帳號：公司電話：***傳真:***第一部分協(xié)議書依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中鐵二局與鴻源星的合作開發(fā)協(xié)議（包括補(bǔ)充協(xié)議）》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就承包人承包發(fā)包人的***項目商住樓1＃-7＃及裙樓、地下車庫工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款。工程概況工程名稱：****工程地點:***工程內(nèi)容：本工程施工圖紙合同約定范圍以內(nèi)的建筑工程、安裝工程及發(fā)包人安排的其他零星工作建筑面積：****（暫定）承包方式承包方式：施工總承包工程承包范圍(詳見附件-1)2.1地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝飾抹灰工程、樓地面工程、屋面及防水工程、電氣工程、給排水工程等；消防及弱電預(yù)留、預(yù)埋、發(fā)包人安排的其他零星工作。2.2承包范圍內(nèi)發(fā)包人指定分包或平行發(fā)包的工程有但不限于：1消防工程；2弱電及安防智能化系統(tǒng)工程；3塑鋼門窗；4施工圖中標(biāo)示的防火門、鋼質(zhì)門；5陽臺和空調(diào)板及飄窗欄桿；6全玻幕墻；7鋁合金地彈門；8天然氣工程；9室外景觀及綠化工程等；10、商業(yè)及其它精裝修工程。合同工期合同總工期***天(1#樓開工時間以****為準(zhǔn),2#－7#樓以發(fā)包人開工通知為準(zhǔn)，詳承包人承攬工程工期主要節(jié)點一覽表)。承包人承攬工程工期主要節(jié)點一覽表序號單位工程名稱建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)層數(shù)開工日期節(jié)點工期工期獎勵金額11#樓工程框剪32F**基礎(chǔ)完工時間***4萬元主體完工時間***4萬元工程竣工時間***2萬元22#-7#樓工程框剪32F開工時間以發(fā)包人人通知為準(zhǔn)基礎(chǔ)完工時間***每棟4萬元主體完工時間***每棟4萬元工程竣工時間***每棟2萬元該總工期包括完成施工圖紙范圍以內(nèi)的工程量及施工組織設(shè)計場地范圍內(nèi)發(fā)包人指定的零星及變更工程量。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)一次性達(dá)到國家規(guī)定的合格工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。合同價款暫定金額:￥：***元，大寫：整（不含本合同協(xié)議書3.2條內(nèi)容）。七、組成合同文件及解釋順序本合同協(xié)議書。本合同專用條款。本合同通用條款。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。5．施工圖紙。6．工程預(yù)算書。7、經(jīng)審批確認(rèn)的施工組織設(shè)計。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。8.合同生效合同訂立時間：2008年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人（簽章）承包人（簽章）法定代表人：法定代表人：授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：2008年月日2008年月日第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件１、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。２、合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。４、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。６、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。７、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。８、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。９、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用用條款約定做做好施工場地地地下管線和和鄰近建筑物物、構(gòu)筑物（包包括文物保護(hù)護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)工作；（8）保證證施工場地清清潔符合環(huán)境境衛(wèi)生管理的的有關(guān)規(guī)定，交交工前清理現(xiàn)現(xiàn)場達(dá)到專用用條款約定的的要求，承擔(dān)擔(dān)因自身原因因違反有關(guān)規(guī)規(guī)定造成的損損失和罰款；；（9）承包人人應(yīng)做的其他他工作，雙方方在專用條款款內(nèi)約定。9.2承包人未能能履行9.11款各項義務(wù)務(wù)，造成發(fā)包包人損失的，承承包人賠償發(fā)發(fā)包人有關(guān)損損失。三、施工組織設(shè)設(shè)計和工期１０、進(jìn)度計計劃10.1承包人應(yīng)應(yīng)按專用條款款約定的日期期，將施工組組織設(shè)計和工工程進(jìn)度計劃劃提交修改意意見，逾期不不確認(rèn)也不提提出書面意見見的，視為同同意。10.2群體工程程中單位工程程分期進(jìn)行施施工的，承包包人應(yīng)按照發(fā)發(fā)包人提供圖圖紙及有關(guān)資資料的時間，按按單位工程編編制進(jìn)度計劃劃，其具體內(nèi)內(nèi)容雙方在專專用條款中約約定。10.3承包人必必須按工程師師確認(rèn)的進(jìn)度度計劃組織施施工，接受工工程師對進(jìn)度度的檢查、監(jiān)監(jiān)督。工程實實際進(jìn)度與經(jīng)經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度度計劃不符時時，承包人應(yīng)應(yīng)按工程師的的要求提出改改進(jìn)措施，經(jīng)經(jīng)工程師確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行。因因承包人的原原因?qū)е聦嶋H際進(jìn)度與進(jìn)度度計劃不符，承承包人無權(quán)就就改進(jìn)措施提提出追加合同同價款。１１、開工及延期期開工11.2因發(fā)包人人原因不能按按照協(xié)議書約約定的開工日日期開工，工工程師應(yīng)以書書面形式通知知承包人，推推遲開工日期期。發(fā)包人賠賠償承包人因因延期開工造造成的損失，并并相應(yīng)順延工工期。１２、暫停施工工工程師認(rèn)為確確有必要暫停停施工時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以書面形形式要求承包包人暫停施工工，并在提出出要求后488小時內(nèi)提出出書面處理意意見。承包人人應(yīng)當(dāng)按工程程師要求停止止施工，并妥妥善保護(hù)已完完工程。承包包人實施工程程師作出的處處理意見后，可可以書面形式式提出復(fù)工要要求，工程師師作出的處理理意見后，可可以書面形式式提出復(fù)工要要求，工程師師應(yīng)當(dāng)在488小時內(nèi)給予予答復(fù)。工程程師未能在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)提提出處理意見見，或收到承承包人復(fù)工要要求后48小時內(nèi)未未予答復(fù)，承承包人可自行行復(fù)工。因發(fā)發(fā)包人原因造造成停工的，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)所發(fā)生的追追加合同價款款，賠償承包包人由此造成成的損失，相相應(yīng)順延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費用，工工期不予順延延。１３、工期延延誤13.1因以下原原因造成工期期延誤，經(jīng)工工程師確認(rèn)，工工期相應(yīng)順延延：（1）發(fā)包人人未能按專用用條款的約定定提供圖紙及及開工條件；；（2）發(fā)包人人未能按約定定日期支付工工程預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款，致使使施工不能正正常進(jìn)行；（3）工程師師未按合同約約定提供所需需指令、批準(zhǔn)準(zhǔn)等，致使施施工不能正常常進(jìn)行；（4）設(shè)計變變更和工程量量增加；（5）一周內(nèi)內(nèi)非承包人原原因停水、停停電、停氣造造成停工累計計超過8小時；（6）不可抗抗力；（7）專用條條款中約定或或工程師同意意工期順延的的其他情況。13.2承包人在在13.1款情情況發(fā)生后114天內(nèi)，就就延誤的工期期以書面形式式向工程師提提出報告。工工程師在收到到報告后144天內(nèi)予以確確認(rèn)，逾期不不予確認(rèn)也不不提出修改意意見，視為同同意順延工期期。１４、工程竣工14.1承包人必必須按照協(xié)議議書約定的竣竣工日期或工工程師同意順順延的工期竣竣工。14.2因承包人人原因不能按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工的的，承包人承承擔(dān)違約責(zé)任任。14.3施工中發(fā)發(fā)包人如需提提前竣工，雙雙方協(xié)商一致致后應(yīng)簽訂提提前竣工協(xié)議議，作為合同同文件組成部部分。提前竣竣工協(xié)議應(yīng)包包括承包人為為保證工程質(zhì)質(zhì)量和安全采采取的措施、發(fā)發(fā)包人為提前前竣工提供的的條件以及提提前竣工所需需的追加合同同價款等內(nèi)容容。