恒大戶內(nèi)設計標準學習(下)

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戶內(nèi)設計標準（下）

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5.1.1豪華戶型景觀陽臺進深應≥1.5m；超豪華戶型景觀陽臺進深≥2.0m；生活陽臺進深應≥1.2m。5.1.2景觀陽臺：非采暖地區(qū)布置洗衣機位，預留洗衣機插座、給水管及排水地漏；北方嚴寒及寒冷地區(qū)不設洗衣機位，不預留洗衣機插座；綠化給水管根據(jù)當?shù)厥褂昧晳T確定；只預留排水地漏。5.1.3生活陽臺：布置洗衣機位，預留插座、給水管、排水地漏、燃氣熱水器位置，并考慮設燃氣表(當?shù)貙θ細鉄崴魑恢糜胁煌?bùtónɡ)要求時,按當?shù)匾?。洗衣機位預留插座、給水管及排水地漏，做法具體如下：（1）洗衣機位附近設DN75洗衣機地漏；（2）距地面高度1.2m處(相對建筑完成面)設DN15給水管一條，接洗衣機龍頭；（3）設專用帶開關單相三極防濺插座一個，距地高度１.4m(相對建筑完成面)。第一(dìyī)PPT模板網(wǎng)：精品資料精品資料5.2空中花園及大露臺5.2.1須做防水處理及給、排水設計。5.2.2給水點根據(jù)園林設計方案設在隱蔽位置(wèizhi)，5.2.3考慮結構沉箱排水，沉箱內(nèi)盡量少做梁，以滿足園林設計需要。沉箱內(nèi)上反的主梁面標高不得高于H-0.15m，次梁面標高不得高于H-0.3m．反梁應預留套管排水。5.2.4空中花園陽臺不封閉。5.3陽臺及露臺采用建筑找坡。精品資料6空調(diào)機及飄窗設計(shèjì)總體原則精品資料說明：（1）所有空調(diào)機室外機均需放入設計預留機位，并用百頁或金屬(jīnshǔ)欄桿圍蔽。（2）采用小型中央空調(diào)和分體式空調(diào)兩大類：

集團年度選定的戰(zhàn)略合作伙伴為“三菱重工”、“大金”、“三星。

大金2～3匹機外觀尺寸高735mm，三菱、三星同類機型高度≤650mm，遠小于大金，所以建議18層以上戶型不宜選用大金2～3匹機。

三星2～3匹機沒有壁掛機品種，選購客廳用空調(diào)機時須注意。

小型中央空調(diào)及配送的分體式空調(diào)機配置方案需報集團審批。（3）本節(jié)附圖尺寸均為完成面凈尺寸。精品資料6.1小型(xiǎoxíng)中央空調(diào)系統(tǒng):第一(dìyī)PPT模板網(wǎng)：6.1.1適用范圍：

(1)戶內(nèi)部分：別墅、疊式別墅、高層空中花園洋房、復式花園洋房及情景洋房；

(2)首層大堂：超豪華戶型及夏熱冬暖、夏熱冬冷地區(qū)的豪華戶型。

6.1.2空調(diào)室外機位的技術要求：

(1)附表一中“空調(diào)適用面積”為：不包括公攤面積、衛(wèi)生間、陽臺、空中花園等的戶內(nèi)面積。該項數(shù)據(jù)以夏熱冬暖、夏熱冬冷地區(qū)為參照，其余氣候區(qū)根據(jù)具體情況由暖通專業(yè)技術人員核算為準。

