建設工程物資采購合同管理

第11章建設工程物資(wùzī)采購合同管理精品資料本章內(nèi)容建設工程物資采購合同一、建設工程物資采購合同及其分類(fēnlèi) 二、建設工程物資采購合同的特征 建設工程物資采購合同的訂立和履行一、材料采購合同的訂立和履行二、設備采購合同的訂立和履行 國際工程貨物采購合同一、國際貨物采購合同簡介二、國際貨物采購合同的訂立及履行精品資料建設工程物資(wùzī)采購合同一、建設工程物資采購合同及其分類(fēnlèi)1.建設工程物資采購合同的概念建設工程物資采購合同，是指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)建設工程物資買賣，設立、變更、終止相互權利義務關系的協(xié)議。依照協(xié)議，出賣人(簡稱賣方)轉(zhuǎn)移建設工程物資的所有權于買受人(簡稱買方)，買受人接受該項建設工程物資并支付價款2.建設工程物資采購合同的分類(fēnlèi)材料采購合同設備采購合同精品資料二、建設工程物資采購合同的特征1.買賣合同的特征以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的所有權為目的買受人取得(qǔdé)財產(chǎn)所有權，必須支付相應的價款；出賣人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權，必須以買受人支付價款為代價雙務、有償合同諾成合同不要式合同建設工程物資(wùzī)采購合同精品資料2.建設工程物資采購(cǎigòu)合同的特征應依據(jù)施工合同訂立以轉(zhuǎn)移財物和支付價款為基本內(nèi)容標的品種繁多，供貨條件復雜應實際履行采用書面形式建設工程物資(wùzī)采購合同精品資料一、材料采購合同的訂立(dìnglì)和履行1.材料采購合同的訂立(dìnglì)方式公開招標邀請招標詢價、報價、簽訂合同直接訂購建設工程物資采購(cǎigòu)合同的訂立和履行精品資料雙方當事人的名稱(míngchēng)、地址，法定代表人的姓名，委托代訂合同的，應有授權委托書并注明委托代理人的姓名、職務等合同標的技術標準和質(zhì)量要求建設工程物資(wùzī)采購合同的訂立和履行材料數(shù)量及計量方法材料的包裝材料交付方式材料的交貨期限材料的價格結算違約責任特殊條款爭議的解決方式

2.材料采購合同的主要條款精品資料3.材料采購合同的履行按約定的標的履行按合同規(guī)定的期限、地點交付貨物按合同規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量交付貨物買方的義務違約責任4.標的物的風險承擔一般情況下，標的物毀損、滅失(mièshī)的“風險”，交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。特殊情況

建設工程物資采購合同(hétong)的訂立和履行精品資料5.不當履行合同的處理賣方多交標的物的，買方可以接收或者拒絕接收多交部分。買方接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買方拒絕接收多交部分的，應當及時通知賣方標的物在交付之前產(chǎn)生的孽息，歸賣方所有，交付之后(zhīhòu)產(chǎn)生的孽息，歸買方所有因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物建設工程物資采購合同(hétong)的訂立和履行精品資料6.監(jiān)理工程師對材料采購合同的管理對材料采購合同及時進行統(tǒng)一編號管理。監(jiān)督材料采購合同的訂立。檢查材料采購合同的履行(lǚxíng)。分析合同的執(zhí)行。

建設工程物資采購(cǎigòu)合同的訂立和履行精品資料二、設備采購合同的訂立和履行1.建設工程中的設備供應(gōngyìng)方式委托承包按設備包干招標投標2.設備采購合同的內(nèi)容約首正文約尾建設工程物資采購(cǎigòu)合同的訂立和履行精品資料3.設備采購(cǎigòu)合同的條款建設工程物資采購合同(hétong)的訂立和履行定義技術規(guī)范專利權包裝要求裝運條件及裝運通知保險支付質(zhì)量保證檢驗與保修違約罰款不可抗力履約保證金爭議解決破產(chǎn)終止合同轉(zhuǎn)讓或分包其他精品資料4.設備采購合同的履行交付貨物驗收(yànshōu)交貨結算違約責任建設工程物資(wùzī)采購合同的訂立和履行