四、質(zhì)量與檢檢驗１５、工程質(zhì)質(zhì)量15.1工程質(zhì)量量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)協(xié)議書約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評評定以國家或或行業(yè)的質(zhì)量量檢驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因因承包人原因因工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承承包人承擔(dān)違違約責(zé)任。15.2雙方對工工程質(zhì)量有爭爭議，由雙方方同意的工程程質(zhì)量檢測機(jī)機(jī)構(gòu)鑒定，所所需費用及因因此造成的損損失，由責(zé)任任方承擔(dān)。雙雙方均有責(zé)任任，由雙方根根據(jù)其責(zé)任分分別承擔(dān)。１６、檢查和和返工16.1承包人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計圖紙要要求以及工程程師依據(jù)合同同發(fā)出的指令令施工，隨時時接受工程師師的檢查檢驗驗，為檢查檢檢驗提供便利利條件。16.2工程質(zhì)量量達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)的部分分，工程師的的要求拆除和和重新施工，直直到符合約定定標(biāo)準(zhǔn)。因承承包人原因達(dá)達(dá)不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，由承包包人承擔(dān)拆除除和重新施工工的費用，工工期不予順延延。16.3工程師的的檢查檢驗不不應(yīng)影響施工工正常進(jìn)行。如如影響施工正正常進(jìn)行，檢檢查檢驗不合合格時，影響響正常施工的的費用由承包包人承擔(dān)。除除此之外影響響正常施工的的追加合同價價款由發(fā)包人人承擔(dān)，相應(yīng)應(yīng)順延工期。16.4因工程師師指令失誤或或其他非承包包人原因發(fā)生生的追加合同同價款，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。１７、隱蔽工工程和中間驗驗收17.1工程具備備隱蔽條件或或達(dá)到專用條條款約定的中中間驗收部位位，承包人進(jìn)進(jìn)行自檢，并并在隱蔽或中中間驗收前448小時以書書面形式通知知工程師驗收收。通知包括括隱蔽和中間間驗收的內(nèi)容容、驗收時間間和地點。承承包人準(zhǔn)備驗驗收記錄，驗驗收合格，工工程師在驗收收記錄上簽字字后，承包人人可進(jìn)行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。驗收不合合格，承包人人在工程師限限定的時間內(nèi)內(nèi)修改后重新新驗收。17.2工程師不不能按時進(jìn)行行驗收，應(yīng)在在驗收前244小時以書面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超過448小時。工工程師未能按按以上時間提提出延期要求求，不進(jìn)行驗驗收，承包人人可自行組織織驗收，工程程師應(yīng)承認(rèn)驗驗收記錄。17.3經(jīng)工程師師驗收，工程程質(zhì)量符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計圖紙等等要求，驗收收24小時后，工工程師不在驗驗收記錄上簽簽字，視為工工程師已經(jīng)認(rèn)認(rèn)可驗收記錄錄，承包人可可進(jìn)行隱蔽或或繼續(xù)施工。１８、重新檢檢驗無論工程師是是否進(jìn)行驗收收，當(dāng)其要求求對已經(jīng)隱蔽蔽的工程重新新檢驗時，承承包人應(yīng)按要要求進(jìn)行剝離離或開孔，并并在檢驗后重重新覆蓋或修修復(fù)。檢驗合合格，發(fā)包人人承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的全部追追加合同價款款，賠償承包包人損失，并并相應(yīng)順延工工期。檢驗不不合格，承包包人承擔(dān)發(fā)生生的全部費用用，工期不予予順延。１９、工程試車車19.1雙方約定定需要試車的的，試車內(nèi)容容應(yīng)與承包人人承包的安裝裝范圍相一致致。19.2設(shè)備安裝裝工程具備單單機(jī)無負(fù)荷試試車條件，承承包人組織試試車，并在試試車前48小時以書書面形式通知知工程師。通通知包括試車車內(nèi)容、時間間、地點。承承包人準(zhǔn)備試試車記錄，發(fā)發(fā)包人根據(jù)承承包人要求為為試車提供必必要條件。試試車合格，工工程師在試車車記錄上簽字字。19.3工程師不不能按時參加加試車，須在在開始試車前前24小時以書書面形式向承承包人提出延延期要求，不不參加試車，應(yīng)應(yīng)承認(rèn)試車記記錄。19.4設(shè)備安裝裝工程具備無無負(fù)荷聯(lián)動試試車條件，發(fā)發(fā)包人組織試試車，并在試試車內(nèi)容、時時間、地點和和對承包人的的要求，承包包人按要求做做好準(zhǔn)備工作作。試車合格格，雙方在試試車記錄上簽簽字。19.5雙方責(zé)任任（1）由于設(shè)設(shè)計原因試車車達(dá)不到驗收收要求，發(fā)包包人應(yīng)要求設(shè)設(shè)計單位修改改設(shè)計，承包包人按修改后后的設(shè)計重新新安裝。發(fā)包包人承擔(dān)修改改設(shè)計、拆除除及重新安裝裝的全部費用用和追加合同同價款，工期期相應(yīng)順延。（2）由于設(shè)設(shè)備制造原因因試車達(dá)不到到驗收要求，由由該設(shè)備采購購一方負(fù)責(zé)重重新購置或修修理，承包人人負(fù)責(zé)拆除和和重新安裝。設(shè)設(shè)備由承包人人采購的，由由承包人承擔(dān)擔(dān)修理或重新新購置、拆除除及重新安裝裝的費用，工工期不予順延延；設(shè)備由發(fā)發(fā)包人采購的的，發(fā)包人承承擔(dān)上述各項項追加合同價價款，工期相相應(yīng)順延。（3）由于承承包人施工原原因試車不到到驗收要求，承承包人按工程程師要求重新新安裝和試車車，并承擔(dān)重重新安裝和試試車的費用，工工期不予順延延。（4）試車費費用除已包括括在合同價款款之內(nèi)或?qū)Ｓ糜脳l款另有約約定外，均由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。（5）工程師師在試車合格格后不在試車車記錄上簽字字，試車結(jié)束束24小時后，視視為工程師已已經(jīng)認(rèn)可試車車記錄，承包包人可繼續(xù)施施工或辦理竣竣工手續(xù)。19.6投料試車車應(yīng)在工程竣竣工驗收后由由發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)，如發(fā)包人人要求在工程程竣工驗收前前進(jìn)行或需要要承包人配合合時，應(yīng)征得得承包人同意意，另行簽訂訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工工２０、安全施工與與檢查20.1承包人應(yīng)應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)組組織施工，并并隨時接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實實施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護(hù)措施，消消除事故隱患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的責(zé)任和和因此發(fā)生的的費用，由承承包人承擔(dān)。20.2發(fā)包人應(yīng)應(yīng)對其在施工工場地的工作作人員進(jìn)行安安全教育，并并對他們的安安全負(fù)責(zé)。發(fā)發(fā)包人不得要要求承包人違違反安全管理理的規(guī)定進(jìn)行行施工。因發(fā)發(fā)包人原因?qū)?dǎo)致的安全事事故，由發(fā)包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任及發(fā)生生的費用。２１、安全防防護(hù)21.1承包人在在動力設(shè)備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工時時，施工開始始前應(yīng)向工程程師提出安全全防護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)工程師認(rèn)可可后實施，防防護(hù)措施費用用由發(fā)包人承承擔(dān)。21.2實施爆破破作業(yè)，在放放射、毒害性性環(huán)境中施工工（含儲存、運運輸、使用）及及使用毒害性性、腐蝕性物物品施工時，承承包人應(yīng)在施施工前14天以書面面通知工程師師，并提出相相應(yīng)的安全防防護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)工程師認(rèn)可可后實施，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)安全防護(hù)措措施費用。２２、事故處處理22.1發(fā)生重大大傷亡及其他他安全事故，承承包人應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定立即即上報有關(guān)部部門并通知工工程師，同時時按政府有關(guān)關(guān)部門要求處處理，由事故故責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的費用用。22.2發(fā)包人承承包人對事故故責(zé)任有爭議議時，應(yīng)按政政府有關(guān)部門門的認(rèn)定處理理。六、合同價款款與支付２３、合同價價款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程程的合同價款款由發(fā)包人承承包人依據(jù)中中標(biāo)通知書中中的中標(biāo)價格格在協(xié)議書內(nèi)內(nèi)約定。非招招標(biāo)工程的合合同價款由發(fā)發(fā)包人承包人人依據(jù)工程預(yù)預(yù)算書在協(xié)議議書內(nèi)約定。