(2)室外機需預留人員檢修通道300mm寬，檢修位不小于400mm寬，并應預留安裝通道（見附圖一）。

(3)小型中央空調(diào)室外機的機位布置方式舉例（見附圖一）：

(4)附圖一中第2種兩側封閉的布置方式因上方采光有限制，不宜設排風管（見附圖二）。

(5)正面進風口有阻擋的，反起高度不應大于900mm，并由暖通專業(yè)技術人員核算。（見附圖二.2B）精品資料附圖(fùtú)一：精品資料附圖二：機位兩側封閉(fēngbì)布置方式剖面示意圖精品資料附表一：小型(xiǎoxíng)中央空調(diào)機制冷量及外觀尺寸、機位尺寸一覽表(1～5為布置方式)精品資料續(xù)表精品資料6.1.3設計(shèjì)原則(1)空調(diào)室外機位置應考慮必要的維修及進、出風空間。（參見附圖一）(2)配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機的冷凝水管原則上穿梁鋪設；局部位置梁高尺寸較小時，難以滿足預留穿梁套管的要求，在不影響裝修高度時，可在梁下鋪設。(3)不配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機冷凝水管在梁下鋪設。冷凝水管的走向應配合裝修，局部位置如梁下凈空較低，滿足不了裝修要求，應考慮穿梁或剪力墻。(4)空調(diào)冷媒管穿梁鋪設，管中心距板底100mm。(5)冷媒管、冷凝水管均應定位，穿梁、墻和剪力墻的套管均應標注標高。(6)空調(diào)室內(nèi)機出風型式宜采用側出風。餐廳、客廳的空調(diào)室內(nèi)機應避開中間天花凹池位置布置；臥室空調(diào)室內(nèi)機宜布置在入門口處，回風口注意避開衣柜；如有兩層通高的客廳（如別墅(biéshù)、復式住宅），空調(diào)室內(nèi)機宜布置在下層。(7)應考慮冷凝水的排放。精品資料6.2分體式空調(diào)(kōnɡdiào)（含柜機和壁掛機）6.2.1適用范圍：分體式空調(diào)(kōnɡdiào)系統(tǒng)主要用于除采用小型中央空調(diào)(kōnɡdiào)以外的住宅。分體式空調(diào)(kōnɡdiào)機制冷量、適用面積及室內(nèi)、外機外觀尺寸見附表二：注：(1)以上尺寸為部分常用分體機產(chǎn)品系列尺寸，供設計及訂貨參考，具體以廠家最新資料為準。(2)極個別超出機位凈尺寸設計范圍的部分機型不應選購，如三菱2匹機的AD系列（888長x348厚x840高）等。(3)2～2.5匹必須采用壁掛機（三星系列暫無該匹數(shù)壁掛機產(chǎn)品），3匹及以上選用柜機。精品資料6.2.2空調(diào)室外機位的技術(jìshù)要求(1)空調(diào)(kōnɡdiào)室外機位凈尺寸：注：機位凈尺寸：能放下上述三個空調(diào)品牌外觀尺寸偏大的機型，并預留不小于100mm的安裝空間（兼作進風通道）以及約50mm施工誤差的機位完成面尺寸。極個別超出機位凈尺寸設計范圍的部分機型不應選購，如三菱2匹機的AD系列（888長x348厚x840高）等。其他空調(diào)內(nèi)外機位凈尺寸：精品資料(2)空調(diào)(kōnɡdiào)室外機位土建尺寸：注:（1）地區(qū)分類為大概劃分，具體尺寸應根據(jù)當?shù)貧夂蚣敖ㄖ嬙炝晳T做法在設計條件圖中明確。（2）當機位長向兩端為開放式時，土建長度(chángdù)為1100mm。（3）表中的“窗臺高”為窗臺結構面至樓板砼層的高度，非完成面尺寸。精品資料土建結構尺寸：應注意須在空調(diào)機位凈尺寸上加找坡層、保溫層、掛網(wǎng)抹灰厚度、鋁合金百葉厚度等構造尺寸（見附圖(fùtú)六、七）。