由于賣方交貨不符合合同規(guī)定，如交付的設備不符合合同標的，或交付設備未達到質(zhì)量技術要求，或數(shù)量、交貨日期等與合同規(guī)定不符時，賣方應承擔違約責任。由于賣方中途解除合同，買方可采取合理的補救措施，并要求賣方賠償損失。買方在驗收貨物后，不能按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定交付違約金。買方中途退貨，賣方可采取合理的補救措施，并要求買方賠償損失。精品資料5.監(jiān)理工程師對設備采購合同的管理對設備采購合同及時(jíshí)編號，統(tǒng)一管理。參與設備采購合同的訂立。監(jiān)督設備采購合同的履行。建設工程物資(wùzī)采購合同的訂立和履行精品資料一、國際貨物采購合同簡介1.國際貨物采購合同的概念和種類國際貨物采購合同，是指營業(yè)地在不同國家境內(nèi)的當事人之間關于一方提供出口物資，收取(shōuqǔ)貨款，另一方接收進口貨物并支付貨款的協(xié)議。國際工程(gōngchéng)貨物采購合同精品資料國際貨物采購合同可以從不同的角度進行分類。從一方當事人或一個國家的角度分，可分成進口合同和出口合同從交易貨物的種類分，有大宗商品買賣合同、一般商品買賣合同和成套設備買賣合同按交貨地點的不同，可分為(fēnwéi)內(nèi)陸交貨合同(指在原產(chǎn)地或貨源地交貨合同)、目的地交貨合同和啟運地交貨合同(如裝運港交貨合同)從貨物的價格構成和當事人的責任分：裝運港交貨合同又可分為(fēnwéi)離岸價合同(FOB合同)、到岸價合同(CIF合同)、成本加運費合同(C&F合同)、到岸和傭金價合同(CIFC合同)等國際(guójì)工程貨物采購合同精品資料2.調(diào)整國際購物采購合同(hétong)關系的法律和慣例國內(nèi)立法國際立法1980年《聯(lián)合國國際貨物銷售合同(hétong)公約》1985年《國際貨物銷售合同(hétong)法律適用性公約》國際貿(mào)易慣例并不是法律，而是人們共同信守的事實和規(guī)則國際工程貨物采購(cǎigòu)合同原則精品資料國際(guójì)工程貨物采購合同運用國際慣例應遵循的原則①適用國際貿(mào)易不得違背法院或仲裁地所在國的社會公眾利益。由于慣例僅對法律具有補充或解釋作用，因此，在適用某項國際貿(mào)易慣例時，所適用的慣例不應與同爭議案同時適用的某國法律的具體規(guī)定相沖突。②由于國際貿(mào)易慣例僅在合同(hétong)的含義不明確或內(nèi)容不全面時才對合同(hétong)有解釋或補充作用，因此，國際貿(mào)易慣例的規(guī)則不得與內(nèi)容明確無誤的合同(hétong)條款相悖。但是，如果根據(jù)法律規(guī)定合同(hétong)條款無效，則仍適用有關的國際慣例。③對于同一爭議案，如果有幾個不同的慣例并存，則應考慮適用與具體交易有最密切聯(lián)系的國際貿(mào)易慣例。精品資料二、國際貨物采購合同的訂立及履行1.國際貨物采購合同的訂立方式(fāngshì)國際貨物采購競爭性招標國際工程(gōngchéng)貨物采購合同準備招標文件刊登招標廣告發(fā)放招標文件投標準備和投標開標評標與授標簽訂合同程序精品資料國際貨物采購(cǎigòu)的貿(mào)易方式國際工程貨物采購(cǎigòu)合同詢盤發(fā)盤還盤接受簽訂合同精品資料2.國際貨物采購合同的主要條款貨物的名稱、品質(zhì)、數(shù)量交貨與運輸運輸保險(bǎoxiǎn)價格條款和價格調(diào)整條款支付條款檢驗條款保證及索賠條款不可抗力條款仲裁條款法律適用條款國際工程貨物采購(cǎigòu)合同價格調(diào)整條款

P=P0(A+B·M/M0+C·W/W0)式中P——調(diào)整后價格；

P0——合同價；

M0——原料的基礎價格指數(shù)；

M——合同執(zhí)行期間相應原料價格指數(shù)；

W0——特定行業(yè)工資指數(shù)；

W——合同執(zhí)行期間有關工資指數(shù)；

A、B、C——簽訂合同時確定的有關價格中各要素所占百分比。其中，A為合同價格中承包商的管理費和利潤百分比，這部分價格一般不予調(diào)整。B為合同價格中原材料的百分比，C為工資百分比。交貨時間裝運批次、裝運港(地)、目的港(地)交貨計劃大件及特殊貨物的發(fā)貨要求裝運通知運輸方式--海洋運輸為主要運輸方式精品資料3.監(jiān)理工程師對工程項