23.2合同價款款在協(xié)議書內(nèi)內(nèi)約定后，任任何一方不得得擅自改變。下下列三種確定定合同價款的的方式，雙方方可在專用條條款內(nèi)約定采采用其中一種種：（1）固定價價格合同。雙雙方在專用條條款內(nèi)約定合合同價款包含含的風(fēng)險范圍圍和風(fēng)險費用用的計算方法法，在約定的的風(fēng)險范圍內(nèi)內(nèi)合同價款不不再調(diào)整。風(fēng)風(fēng)險范圍以外外的合同價款款調(diào)整方法。應(yīng)應(yīng)當(dāng)在專用條條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價價格合同。合合同價款可根根據(jù)雙方的約約定而調(diào)整，雙雙方在專用條條款內(nèi)約定合合同價款調(diào)整整方法。（3）成本加加酬金合同。合合同價款包括括成本和酬金金兩部分，雙雙方在專用條條款內(nèi)約定成成本構(gòu)成和酬酬金的計算方方法。23.3可調(diào)價格格合同中合同同價款的調(diào)整整因素包括：：（1）法律、行行政法規(guī)和國國家有關(guān)政策策變化影響合合同價款；（2）工程造造價管理部門門公布的價格格調(diào)整；（3）一周內(nèi)內(nèi)非承包人原原因停水、停停電、停氣造造成停工累計計超過8小時；（4）雙方約約定的其他因因素。23.4承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在23..3款情況發(fā)發(fā)生后14天內(nèi)，將將調(diào)整原因、金金額以書面形形式通知工程程師，工程師師確認(rèn)調(diào)整金金額后作為追追加合同價款款，與工程款款同期支付。工工程師收到承承包人通知后后14天內(nèi)不予予確認(rèn)也不提提出修改意見見，視為已經(jīng)經(jīng)同意該項調(diào)調(diào)整。２４、工程預(yù)付款款實行工程預(yù)付付款的，雙方方應(yīng)當(dāng)在專用用條款內(nèi)約定定發(fā)包人向承承包人預(yù)付工工程款的時間間和數(shù)額，開開工后按約定定的時間和比比例逐次扣回回。預(yù)付時間間應(yīng)不遲于約約定的開工日日期前7天。發(fā)包人人不按約定預(yù)預(yù)付，承包人人在約定預(yù)付付時間7天后向發(fā)包包人發(fā)出要求求預(yù)付的通知知，發(fā)包人收收到通知后仍仍不能按要求求預(yù)付，承包包人可在發(fā)出出通知后7天停止施工工，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)從約定應(yīng)付付之日起向承承包人支付應(yīng)應(yīng)付款的貸款款利息，并承承擔(dān)違約責(zé)任任。２５、工程量量的確認(rèn)25.1承包人應(yīng)應(yīng)按專用條款款約定的時間間，向工程師師提交已完工工程量的報告告。工程師接接到報告后77天內(nèi)按設(shè)計計圖紙核實已已完工程量（以以下稱計量），并并在計量前224小時通知知承包人，承承包人為計量量提供便利條條件并派人參參加。承包人人收到通知后后不參加計量量，計量結(jié)果果有效，作為為工程價款支支付的依據(jù)。25.2工程師收收到承包人報報告后7天內(nèi)未進(jìn)行行計量，從第第8天起，承包包人報告中開開列的工程量量即視為被確確認(rèn)，作為工工程價款支付付的依據(jù)。工工程師不按約約定時間通知知承包人，致致命承包人未未能參加計量量，計量結(jié)果果無效。25.3對承包人人超出設(shè)計圖圖紙范圍和因因承包人原因因造成返工的的工程量，工工程師不予計計量。２６、工程款款（進(jìn)度款）支支付26.1在確認(rèn)計計量結(jié)果后114天內(nèi)，發(fā)發(fā)包人應(yīng)向承承包人支付工工程款（進(jìn)度度款）。按約約定時間發(fā)包包人應(yīng)扣回的的預(yù)付款，與與工程款（進(jìn)進(jìn)度款）同期期結(jié)算。26.2本通用條條款第23條確定調(diào)調(diào)整的合同價價款，第311條工程變更更調(diào)整的合同同價款及其他他條款中約定定的追加合同同價款，應(yīng)與與工程款（進(jìn)進(jìn)度款）同期期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超超過約定的支支付時間不支支付工程款（進(jìn)進(jìn)度款），承承包人可向發(fā)發(fā)包人發(fā)出要要求付款的通通知，發(fā)包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可與承承包人協(xié)商簽簽訂延期付款款協(xié)議，經(jīng)承承包人同意后后可延期支付付。協(xié)議應(yīng)明明確延期支付付的時間和從從計量結(jié)果確確認(rèn)后第155天起應(yīng)付款款的貸款利息息。26.4發(fā)包人不不按合同約定定支付工程款款（進(jìn)度款），雙雙方又未達(dá)成成延期付款協(xié)協(xié)議，導(dǎo)致施施工無法進(jìn)行行，承包人可可停止施工，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供供應(yīng)２７、發(fā)包人人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備27.1實行發(fā)包包人供應(yīng)材料料設(shè)備的，雙雙方應(yīng)當(dāng)約定定發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備的的一覽表，作作為本合同附附件（附件22）。一覽表表包括發(fā)包人人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的品種、規(guī)規(guī)格、型號、數(shù)數(shù)量、單價、質(zhì)質(zhì)量等級、提提供時間和地地點。277.2發(fā)包人人按一覽表約約定的內(nèi)容提提供材料設(shè)備備，并向承包包人提供產(chǎn)品品合格證明，對對其質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)。發(fā)包人在在所供材料設(shè)設(shè)備到貸前224小時，以以書面形式通通知承包人，由由承包人派人人與發(fā)包人共共同清點。27.3發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備，承包人人派人參加清清點后由承包包人妥善保管管，發(fā)包人支支付相應(yīng)保管管費用。因承承包人原因發(fā)發(fā)生丟失損壞壞，由承包人人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知知承包人清點點，承包人不不負(fù)責(zé)材料設(shè)設(shè)備的保管，丟丟失損壞由發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)。27.4發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備與一覽表表不符時，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)有有關(guān)責(zé)任。發(fā)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的具體體內(nèi)容，雙方方根據(jù)下列情情況在專用條條款內(nèi)約定：：（1）材料設(shè)設(shè)備單價與一一覽表不符，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)所有價差；；（2）材料設(shè)設(shè)備的品種、規(guī)規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與一一覽表不符，承承包人可拒絕絕接收保管，由由發(fā)包人運出出施工場地并并重新采購；；（3）發(fā)包人人供應(yīng)的材料料規(guī)格、型號號與一覽表不不符，經(jīng)發(fā)包包人同意，承承包人可代為為調(diào)劑串換，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)費用；；（4）到貨地地點與一覽表表不符，由發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)運運至一覽表指指定地點；（5）供應(yīng)數(shù)數(shù)量少于一覽覽表約定的數(shù)數(shù)量時，由發(fā)發(fā)包人補(bǔ)齊，多多于一覽表約約定數(shù)量時，發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)將將多出部分運運出施工場地地；（6）到貨時時間早于一覽覽表約定時間間，由發(fā)包人人承擔(dān)因此發(fā)發(fā)生的保管費費用；到貨時時間遲于一覽覽表約定的供供應(yīng)時間，發(fā)發(fā)包人賠償由由此造成的承承包人損失，造造成工期延誤誤的，相應(yīng)順順延工期；27.5發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備使用前，由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)檢驗或試驗驗，不合格的的不得使用，檢檢驗或試驗費費用由發(fā)包人人承擔(dān)。27.6發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法，雙方在專專用條款內(nèi)約約定。２８、承包人人采購材料設(shè)設(shè)備28.1承包人負(fù)負(fù)責(zé)采購材料料設(shè)備的，應(yīng)應(yīng)按照專用條條款約定及設(shè)設(shè)計和有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求采購購，并提供產(chǎn)產(chǎn)品合格證明明，對材料設(shè)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)。承包人在在材料設(shè)備到到貨前24小時通知知工程師清點點。