飄窗頂機位土建尺寸計算公式為：飄板結構長度=機位凈長度L+兩端構造面層厚度（兩端開放式的機位為0mm）飄板結構寬度=機位凈厚度B+外墻構造面層厚度+鋁合金百葉厚度60mm飄板結構高度=機位凈高度H+上下窗板構造面層厚度空調(diào)室外機的平面布置形式：A、飄窗頂布置、B、窗側布置、C、陽臺挑板放置、D、梁下或平層挑板放置等方式，根據(jù)立面效果決定。優(yōu)選飄窗頂布置方式(見附圖(fùtú)六、七)。精品資料6.2.3設計(shèjì)原則(1)分體式空調(diào)預留孔的規(guī)定：A.墻面預留φ80PVC套管，向外傾斜，內(nèi)外高差20mm以利于冷媒回流及冷凝水的排放。B.室內(nèi)掛機套管的孔心標高為梁底以上200mm（無保溫層）/250mm（有保溫層）穿梁預埋布置（見附圖六、七），平面位置為窗邊150mm。（見附圖八）C.客廳面積≤40㎡時只考慮掛機，僅預留一個高位套管。裝修無天花吊頂?shù)膹d套管高度同上第B點；有天花吊頂?shù)奶坠芨叨葹榱合?00mm,室內(nèi)機安裝于吊頂下50mm處。電源插座底盒頂距梁底200mm。（見附圖九）D.客廳面積＞40㎡時僅預留一個低位套管；首層4.45m層高的廳、房應同時考慮預留柜機和掛機的安裝位置，上下各預留一個套管。其中柜機套管孔中距建筑完成面200mm，電源插座底距建筑完成面300mm。掛機套管高度同上第B點。(2)同一位置垂直上下安裝兩臺空調(diào)室外機時，在平面相同位置不同標高處分別挑板上下安裝，各自預留套管；中間隔板處宜預留φ100預留孔，以便于下方機位拉管至上方穿預留孔洞接入室內(nèi)。（見附圖十）(3)室外機位應設置于鄰近窗洞口，并靠近窗的開啟一側，嚴禁設于無窗的山墻上，以便于安裝和維修。距離過近而對吹的兩室外機應相互錯位以免熱風互擾；高層內(nèi)天井、凹位等不易散熱的位置不宜布置多臺空調(diào)機位。(4)空調(diào)室外機位不應設于封閉陽臺內(nèi)。(5)客廳出陽臺的推拉門應留不小于400mm寬的門垛以便于梁下100mm穿磚墻垛安裝套管；如該處為異型柱的短肢則在澆筑前預埋套管，嚴禁空調(diào)管穿玻璃(bōlí)。（見附圖九）(6)空調(diào)機位底板面層向外找坡，內(nèi)外高差20mm，并在百葉橫框上預留φ10小孔，確保能順利排出雨水。(9)室內(nèi)機安裝高度應能使冷凝水從預留套管暢順排出，并接入室外的PVC冷凝水豎管流下，接入口高度約為窗板下200mm?？照{(diào)室外冷凝水管應為米黃色，與墻體主色協(xié)調(diào)。（見附圖七的立面示意圖）(10)空調(diào)管應盡量直接出外，忌穿別的房間，盡量減少拐彎。冷媒管、冷凝水管、連接電線應合為一束，集中從一個預留套管接外。(11)一般掛機電源插座頂緊貼梁底，有墻垛的插座邊離轉角墻邊水平凈距150mm。無墻垛的飄窗平面電源插座安裝在窗旁距離150mm處。電源線應為白色，與室內(nèi)裝修墻身色協(xié)調(diào)。精品資料附圖(fùtú)八：空調(diào)機位平面布置示意圖精品資料精品資料7鋁合金門、窗精品資料7.1鋁合金門：7.1.1廳出景觀(jǐnɡɡuān)陽臺鋁合金推拉門盡可能做大，400mm≤門垛≤600mm。7.1.2出陽臺鋁合金推拉門：豪華樓盤標準層時均不做亮子，門扇通高。7.1.3廳側出陽臺的:寬1600以下的門為平開門。7.2鋁合金窗：7.2.1所有的窗原則上居中，兩邊墻垛(qiánɡduǒ)對稱；飄窗應三面做玻璃（有窗旁空調(diào)位除外）；飄窗板出外墻550mm（不包括外墻保溫層厚度）；兩邊出洞口100mm。詳見飄窗做法平面示意圖。精品資料7.2.2在滿足(mǎnzú)節(jié)能要求與消防要求前提下，外開窗要盡可能大。7.2.3拼接單元變形縫邊房間的外窗在滿足(mǎnzú)消防要求前提下，優(yōu)先保證窗體盡可能大，窗垛≤200mm，可不要求窗居中設計。7.2.4轉角窗窗垛≤700mm(見轉角窗做法平面示意圖)。