28.2承包人采采購的材料設(shè)設(shè)備與設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求不符符時，承包人人應(yīng)按工程師師要求的時間間運出施工場場地，重新采采購符合要求求的產(chǎn)品，承承擔(dān)由此發(fā)生生的費用，由由此延誤的工工期不予順延延。28.3承包人采采購的材料設(shè)設(shè)備在使用前前，承包人應(yīng)應(yīng)按工程師的的要求進(jìn)行檢檢驗或試驗，不不合格的不得得使用，檢驗驗或試驗費用用由承包人承承擔(dān)。28.4工程師發(fā)發(fā)現(xiàn)承包人采采購并使用不不符合設(shè)計和和標(biāo)準(zhǔn)要求的的材料設(shè)備時時，應(yīng)要求承承包人負(fù)責(zé)修修復(fù)、拆除或或重新采購，由由承包人承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的費用用，由此延誤誤的工期不予予順延。228.5承包包人需要使用用代用材料時時，應(yīng)經(jīng)工程程師認(rèn)可后才才能使用，由由此增減的合合同價款雙方方以書面形式式議定。28.6由承包人人采購的材料料設(shè)備，發(fā)包包人不得指定定生產(chǎn)廠或供供應(yīng)商。八、工程變更更2９、工程設(shè)計變更更29.1施工中發(fā)發(fā)包人需對原原工程設(shè)計變變更，應(yīng)提前前14天以書面面形式向承包包人發(fā)出變更更通知。變更更超過原設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模模時，發(fā)包人人應(yīng)報規(guī)劃管管理部門和其其他有關(guān)部門門重新審查批批準(zhǔn)，并由原原設(shè)計單位提提供變更的相相應(yīng)圖紙和說說明。承包人人按照工程師師發(fā)出的變更更通知及有關(guān)關(guān)要求，進(jìn)行行下列需要的的變更：（1）更改工工程有關(guān)部分分的標(biāo)高、基基線、位置和和尺寸；（2）增減合合同中約定的的工程量；（3）改變有有關(guān)工程的施施工時間和順順序；（4）其他有有關(guān)工程變更更需要的附加加工作。因變更導(dǎo)致合合同價款的增增減及造成的的承包人損失失，由發(fā)包人人承擔(dān)，延誤誤的工期相應(yīng)應(yīng)順延。29.2施工中承承包人不得對對原工程設(shè)計計進(jìn)行變更。因因承包人擅自自變更設(shè)計發(fā)發(fā)生的費用和和由此導(dǎo)致發(fā)發(fā)包人的直接接損失，由承承包人承擔(dān)，延延誤的工期不不予順延。29.3承包人在在施工中提出出的合理化建建議涉及到對對設(shè)計圖紙或或施工組織設(shè)設(shè)計的更改及及對材料、設(shè)設(shè)備的換用，須須經(jīng)工程師同同意。未經(jīng)同同意擅自更改改或換用時，承承包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費費用，并賠償償發(fā)包人的有有關(guān)損失，延延誤的工期不不予順延。工程師同意采采用承包人合合理化建議，所所發(fā)生的費用用和獲得的收收益，發(fā)包人人承包人另行行約定分擔(dān)或或分享。３０、其他變更更合同履行中發(fā)發(fā)包人要求變變更工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生生其他實質(zhì)性性變更，由雙雙方協(xié)商解決決。３１、確定變變更價款31.1承包人在在工程變更確確定后14天內(nèi)，提提出變更工程程價款的報告告，經(jīng)工程師師確認(rèn)后調(diào)整整合同價款。變變更合同價款款按下列方法法進(jìn)行：（1）合同中中已有適用于于變更工程的的價格，按合合同已有的價價格變更合同同價款；（2）合同中中只有類似于于變更工程的的價格，可以以參照類似價價格變更合同同介款；（3）合同中中沒有適用或或類似于變更更工程的價格格，由承包人人提出適當(dāng)?shù)牡淖兏鼉r格，經(jīng)經(jīng)工程師確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行。31.2承承包人在雙方方確定變更后后14天內(nèi)不向向工程師提出出變更工程價價款報告時，視視為該項變更更不涉及合同同價款的變更更。31.3工程師應(yīng)應(yīng)在收到變更更工程價款報報告之日起114天內(nèi)予以以確認(rèn)，工程程師無正當(dāng)理理由不確認(rèn)時時，自變更工工程價款報告告送達(dá)之日起起14天后視為為變更工程價價款報告已被被確認(rèn)。31.4工程師不不同意承包人人提出的變更更價款，按本本通用條款第第37條關(guān)于爭爭議的約定處處理。31.5工程師確確認(rèn)增加的工工程變更價款款作為追加合合同價款，與與工程款同期期支付。31.6因承包人人自身原因?qū)?dǎo)致的工程變變更，承包人人無權(quán)要求追追加合同價款款。九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算３２、竣工驗驗收32.1工程具備備竣工驗收條條件，承包人人按國家工程程竣工驗收有有關(guān)規(guī)定，向向發(fā)包人提供供完整竣工資資料及竣工驗驗收報告。雙雙方約定由承承包人提供竣竣工圖的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在專用條條款內(nèi)約定提提供的日期和和份數(shù)。32.2發(fā)包人收收到竣工驗收收報告后288天內(nèi)組織有有關(guān)單位驗收收，并在驗收收后14天內(nèi)給予予認(rèn)可或提出出修改意見。承承包人按要求求修改，并承承擔(dān)由自身原原因造成修改改的費用。32.3發(fā)包人收收到承包人送送交的竣工驗驗收報告后228天內(nèi)不組組織驗收，或或驗收后144天內(nèi)不提出出修改意見，視視為竣工驗收收報告已被認(rèn)認(rèn)可。32.4工程竣工工驗收通過，承承包人送交竣竣工驗收報告告的日期為實實際竣工日期期。工程按發(fā)發(fā)包人要求修修改后通過竣竣工驗收的，實實際竣工日期期為承包人修修改后提請發(fā)發(fā)包人驗收的的日期。32.5發(fā)包人收收到承包人竣竣工驗收報告告后28天內(nèi)不組組織驗收，從從第29天起承擔(dān)擔(dān)工程保管及及一切意外責(zé)責(zé)任。32.6中間交工工工程的范圍圍和竣工時間間，雙方在專專用條款內(nèi)約約定，其驗收收程序按本通通用條款322.1款至32.44款辦理。32.7因特殊原原因，發(fā)包人人要求部分單單位工程或工工程部位甩項項竣工的，雙雙方另行簽訂訂甩項竣工協(xié)協(xié)議，明確雙雙方責(zé)任和工工程價款的支支付方法。32.8工程未經(jīng)經(jīng)竣工驗收或或竣工驗收未未通過的，發(fā)發(fā)包人不得使使用。發(fā)包人人強(qiáng)行使用時時，由此發(fā)生生的質(zhì)量問題題及其他問題題，由發(fā)包人人承擔(dān)責(zé)任。３３、竣工結(jié)算算33.1工程竣工工驗收報告經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可可后28天內(nèi)，承承包人向發(fā)包包人遞交竣工工結(jié)算報告及及完整的結(jié)算算資料，雙方方按照協(xié)議書書約定的合同同價款及專用用條款約定的的合同價款調(diào)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)進(jìn)行工程竣工工結(jié)算。333.2發(fā)包包人收到承包包人遞交的竣竣工結(jié)算報告告及結(jié)算資料料后28天內(nèi)進(jìn)行行核實，給予予確認(rèn)或者提提出修改意見見。發(fā)包人確確認(rèn)竣工結(jié)算算報告通知經(jīng)經(jīng)辦銀行向承承包人支付工工程竣工結(jié)算算價款。承包包人收到竣工工結(jié)算價款后后14天內(nèi)將竣竣工工程交付付發(fā)包人。33.3發(fā)包人收收到竣工結(jié)算算報告及結(jié)算算資料后288天內(nèi)無正當(dāng)當(dāng)理由不支付付工程竣工結(jié)結(jié)算價款，從從第29天起按承承包人同期向向銀行貸款利利率支付拖欠欠工程價款的的利息，并承承擔(dān)違約責(zé)任任。33.4發(fā)包人收收到竣工結(jié)算算報告及結(jié)算算資料后288天內(nèi)不支付付工程竣工結(jié)結(jié)算價款，承承包人可以催催告發(fā)包人支支付結(jié)算價款款。發(fā)包人在在收到竣工結(jié)結(jié)算報告及結(jié)結(jié)算資料后556天內(nèi)仍不不支付的，承承包人可以與與發(fā)包人協(xié)議議將該工程折折價，也可以以由承包人申申請人民法院院將該工程依依法拍賣，承承包人就該工工程折價或者者拍賣的價款款優(yōu)先受償。33.5工程竣工工驗收報告經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可可后28天內(nèi)，承承包人未能向向發(fā)包人遞交交竣工結(jié)算報報告及完整的的結(jié)算資料，造造成工程竣工工結(jié)算不能正正常進(jìn)行或工工程竣工結(jié)算算價款不能及及時支付，發(fā)發(fā)包人要求交交付工程的，承承包人應(yīng)當(dāng)交交付；發(fā)包人人不要求交付付工程的，承承包人承擔(dān)保保管責(zé)任。33.6發(fā)包人承承包人對工程程竣工結(jié)算價價款發(fā)生爭議議時，按本通通用條款第337條關(guān)于爭爭議的約定處處理。３４、質(zhì)量保修34.1承包人應(yīng)應(yīng)按法律、行行政法規(guī)或國國家關(guān)于工程程質(zhì)量保修的的在關(guān)規(guī)定，對對交付發(fā)包人人使用的工程程在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。34.2質(zhì)量保修修工作的實施施。承包人應(yīng)應(yīng)在工程竣工工驗收之前，與與發(fā)包人簽訂訂質(zhì)量保修書書，作為本合合同附件（附附件３略）。34.3質(zhì)量保修修書的主要內(nèi)內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保保修項目內(nèi)容容及范圍；（2）質(zhì)量保保修期；（3）質(zhì)量保保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保保修金的支付付方法。十、違約、索賠和和爭議３５、違約35.1發(fā)包人人違約。當(dāng)發(fā)發(fā)生下列情況況時：（1）本通用用條款第244條提到的發(fā)發(fā)包人不按時時支付工程預(yù)預(yù)付款；（2）本通用用條款第266.4款提到到的發(fā)包人不不按合同約定定支付工程款款，導(dǎo)致施工工無法進(jìn)行；；（3）本通用用條款第333.3款提到到的發(fā)包人無無正當(dāng)理由不不支付工程竣竣工結(jié)算價款款；（4）發(fā)包人人不履行合同同義務(wù)或不按按合同約定履履行義務(wù)的其其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違違約責(zé)任，賠賠償因其違約約給承包人造造成的經(jīng)濟(jì)損損失，順延延延誤的工期。雙雙方在專用條條款內(nèi)約定發(fā)發(fā)包人賠償承承包人損失的的計算方法或或者發(fā)包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付違約約金的數(shù)額或或計算方法。35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）本通用用條款第144.2款提到到的因承包人人原因不能按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工；；（2）本通用用條款第155.1款提到到的因承包人人原因工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到協(xié)協(xié)議書約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；；（3）承包人人不履行合同同義務(wù)或不按按合同約定履履行義務(wù)的其其他情況。承包人承擔(dān)違違約責(zé)任，賠賠償因其違約約約發(fā)包人造造成的損失。雙雙方在專用條條款內(nèi)約定承承包人賠償發(fā)發(fā)包人損失的的計算方法或或者承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付違約約金的數(shù)額可可計算方法。35.3一方違約約后，另一方方要求違給方方繼續(xù)履行合合同時，違約約方承擔(dān)上述述違約責(zé)任后后仍應(yīng)繼續(xù)履履行合同。３６、索賠36.1當(dāng)一方向向另一方提出出索賠時，要要有正當(dāng)索賠賠理由，且有有索賠事件發(fā)發(fā)生時的有效效證據(jù)。36.2發(fā)包人未未能按合同約約定履行自己己的各項義務(wù)務(wù)或發(fā)生錯誤誤以及應(yīng)由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)責(zé)責(zé)任的其他情情況，造成工工期延誤和（或或）承包人不不能及時得到到合同價款及及承包人的其其他經(jīng)濟(jì)損失失，承包人可可按下列程序序以書面形式式向發(fā)包人索索賠：（1）索賠事事件發(fā)生后228天內(nèi)，向向工程師發(fā)出出索賠意向通通知；（2）發(fā)出索索賠意向通知知后28天內(nèi)，向向工程師提出出延長工期和和（或）補(bǔ)償償經(jīng)濟(jì)損失的的索賠報告及及有關(guān)資料；；（3）工程師師在收到承包包人送交的索索賠報告和有有關(guān)資料后，于于28天內(nèi)給予予答復(fù)，或要要求承包人進(jìn)進(jìn)一步補(bǔ)充索索賠理由和證證據(jù)；（4）工程師師在收到承包包人送交的索索賠報告和有有關(guān)資料后228天內(nèi)未予予答復(fù)或未對對承包人作進(jìn)進(jìn)一步要求，視視為該項索賠賠已經(jīng)認(rèn)可；；（5）當(dāng)該索索賠事件持續(xù)續(xù)進(jìn)行時，承承包人應(yīng)當(dāng)階階段性向工程程師發(fā)出索賠賠意向，在索索賠事件終了了后28天內(nèi)，向向工程師送交交索賠的有關(guān)關(guān)資料和最終終索賠報告。索索賠答復(fù)程序序與（3）、（4）規(guī)定相同同。36.3承包人未未能按合同約約定履行自己己的各項義務(wù)務(wù)或發(fā)生錯誤誤，給發(fā)包人人造成經(jīng)濟(jì)損損失，發(fā)包人人可按36..2款確定的的時限向承包包人提出索賠賠。３７、爭議37.1發(fā)包人承承包人在履行行合同時發(fā)生生爭議，可以以和解或者要要求有關(guān)主管管部門調(diào)解。當(dāng)當(dāng)事人不愿和和解、調(diào)解或或者和解、調(diào)調(diào)解不成的，雙雙方可以在專專用條款內(nèi)約約定以下一種種方式解決爭爭議：第一種種解決方式：：雙方達(dá)成仲仲裁協(xié)議，向向約定的仲裁裁委員會申請請仲裁；第二種解決方方式：向有管管轄權(quán)的人民民法院起訴。37.2發(fā)生爭議議后，除非出出現(xiàn)下列情況況的，雙方都都應(yīng)繼續(xù)履行行合同，保持持施工連續(xù)，保保護(hù)好已完工工程：（1）單方違違約導(dǎo)致合同同確已無法履履行，雙方協(xié)協(xié)議停止施工工；（2）調(diào)解要要求停止施工工，且為雙方方接受；（3）仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)要求停止止施工；（4）法院要要求停止施工工。十一、其他３８、工程分分包38.1承包人按按專用條款的的約定分包所所承包的部分分工程，并與與分包單位簽簽訂分包合同同。非經(jīng)發(fā)包包人同意，承承包人不得將將承包工程的的任何部分分分包。38.2承包人不不得將其承包包的全部工程程轉(zhuǎn)包給他人人，也不得將將其承包的全全部工程肢解解以后以分包包的名義分別別轉(zhuǎn)包給他人人。38.3工程分包包不能解除承承包人任何責(zé)責(zé)任與義務(wù)。承承包人應(yīng)在分分包場地派駐駐相應(yīng)管理人人員，保證本本合同的履行行。分包單位位的任何違約約行為或疏忽忽導(dǎo)致工程損損害或給發(fā)包包人造成其他他損失，承包包人承擔(dān)連帶帶責(zé)任。38.4分包工程程價款由承包包人與分包單單位結(jié)算。發(fā)發(fā)包人未經(jīng)承承包人同意不不得以任何形形式向分包單單位支付各種種工程款項。３９、不可抗力力39.1不可抗力力包括因戰(zhàn)爭爭、動亂、空空中飛行物體體墜落或其他他非發(fā)包人承承包人責(zé)任造造成的爆炸、火火災(zāi)，以及專專用條款約定定的風(fēng)雨、雪雪、洪、震等等自然災(zāi)害。39.2不可抗力力事件發(fā)生后后，承包人應(yīng)應(yīng)立即通知工工程師，產(chǎn)大大力所能及的的條件下迅速速采取措施，盡盡力減少損失失，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)協(xié)助承包人人采取措施。不不可抗力事件件結(jié)束后488小時內(nèi)承包包人向工程師師通報受害情情況和損失情情況，及預(yù)計計清理和修復(fù)復(fù)的費用。不不可抗事件持持續(xù)發(fā)生，承承包人應(yīng)每隔隔7天向工程師師報告一次受受害情況。不不可抗力事件件結(jié)束后144天內(nèi)，承包包人向工程師師提交清理和和修復(fù)費用的的正式報告及及有關(guān)資料。39.3因不可抗抗力事件導(dǎo)致致的費用及延延誤的工期由由雙方按以下下方法分別承承擔(dān)：（1）工程本本身的損害、因因工程損害導(dǎo)導(dǎo)致第三人人人員傷亡和財財產(chǎn)損失以及及運至施工場場地用于施工工的材料和待待安裝的設(shè)備備的損害，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)；（2）發(fā)包人人承包人人員員傷亡由其所所在單位負(fù)責(zé)責(zé)，并承擔(dān)相相應(yīng)費用；（3）承包人人機(jī)械設(shè)備損損壞及停工損損失，由承包包人承擔(dān)；（4）停工期期間，承包人人應(yīng)工程師要要求留在施工工場地的必要要的管理人員員及保衛(wèi)人員員的費用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)；；（5）工程所所需清理、修修復(fù)費用，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)；（6）延誤的的工期相應(yīng)順順延。399.4因合同同一方遲延履履行合同后發(fā)發(fā)生不可抗力力的，不能免免除遲延履行行方的相應(yīng)責(zé)責(zé)任。４０、保險40.1工程開工工前，發(fā)包人人為建設(shè)工程程和施工場內(nèi)內(nèi)的自有人員員及第三人人人員生命財產(chǎn)產(chǎn)辦理保險，支支付保險費用用。40.2運至施工工場地內(nèi)用于于工程的材料料和待安裝設(shè)設(shè)備，由發(fā)包包人辦理保險險，并支付保保險費用。40.3發(fā)包人可可以將有關(guān)保保險事項委托托承包人辦理理，費用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。40.4承包人必必須為人事危危險作業(yè)的職職工辦理意外外傷害保險，并并為施工場地地內(nèi)自有人員員生命財產(chǎn)和和施工機(jī)械設(shè)設(shè)備辦理保險險，支付保險險費用。40.5保險事故故發(fā)生時，發(fā)發(fā)包人承包人人有責(zé)任盡力力采取必要的的措施，防止止或者減少損損失。40.6具體投保保內(nèi)容和相關(guān)關(guān)責(zé)任，發(fā)包包人承包人在在專用條款中中約定。４１、擔(dān)保41.1發(fā)包人承承包人為了全全面履行合同同，應(yīng)互相提提供以下?lián)１＃海?）發(fā)包人人向承包人提提供履約擔(dān)保保，按合同約約定支付工程程價款及履行行合同約定的的其他義務(wù)。