7.2.5在連排的單元式端部戶型，有條件應盡量在主要房間開轉角窗，充分利用景觀。7.2.6H+0.90m（H為建筑完成面）高度內(nèi)均為固定安全玻璃。7.2.7固定扇玻璃寬度原則上以不大于3000mm為控制標準(單塊玻璃面積≤4.5㎡)。7.2.8開啟扇寬度為550-650mm，宜600mm。開窗尺寸要求(mm)：精品資料7.3鋁合金門窗立面要求：7.3.1門窗亮子高度≥400mm，否則取消亮子。7.3.2門窗上的亮子嚴禁正中間出現(xiàn)豎桿（見右圖）。7.3.3窗扇的開啟方向應考慮夏季兜風及冬季避風。7.3.4落地窗底標高度宜為H+0.200，18層及以下與飄窗臺通高。7.3.5飄窗與落地窗中間扇應為固定扇，盡量為不遮擋視線的整塊大玻璃，嚴禁出現(xiàn)中間豎桿以及(yǐjí)平人視線（1.5～1.8米高度）的橫桿。7.3.6拱窗立面分格應左右對稱，拱的最低點不宜低于2.2m。7.3.7頂層復式戶型的高拱窗分格:(1)小于4.5米的高拱窗，起拱處不分格。（見圖高拱窗1）(2)大于等于4.5m的高拱窗，分兩種情況：A.窗后功能空間為分開的上下兩層時，起拱處不分格。（見圖高拱窗2）B.窗后功能空間為通高兩層時（通常為客廳），起拱處為斜向分格，且通高窗中部不得設梁，以免影響外立面。（見圖高拱窗3）精品資料8其他(qítā)精品資料第一(dìyī)PPT模板網(wǎng)：8.1配電箱、弱電箱:示例8.1.1住戶內(nèi)均設配電箱、弱電箱,配電箱、弱電箱應分開設置；示例8.1.2住戶內(nèi)配電箱、弱電箱應設置于隱蔽位置，并避免設在剪力墻或電梯井道墻上；示例8.1.3放置配電箱、弱電箱的墻體厚度不應小于120mm，墻體厚度小于180mm時，配電箱、弱電箱后應掛網(wǎng)批蕩；示例8.1.4住戶內(nèi)配電箱設置順序為:示例（1）豪華戶型：入戶門后、儲物間門后、工人房、廚房門后；示例（2）超豪華戶型：住戶內(nèi)配電箱不應在廳內(nèi)設置，設置順序為:儲物間門后、工人房、廚房門后。示例8.1.5住戶內(nèi)弱電箱設置順序為:儲物間、工人房、廚房門后、入戶走廊。示例8.1.6在門后設置的配電箱不得(bude)突出門扇投影。8.2可視對講戶內(nèi)機：示例（1）避免設在剪力墻或電梯井道墻上；示例（2）盡量靠近入戶門。8.3外露立管:示例8.3.1超豪華戶型的外露立管，均要進行隱藏裝飾處理，具體原則如下：示例（1）所有外露立管（包括設置在空中花園及陽臺內(nèi)的立管，燃氣管道除外），都要安排在陰角位置，砌磚外包，面貼同色外墻材料；示例（2）燃氣管道由于不能封閉，應考慮設置在陰角位置或建筑外立面不易察覺的位置，以免影響外觀效果。示例8.3.2豪華戶型的外露立管不得(bude)放于外側立面，但可放于凹位處或其它隱蔽位置。精品資料8.4兩棟樓變形縫拼接處：如變形縫兩側有開窗，必須滿足窗間墻≥2000mm的防火要求。示例8.4.1當窗間墻水平距離可滿足≥2000mm時，做法詳示意圖A。示例8.4.2當窗間墻水平距離不能滿足≥2000mm時，防火墻應從變形縫處做出墻厚為200mm,長為700mm的短墻（當縫寬度(kuāndù)為200mm時），做法詳示意圖B。如縫寬及墻厚有不同時，相應調(diào)整短墻伸出長度。精品資料8.5主燈具定位要求：示例8.5.1入口玄關：主燈設在中心位置。示例8.5.2廳：客廳主燈設在中心位置；餐廳主燈設于除走道外的餐廳中心位置；當餐廳與客廳劃分不明顯時，客廳主燈設于除餐廳外的客廳范圍中心，餐廳范圍按正方形考慮。示例8.5.3房：房間主燈設于房間中心位置。有衣柜時，除衣柜外的房間中心，衣柜寬度按600mm考慮；有配置小中央空調(diào)時，室內(nèi)機機位處單邊預留寬度按850mm考慮。通往房間走道和房間內(nèi)通道均要預留燈具電源。示例8.5.4廚房：主燈設置在除櫥柜吊柜外