（2）承包人人向發(fā)包人提提供履約擔(dān)保保，按合同約約定履行自己己的各項義務(wù)務(wù)。41.2一方違約約后，另一方方可要求提供供擔(dān)保的第三三人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保保的內(nèi)容、方方式和相關(guān)責(zé)責(zé)任，發(fā)包人人承包人除在在專用條款中中約定外，被被擔(dān)保方與擔(dān)擔(dān)保方還應(yīng)簽簽訂擔(dān)保合同同，作為本合合同附件。４２、專利技技術(shù)及特殊工工藝42.1發(fā)包人要要求使用專利利技術(shù)或特殊殊工藝，就負(fù)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)應(yīng)的申報手續(xù)續(xù)，承擔(dān)申報報、試驗、使使用等費用；；承包人提出出使用專利技技術(shù)或特殊工工藝，應(yīng)取得得工程師認(rèn)可可，承包人負(fù)負(fù)責(zé)辦理申報報手續(xù)并承擔(dān)擔(dān)有關(guān)費用。42.2擅自使用用專利技術(shù)侵侵犯他人專利利權(quán)的，責(zé)任任者依法承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。４３、文物和地地下障礙物43.1在施工中中發(fā)現(xiàn)古墓、古古建筑遺址等等文物及化石石或其他有考考古、地質(zhì)研研究等價值的的物品時，承承包人應(yīng)立即即保護(hù)好現(xiàn)場場并于4小時內(nèi)以書書面形式通知知工程師，工工程師應(yīng)于收收到書面通知知后24小時內(nèi)報報告當(dāng)?shù)匚奈镂锕芾聿块T，發(fā)發(fā)包人承包人人按文物管理理部門的要求求采取妥善保保護(hù)措施。發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費費用，順延延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞瞞不報，致使使文物遭受破破壞，責(zé)任者者依法承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任。43.2施施工中了現(xiàn)影影響施工的地地下障礙物時時，承包人應(yīng)應(yīng)于8小時內(nèi)以書書面形式通知知工程師，同同時提出處置置方案，工程程師收到處置置方案后244小時內(nèi)予以以認(rèn)可或提出出修正方案。發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費費用，順延延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下下障礙物有歸歸屬單位時，發(fā)發(fā)包人應(yīng)報請請有關(guān)部門協(xié)協(xié)同處置。４４、合同解除44.1發(fā)包人承承包人協(xié)商一一致，可以解解除合同。44.2發(fā)生本通通用條款第226.4款情情況，停止施施工超過566天，發(fā)包人人仍不支付工工程款（進(jìn)度度款），承包包人有權(quán)解除除合同。44.3發(fā)生本通通用條款第338.2款禁禁止的情況，承承包人將其承承包的全部工工程轉(zhuǎn)包給他他人或者肢解解以后以分包包的名義分別別轉(zhuǎn)包給他人人，發(fā)包人有有權(quán)解除合同同。44.4有下列情情形之一的，發(fā)發(fā)包人承包人人可以解除合合同：（1）因不可可抗力致使合合同無法履行行；（2）因一方方違約（包括括因發(fā)包人原原因造成工程程停建或緩建建）致使合同同無法履行。44.5一方依據(jù)據(jù)44.2、44.3、44.4款約約定要求解除除合同的，應(yīng)應(yīng)以書面形式式向?qū)Ψ桨l(fā)出出解除合同的的通知，并在在發(fā)出通知前前7天告知對方方，通知到達(dá)達(dá)對方時合同同解除。對解解除合同有爭爭議的，按本本通用條款第第37條關(guān)于爭爭議的約定處處理。44.6合同解除除后，承包人人應(yīng)妥善做好好已完工程和和已購材料、設(shè)設(shè)備的保護(hù)和和移交工作，按按發(fā)包人要求求將自有機(jī)械械設(shè)備和人員員撤出施工場場地。發(fā)包人人應(yīng)為承包人人撤出提供必必要條件，支支付以上所發(fā)發(fā)生的費用，并并按合同約定定支付已完工工程價款。已已經(jīng)訂貨的材材料、設(shè)備由由訂貨方負(fù)責(zé)責(zé)退貨或解除除訂貨合同，不不能退還的貨貨款和因退貨貨、解除訂貨貨合同發(fā)生的的費用，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)，因因未及時退貨貨造成的損失失由責(zé)任方承承擔(dān)。除此之之外，有過錯錯的一方應(yīng)當(dāng)當(dāng)賠償因合同同解除給對方方造成的損失失。44.7合同解除除后，不影響響雙方在合同同中約定的結(jié)結(jié)算和清理條條款的效力。４５、合同生生效與終止45.1雙方在協(xié)協(xié)議書中約定定合同生效方方式。45.2除本通用用條款第344條外，發(fā)包包人承包人履履行合同全部部義務(wù)，竣工工結(jié)算價款支支付完畢，承承包人向發(fā)包包人交付竣工工工程后，本本合同即告終終止。45.3合同的權(quán)權(quán)利義務(wù)終止止后，發(fā)包人人承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)遵循誠實信信用原則，履履行通知、協(xié)協(xié)助、保密等等義務(wù)。４６、合同份數(shù)46.1本合同正正本兩份，具具有同等效力力，由發(fā)包人人承包人分別別保存一份。46.2本合同副副本份數(shù)，由由雙方根據(jù)需需要在專用條條款內(nèi)約定。４７、補(bǔ)充條款款雙方根據(jù)有關(guān)關(guān)法律、行政政法規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程實際際經(jīng)協(xié)商一致致后，可對本本通用條款內(nèi)內(nèi)容具體化、補(bǔ)補(bǔ)充或修改，在在專用條款內(nèi)內(nèi)約定。第三部分專用條款款詞語定義及合同文文件詞語定義(見通用用條款)；合同文件及解釋順順序本合同協(xié)議書；本合同專用條款；；本合同通用條款；；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件；；施工圖紙；工程預(yù)算書；經(jīng)審批確認(rèn)的施工工組織設(shè)計。雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部份；語言文字和適用法法律、法規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（見見通用條款），本本工程執(zhí)行現(xiàn)現(xiàn)行國家施工工驗收評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；；圖紙：發(fā)包人向承包人提提供圖紙：66套。如承包人人需要增加圖圖紙?zhí)讛?shù)的由由發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)提供，其發(fā)發(fā)生費用由承承包人承擔(dān)。承包人未經(jīng)發(fā)包人人同意，不得得將本工程圖圖紙轉(zhuǎn)給第三三人。二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5．工程師5.1監(jiān)理單位委委派的工程師師監(jiān)理公司：…總監(jiān)理工程師：……手機(jī)號碼:….監(jiān)理工程師受發(fā)包包人委托的權(quán)權(quán)利：工程分包人的資格格審查。對工程建設(shè)有關(guān)事事項包括工程程規(guī)模、設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃劃設(shè)計、生產(chǎn)產(chǎn)工藝設(shè)計和和使用功能要要求，向發(fā)包包人的建議權(quán)權(quán)。對工程設(shè)計中的技技術(shù)問題，按按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則，向向設(shè)計人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會提提高工程造價價，或延長工工期，應(yīng)當(dāng)事事先征得發(fā)包包人的同意。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計不符合國國家頒布的建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)設(shè)計合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時，監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)書面報報告發(fā)包人并要求求設(shè)計人更正正。審批工程施工組織織設(shè)計和技術(shù)術(shù)方案，按照照保質(zhì)量、保保安全、保工工期和降低成成本的原則，向向承包人提出出建議和意見見，審查合格后后報發(fā)包人審審批。主持工程建設(shè)有關(guān)關(guān)協(xié)作單位的的組織協(xié)調(diào)，重重要協(xié)調(diào)事項項應(yīng)當(dāng)事先向向發(fā)包人報告告。征得發(fā)包人同意，監(jiān)監(jiān)理人有權(quán)發(fā)發(fā)布開工令、停停工令、復(fù)工工令，但事先先必須征得發(fā)包包人同意。如在緊緊急情況下未未能事先報告告時，則應(yīng)在在24小時內(nèi)向發(fā)發(fā)包人作出書書面報告。工程上使用的材料料和施工質(zhì)量量的檢驗權(quán)。對對于不符合設(shè)設(shè)計要求和合合同約定及國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的的材料、構(gòu)配配件、設(shè)備，有有權(quán)通知承包包人停止使用用；對于不符符合規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工工序、分部、分分項工程和不不安全施工作作業(yè)，有權(quán)通通知承包人停停工整改、返返工。承包人人得到監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)復(fù)工令后后才能復(fù)工。工程施工進(jìn)度的檢檢查、監(jiān)督權(quán)權(quán)，以及工程程實際竣工日日期提前或超超過工程施工工合同規(guī)定的的竣工期限的的審查權(quán)。在工程施工合同約約定的工程價價格范圍內(nèi)，工工程款支付的的審核和建議議權(quán)。監(jiān)理人在發(fā)包人授授權(quán)下，可對對承包人在監(jiān)監(jiān)理合同規(guī)定定的范圍內(nèi)發(fā)發(fā)出指令，如如果由此影響響了工程造價價、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度，則這種種變更須按合合同附件發(fā)包包人相關(guān)管理理辦法中所規(guī)規(guī)定的審批流流程、權(quán)限完完成審批并簽簽署后，方為為有效。在緊緊急情況下未未能事先報發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)時時，監(jiān)理人所所做的變更也也應(yīng)在24小時內(nèi)書面面通知發(fā)包人人。委托的工程范圍內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人或或承包人對對對方的任何意意見和要求（包包括索賠要求求），在雙方方協(xié)商過程中中當(dāng)發(fā)包人和和承包人發(fā)生生爭議時，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根根據(jù)自己的職職能，以獨立立的身份判斷斷，公正地進(jìn)進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)發(fā)包人人和承包人雙雙方的爭議由由政府建設(shè)行行政主管部門門調(diào)解或仲裁裁機(jī)構(gòu)仲裁時時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供作作證的事實材材料。5.2發(fā)包人派駐駐的工程師發(fā)包人派駐的工程程師姓名：…….手機(jī)號碼:………其權(quán)利如下：對施工組織設(shè)計或或技術(shù)方案，按按照經(jīng)濟(jì)合理理、技術(shù)可行行的原則，進(jìn)進(jìn)行審核，對對違反上述原原則的，有權(quán)權(quán)提出修改,,對安全文明明施工進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督檢查。對建筑材料、設(shè)備備、半成品質(zhì)質(zhì)量有否決權(quán)權(quán)；對工序質(zhì)質(zhì)量，有否決決權(quán)。對月進(jìn)度有確認(rèn)權(quán)權(quán)。對工程變更、工程程簽證有參與與權(quán)。對承包人的進(jìn)度計計劃有修改權(quán)權(quán)。發(fā)包人給予的其他他權(quán)利。發(fā)包人工程師發(fā)出出的指令，若若涉及工程價價款的變更、工工期的變更以以及承包內(nèi)容容的變更，須須事先按合同同附件發(fā)包人人相關(guān)管理辦辦法中所規(guī)定定的審批流程程、權(quán)限完成成審批并簽署署后，方為有有效。6、工程師的委派和指指令6.1發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師的任何批批準(zhǔn)、校核、證證明、同意、檢檢查、檢驗、指指示、通知、建建議、要求、試試驗或類似行行動（包括未未表示不批準(zhǔn)準(zhǔn)），均不應(yīng)應(yīng)解除合同規(guī)規(guī)定的承包人人的任何職責(zé)責(zé)，包括對錯錯誤、遣漏、誤誤差和不滿足足規(guī)范要求等等所應(yīng)承擔(dān)的的相應(yīng)職責(zé)。7、項目經(jīng)理姓名：…. 職職務(wù)：…. 手機(jī)號碼：：……….7.1、未經(jīng)監(jiān)理理工程師和發(fā)包人派駐駐的工程師批批準(zhǔn)，承包人人不得擅自更換換項目經(jīng)理或或技術(shù)負(fù)責(zé)人人。8、發(fā)包人工作8.1、發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按約定的時時間和要求完完成以下工作作:施工場地具備施工工條件的要求求及完成的時時間：以發(fā)包包人提供的時時間為準(zhǔn)。將施工所需的水、電電線路接至施施工場地的時時間、地點和和供應(yīng)要求：：已完成。施工場地與公共道道路的通道開開通時間和要要求：…工程地質(zhì)和地下管管線資料的提提供時間：…….。水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制制點交驗要求求：…。圖紙會審和設(shè)計交交底時間：………。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場場周圍地下管管線鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)工作：執(zhí)執(zhí)行通用條款款規(guī)定。發(fā)包人提供臨時規(guī)規(guī)劃許可證等等施工報建所所需資料時間間：……8．2、發(fā)包人委托承包包人辦理的工工作……。9、承包人工作承包人應(yīng)按約定時時間和要求，完完成以下工作作：承包人嚴(yán)格按照發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理方的保衛(wèi)安安全、防火、防防爆要求及工工程特點組織織實施施工，按要求提供建筑工程的施工組織設(shè)計，未經(jīng)監(jiān)理審批，不得施工和作為結(jié)算依據(jù)。并按發(fā)包人和監(jiān)理方要求提供施工任務(wù)完成報表；承包人應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前提供已完工程月報表和下月工程進(jìn)度計劃報表。承包人指派的項目目經(jīng)理應(yīng)代表表承包人負(fù)責(zé)責(zé)合同履行，組組織現(xiàn)場技術(shù)術(shù)和施工，接接受發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理公司的管管理人員全過過程的進(jìn)度、技技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督督；按時參加加發(fā)包人組織織的有關(guān)工程程會議，執(zhí)行行會議決議。服服從發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理方管理人人員的施工現(xiàn)現(xiàn)場管理和指指揮。認(rèn)真組織好本項目目的技術(shù)和生生產(chǎn)管理，對對設(shè)計和施工工中存在的問問題及時提出出合理化建議議。合同簽訂生效后，承承包人按工程程進(jìn)度要求及及時組織人員員、設(shè)備進(jìn)場場，參加發(fā)包包人組織的技技術(shù)交底，擬擬定施工方案案和進(jìn)度計劃劃，并交監(jiān)理單位及及發(fā)包人審定定，發(fā)包人收收到后14日內(nèi)批復(fù)復(fù)，如發(fā)包人未未能反饋意見見則應(yīng)被視為為同意。同時時，承包人應(yīng)應(yīng)積極與現(xiàn)場場作業(yè)的各單單位配合，在在保證施工質(zhì)質(zhì)量的前提下下，確保在約約定的施工期期限內(nèi)完成工工程并交付發(fā)發(fā)包方驗收使使用。嚴(yán)格按發(fā)包人提供供的圖紙要求求施工，如有有偷工減料行行為，發(fā)包人人有權(quán)終止該該合同，由此此造成發(fā)包人人的經(jīng)濟(jì)損失失由承包人承承擔(dān)。如承包包人提供的材材料系偽劣商商品，則承包包人應(yīng)按材料料價款的雙倍倍補(bǔ)償給發(fā)包包人，同時，承承包人應(yīng)無條條件將偽劣商商品清理出場場；如需返工工的，承包人人應(yīng)無條件予予以返工。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范范、安全操作作規(guī)程、防火火安全規(guī)定、環(huán)環(huán)境保護(hù)規(guī)定定，落實施工工人員安全措措施，確保安安全施工，做做到文明施工工。在施工過過程中因承包人自身原原因發(fā)生的一切安安全事故，由由承包人自行行負(fù)責(zé)承擔(dān)一一切責(zé)任；承承包人負(fù)責(zé)本本合同內(nèi)的整整個施工過程程中施工人員員和現(xiàn)場其他他人員的人身身安全，杜絕事故隱隱患；保證施施工現(xiàn)場的整整潔，工程完完工后負(fù)責(zé)清清掃施工現(xiàn)場場。施工中，因承包人人自身原因造成成的人身傷害或或經(jīng)濟(jì)損失，由由承包人自行行承擔(dān)；因承包人自身原原因造成發(fā)包包人房屋內(nèi)及及周圍設(shè)備設(shè)設(shè)施損壞及其其它人身傷害害，承包人應(yīng)應(yīng)賠償所受損損失。賠償費費用發(fā)包人可可從承包人的的工程進(jìn)度款款中扣除。已完工程成品保護(hù)護(hù)的特殊要求求及費用承擔(dān)擔(dān)：承包人負(fù)負(fù)責(zé)合同工程程承包范圍內(nèi)內(nèi)的成品保護(hù)護(hù)工作，并執(zhí)執(zhí)行通用條款款第9條的有關(guān)規(guī)規(guī)定。已竣工工工程未驗收收合格之前，承承包人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)已完工工程程的成品保護(hù)護(hù)工作，若保保護(hù)期間因承包人自身原原因發(fā)生損壞壞，承包人應(yīng)應(yīng)予以修復(fù)，并并承擔(dān)由此產(chǎn)產(chǎn)生的一切費費用。工程竣竣工驗收合格格后，7天內(nèi)承包人人應(yīng)將全部設(shè)設(shè)備及現(xiàn)場人人員撤出場地地，并將使用用的工程場地地清理干凈并并交付發(fā)包人人使用。指定定分包、平行行發(fā)包項目在在工程未交付付前成品保護(hù)護(hù)工作由其自自行負(fù)責(zé)。施工場地清潔衛(wèi)生生的要求：按按施工組織設(shè)設(shè)計和相關(guān)文文件規(guī)定執(zhí)行行，做到文明明施工，交工工應(yīng)做到“三清”方能竣工。承包人應(yīng)當(dāng)遵守發(fā)發(fā)包人為保證證工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全制制度的相關(guān)獎獎勵、懲罰辦辦法。負(fù)責(zé)配合分包單位位工作的開展展，當(dāng)門窗、護(hù)欄欄、消防、電梯等分包或平行行發(fā)包工作未未完成施工時時，在經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工方案案正常的工期期內(nèi)不得拆除除腳手架，負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)管理、垂直直吊運、搭水水搭電（安表表另行計取費費用）等配合合工作。配合合工作的具體體內(nèi)容是分包包協(xié)議相關(guān)條條款或平行發(fā)發(fā)包人與總承承包簽訂的配配合工作協(xié)議議。因分包或或平行發(fā)包單單位自身原因因造成的工期期延誤其費用用自行承擔(dān)。甲供材料的提供時時間、數(shù)量、批批次承包人應(yīng)應(yīng)在施工組織織設(shè)計材料計計劃中予以明明確約定。承包人未能履行99.1款各項義務(wù)務(wù)，造成發(fā)包包人損失的，承承包人賠償發(fā)發(fā)包人有關(guān)損損失。三、施工組織設(shè)計計和工期10、施工組織設(shè)計和和進(jìn)度計劃10.1承包人人提供施工組組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃劃的時間：圖紙會審后7日提供實施施性施工組織織設(shè)計和總進(jìn)進(jìn)度計劃。監(jiān)監(jiān)理工程師及及發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)的時間：收到承包人人報送資料后后14日內(nèi)審定定批準(zhǔn)。11、工期延誤11.1 雙方約定工工期順延的其其他情況：11.1.1、因施工工報建手續(xù)未未辦理或不齊齊備，如政府府勒令停工，致致使工程無法法施工（開工工）工期順延延。11.1.2、當(dāng)?shù)卣男姓顚?dǎo)致的工工程延誤且不不屬于承包人人原因造成的的，工期順延延。、因該項目的建設(shè)設(shè)而與相關(guān)單單位及個人發(fā)發(fā)生的各項糾糾紛造成關(guān)鍵鍵工作影響而而導(dǎo)致的工程程延誤，工期期順延。、其它情況引起的的工期順延執(zhí)執(zhí)行通用條款款的相關(guān)約定定。四、質(zhì)量與驗收12.工程質(zhì)量12.1工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)當(dāng)一次性達(dá)達(dá)到國家規(guī)定定的合格工程程質(zhì)量驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的評定以以國家或行業(yè)業(yè)的質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)準(zhǔn)為為依據(jù)。因承承包人原因使使工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承承包人承擔(dān)違違約責(zé)任。13、隱蔽工程和中間驗驗收雙方約定中間驗收收部位：在承承包人完成了了本合同約定定的工程內(nèi)容容，需將工程程交付給發(fā)包包人而進(jìn)行其其它專業(yè)施工工時，應(yīng)按當(dāng)當(dāng)?shù)匦姓鞴芄懿块T的相關(guān)關(guān)規(guī)定組織驗驗收，并辦理理相關(guān)手續(xù)。已經(jīng)交付其它分包包或平行發(fā)包包施工的分部部分項工程，不不因為已交付付而免去其原原承包人的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任。14、工程試車試車費用的承擔(dān)：：由相應(yīng)承包包人負(fù)責(zé)承擔(dān)擔(dān)。五、安全施工按通用條款第200、22條和當(dāng)?shù)亟ńㄖ┕ぐ踩O(jiān)督站的有有關(guān)規(guī)定執(zhí)行行，承包人必必須嚴(yán)格按照照國家《安全全生產(chǎn)管理條條例》和《實實施細(xì)則》及及地方相關(guān)規(guī)規(guī)定組織施工工，在施工過過程中嚴(yán)格控控制安全管理理工作，在工工程施工過程程中因承包人人原因造成的的一切安全事事故均與發(fā)包包人無關(guān)，由由承包人自行行承擔(dān)一切責(zé)責(zé)任；安全文文明措施費執(zhí)執(zhí)行“………..”文的有關(guān)要要求，并執(zhí)行行相關(guān)行政主主管部門的有有關(guān)規(guī)定，在在安全文明措措施費考評時時承包方必須須通知發(fā)包方方工程部及監(jiān)監(jiān)理參加，其其意見納入行行政主管部門門評分參考。承包人在施工期間間應(yīng)嚴(yán)格遵守守《建筑安裝裝工程安全技技術(shù)規(guī)程》、《建建筑安裝工人人安全操作規(guī)規(guī)程》、《中中華人民共和和國消防條例例》和其它相相關(guān)的法規(guī)、規(guī)規(guī)范。保障作作業(yè)人員的安安全，防止事事故發(fā)生。承包人應(yīng)遵守和執(zhí)執(zhí)行《中華人人民共和國勞勞動法》，按按規(guī)定對員工工進(jìn)行勞動保保護(hù)，并對員員工進(jìn)行人身身保險；合同實施中因承包包人自身原因因發(fā)生的安全全事故，其經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法法律責(zé)任由承承包人負(fù)責(zé)。充分關(guān)注和保障所所有在現(xiàn)場工工作的人員的的安全，采取取有效措施，使使現(xiàn)場和本合合同工程的實實施保持有條條不紊，以免免使上述人員員的安全受到到威脅：（1）配備…名專職的的安全員；（2）于易燃易爆的材料料除應(yīng)專門妥妥善保管之外外，還應(yīng)配備備有足夠的消消防設(shè)備，所所有施工人員員都應(yīng)熟悉消消防設(shè)備的性性能和使用方方法；所有施工機(jī)具設(shè)備備和高空作業(yè)業(yè)的設(shè)備均應(yīng)應(yīng)定期檢查，并并有安全員的的簽字記錄。六、合同價款與支支付15、合同價款及及調(diào)整15.1、本合同同價款采用可可調(diào)價格合同同方式確定。甲甲乙雙方約定定按照2004年《….建設(shè)工程工工程量清單計計價定額》（…發(fā)[…]..號）及其相關(guān)配套文件，安全施工費、文明施工費、臨時設(shè)施費、按..發(fā)[…]…號文件執(zhí)行。按照以雙方確認(rèn)的工程量、變更及簽證為依據(jù)計算出的總造價扣出稅金后下浮6%作為最終結(jié)算價款。15.2、關(guān)于材材料價格的調(diào)調(diào)整：結(jié)算按照《…》、《….》中公布的的達(dá)縣價格在在施工工期的的算術(shù)平均價價執(zhí)行；《信息》上沒有的材材料價格、發(fā)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價的材料價價格，由承包包人申報后發(fā)發(fā)包人按照乙乙購物資材料料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價管管理流程進(jìn)行行核價，結(jié)算算價格每樣材材料按照審核核價的算術(shù)平平均價格執(zhí)行行。15.3、關(guān)于計計價定額人工工費的調(diào)整：：按照…省建設(shè)工程程造價管理總總站及…市建設(shè)工程程管理站所下下發(fā)的文件規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.4、關(guān)于計計價定額機(jī)械械費的調(diào)整：：按照…省建設(shè)工程程造價管理總總站所下發(fā)的的文件規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。15.5、關(guān)于定定額缺項項目目計價方法，承承包人編制補(bǔ)補(bǔ)充定額經(jīng)發(fā)發(fā)包人審查確確認(rèn)后報造價價站備案執(zhí)行行。15.6、本工程程由承包人總總承包施工，其其中鋁合金/鋁塑門窗、陽陽臺和空調(diào)板板欄桿、電梯、消防工程、弱電及安防防智能化系統(tǒng)統(tǒng)工程、全玻玻幕墻、鋁合合金地彈門、天天然氣安裝工工程、室外景景觀及綠化工工程等專業(yè)性性較強(qiáng)的工程程（詳見附件1：承包范圍圍、模式及材材料設(shè)備采購購方式一覽表表），由發(fā)包人指定定分包或平行行發(fā)包施工。該部分分指定分包由由發(fā)包人以業(yè)業(yè)主的身份參參與同承包人人與專業(yè)分包包隊伍一起簽訂分包包合同（三方方合同），承承包人對發(fā)包人確定定的專業(yè)分包包隊伍所承擔(dān)擔(dān)的分部分項項工程按分包包工程結(jié)算總總價的3%收取總承包服服務(wù)費，其發(fā)生的的所有稅、費費由專業(yè)分包包單位承擔(dān)。承包人向?qū)I(yè)分包單位計取分包工程所用水、電費。分包工程的工程款撥付方式在分包合同中另行約定。平行發(fā)包（如天然氣、景觀綠化、弱電、電梯、自來水安裝等）由發(fā)包人直接與其他承包人簽訂合同，承包人不得收取總包服務(wù)費。承包人對發(fā)包人平行發(fā)包的工程按照平行發(fā)包工程結(jié)算價的3%收取配合費。但以下工程不得收取配合費：景觀綠化、天然氣、自來水、變壓器